肖劍

【摘要】本文首先闡述了城市綜合體的基本概述，接著分析了城市綜合體在城市空間規(guī)劃發(fā)展中的作用。希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】城市綜合體;城市空間規(guī)劃發(fā)展;作用

時(shí)代在不斷發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，在新時(shí)期，加強(qiáng)城市綜合體的應(yīng)用，做好城市空間規(guī)劃工作至關(guān)重要。合理應(yīng)用城市綜合體意義重大，通過(guò)整合城市功能，提升城市環(huán)境，營(yíng)造出和諧且優(yōu)良的城市氛圍，從而引導(dǎo)城市擴(kuò)展，進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。加大力度做好對(duì)城市綜合體與城市空間的多角度分析，在系統(tǒng)性與全面性的改善下將城市人文地理環(huán)境進(jìn)行融合，如此才能真正設(shè)計(jì)出與城市空間發(fā)展相符合的城市綜合體，進(jìn)一步推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市的現(xiàn)代化。

1、城市綜合體的基本概述

城市綜合體中建筑群是基礎(chǔ)，也是核心，主要是指將城市之中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲、交通等進(jìn)行組合，然后在各部分間打造相互依存的能動(dòng)關(guān)系，形成具有多功能性與高效率的綜合體，具有五大核心功能，分別是商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂(lè)，當(dāng)然城市綜合體也被稱(chēng)之為城中之城。從類(lèi)型上分析，可以將城市的綜合體分為五種不同的類(lèi)型：第一，CBD，范圍包括酒店和寫(xiě)字樓，但需注意的是沒(méi)有居住物業(yè)的商務(wù)綜合體;第二，以購(gòu)物中心為主的區(qū)域中心商業(yè)綜合體;第三，居住比例比較高的郊區(qū)與新城整合的綜合體;第四，單棟建筑多種功能的單一綜合體，多為住宅與公寓;第五，復(fù)合體或者商圈為主的綜合體集群。

2、城市綜合體在城市空間規(guī)劃發(fā)展中的作用

2.1 提升城市環(huán)境

毋庸置疑，在城市空間規(guī)劃發(fā)展當(dāng)中，城市綜合體最大的作用是改善和提升城市環(huán)境，并體現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，能夠有效推動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人們的生活水平。第二，能夠?qū)崿F(xiàn)城市空間資源的有效整合，在規(guī)劃城市功能的同時(shí)并且能形成良好的組織關(guān)系，從而進(jìn)一步發(fā)揮城市配套設(shè)施的作用。在城市綜合體規(guī)劃與設(shè)計(jì)當(dāng)中，多種公共交通方式結(jié)合的運(yùn)用，使通行能力提升，集聚效益增強(qiáng)，改善周邊交通的同時(shí)，倡導(dǎo)公共出行，降低環(huán)境污染，低碳方式生活，營(yíng)造良好生活環(huán)境。從城市空間規(guī)劃方面來(lái)看，積極構(gòu)建鄰里社區(qū)，完善城市綜合體的眾多措施，可以有效提高土地資源的利用程度，改變城市發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)其集約化發(fā)展。當(dāng)然，保證城市綜合體的合理運(yùn)營(yíng)還能有效推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，特別是在當(dāng)前時(shí)代的不斷發(fā)展下，人們的消費(fèi)需求有所提升，與此同時(shí)，城市的內(nèi)部消費(fèi)也有所增高，所以城市綜合體意義重大，作用明顯。

2.2 有助于城市功能整合

城市綜合體是城市集約化發(fā)展的一個(gè)載體，在時(shí)代發(fā)展的背景下，城市綜合體能夠進(jìn)一步整合城市功能。同時(shí)，從屬性上分析，城市綜合體集合了購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、休閑中心、餐飲等，形成了解決完整性與系統(tǒng)性的商業(yè)價(jià)值互動(dòng)基礎(chǔ)，創(chuàng)造出了全新的都市商業(yè)服務(wù)模式，在這一發(fā)展格局了，多種業(yè)態(tài)之間能夠形成互動(dòng)作用，在放大自身價(jià)值的同時(shí)也取得了良好的效果。比如在城市設(shè)計(jì)方面實(shí)現(xiàn)了對(duì)人口密度的判斷，整合了城市資源與功能，融合了城市的文化美、生態(tài)美。再者，城市綜合體與城市功能空間進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)了城市生活空間與建筑空間的融合與交疊，特別是在交通設(shè)施上，設(shè)置了相應(yīng)的交通轉(zhuǎn)化空間，這種交通流線(xiàn)的分層組織與綜合體空間加以整合，不僅促使城市交通更加暢通，而且還保證各群體建筑之間能夠相互協(xié)調(diào)，城市規(guī)劃的目的便是保證基本交通設(shè)施的完善性，緩解交通壓力，加強(qiáng)對(duì)公共交通資源的利用，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)，而城市綜合體則恰恰滿(mǎn)足這一要求。當(dāng)然，還實(shí)現(xiàn)了對(duì)街區(qū)混合功能的整合，對(duì)外部空間與內(nèi)部空間的整合，在整合城市功能的同時(shí)也能夠?qū)崿F(xiàn)城市規(guī)劃的系統(tǒng)性。

