摘要：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)是既有區(qū)別又有聯(lián)系的專業(yè)服務(wù)活動(dòng)，本文通過兩者之間三方面的對(duì)比，使我們明確會(huì)計(jì)是提供以事實(shí)判斷為主要內(nèi)容的服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估是提供以價(jià)值判斷為主要內(nèi)容的服務(wù)，二者既有聯(lián)系又有區(qū)別。通過研究兩者的關(guān)系，做到兩者之間的協(xié)調(diào)合作，發(fā)揮各自不可替代的作用。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估;會(huì)計(jì);資產(chǎn);公允價(jià)值;計(jì)價(jià);聯(lián)系;區(qū)別

引言

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)賴以正常運(yùn)行的基礎(chǔ)性服務(wù)業(yè)，資產(chǎn)評(píng)估是以提供價(jià)值判斷為主要內(nèi)容的服務(wù)，而會(huì)計(jì)是以提供事實(shí)判斷為主要內(nèi)容的服務(wù)，在此兩者已經(jīng)產(chǎn)生了很大的不同。但是在其經(jīng)濟(jì)專業(yè)上又存在著聯(lián)系。本文將會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的三方面問題進(jìn)行對(duì)比和深入剖析，以便我們能更好的認(rèn)識(shí)到兩者異同點(diǎn)，加強(qiáng)兩者的協(xié)調(diào)合作，推動(dòng)共同發(fā)展。

一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)中的若干問題相同點(diǎn)及聯(lián)系

1.對(duì)于“資產(chǎn)”內(nèi)涵理解兩者的相同點(diǎn)

（1）資產(chǎn)都必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的

不管是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量，還是進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，首先必須要明確的是資產(chǎn)的歸屬權(quán)問題。只有這一大前提確定了，才能進(jìn)行會(huì)計(jì)計(jì)量，也才能針對(duì)其為經(jīng)濟(jì)主體可能帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的情況進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

（2）資產(chǎn)必須能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益

不管是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，都必須能給經(jīng)濟(jì)主體帶來一定的經(jīng)濟(jì)利益。這種經(jīng)濟(jì)利益可以是現(xiàn)實(shí)的，也可以是未來的。給經(jīng)濟(jì)主體帶來的經(jīng)濟(jì)利益都必須是可靠的、明確的。該經(jīng)濟(jì)利益既可以是現(xiàn)金流入，也可以是非現(xiàn)金資產(chǎn)的增加或者負(fù)債的減少。

2.在“公允價(jià)值”內(nèi)涵上兩者的相同點(diǎn)

（1）公允價(jià)值計(jì)量對(duì)象的全面性。

會(huì)計(jì)中公允價(jià)值是資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值，即資產(chǎn)有公允價(jià)值、負(fù)債也有公允價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值同樣包括資產(chǎn)和負(fù)債的內(nèi)容，如企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估也包括負(fù)債的評(píng)估。

（2）交易和交易雙方的假定性（虛擬性）會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估中的交易都具有虛擬性。

虛擬的交易和交易雙方代表的是市場(chǎng)共同的期望或評(píng)價(jià)，而非特定個(gè)體的期望或評(píng)價(jià)。特定個(gè)體的期望即便再真實(shí)，也不能代表和反映市場(chǎng)對(duì)它的期望或評(píng)價(jià)。而在以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)全球化等為特征的今天，特定個(gè)體的價(jià)值應(yīng)由市場(chǎng)評(píng)判并在市場(chǎng)活動(dòng)中實(shí)現(xiàn)，一切應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向。

（3）公允價(jià)值計(jì)量的不可加性。

在歷史成本會(huì)計(jì)下，根據(jù)定義，資源A和B合在一起的歷史成本就是A的歷史成本與B的歷史成本之和。然而不論是會(huì)計(jì)還是資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值，通常沒有這種可加性。整體的價(jià)值不一定等于各部分價(jià)值之和。缺乏可加性意味著各資產(chǎn)必須被多次評(píng)估以得到一個(gè)恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。

（4）公允價(jià)值概念的動(dòng)態(tài)性。

會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值的公允性都具有動(dòng)態(tài)性。公允價(jià)值的動(dòng)態(tài)性質(zhì)是指它隨時(shí)空的變化而變化的特點(diǎn)。公允價(jià)值是個(gè)相對(duì)的概念，資產(chǎn)的條件和市場(chǎng)條件都會(huì)隨時(shí)間的變動(dòng)而變化，因而公允價(jià)值就具有了動(dòng)態(tài)的特點(diǎn)。

