許以敏

（聊城市不動產(chǎn)登記中心，山東 聊城 252000）

一、引言

近年來，國家持續(xù)加強對房地產(chǎn)市場的宏觀調控管理，堅決打擊和抑制房地產(chǎn)行業(yè)領域的投機以及炒作行為。媒體作為向社會公眾發(fā)布權威信息的重要媒介，對于相關產(chǎn)業(yè)和社會公眾都可以起到重要的影響作用。經(jīng)濟類媒體的新聞報道領域具有特殊性，傳播范圍廣，社會影響力大，其對房地產(chǎn)行業(yè)相關政策的報道，對于社會公眾有關房地產(chǎn)政策領域的信息反饋等有著非常重要的影響。因此，需要深入研究分析經(jīng)濟類媒體對房地產(chǎn)政策的報道及其影響，充分發(fā)揮經(jīng)濟類媒體的宣傳效應，為房地產(chǎn)行業(yè)領域的健康有序發(fā)展提供積極的服務。

二、房地產(chǎn)政策及房地產(chǎn)政策報道相關內容

根據(jù)房地產(chǎn)政策屬性的不同，可以將其大致分為兩類：一類是各種基礎性的政策，主要是房地產(chǎn)行業(yè)日常運行中遵循的各類房地產(chǎn)領域的法律法規(guī)及準則辦法等；另一類則是具有調控性質的政策，主要是針對不同地方、不同發(fā)展階段以及經(jīng)濟社會發(fā)展的實際情況等制定的政策，包括不同層級的政府部門出臺的會議文件、管理辦法、實施細則等內容。

房地產(chǎn)政策報道是以房地產(chǎn)政策為主基調或報道主題所開展的新聞報道工作。房地產(chǎn)政策報道是經(jīng)濟類媒體關注的重點新聞領域。做好房地產(chǎn)政策報道有著非常重要的現(xiàn)實意義。首先，處于經(jīng)濟社會的不同發(fā)展階段，國家及各級政府部門會根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的實際狀況和發(fā)展形勢制定不同的政策措施，而對房地產(chǎn)政策開展新聞報道，可以對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接的影響。其次，近年來，房地產(chǎn)行業(yè)領域的投機行為越發(fā)嚴重，而媒體進行房地產(chǎn)政策的宣傳報道，可以有效緩解房地產(chǎn)行業(yè)領域可能出現(xiàn)的各種投機行為，可以對政府進行房地產(chǎn)市場的宏觀調控起到重要的推動和輔助作用。最后，房地產(chǎn)行業(yè)的政策文件等與其他政策文件規(guī)定有所不同，其政策性強、專業(yè)化程度高，普通社會公眾難以準確理解。而經(jīng)濟媒體開展的房地產(chǎn)政策報道，可以通過媒體的權威解讀，引導社會公眾更加充分地理解房地產(chǎn)政策規(guī)定，可以在房地產(chǎn)行業(yè)、調控管理政策及社會公共之間起到良好的媒介作用。

三、經(jīng)濟類媒體房地產(chǎn)政策報道存在的主要問題

（一）房地產(chǎn)政策報道的嚴謹性需要進一步強化

當前經(jīng)濟類媒體對于房地產(chǎn)政策的報道，以房地產(chǎn)行業(yè)領域的專家或專業(yè)人士的信息解讀為主，或者是相關部門提供的數(shù)據(jù)及報告，直接源于房管部門的消息比例相對較少。房地產(chǎn)政策報道信息的嚴肅性和嚴謹性需要得到強化，以免影響媒體報道的公信力。

（二）房地產(chǎn)政策報道中缺少基層民眾的聲音

經(jīng)濟類媒體的房地產(chǎn)政策報道中，基層民眾的信息反饋等內容相對較少，更多的是對政府部門各類文件、政策、規(guī)定的關注，報道中體現(xiàn)出帶有濃厚官方色彩的話語體系，缺乏基層聲音；在進行房地產(chǎn)政策報道時，語言表達也多為說教式或灌輸式的表達方式，難以真正實現(xiàn)使新聞報道貼近民生和生活的目的，影響了傳播效果。

（三）房地產(chǎn)政策報道的冷靜性、公允性需要加強

目前的經(jīng)濟類媒體對于房地產(chǎn)政策的報道主要是對政策進行解讀，對政策展開的話題討論等相對較少，在進行房地產(chǎn)政策的報道時考慮的主要是新聞報道的傳播效果及引導效果，有關房地產(chǎn)政策將來具體實施過程中可能出現(xiàn)的問題以及房地產(chǎn)行業(yè)領域發(fā)展的建議措施等內容相對較少。

四、做好經(jīng)濟類媒體房地產(chǎn)政策報道的策略

對于經(jīng)濟類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策報道，就應該結合融媒體發(fā)展的新趨勢，突出房地產(chǎn)政策報道的專業(yè)性和嚴謹性，進一步提升房地產(chǎn)政策報道質量，具體來說應該重點突出五個方面。

