魏金龍　李杰

摘要：BIM技術(shù)也稱為建筑信息模型，是建立在數(shù)字技術(shù)、信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的。通過(guò)該技術(shù)能夠?qū)ㄖこ痰墓δ芎吞卣鬟M(jìn)行數(shù)字表達(dá)，并且可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息共享目標(biāo)，有利于為工程造價(jià)咨詢管理奠定良好基礎(chǔ)。具體來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)利用BIM技術(shù)，能夠建立與建筑工程一致的三維立體模型，并自動(dòng)形成與建筑工程相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)。工程造價(jià)咨詢部門可以利用該模型對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估和預(yù)測(cè)，從而為工程造價(jià)咨詢管理提供有利依據(jù)，一方面有利于提高工程造價(jià)管理的科學(xué)性和合理性，另一方面能夠?qū)⒆稍內(nèi)藛T從繁瑣、復(fù)雜的工作流程中解放出來(lái)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);咨詢管理;運(yùn)用

1.建筑工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程造價(jià)咨詢管理的意義

造價(jià)管理工作與建筑工程中的各個(gè)程序密切相關(guān)，當(dāng)前，我國(guó)的工程造價(jià)管理工作包括2個(gè)方面：一方面是按照工程項(xiàng)目實(shí)際的投資費(fèi)用進(jìn)行管理，其中的投資費(fèi)用包括施工過(guò)程需要的費(fèi)用，也是整個(gè)造價(jià)管理的核心;另一方面是對(duì)于工程造價(jià)水平的控制。建筑工程造價(jià)控制工作的意義同樣也包括2個(gè)方面：首先，在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，全過(guò)程造價(jià)咨詢管理需要一直進(jìn)行，其中包括項(xiàng)目市場(chǎng)的調(diào)研、明確設(shè)計(jì)方案以及后續(xù)維護(hù)等。并且要求從業(yè)人員樹立服務(wù)意識(shí)，科學(xué)地控制工程造價(jià)，從根本上滿足業(yè)主方的合理需要，保證雙方的經(jīng)濟(jì)效益，重視企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。其次，對(duì)于普通建筑工程項(xiàng)目而言，需要通過(guò)有效的工程造價(jià)咨詢管理，確保整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)投入的科學(xué)性與有效性。建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢管理工作，需要借助大量的人力完成。

2.建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)和造價(jià)咨詢管理的控制環(huán)節(jié)

2.1建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

建筑工程造價(jià)有很多的影響因素，例如建設(shè)過(guò)程中采用的技術(shù)、建設(shè)的規(guī)模大小、建設(shè)的環(huán)境情況，這些都會(huì)影響工程造價(jià)的多少。在建筑工程中還包含了很多的內(nèi)容，導(dǎo)致計(jì)算工程造價(jià)復(fù)雜，每個(gè)部分的內(nèi)容都必須嚴(yán)格、科學(xué)、合理的計(jì)算和估價(jià)，面對(duì)工種多，技術(shù)環(huán)節(jié)多，管理方式不同等情況，工程造價(jià)都會(huì)不一樣，為了避免預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題，讓提供全過(guò)程工程造價(jià)咨詢的單位先進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算是很有必要的。同時(shí)，相關(guān)單位在提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，要綜合考慮各個(gè)情況，比如用大數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)未來(lái)材料價(jià)格的波動(dòng)，再計(jì)入造價(jià)中，避免因?yàn)椴牧腺M(fèi)用影響工程造價(jià)，設(shè)備情況也要考慮在內(nèi)，避免因?yàn)榇祟悊?wèn)題導(dǎo)致工程造價(jià)失控。全過(guò)程工程造價(jià)咨詢管理也必須受到重視，在壓低工程造價(jià)時(shí)要保證工期按時(shí)完成，工程質(zhì)量不受影響，科學(xué)合理的控制造價(jià)，減少企業(yè)不必要的投入。

2.2建筑工程造價(jià)咨詢管理控制環(huán)節(jié)

造價(jià)咨詢需要對(duì)每一個(gè)階段的成本進(jìn)行管理，在籌備、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)部分，都需要有造價(jià)師的參與，所以造價(jià)師必須要遵守相關(guān)的規(guī)章制度，對(duì)工程建設(shè)展開實(shí)際的調(diào)查，對(duì)工程實(shí)際使用成本進(jìn)行詳細(xì)的審核，保障計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，達(dá)到工程造價(jià)咨詢的目的。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理中的有效運(yùn)用