3.在計(jì)價(jià)方面的聯(lián)系

（1）會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估中常會(huì)利用和參考會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)。由于我國尚未形成充分發(fā)育完善的資產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)資產(chǎn)未來收益額的預(yù)測(cè)還存在條件上的限制，目前國內(nèi)評(píng)估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)的時(shí)間差異、功能差異等對(duì)歷史成本的影響加以量化，在賬面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的。

（2） 資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論也可以成為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估是專門機(jī)構(gòu)和專門人員根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)資料，模擬市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)在一定時(shí)點(diǎn)上最有可能實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值的估計(jì)和判斷活動(dòng)的過程，它強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。我國2007年1月1日起實(shí)施的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則除歷史成本的會(huì)計(jì)計(jì)量屬性外，還將重置成本、可變現(xiàn)凈值，現(xiàn)值、公允價(jià)值四種屬性引入了會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。在企業(yè)合并、投資性房地產(chǎn)、股份支付、金融工具、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中都不同程度上直接或間接地涉及了公允價(jià)值計(jì)量屬性的應(yīng)用。但是，我國新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)公允價(jià)值的確定沒能做出具體規(guī)定，使其在實(shí)施的過程中可能超過會(huì)計(jì)人員的專業(yè)判斷能力。而資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在公允價(jià)值確定方面具有專業(yè)優(yōu)勢(shì)，評(píng)估師的專業(yè)服務(wù)有利于公允價(jià)值的科學(xué)計(jì)量。評(píng)估是以提供估價(jià)意見為目的的專業(yè)活動(dòng)，在長期的實(shí)踐中，不僅在評(píng)估理論方面具有系統(tǒng)性和科學(xué)性，而且在實(shí)務(wù)方面具有現(xiàn)實(shí)性和可操作性。評(píng)估結(jié)果是評(píng)估人員通過合乎邏輯的分析、推理得出的，具有客觀公正性，能夠滿足公允價(jià)值計(jì)量提出的要求。故而，當(dāng)會(huì)計(jì)師選用重置成本，變現(xiàn)價(jià)值及收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)作為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的價(jià)值基礎(chǔ)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論就可以成為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的依據(jù)。

（3）資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法，其很多估算方法都來自于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)方法。

如用于估算資產(chǎn)重置成本的價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法、重置核算法、統(tǒng)計(jì)分析法等借鑒了會(huì)計(jì)中的現(xiàn)代計(jì)價(jià)法?，F(xiàn)行市價(jià)法也來源于會(huì)計(jì)中的市價(jià)法。

二、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)中的若干問題的區(qū)別

1. .對(duì)于“資產(chǎn)”內(nèi)涵理解的不同點(diǎn)

（1）會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)對(duì)待資產(chǎn)的側(cè)重不同

會(huì)計(jì)學(xué)和評(píng)估學(xué)雖然有很大的聯(lián)系，但是畢竟是兩個(gè)不同的學(xué)科?；炯僭O(shè)和確認(rèn)原則有很大的不同，所以對(duì)資產(chǎn)的側(cè)重點(diǎn)和看待角度有所不同。由于評(píng)估學(xué)中資產(chǎn)的計(jì)量是以未來利益為基礎(chǔ)的，在對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不必要過多地關(guān)注歷史成本，更多關(guān)注的是資產(chǎn)能夠帶來末來經(jīng)濟(jì)利益的能力。而會(huì)計(jì)中資產(chǎn)的計(jì)量主要是以歷史成本為基礎(chǔ)的，資產(chǎn)的形成和計(jì)量都是以過去為起點(diǎn)。所以不管經(jīng)濟(jì)主體擁有或者占有的資產(chǎn)，是不是由過去的交易或事項(xiàng)形成的，只要能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)經(jīng)濟(jì)主體有價(jià)值，就應(yīng)該納入資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)范疇。

（2）對(duì)擁有或占有資產(chǎn)的主體界定有所不同

在會(huì)計(jì)學(xué)中，擁有或占有資產(chǎn)的主體是企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。個(gè)人擁有的資產(chǎn)一般不屬于會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)。而資產(chǎn)評(píng)估作為一種中介服務(wù)，為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，對(duì)資產(chǎn)的主體界定要寬泛得多，不局限于企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織，也可以是個(gè)人。并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，個(gè)人資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù)有著很大的發(fā)展前景。所以就資產(chǎn)涉及的經(jīng)濟(jì)主體而言，評(píng)估學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)主體要比會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)主體寬泛。

