肖劍

【摘要】本文首先闡述了城市綜合體的基本概述，接著分析了城市綜合體在城市空間規(guī)劃發(fā)展中的作用。希望能夠為相關(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】城市綜合體;城市空間規(guī)劃發(fā)展;作用

時代在不斷發(fā)展，社會在不斷進(jìn)步，在新時期，加強城市綜合體的應(yīng)用，做好城市空間規(guī)劃工作至關(guān)重要。合理應(yīng)用城市綜合體意義重大，通過整合城市功能，提升城市環(huán)境，營造出和諧且優(yōu)良的城市氛圍，從而引導(dǎo)城市擴(kuò)展，進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。加大力度做好對城市綜合體與城市空間的多角度分析，在系統(tǒng)性與全面性的改善下將城市人文地理環(huán)境進(jìn)行融合，如此才能真正設(shè)計出與城市空間發(fā)展相符合的城市綜合體，進(jìn)一步推動城市的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)城市的現(xiàn)代化。

1、城市綜合體的基本概述

城市綜合體中建筑群是基礎(chǔ)，也是核心，主要是指將城市之中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲、交通等進(jìn)行組合，然后在各部分間打造相互依存的能動關(guān)系，形成具有多功能性與高效率的綜合體，具有五大核心功能，分別是商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂，當(dāng)然城市綜合體也被稱之為城中之城。從類型上分析，可以將城市的綜合體分為五種不同的類型：第一，CBD，范圍包括酒店和寫字樓，但需注意的是沒有居住物業(yè)的商務(wù)綜合體;第二，以購物中心為主的區(qū)域中心商業(yè)綜合體;第三，居住比例比較高的郊區(qū)與新城整合的綜合體;第四，單棟建筑多種功能的單一綜合體，多為住宅與公寓;第五，復(fù)合體或者商圈為主的綜合體集群。

2、城市綜合體在城市空間規(guī)劃發(fā)展中的作用

2.1 提升城市環(huán)境

毋庸置疑，在城市空間規(guī)劃發(fā)展當(dāng)中，城市綜合體最大的作用是改善和提升城市環(huán)境，并體現(xiàn)在兩個方面：第一，能夠有效推動城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人們的生活水平。第二，能夠?qū)崿F(xiàn)城市空間資源的有效整合，在規(guī)劃城市功能的同時并且能形成良好的組織關(guān)系，從而進(jìn)一步發(fā)揮城市配套設(shè)施的作用。在城市綜合體規(guī)劃與設(shè)計當(dāng)中，多種公共交通方式結(jié)合的運用，使通行能力提升，集聚效益增強，改善周邊交通的同時，倡導(dǎo)公共出行，降低環(huán)境污染，低碳方式生活，營造良好生活環(huán)境。從城市空間規(guī)劃方面來看，積極構(gòu)建鄰里社區(qū)，完善城市綜合體的眾多措施，可以有效提高土地資源的利用程度，改變城市發(fā)展模式，實現(xiàn)其集約化發(fā)展。當(dāng)然，保證城市綜合體的合理運營還能有效推動城市經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長，特別是在當(dāng)前時代的不斷發(fā)展下，人們的消費需求有所提升，與此同時，城市的內(nèi)部消費也有所增高，所以城市綜合體意義重大，作用明顯。

2.2 有助于城市功能整合

城市綜合體是城市集約化發(fā)展的一個載體，在時代發(fā)展的背景下，城市綜合體能夠進(jìn)一步整合城市功能。同時，從屬性上分析，城市綜合體集合了購物中心、寫字樓、酒店、休閑中心、餐飲等，形成了解決完整性與系統(tǒng)性的商業(yè)價值互動基礎(chǔ)，創(chuàng)造出了全新的都市商業(yè)服務(wù)模式，在這一發(fā)展格局了，多種業(yè)態(tài)之間能夠形成互動作用，在放大自身價值的同時也取得了良好的效果。比如在城市設(shè)計方面實現(xiàn)了對人口密度的判斷，整合了城市資源與功能，融合了城市的文化美、生態(tài)美。再者，城市綜合體與城市功能空間進(jìn)行整合，實現(xiàn)了城市生活空間與建筑空間的融合與交疊，特別是在交通設(shè)施上，設(shè)置了相應(yīng)的交通轉(zhuǎn)化空間，這種交通流線的分層組織與綜合體空間加以整合，不僅促使城市交通更加暢通，而且還保證各群體建筑之間能夠相互協(xié)調(diào)，城市規(guī)劃的目的便是保證基本交通設(shè)施的完善性，緩解交通壓力，加強對公共交通資源的利用，避免出現(xiàn)資源浪費，而城市綜合體則恰恰滿足這一要求。當(dāng)然，還實現(xiàn)了對街區(qū)混合功能的整合，對外部空間與內(nèi)部空間的整合，在整合城市功能的同時也能夠?qū)崿F(xiàn)城市規(guī)劃的系統(tǒng)性。

