王園 徐子鈞

摘要：在建設(shè)工程中，建筑工程工程造價管理是很重要的一部分。建筑工程最想達到的目標(biāo)就是獲取利益，工程造價管理對于施工企業(yè)的發(fā)展的影響是十分重要的。本文對此進行了分析。

關(guān)鍵詞：工程造價;成本控制;措施

在當(dāng)前建筑領(lǐng)域，建筑施工的承包價格是工程建設(shè)項目的各種費用支持的關(guān)鍵部分，不僅直接影響著建設(shè)項目工程造價的高低，而且關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。就工程承包價格的重要性而言，國家很有必要對其價格進行有力的宏觀調(diào)控，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1.建筑工程造價動態(tài)控制的意義

建筑工程造價的動態(tài)管理控制是貫穿在整個過程的，包括設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段等，在整個過程皆有很重要的作用。首先，有利于工程成本的降低。建筑工程在施工過程中，對工程造價進行動態(tài)管理的控制，能夠使工程整體費用得以下降，減少不必要的開支，同時避免超支問題的發(fā)生。實施動態(tài)管理控制，能夠使工程成本的科學(xué)化，以及雙方的合法權(quán)益得到充分保證。其次，有利于造價人員詳細(xì)了解工程施工情況。在建筑工程施工過程中，工程造價動態(tài)管理的合理運用，能夠使造價人員在實際工作中充分了解工程進度情況以及工程變更情況，提高工程成本的有效利用率。

2.投資決策階段造價控制的措施。

2.1調(diào)查研究一定要詳盡。磨刀不誤砍柴工，充分的調(diào)查研究可以避免以后的風(fēng)險。事前控制更優(yōu)于事后控制。應(yīng)該花較多的人力和精力投入市場調(diào)查，正確判斷，給出結(jié)論。

2.2投資估算要盡量經(jīng)濟合理。項目投資估算的準(zhǔn)確性直接影響投資決策、工程設(shè)計方案、投資經(jīng)濟效益。投資估算要充分考慮項目建設(shè)中及建成后的收益與風(fēng)險，并提出應(yīng)對和防范措施，盡可能做到全面、準(zhǔn)確。從源頭上避免項目的建設(shè)工程概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的三超現(xiàn)象發(fā)生。

2.3造價咨詢單位應(yīng)參與估算。由于建設(shè)單位通常不是投資估算和造價控制的內(nèi)行，而且對工藝流程和方案缺乏詳盡研究，而投資估算對于項目的決策及成敗至關(guān)重要。在做工程設(shè)計前，建設(shè)單位應(yīng)委托有經(jīng)驗的咨詢單位、國家注冊造價師進行可行性研究報告的撰寫和投資估算的編制。從項目建議書階段就參與項目中，全面、系統(tǒng)、真實地收集資料，協(xié)助業(yè)主，盡最大可能準(zhǔn)確決策。

2.4匯聚集體智慧共同決策。眾人拾柴火焰高，為避免個人因素的局限而帶來投資的盲目性，項目業(yè)主應(yīng)組織工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價等部門的相關(guān)人員對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證，不僅要重視項目的經(jīng)濟效益分析，還應(yīng)立足節(jié)約，充分重視項目在市場中的領(lǐng)先地位，以減少項目建成后的運營成本。

3.設(shè)計階段是造價控制的主要環(huán)節(jié)

3.1忽視設(shè)計人員控制造價的責(zé)任。人們對設(shè)計人員的要求只注重技術(shù)上的先進，設(shè)計人員因控制造價而降低保險系數(shù)，反而要承擔(dān)更多風(fēng)險。認(rèn)為設(shè)計方案的先進性是設(shè)計師的責(zé)任，而造價控制則是造價人員的職責(zé)，忽視設(shè)計師對造價控制的責(zé)任。目前設(shè)計費的計算與工程總造價或建筑面積有關(guān)，而與設(shè)計是否經(jīng)濟合理、是否控制了工程成本無關(guān)，不能調(diào)動設(shè)計師主動控制造價的積極性。

3.2設(shè)計方案保守，未進行優(yōu)化。設(shè)計時考慮最多的是設(shè)計方案的安全性和美觀 性，節(jié)約建設(shè)成本處于次要地位，不進行優(yōu)化設(shè)計，比如梁柱截面偏大，混凝土強度偏高，配筋量偏多，出現(xiàn)了肥梁、胖柱、厚板等現(xiàn)象，導(dǎo)致建設(shè)成本上升，從而人為地提高工程造價。