（3）針對(duì)的資產(chǎn)對(duì)象不一樣

在會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)通常是指單項(xiàng)資產(chǎn)，即企業(yè)擁有的單臺(tái)、單件資產(chǎn)。例如計(jì)提折舊、攤銷等會(huì)計(jì)后續(xù)計(jì)量，針對(duì)的都是單頂資產(chǎn)。而在評(píng)估學(xué)中的資產(chǎn)既包括會(huì)計(jì)學(xué)中所指的單項(xiàng)資產(chǎn)，也包括由單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有整體獲利能力的整體資產(chǎn)。例如企業(yè)整體價(jià)值在會(huì)計(jì)學(xué)不能歸于資產(chǎn)，卻是評(píng)估學(xué)中對(duì)整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。

（4）在資產(chǎn)的認(rèn)定范圍上不同

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)在資產(chǎn)的認(rèn)定范圍上相對(duì)會(huì)計(jì)學(xué)而言范圍更廣。根據(jù)會(huì)計(jì)學(xué)中對(duì)資產(chǎn)的確認(rèn)條件，能被確認(rèn)為企業(yè)資產(chǎn)的必須能夠可靠計(jì)量，所以企業(yè)自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽(yù)等，目前尚不能可靠計(jì)量就不納入資產(chǎn)的范圍。但是在評(píng)估學(xué)中，自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽(yù)都是有價(jià)值的，能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，毫無疑問應(yīng)該是評(píng)估對(duì)象，理應(yīng)納入其資產(chǎn)范圍?？梢?，有些經(jīng)濟(jì)資源，雖然在目前很難對(duì)其進(jìn)行可靠計(jì)量，即很難對(duì)其進(jìn)行確切的價(jià)值估計(jì)，但是不能否認(rèn)其對(duì)經(jīng)濟(jì)主體的重要性以及對(duì)經(jīng)濟(jì)主體未來經(jīng)濟(jì)利益流入可能作出的貢獻(xiàn)。所以像礦產(chǎn)資源、旅游資源、客戶資源、營銷渠道等，在會(huì)計(jì)學(xué)中認(rèn)為仍難以可靠計(jì)量的但可能給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的社會(huì)資源不應(yīng)確認(rèn)為會(huì)計(jì)主體的資產(chǎn)，隨著評(píng)估理論、評(píng)估技術(shù)和方法的發(fā)展，在評(píng)估對(duì)象的可控性和合法性得到解決的前提下，都可以納入廣義的評(píng)估資產(chǎn)范疇?？梢哉f所有對(duì)經(jīng)濟(jì)主體有價(jià)值的，能給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源都可以列為評(píng)估對(duì)象。

2.對(duì)“公允價(jià)值”內(nèi)涵理解的區(qū)別

（1）二者的前提條件不同。會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值是種資產(chǎn)計(jì)量屬性，它是建立在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)基礎(chǔ)之上。作為一種計(jì)量屬性，它的作用是客觀反映持續(xù)經(jīng)營中企業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值既是一種行為目標(biāo)，也是一種價(jià)值目標(biāo)，它的作用在于明確資產(chǎn)評(píng)估的行為方向和工作目標(biāo)。資產(chǎn)評(píng)估是在交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)等前提下進(jìn)行的中介活動(dòng)。從大的方面講，資產(chǎn)評(píng)估的各種結(jié)果應(yīng)該與評(píng)估的各種假設(shè)前提相匹配，而不僅是與資產(chǎn)的持續(xù)使用或正常市場(chǎng)條件相適應(yīng)。從這個(gè)意義上說，資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值的內(nèi)涵和外延比會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)中公允價(jià)值的內(nèi)涵和外延更寬泛。

（2）二者的市場(chǎng)條件不同。會(huì)計(jì)中公允價(jià)值產(chǎn)生的市場(chǎng)條件是公平市場(chǎng)，而資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值既包括了正常市場(chǎng)條件下的公允價(jià)值，也包括了非正常市場(chǎng)條件下的公允價(jià)值。由于資產(chǎn)評(píng)估要面對(duì)各種各樣的資產(chǎn)和各種各樣的市場(chǎng)條件，資產(chǎn)評(píng)估要評(píng)估處于正常市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)，也要評(píng)估處干非正常市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)。

（3）資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值也有組合計(jì)量屬性，但它的表現(xiàn)形式和會(huì)計(jì)不同。評(píng)估中的公允價(jià)值包括市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是交易假設(shè)條件下與資產(chǎn)最佳用途對(duì)應(yīng)的價(jià)值?？梢?，市場(chǎng)價(jià)值是以資產(chǎn)交易為假設(shè)前提的，而非市場(chǎng)價(jià)值的具體表現(xiàn)形式是由于評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件以及評(píng)估對(duì)象使用狀態(tài)的不同而出現(xiàn)多樣性。

