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        建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響分析

        2021-05-14 13:01:43方婷瑜
        錦繡·上旬刊 2021年5期
        關(guān)鍵詞:影響分析預(yù)算編制工程造價(jià)

        方婷瑜

        摘要:預(yù)算的編制直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的成本。本文從預(yù)算編制的工作內(nèi)容出發(fā),深入探討了預(yù)算編制對項(xiàng)目成本的影響,并對如何使預(yù)算編制成為項(xiàng)目成本管理的助力進(jìn)行了研究和分析,以供參考。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;預(yù)算編制;工程造價(jià);影響分析

        簡介:

        在建設(shè)項(xiàng)目體系中,項(xiàng)目預(yù)算的編制是重要的組成部分,也是合理控制項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)。如今,隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑工程市場規(guī)模逐漸擴(kuò)大,工程造價(jià)也迎來了新的發(fā)展階段。要想取得持續(xù)有效的進(jìn)展,離不開預(yù)算編制體系的支持。因此,如何合理控制準(zhǔn)備工作流程,增加項(xiàng)目成本帶來的積極影響是本文探討的課題。

        一、預(yù)算編制的內(nèi)涵

        建設(shè)工程概算是在建設(shè)項(xiàng)目開工前,對所需的人力、物力、資金需求進(jìn)行預(yù)判和計(jì)算。主要目的是對整個建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行總體評估,提前做好準(zhǔn)備,保證后期施工過程的有序開展。“概算”作為建筑工程的專業(yè)術(shù)語,可以從兩個方向進(jìn)行解讀。一種主要解釋是指整個概算的完整工作流程,另一種解釋則更為詳細(xì),強(qiáng)調(diào)概算過程的必然結(jié)果,體現(xiàn)在概算文件中。

        根據(jù)施工進(jìn)度的不同,概算可分為投資預(yù)算、設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。所有預(yù)算估算活動的目的是為投資者和承包商提供依據(jù)。主要用于控制工程造價(jià),確定整個建設(shè)項(xiàng)目投資資金的最大額度。也為相關(guān)企業(yè)和廠家投標(biāo)提供依據(jù),也是審核判斷所需貸款金額的有力參考。在建筑行業(yè),合理、科學(xué)的預(yù)算方案可以有效節(jié)約工期,保證整個施工進(jìn)度的有序發(fā)展。因此,加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的整體質(zhì)量,可以合理控制項(xiàng)目成本,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)投資管理,全面提高建設(shè)項(xiàng)目的整體效益。

        二、對工程造價(jià)的影響

        建筑工程的概預(yù)算編制是一個較為全面且系統(tǒng)化的工作流程,涵蓋面較廣,但其主要作用是為各方提供計(jì)劃依據(jù),其內(nèi)容包含對于原材料成本的控制、人力資源薪酬等各方面[2]。該項(xiàng)工作與工程造價(jià)存在著極深的聯(lián)系,可以理解為概預(yù)算工作是建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ),要想合理管控整個建筑工程項(xiàng)目的工程造價(jià),首先就需要做好各個環(huán)節(jié)的概預(yù)算編制工作。通過概預(yù)算的編制結(jié)果,能夠有效預(yù)防工程造價(jià)中存在的各種未知風(fēng)險(xiǎn),確保建筑工程項(xiàng)目資金得到有效的運(yùn)用和全面的掌控,加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母蓬A(yù)算流程的實(shí)施,也能夠讓投資商對整個建筑項(xiàng)目做預(yù)期的經(jīng)濟(jì)收益分析,合理判斷如何操控能夠保證經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大值。經(jīng)過分析可以發(fā)現(xiàn),概預(yù)算編制工作對于建筑工程的整體造價(jià)影響深遠(yuǎn),只有加強(qiáng)對概預(yù)算工作的合理管控,才能夠有效推進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的任務(wù)流程,保障建筑工程相關(guān)企業(yè)的最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益。