3.3設(shè)計深度不夠，質(zhì)量低下。前期缺少深入細(xì)致的勘察，未充分考慮各種工程地質(zhì)和現(xiàn)場情況，設(shè)計人員水平不高，設(shè)計粗糙，深度不夠，出現(xiàn)漏項，導(dǎo)致施工階段發(fā)生較多變更，從而增加資金投入，使工程造價控制成為一句空話。

4.設(shè)計階段對造價控制的措施。

4.1開展設(shè)計招標(biāo)。招投標(biāo)是市場經(jīng)濟下一種有益的競爭機制。首先要對設(shè)計單位的資質(zhì)嚴(yán)格核查，對單位設(shè)計歷史進行調(diào)研，優(yōu)選符合項目要求的設(shè)計單位。應(yīng)進行分階段招標(biāo)，不僅在方案設(shè)計階段，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計階段也應(yīng)進入競爭優(yōu)選，評標(biāo)時不僅考慮方案的精妙構(gòu)思，亦應(yīng)對設(shè)計的經(jīng)濟合理給予重要的評分比例，在方案的先進性和經(jīng)濟性兩方面尋找恰當(dāng)?shù)钠鹾宵c。

4.2聘請設(shè)計監(jiān)理。設(shè)計單位與工程成本的控制沒有直接利益關(guān)系，建設(shè)單位由于本身在設(shè)計和造價上存在技術(shù)水平及經(jīng)驗的不足，很難直接控制工程造價，所以需要有專業(yè)造價人員與設(shè)計人員緊密配合，直接參與設(shè)計階段的造價控制。目前，聘請設(shè)計監(jiān)理在國外已非常廣泛，幫助設(shè)計人員對各方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析及節(jié)約挖潛研究，對主要設(shè)備的選型進行必要的技術(shù)經(jīng)濟分析，審核設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，幫助業(yè)主在設(shè)計階段控制工程造價。

4.3采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的原則是統(tǒng)一、簡化、協(xié)調(diào)、擇優(yōu)。推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，可以簡化設(shè)計，節(jié)約設(shè)計費用。建筑構(gòu)件通用，便于大批量工廠化生產(chǎn)，優(yōu)化資源結(jié)構(gòu)，節(jié)約建筑材料，降低造價。同時可以提高設(shè)計人員熟練程度，保證設(shè)計圖紙的先進性和經(jīng)濟合理性。

4.4推行限額設(shè)計。限額設(shè)計內(nèi)容包括投資分配、初步設(shè)計造價控制、施工圖設(shè)計造價控制、設(shè)計變更控制，把設(shè)計目標(biāo)控制在批準(zhǔn)的可行性研究報告和投資估算、設(shè)計概算范圍之內(nèi)，是控制造價，有效使用建設(shè)資金的重要措施，在一定程度上解決了技術(shù)與經(jīng)濟相統(tǒng)一的關(guān)系。

4.5建立設(shè)計索賠制度。從法律法規(guī)角度加強工程造價的控制，給設(shè)計師、設(shè)計監(jiān)理等以必須的制度約束，當(dāng)人們的頭腦中有了這方面的法制觀念，對設(shè)計階段造價控制的重視程度才會有整體性的提高。設(shè)計索賠制度將從法律上提供保障.

5.結(jié)語

從建設(shè)項目工程造價全過程控制來看，造價控制的關(guān)鍵在于工程實施之前的投資決策和設(shè)計階段，應(yīng)該充分調(diào)查研究，認(rèn)真編制可行性研究報告，加強投資估算和設(shè)計概算的準(zhǔn)確性，實行設(shè)計招標(biāo)、設(shè)計監(jiān)理、設(shè)計索賠等制度，加強建設(shè)項目實施前的工程造價控制。

參考文獻

[1]建筑工程造價的控制重點分析[J].范曉波.現(xiàn)代營銷（下旬刊）. 2018（11）

[2]建筑工程造價控制中工程預(yù)算價值的應(yīng)用[J].林爽爽.建筑與預(yù)算.2018（07）

[3]建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義[J].方敏.住宅與房地產(chǎn).2017（21）.