王永國

摘 要：隨著人們生活水準的提升以及安全防范意識的增強，群眾對住宅的消防安全要求越來越嚴格。和新建小區(qū)相比較，城市中老舊小區(qū)在用地結(jié)構(gòu)以及建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、火災(zāi)防控等等方面都位于劣勢狀態(tài)，所以消防安全問題頻頻發(fā)生成為常態(tài)。針對逐漸嚴峻的老舊小區(qū)消防安全，還是有必要有相對的措施，監(jiān)督管理老舊小區(qū)。本文主要討論老舊小區(qū)消防安全的現(xiàn)狀以及老舊小區(qū)的防火措施。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);消防安全現(xiàn)狀;防火對策

前言：在上個世紀八九十年代的時候，有很多由政府單位出自建設(shè)的住房快速建設(shè)起來，但是因為當時特殊的條件以及消防法律還不夠完善，很多老舊小區(qū)跟不上時代發(fā)展的腳步，同時小區(qū)中配備的設(shè)備不夠完善，不能滿足群眾的正常生活，還存在亂搭亂建的情況且居民的消防意識淡薄。老舊小區(qū)火災(zāi)已經(jīng)成為影響社會安定的一個重要因素，所以需要重點控制火災(zāi)，減少老舊小區(qū)的消防安全隱患。

一、老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀

（一）小區(qū)居民的消防安全意識不到位

在大部分老舊小區(qū)中，由于大部分是年齡較大的老年人，他們的生活比較節(jié)儉，會長期存放一些瓶子，紙箱等易起火的東西，但由于屋子的面積比較小，他們一般會把它放在樓道和消防通道這些地方，這樣極易發(fā)生火災(zāi)。還有一部分老舊小區(qū)，由于建筑時間過長，其中線路老化的很嚴重，而有些老年人不懂一些用電器的負載量，從而也會導致線路老化引起火災(zāi)，造成很大的人員傷亡和經(jīng)濟損失。因此如果小區(qū)的居民安全意識不到位，極易引發(fā)不必要的安全事故。

（二）小區(qū)消防安全隱患無法及時排除

由于老舊小區(qū)的安全消防設(shè)施不全，在出現(xiàn)消防隱患后，不能及時排除隱患，從而導致人身財產(chǎn)安全受到威脅。由于居民生活用電數(shù)量越來越多，而大部分線路不能滿足現(xiàn)狀，居民會私自亂拉電線，出現(xiàn)多臺用電器共用一個插座的情況，進而導致線路過載而引發(fā)火災(zāi)。

（三）消防安全配套設(shè)施不完善

很多老舊小區(qū)都是上世紀八九十年代建設(shè)的，在當時住宅的安全設(shè)施還是比較缺乏明確的規(guī)章制度以及行業(yè)準則，大部分老舊小區(qū)沒有火災(zāi)自動報警器、消防栓以及安全通道、滅火器設(shè)備，就算有的小區(qū)早期消防基礎(chǔ)設(shè)備比較齊全，而隨著時間的發(fā)展，這些基礎(chǔ)設(shè)施都會由于認為破壞或者是常年失修，導致不能正常使用。還有舊小區(qū)的物業(yè)部門在日常中沒有做到盡職盡責，沒有重視對消防設(shè)備的定期檢查以及維修保養(yǎng)，致使就便民安全缺乏保證。另外，小區(qū)物業(yè)部門沒有制定完善的應(yīng)急方案，在火災(zāi)來臨的時候不能快速準確做出應(yīng)對措施，出現(xiàn)的后果不堪設(shè)想。

