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        工程量清單及招標控制價的編制探討

        2021-04-18 17:56:55石艷荷
        關(guān)鍵詞:工程量清單編制

        石艷荷

        【摘要】隨著我國建設(shè)工程項目的不斷開展,招標工程量清單以及招標控制價的編制成為其中的重點工作,相關(guān)內(nèi)容的編制質(zhì)量將會對招投標工作的開展產(chǎn)生直接影響?;诖耍疚膶こ塘壳鍐渭罢袠丝刂苾r的編制展開研究,從工程量清單編制要點以及招標控制價編制流程出發(fā),并進一步對二者的編制基礎(chǔ)加以分析。

        【關(guān)鍵詞】工程量清單;招標控制價;編制

        當前,我國建筑安裝工程招標工作正不斷朝向完善化的方向發(fā)展,進而對工程量清單以及招標控制價的編制提出了新的要求。在實際參與編制工作的過程中,不僅復(fù)雜程度較之前明顯提升,還會出現(xiàn)一定的招投標編制問題,因此有必要加強對編制工作要點流程的討論,從而為推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展打下基礎(chǔ)。

        1、工程量清單的編制要點

        1.1相關(guān)要素應(yīng)保證詳實準確

        在實際進行工程項目的過程中,很多時候都會出現(xiàn)工程總量清單子項名稱與實際項目不匹配、特征描繪與實際作業(yè)狀況不相符等問題,這都會導(dǎo)致作業(yè)開展存在誤差、建設(shè)項目成本提升等后果。在這樣的情況下,發(fā)包人和承包人之間會存在“踢皮球”的現(xiàn)象,降低了整體的工程效率。還有在工程量單個工程名字、基礎(chǔ)參數(shù)信息等不完全的時候,部分投資人就會進行不平衡報價,例如投資人在項目單個名稱不正確的時候故意不提出,而是在整體價位之后在實際作業(yè)的時候改變作業(yè)量,這都會給發(fā)包人帶來利益損害。因此在進行工程量清單編制的時候應(yīng)保證工程名稱、基礎(chǔ)參數(shù)等信息詳實準確,同時編制單位、設(shè)計方以及建造方之間應(yīng)保證有效交流,進而有效提升建造工程表述的合理性。

        1.2明確設(shè)計意圖,結(jié)合項目實際

        通常情況下,為進一步確保工程清單與控制價編制作業(yè)的質(zhì)量,分包人員會聘請專業(yè)的造價咨詢機構(gòu)來進行相關(guān)的編制工作。在保證資質(zhì)與經(jīng)驗符合要求的基礎(chǔ)上還需要加強對設(shè)計意圖與項目實際情況的了解,因此相關(guān)人員在開展編制工作的時候需要結(jié)合自身對項目的了解,而對建設(shè)標準、設(shè)計理念以及工程實際等方面內(nèi)容的不了解將會直接導(dǎo)致編制完成的相關(guān)資料與預(yù)期的設(shè)計意愿不符,從而導(dǎo)致后期的造價工作存在誤差,投資管控屏障也會失效。因此相關(guān)單位在進行工程量清單編制的過程中,應(yīng)做好準備工作,全方位了解項目實際情況,最大限度地保證編制結(jié)果與設(shè)計需求相符。

        2、招標控制價的編制流程

        2.1計算定額

        在完成工程量清單編制之后,相關(guān)工作人員可以結(jié)合清單內(nèi)容進行相關(guān)計算,但計算的環(huán)節(jié)需要涉及到地區(qū)頒發(fā)的計價定額以及其中具體的項目名稱,在相關(guān)要素完備之后就可以開展具體工程量的計算,值得注意的是,在其中應(yīng)最大限度地保證清單綜合單價組價的完備性。

        2.2執(zhí)行全費用綜合單價

        執(zhí)行全費用綜合單價一方面應(yīng)進行定額中的材料換算,各環(huán)節(jié)要素的換算都需要嚴格按照工程造價信息中所做的規(guī)定,而對于沒有規(guī)定的部分則需要結(jié)合市場中的調(diào)查詢價,進而最大限度地保證詢價的完整性。另一方面,相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)加強其中的管理費、風(fēng)險、利潤等多方面要素并加以全方位統(tǒng)籌管理,有效提升控制價編制的準確性,除此以外這也是風(fēng)險衡量的重要內(nèi)容之一。而且對于相關(guān)項目的暫列金額與暫估價也需要結(jié)合清單完成計算,其中涉及到的服務(wù)費用則可以參照我國2017版費用定額規(guī)定展開計算[1]。