（一）進一步提升房地產(chǎn)政策報道的質量

在當前媒體發(fā)展步入媒體融合的新媒體時代，互聯(lián)網(wǎng)及移動設備快速發(fā)展并得到了廣泛應用，社會公眾的信息獲取渠道及方式呈現(xiàn)出多樣化的特點?；诖?，經(jīng)濟類媒體也應適應新媒體時代的發(fā)展，在房地產(chǎn)政策的報道上，要進一步突出經(jīng)濟類媒體的權威性，發(fā)揮經(jīng)濟類媒體作為傳統(tǒng)媒體的優(yōu)勢，全面提升房地產(chǎn)政策報道的質量，保證報道內容的高水平。一方面，經(jīng)濟類媒體應針對房地產(chǎn)政策的相關內容及時邀請各領域的專家學者進行政策解讀，確保社會公眾可以及時了解政策內涵，從而進一步鞏固經(jīng)濟類媒體在房地產(chǎn)政策報道方面的公信力及影響力；另一方面，還應及時分析房地產(chǎn)市場及社會公眾在房地產(chǎn)政策調整和施行等方面的反響，為房地產(chǎn)行業(yè)領域主管部門決策提供服務。

（二）在房地產(chǎn)政策報道中注重關注基層公眾的聲音

對于經(jīng)濟類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策的新聞報道，還應注重黨性和人民性之間的有機統(tǒng)一。房地產(chǎn)政策報道要更加關注社會公眾的聲音，在新聞報道的實踐過程中要強化群眾視角，關注社會不同階層及各個方面的聲音。在進行房地產(chǎn)政策采訪時，要對基層民眾的聲音予以關注，及時深入第一現(xiàn)場，獲取最為真實和及時的信息。同時，在房地產(chǎn)政策報道過程中，既要關注各級政府的路線方針和政策，還要盡可能地避免具有濃厚的官方色彩的話語體系，增加百姓的聲音，進一步推動房地產(chǎn)政策報道貼近生活實際，貼近基層群眾。

（三）增強房地產(chǎn)政策報道的嚴謹性

經(jīng)濟類媒體在進行房地產(chǎn)政策報道的具體過程中，還應在政策討論及政策擴散等方面更好地發(fā)揮經(jīng)濟類媒體的作用，既要注重經(jīng)濟類媒體優(yōu)勢的發(fā)揮，做好政策的解讀及正面的評價引導，也要著眼于房地產(chǎn)政策的具體施行情況等，針對房地產(chǎn)政策實施過程中可能遇到的問題、社會公眾的反應以及政策對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的具體影響等開展嚴謹、細致、專業(yè)的分析。同時，在進行房地產(chǎn)政策的報道過程中，經(jīng)濟類媒體還應進一步強化新聞敏感度，強化對房地產(chǎn)政策背后信息的挖掘，尤其要深入挖掘房地產(chǎn)政策背后的金融政策新聞、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞、政經(jīng)新聞等，從而進一步提高經(jīng)濟類媒體在房地產(chǎn)領域報道的深度和價值。

（四）在房地產(chǎn)政策報道中直面問題和矛盾

社會監(jiān)督是媒體的重要職能，經(jīng)濟類媒體在進行房地產(chǎn)政策報道時，應該突出自身的媒體監(jiān)督屬性，全面分析國內外的宏觀經(jīng)濟環(huán)境以及房地產(chǎn)市場的發(fā)展行情等，直面房地產(chǎn)市場存在的各類問題以及房地產(chǎn)政策在施行過程中要面臨的各類社會矛盾，強化媒體的社會責任。同時，經(jīng)濟類媒體在進行房地產(chǎn)政策報道過程中，還應進一步強化新聞媒體的社會判斷力，增強議題設置能力，及時跟進房地產(chǎn)政策，增強房地產(chǎn)政策報道的時效性。

（五）改進房地產(chǎn)政策報道的方式方法

對于經(jīng)濟類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策的新聞報道，就要積極適應當前新媒體時代的發(fā)展趨勢，注重對房地產(chǎn)政策報道方式方法的創(chuàng)新。要積極適應當前媒體融合發(fā)展的大趨勢，在堅持內容為王的基礎上，對房地產(chǎn)政策信息進行全方位的篩選，創(chuàng)新房地產(chǎn)政策的報道方式，增強新聞報道的可讀性，提升房地產(chǎn)政策的宣傳效果，通過直觀簡單的方式闡釋和宣傳各種專業(yè)性較強、較難理解的房地產(chǎn)政策。還要積極運用各種移動互聯(lián)網(wǎng)平臺，拓展房地產(chǎn)政策報道的渠道，進一步提升經(jīng)濟類媒體房地產(chǎn)報道宣傳的實際效果。

五、結語

在房地產(chǎn)政策報道過程中，經(jīng)濟類媒體應提升新聞報道質量，增強房地產(chǎn)政策報道的權威性，為社會公眾提供更加真實專業(yè)的房地產(chǎn)政策新聞，為政府房地產(chǎn)宏觀調控決策及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮積極作用。