3.1項(xiàng)目決策階段具體應(yīng)用

建筑工程在項(xiàng)目決策過(guò)程中，由于缺乏準(zhǔn)確數(shù)據(jù)和信息資源，導(dǎo)致投資估算人員無(wú)法全面了解建筑工程實(shí)際情況，由于信息失衡，所以不能為項(xiàng)目決策提供準(zhǔn)確依據(jù)。與此同時(shí)，對(duì)工程項(xiàng)目作出決策前，需要提前做好市場(chǎng)調(diào)查工作，如果無(wú)法滿足這一需求，將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在諸多不確定因素，直接影響后續(xù)施工任務(wù)順利展開，嚴(yán)重甚至?xí)l(fā)各種糾紛。而利用BIM技術(shù)，可以建立工程三維立體模型，通過(guò)導(dǎo)入項(xiàng)目數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析，能夠?qū)?xiàng)目投資進(jìn)行準(zhǔn)確估算，有利于為項(xiàng)目決策提供轉(zhuǎn)卻依據(jù)，從而為后續(xù)施工順利展開奠定良好基礎(chǔ)。

3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段具體應(yīng)用

具體來(lái)說(shuō)，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T做好設(shè)計(jì)概算編制工作，并且保證編制內(nèi)容具有準(zhǔn)確性和完整性。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)方案不僅要體現(xiàn)建筑工程具體地點(diǎn)、施工規(guī)模以及工藝流程等相關(guān)內(nèi)容，還應(yīng)包含施工人員專業(yè)要求、項(xiàng)目技術(shù)等相關(guān)信息。而利用BIM技術(shù)，能夠充分滿足以上需求，項(xiàng)目人員通過(guò)構(gòu)建工程模型和建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)工程歷時(shí)數(shù)據(jù)和更新數(shù)據(jù)進(jìn)行全面掌握，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目施工需求和造價(jià)需求，可以合理確定設(shè)計(jì)指標(biāo)。不僅能夠滿足項(xiàng)目成本控制需求，還能夠有效減少設(shè)計(jì)人員工作強(qiáng)度。

3.3項(xiàng)目招標(biāo)階段具體應(yīng)用

建筑工程招標(biāo)的主要目的，是將工程設(shè)計(jì)內(nèi)容轉(zhuǎn)換為實(shí)物。在項(xiàng)目招標(biāo)造價(jià)管理過(guò)程中，需要重點(diǎn)做好招標(biāo)文件、攔標(biāo)價(jià)以及標(biāo)底等工作。而想要滿足這一需求，需要各參見單位相互協(xié)調(diào)和配合。為提高招標(biāo)效率，可以利用BIM技術(shù)準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目工程量，并結(jié)合工程量編制招標(biāo)文件。與此同時(shí)，利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程模型，可以對(duì)現(xiàn)有工程量進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，從而判定是否可以接納設(shè)計(jì)單位所提供的建筑項(xiàng)目，從而避免工程量過(guò)大降低項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

3.4項(xiàng)目施工階段具體應(yīng)用

由于建筑工程施工具有周期長(zhǎng)、范圍廣等特點(diǎn)，受多種因素影響容易產(chǎn)生工程變更問(wèn)題，從而引發(fā)一系列經(jīng)濟(jì)糾紛和矛盾。而利用BIM技術(shù)，能夠提高工程管理水平。在BIM構(gòu)建的三維立體模型中，能夠?qū)Σ煌瑯?gòu)件的數(shù)形進(jìn)行具體體現(xiàn)，并且模型中所有信息都存在密切聯(lián)系，有利于工程管理隨時(shí)查詢相關(guān)信息，從而避免工程變更發(fā)生概率。另外，即使工程產(chǎn)生變更情況，也可以通過(guò)不同維度對(duì)變更后情況進(jìn)行及時(shí)估算，友有利于為動(dòng)態(tài)管理造價(jià)奠定基礎(chǔ)，保證工程成本支出在管控范圍內(nèi)。

3.5竣工環(huán)節(jié)管理

竣工之后，相關(guān)的單位需要重視竣工結(jié)算材料的審核制度，對(duì)材料的價(jià)格和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，全面貫徹落實(shí)審核的工作原則，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工變更簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和施工承包合同進(jìn)行反復(fù)的查看審核，保證成本中不包含其他不符合實(shí)際的費(fèi)用，并且還要準(zhǔn)確的運(yùn)用計(jì)價(jià)規(guī)則和規(guī)范完成計(jì)算任務(wù)，對(duì)材料數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格等全面內(nèi)容進(jìn)行審核，保證施工時(shí)沒(méi)有偷工減料，明確差價(jià)材料的類型和適用范圍。保證施工中成本的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)弄虛作假的現(xiàn)象。

總之，建筑工程的相關(guān)的從業(yè)人員必須要對(duì)建筑工程的項(xiàng)目成本投入進(jìn)行嚴(yán)格的把控。相關(guān)的從業(yè)企業(yè)和管理者必須要重視全過(guò)程工程造價(jià)咨詢的管理，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制，保證各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格準(zhǔn)確進(jìn)行，為企業(yè)獲得優(yōu)良的利益做出貢獻(xiàn)，推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。

參考文獻(xiàn)：

[1]李國(guó)輝.工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程造價(jià)咨詢管理分析[J].中小企業(yè)管理與科技，2018（2）：39-40.