二、老舊小區(qū)的防火措施

（一）重視消防宣傳工作

部分老舊小區(qū)消防宣傳教育工作的開展需要基于原來貼宣傳語、橫幅、宣傳畫的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新內(nèi)容以及其表現(xiàn)形式。在宣傳工作的時候，需要和新媒體的特點充分融合，經(jīng)過多種渠道以及方法拓展消防宣傳教育途徑，貫徹落實消防宣傳教育工作，不斷加強居民安全防護意識[1]。第一要科學規(guī)劃，宣傳消防安全技術(shù)的防控內(nèi)容，合理規(guī)劃廣告牌以及宣傳欄，把這些廣告牌布置在人員密集的地方，像小區(qū)活動廣場以及小區(qū)的出入口顯眼的位置。及時更新宣傳欄內(nèi)容，不斷普及消防技術(shù)防控措施的知識。舉個例子，控制引火源，使用過載電流保護、在短路瞬間斷電裝置防止線路老化引起的火災(zāi)問題;控制老舊小區(qū)中的可燃物，不能過多，擺放要整齊有序，防止交叉錯亂堆放;需要保證可燃物以及引火源之間的最小安全距離需要大于一點五米。隨后，設(shè)置安全救援通道，在高層樓上設(shè)置救援逃生通道，還需要配備足夠的安全繩。最后創(chuàng)新宣傳形式，鼓勵小區(qū)中的居民關(guān)注微信公眾號、微博、抖音等。物業(yè)部門用心制作有關(guān)消防宣傳的短視頻以及圖片或者是動漫，通過小區(qū)中的屏幕、抖音平臺、微信等平臺宣傳，拓展消防安全宣傳教育的影響力。

（二）增加排查消防隱患力度

將政府部門和小區(qū)物業(yè)相融合，促進老舊小區(qū)的改造工作。對于小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施比較缺乏的情況，需要及時安排滅火器、應(yīng)急照明燈、火災(zāi)報警器、消防栓等設(shè)備，還要對小區(qū)內(nèi)的線路以及用水用氣進行仔細的排查，針對老化以及負載較小的線路以及安排更換[2]。但是對于消防通道的問題，物業(yè)需要開辟或者是定期定理消防通道，需要及時制止或者是勸告堆積雜物堵塞以及封閉消防通道、占用、安全出口的行為。還要制定有關(guān)的制度，完善小區(qū)的規(guī)章制度，相對于不改正、不為所動、不聽勸的行為，及時上報到片區(qū)派出所。小區(qū)內(nèi)用火用電的問題還是要合理改造，增加斷電安全裝備，排查居民有沒有私自拉電線的情況，如果有及時制止此行為。

（三）增加資金扶持力度更新消防涉筆

完善老舊小區(qū)消防配套設(shè)備的基礎(chǔ)就是增加資金方面的投資。目前階段，城市老舊小區(qū)消防設(shè)備的更新以及改造，面對的首要問題就是解決資金不足的情況。當?shù)卣块T需要重視老舊小區(qū)消防安全，可以借助財政撥款的形式提供資金方面的扶持，然后各級社會團體以及組織積極相應(yīng)政府的號召，給小區(qū)消防安全管理貢獻自己的能力[3]。另外小區(qū)中的居民要主動繳納物業(yè)費，也給老舊小區(qū)的消防設(shè)備貢獻自己的力量。在落實資金之后，需要全面、完善、更新老舊小區(qū)落后消防設(shè)施。不斷完善居民室外的消防安全設(shè)備?；谛^(qū)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、周邊環(huán)境的基礎(chǔ)上，嚴格按照目前消防技術(shù)規(guī)范要求，有計劃的完善以及改造室外的管網(wǎng)、消防通道、滅火器、消防水池等[4]。打個比方，改造消防通道，在節(jié)省成本的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新改造消防通道以及有關(guān)設(shè)備，確保消防通道的暢通無阻。還有可以增加應(yīng)急照明、火災(zāi)報警器這樣的設(shè)備，以及改造小區(qū)中的用水用電情況。除此之外，優(yōu)化小區(qū)室內(nèi)的消防設(shè)備，建議在小區(qū)居民室內(nèi)增加煙霧報警器以及噴淋系統(tǒng)，更好的防止火災(zāi)的出現(xiàn)。

結(jié)語：

綜上所述，老舊小區(qū)的有效防火措施以及消防安全管理對居民的健康有重要的作用。目前老舊小區(qū)的消防安全還是不容樂觀，需要全面的改造，構(gòu)建消防安全制度，不斷完善小區(qū)中基礎(chǔ)設(shè)施，強化居民的消防安全意識。提升小區(qū)的消防安全水準，創(chuàng)設(shè)良好的生活環(huán)境，提升居民的幸福感。

參考文獻：

[1]趙雪峰. 城市老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對策研究[J]. 中國住宅設(shè)施，2021，（10）：57-58.

[2]耿靜. 老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對策分析[J]. 消防界（電子版），2021，7（18）：113-114.

[3]王鵬. 老舊小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀及防火措施分析研究[J]. 中國設(shè)備工程，2021，（13）：206-207.

[4]陳德穎，辛緒元. 老舊小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火措施[J]. 中國科技信息，2021，（12）：57-58.