3. 在計(jì)價(jià)方面的區(qū)別

（1）在“計(jì)價(jià)方法”方面的區(qū)別

資產(chǎn)評(píng)估是根據(jù)特定的評(píng)估對(duì)象。評(píng)估目的和市場(chǎng)環(huán)境，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估假設(shè)，通過資料收集、檢驗(yàn)、并運(yùn)用恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估途徑和方法，分析判斷資產(chǎn)的交換價(jià)值或“價(jià)值”。除了可以利用核算方法外，還廣泛應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)法、市場(chǎng)售價(jià)類比法等多種技術(shù)方法。而會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是在確定了的資產(chǎn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，主要采用核算的方法來確定資產(chǎn)的“價(jià)值”。

（2）在“計(jì)價(jià)依據(jù)”方面的區(qū)別

盡管新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值四種屬性引入了會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中，歷史成本仍是會(huì)計(jì)的基本計(jì)量屬性。會(huì)計(jì)師注重成本而評(píng)估師注重市場(chǎng)價(jià)值，這仍是評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的最大區(qū)別。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)確認(rèn)和評(píng)價(jià)主要是以效用和市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)和基礎(chǔ)的。評(píng)估并不反映歷史成本和未來價(jià)格，而是反映某一時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)值、清算拍賣價(jià)值等。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)隨評(píng)估目的不同、財(cái)稅政策不同而進(jìn)行具體選擇。當(dāng)在資產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育良好，能夠找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或類似的參照物時(shí)，對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估計(jì)價(jià)往往主要以歷史成本為依據(jù)和基礎(chǔ)的，即按照會(huì)計(jì)確認(rèn)和計(jì)量的一般原則要求，將取得資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的成本作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值，在資產(chǎn)處置前保持其入賬價(jià)值不變。

但會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值和資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值還是存在一定區(qū)別的。資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值是廣義的公允價(jià)值，既包括了資產(chǎn)在正常市場(chǎng)條件下的合理價(jià)值，也包括了資產(chǎn)在非正常市場(chǎng)條件下的合理價(jià)值。既包括資產(chǎn)在持續(xù)使用條件下的合理價(jià)值，也包括了資產(chǎn)在非持續(xù)使用條件下的合理價(jià)值。而會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值是狹義的公允價(jià)值。只是正常市場(chǎng)條件下和持續(xù)經(jīng)營條件下資產(chǎn)的合理價(jià)值。

此外，也不能拿資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值直接作為會(huì)計(jì)的公允價(jià)值，它們之間也有差別：第一，資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值表現(xiàn)為資產(chǎn)客觀價(jià)值的估計(jì)數(shù)額，而會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的公允價(jià)值更傾向于資產(chǎn)交易價(jià)格本身。資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)價(jià)值是一種估計(jì)數(shù)額，是由資產(chǎn)評(píng)估一種專業(yè)咨詢活動(dòng)的性質(zhì)決定的。公允價(jià)值是作為會(huì)計(jì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)的一種屬性或標(biāo)準(zhǔn)，它服務(wù)于會(huì)計(jì)核算，作為一種資產(chǎn)計(jì)價(jià)屬性或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)完全可以選擇活躍市場(chǎng)中的交易價(jià)格本身或其他價(jià)值表現(xiàn)形式。第二，市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估師的主觀判斷結(jié)果，這個(gè)判斷結(jié)果需要依據(jù)活躍市場(chǎng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)，在許多情況下評(píng)估師還必須借助于一些評(píng)估假設(shè)來完成對(duì)資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的判斷，如公開市場(chǎng)假設(shè)及最佳或最有效使用假設(shè)等。公允價(jià)值作為會(huì)計(jì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)屬性或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一，標(biāo)準(zhǔn)的確立更多地是建立在現(xiàn)實(shí)的活躍市場(chǎng)及其交易價(jià)格的基礎(chǔ)之上。但是，由于會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值與資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值在本質(zhì)上、內(nèi)涵方面的趨同與基本一致，當(dāng)不存在活躍的市場(chǎng)及其資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)交易價(jià)格的時(shí)侯，即無法直接取得資產(chǎn)會(huì)計(jì)上的公允價(jià)值的時(shí)候，資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值就是資產(chǎn)的公允價(jià)值的最好替代。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：馬含之（1975年）女（漢族）河北省滄州市人，本科，職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，研究方向：資產(chǎn)評(píng)估及處置