        2.3完成編制說明

        編制說明也是相關(guān)編制工作中必不可少的環(huán)節(jié),進而在招標清單編制的基礎(chǔ)上加以詳細說明,其中主要涉及到的內(nèi)容包括材料價格、對應(yīng)品牌以及計價定額等,進而有效保證控制價編制的完整性。與此同時,在完成上述工作之余,還應(yīng)進一步對套價計價內(nèi)容加以核查,重點對其中的各項指標展開檢查,從而有助于提升招標控制價結(jié)果的準確性。

        3、工程量清單及招標控制價的編制基礎(chǔ)

        3.1提升對編制工作的重視程度

        部分企業(yè)為節(jié)約工程時間在圖紙與招標文件還不完善的時候就進行相關(guān)清單的編制工作,這樣會導(dǎo)致缺乏對相關(guān)內(nèi)容的有效分析,對招標工作與編制工作的順利開展將會產(chǎn)生一定的阻礙。因此在實際開展工程建設(shè)的過程中應(yīng)不斷提升對前期工作的重視程度,一方面應(yīng)進一步明確招標工作的范圍,加強對編制工作的控制力度;而另一方面,應(yīng)將對工作形式的分析,以為提升清單質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。除此之外,相關(guān)設(shè)計單位在進行工程設(shè)計工作的過程中,需要進一步加強對圖紙方面的深化設(shè)計,同時關(guān)注工程結(jié)構(gòu)、構(gòu)件尺寸以及設(shè)備參數(shù)等方面的內(nèi)容,針對項目特征與工程量等實施嚴密的計算,進而為提升報價水平奠定堅實基礎(chǔ)。

        3.2提升相關(guān)人員編制水平

        清單編制工作的質(zhì)量會直接受到工作人員工作能力的影響,因此相關(guān)單位在提升對清單編制工作重視程度的基礎(chǔ)上還需要進一步加強對相關(guān)工作人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。一方面相關(guān)單位應(yīng)立足于自身的實際需求,通過吸引更多的人才進而彌補單位內(nèi)部的人才缺口;另一方面,可以建立完善的培訓(xùn)制度與考核制度,進而通過定期的培訓(xùn)有效提升相關(guān)工作人員對專業(yè)知識與綜合素質(zhì)的掌握能力。與此同時,在實際開展清單編制工作的過程中,相關(guān)人員應(yīng)對工程項目的實際情況展開全方位地了解,因此應(yīng)深入到施工場地內(nèi)部,對各個環(huán)節(jié)的問題都要做到心中有數(shù),進一步完善項目清單、稅金等方面的全方位核對,最大限度地提升編制工作的完整性與精準性。除此之外,相關(guān)清單編制的工作人員應(yīng)關(guān)注對招標文件與設(shè)計圖紙等多方面的審核工作,加強對其中各類要素的細致分析,從而進一步保證其中相關(guān)內(nèi)容的準確性,保證后續(xù)拆分與合并工作的順利開展。建設(shè)單位還應(yīng)在完善工程量清單計算工作的基礎(chǔ)上加強對計算準確性的管控,不僅要做好核對工作,還應(yīng)加強施工的指導(dǎo)工作[2]。

        結(jié)語:

        綜上所述,工程量清單以及招標控制價是招投標階段的重點內(nèi)容,其編制質(zhì)量將會對后續(xù)的管理工作產(chǎn)生直接的影響。因此在編制工程量清單與招標控制價的過程中,應(yīng)不斷提升對編制工作的重視程度,有效把握其中的編制要點,同時保證設(shè)計文件質(zhì)量與相關(guān)人員工作水平,進而為推動項目順利開展奠定基礎(chǔ)。

        參考文獻:

        [1]趙剛.淺談建筑安裝工程招標工程量清單及招標控制價的編制[J].建材與裝飾,2020(21):199-200.

        [2]紀曉勤.淺談建筑安裝工程招標工程量清單及招標控制價的編制[J].江西建材,2019(12):205-206.

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