2.3 營造城市氛圍

在新時代推動城市和諧發(fā)展至關(guān)重要，而建設(shè)城市綜合體便能夠推動城市的和諧發(fā)展，而且還能營造優(yōu)良的城市品質(zhì)。要想保證城市綜合體設(shè)計的有效與成功，需要從多個角度出發(fā)，不僅需要考慮城市的自然地域環(huán)境，而且還要實現(xiàn)人文、社會環(huán)境與其他因素的相互整合，盡可能應(yīng)用運維視角，將城市的外部開放空間與內(nèi)部空間進(jìn)行聯(lián)動，進(jìn)一步推動城市環(huán)境，推動城市的和諧發(fā)展，盡可能地滿足人們的生活需求，這樣才能營造出優(yōu)良的城市品質(zhì)。在對城市綜合體進(jìn)行設(shè)計與布置的時候，要對開放式公共空間加以完善，通過自然景觀將城市規(guī)劃的層次感進(jìn)行體現(xiàn)，依據(jù)實際情況設(shè)計出突出的自然景觀，以此提高城市的審美品質(zhì)。筆者認(rèn)為，城市綜合體在建設(shè)的過程當(dāng)中，需要做好城市空間的立體開發(fā)，要將地上空間、地下空間進(jìn)行相互融合，實現(xiàn)上下貫通，保證空間之間的流暢與合理，促進(jìn)城市空間的縱向開發(fā)與橫向開發(fā)，保證其緊湊性，在進(jìn)一步優(yōu)化地下空間環(huán)境的時候，需要對地上空間環(huán)境進(jìn)行應(yīng)用，提高空間的趣味性與合理性。

2.4 推動城市擴(kuò)展

無論從宏觀角度還是微觀角度分析，均可以清楚了解到，在當(dāng)前的發(fā)展背景下積極建設(shè)城市綜合體能夠推動城市擴(kuò)張，其核心內(nèi)容包括兩點：第一，實現(xiàn)資源的有效整合，進(jìn)一步發(fā)展城市的副中心以及城市綜合功能區(qū)。第二，對市民而言，能夠為市民提供便捷的出行，實現(xiàn)市民之間的溝通和交流，綜合這兩點的內(nèi)容，需要針對性提出相應(yīng)的城市功能空間設(shè)計與規(guī)劃的要求。在城市擴(kuò)張的過程當(dāng)中，對于二線城市或者三線城市來說，較為常見的擴(kuò)張模式便是發(fā)展城市的副中心，主要是開發(fā)和利用城市周邊的物質(zhì)空間要素，形成全新的城市系統(tǒng)，這樣一來能夠保證市中心與副中心形成連貫性，將兩者的開發(fā)關(guān)系加以改善，促使兩者在相輔相成的背景下共同發(fā)展與進(jìn)步。同時，在城市擴(kuò)張當(dāng)中，需要保證出行的便利，因為這從根本上關(guān)系到了城市空間規(guī)劃與設(shè)計，要將鄰里社區(qū)的范圍尺度作為規(guī)劃的要點，同時還要對城市土地的利用與建設(shè)進(jìn)行分析，提出相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計要求，在設(shè)計的時候要設(shè)定相應(yīng)的區(qū)域范圍，然后進(jìn)行計算。在計算的時候，需要嚴(yán)格按照人們步行的平均速度，保證計算的科學(xué)性，如此才能進(jìn)一步推動城市的和諧發(fā)展。

結(jié)語：

當(dāng)前，隨著城市化進(jìn)程的不斷推動以及市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的環(huán)境下，城市規(guī)劃建設(shè)和設(shè)計的工作重心也發(fā)生了巨大變化，正逐步從住宅建設(shè)項目往城市綜合體建設(shè)項目方向發(fā)生轉(zhuǎn)變。城市綜合體不僅可以有效提高城市綜合競爭力，并且還能提升城市的整體形象，實現(xiàn)城市內(nèi)部資源、空間、經(jīng)濟(jì)的全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。所以在新時期需要做好城市綜合設(shè)計規(guī)劃，加強對城市空間的利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步。

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