        三、現(xiàn)狀分析與解決措施

        (一)目前概預(yù)算工作存在的問題

        目前我國建筑行業(yè)的概預(yù)算編制工作采用的傳統(tǒng)的技術(shù)模式,但隨著國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷發(fā)展進(jìn)步,建筑市場和行業(yè)也在飛速發(fā)展,時代浪潮下對工程造價(jià)以及概預(yù)算編制工作也提出了更高的要求,如果依然遵循原有的概預(yù)算編制程序則不能充分適應(yīng)現(xiàn)有的建筑工程設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備階段的需要,一定程度上會產(chǎn)生理念和數(shù)據(jù)上的偏差,這種滯后性會對整個工程造價(jià)的管理產(chǎn)生一些負(fù)面影響。其次近年來國家相關(guān)部門針對建筑行業(yè)也制定了新的法律規(guī)范,如果缺乏對于新規(guī)范的認(rèn)知,整個建筑工程的概預(yù)算編制工作也會受到各種層面上的阻礙,最后得出來的編制結(jié)果也缺乏合理性和準(zhǔn)確度,并不能為投資商和承包企業(yè)提供有效依據(jù)。且整個建筑工程的設(shè)計(jì)階段存在著諸多不穩(wěn)定因素,在編制工作進(jìn)程中隨時面臨著設(shè)計(jì)更改的新變化,這就會直接影響到工程造價(jià)本身,也增加了許多額外的不必要支出和經(jīng)濟(jì)損失,造成投資商的利益受到損害[3]。

        (二)解決方案

        要想合理管控概預(yù)算的編制工作,首先在前期的相關(guān)考察資料準(zhǔn)備要充足,要注重對于現(xiàn)場施工基地的考察,能夠讓整個編制工作更加合理、貼合工程項(xiàng)目流程[4]。概預(yù)算的工作文件直接關(guān)系到項(xiàng)目工程的成本控制,所以應(yīng)該以嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作態(tài)度正確對待設(shè)計(jì)階段的每一個環(huán)節(jié),編制人員在工作進(jìn)程中要與施工承包團(tuán)隊(duì)充分交流,詳細(xì)了解施工原材料價(jià)格、征用土地價(jià)格等多方面信息數(shù)據(jù),并根據(jù)收集到的情況與現(xiàn)有的資料進(jìn)行核查比對,以保證編制工作流程的準(zhǔn)確度。

        其次要規(guī)范完善建筑工程概預(yù)算編制體系,在以往的概預(yù)算編制工作中,整個工作體系流程不規(guī)范,沒有充分結(jié)合工程項(xiàng)目的建筑類型、施工基地地域分布情況、施工季節(jié)、施工承包團(tuán)隊(duì)的綜合業(yè)務(wù)能力水平等多各方面。所以在改革中要將各種內(nèi)部因素和外部因素重視起來,充實(shí)概預(yù)算體系,雖然在編制過程中會增大任務(wù)量壓力,但是能夠有效保證編制結(jié)果的準(zhǔn)確性,有效提升對于工程造價(jià)的綜合管理能力。在概預(yù)算的編制過程中,不能只把目光局限在主觀因素上,還要注重客觀因素的分析,這樣才能夠保證對整個項(xiàng)目工程的造價(jià)進(jìn)行全面管控。

        四、結(jié)束語

        預(yù)算編制工作體系覆蓋面廣。加強(qiáng)預(yù)算管理不是一件容易的事情。要不斷探索和完善工作制度內(nèi)容,合理全面控制工程造價(jià),有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)算工作報(bào)告對投資者和施工承包企業(yè)的方案決策有真實(shí)的影響。如果編制結(jié)果出現(xiàn)錯誤,將帶來不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失,降低企業(yè)利潤。當(dāng)今社會,為了實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展,相關(guān)人員和部門需要大膽創(chuàng)新工作流程方法,引入先進(jìn)理念科學(xué)設(shè)計(jì)概算,加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的學(xué)習(xí)能力,合理保證概算的準(zhǔn)確性,為后期建設(shè)項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]? 李曼,師博. 建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響分析[J]. 建筑與裝飾,2019,000(012):75,81.

        [2]? 王紅蕊,于琳,劉秀娜. 探討建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J]. 建材發(fā)展導(dǎo)向,2019(3):353-353.

        [3]? 張瑩瑩;. 工程概預(yù)算編制及對工程造價(jià)的影響分析[C]// 2018年4月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會論文集. 2018.

        [4]? 王方. 建筑工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響及措施分析[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2018,000(021):1115.

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