2.3 營(yíng)造城市氛圍

在新時(shí)代推動(dòng)城市和諧發(fā)展至關(guān)重要，而建設(shè)城市綜合體便能夠推動(dòng)城市的和諧發(fā)展，而且還能營(yíng)造優(yōu)良的城市品質(zhì)。要想保證城市綜合體設(shè)計(jì)的有效與成功，需要從多個(gè)角度出發(fā)，不僅需要考慮城市的自然地域環(huán)境，而且還要實(shí)現(xiàn)人文、社會(huì)環(huán)境與其他因素的相互整合，盡可能應(yīng)用運(yùn)維視角，將城市的外部開(kāi)放空間與內(nèi)部空間進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步推動(dòng)城市環(huán)境，推動(dòng)城市的和諧發(fā)展，盡可能地滿(mǎn)足人們的生活需求，這樣才能營(yíng)造出優(yōu)良的城市品質(zhì)。在對(duì)城市綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)與布置的時(shí)候，要對(duì)開(kāi)放式公共空間加以完善，通過(guò)自然景觀將城市規(guī)劃的層次感進(jìn)行體現(xiàn)，依據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)出突出的自然景觀，以此提高城市的審美品質(zhì)。筆者認(rèn)為，城市綜合體在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，需要做好城市空間的立體開(kāi)發(fā)，要將地上空間、地下空間進(jìn)行相互融合，實(shí)現(xiàn)上下貫通，保證空間之間的流暢與合理，促進(jìn)城市空間的縱向開(kāi)發(fā)與橫向開(kāi)發(fā)，保證其緊湊性，在進(jìn)一步優(yōu)化地下空間環(huán)境的時(shí)候，需要對(duì)地上空間環(huán)境進(jìn)行應(yīng)用，提高空間的趣味性與合理性。

2.4 推動(dòng)城市擴(kuò)展

無(wú)論從宏觀角度還是微觀角度分析，均可以清楚了解到，在當(dāng)前的發(fā)展背景下積極建設(shè)城市綜合體能夠推動(dòng)城市擴(kuò)張，其核心內(nèi)容包括兩點(diǎn)：第一，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合，進(jìn)一步發(fā)展城市的副中心以及城市綜合功能區(qū)。第二，對(duì)市民而言，能夠?yàn)槭忻裉峁┍憬莸某鲂?，?shí)現(xiàn)市民之間的溝通和交流，綜合這兩點(diǎn)的內(nèi)容，需要針對(duì)性提出相應(yīng)的城市功能空間設(shè)計(jì)與規(guī)劃的要求。在城市擴(kuò)張的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于二線(xiàn)城市或者三線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，較為常見(jiàn)的擴(kuò)張模式便是發(fā)展城市的副中心，主要是開(kāi)發(fā)和利用城市周邊的物質(zhì)空間要素，形成全新的城市系統(tǒng)，這樣一來(lái)能夠保證市中心與副中心形成連貫性，將兩者的開(kāi)發(fā)關(guān)系加以改善，促使兩者在相輔相成的背景下共同發(fā)展與進(jìn)步。同時(shí)，在城市擴(kuò)張當(dāng)中，需要保證出行的便利，因?yàn)檫@從根本上關(guān)系到了城市空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)，要將鄰里社區(qū)的范圍尺度作為規(guī)劃的要點(diǎn)，同時(shí)還要對(duì)城市土地的利用與建設(shè)進(jìn)行分析，提出相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在設(shè)計(jì)的時(shí)候要設(shè)定相應(yīng)的區(qū)域范圍，然后進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照人們步行的平均速度，保證計(jì)算的科學(xué)性，如此才能進(jìn)一步推動(dòng)城市的和諧發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)前，隨著城市化進(jìn)程的不斷推動(dòng)以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的環(huán)境下，城市規(guī)劃建設(shè)和設(shè)計(jì)的工作重心也發(fā)生了巨大變化，正逐步從住宅建設(shè)項(xiàng)目往城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目方向發(fā)生轉(zhuǎn)變。城市綜合體不僅可以有效提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，并且還能提升城市的整體形象，實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)部資源、空間、經(jīng)濟(jì)的全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。所以在新時(shí)期需要做好城市綜合設(shè)計(jì)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)城市空間的利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步。

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