王艷超

摘要：本文圍繞房屋建筑工程方面展開研究，分析探討此方面檢測與加固的相關(guān)問題。房屋檢測是房屋安全管理的重要舉措，需要由專業(yè)人員定期進行嚴格、嚴密地檢測，并依據(jù)檢測結(jié)果合理運用相應(yīng)的加固方法，其能夠有效提升房屋的安全性能。文章對當下常用的房屋檢測技術(shù)作以簡單介紹，并對具體檢測對象作以簡單分析，圍繞維修與改造闡述具體的加固方法，力求提升房屋建筑的安全性能，為人民群眾的生命財產(chǎn)安全提供重要保障。

關(guān)鍵詞：工程實踐;房屋檢測;加固方法;房屋改造

引言：

現(xiàn)如今，人們對房屋安全越來越重視，相關(guān)部門對此也加大了監(jiān)管力度。其中，房屋檢測是提升房屋安全性能的重要舉措之一，其通過運用相應(yīng)的探測技術(shù)與方法，對房屋的各方面屬性作以細致檢測，分析其問題緣由，并將其結(jié)果作為后續(xù)加固施工的重要依據(jù)。通過合理的檢測與科學的加固能夠有效提升房屋的安全性能，延長其使用壽命，可見這一工作的重要性。本文就常見房屋檢測技術(shù)與加固方法展開研究。

一、檢測方式介紹

（一）輻射技術(shù)

這一檢測技術(shù)多應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測，能夠在不破壞、不損壞被檢測對象的前提下達到檢測效果，是現(xiàn)階段工程檢測的重要手段之一。其通過借助輻射照射技術(shù)，對房屋進行檢測，通過分析輻射照射結(jié)果來判斷房屋的混凝土結(jié)果的相關(guān)屬性，進而達到檢測的目的。這一檢測技術(shù)方便快捷，影響小，但其專業(yè)性較強，需要由專業(yè)人員進行操作。

（二）抽樣檢測

除了上述的檢測方式之外，有時還需要進行抽樣檢測，其將房屋建筑局部破損提取，對其進行檢測，檢測其結(jié)構(gòu)及其化學性質(zhì)，依據(jù)檢測結(jié)果進行判斷，將其作為后續(xù)加固施工的重要依據(jù)[1]。例如，對房屋建筑的混凝土與鋼筋的相關(guān)屬性進行檢測，其需要將其取樣，操作麻煩，在一些房屋檢測工作中不具備可行性。當然，這兩種檢測方法需要并不是獨立的，有時需要結(jié)合使用，以滿足工程檢測需求。

二、檢測對象分析

（一）混凝土強度

混凝土是房屋建筑的重要原材料之一，其是通過運用水泥、沙子等材料按一定比例混合而成，不同的建筑需求有著不同的比例要求。混凝土結(jié)構(gòu)是整個房屋建筑的重要支撐，經(jīng)過長時間的使用后，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及化學屬性可能會發(fā)生變化，威脅房屋建筑的使用壽命。此時，需要運用相關(guān)技術(shù)對其化學性質(zhì)進行檢測，判斷其是否符合相關(guān)要求，其是房屋檢測的重要對象之一。

（二）鋼筋強度

鋼筋亦是房屋架構(gòu)的重要材料之一，其強度直接關(guān)乎房屋整體架構(gòu)的穩(wěn)定性，不同的建筑結(jié)構(gòu)對鋼筋的材質(zhì)、直徑等各方面屬性有著不同的需求。由于鋼筋的化學性質(zhì)相對活潑，特別是經(jīng)過長時間的使用后，其長時間暴露于空氣中，產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象，化學性質(zhì)發(fā)生嚴重變化，強度也隨之發(fā)生變化，嚴重威脅房屋整體架構(gòu)的穩(wěn)定性[2]。需要及時對其進行檢測，及時發(fā)現(xiàn)并處理，從而將損失降到最低。

（三）砌體

砌體是房屋建筑的重要組成部分，其經(jīng)過長時間的使用會暴露出一系列問題，具體體現(xiàn)在以下兩個方面：第一，砌體自身強度，在環(huán)境因素與人為因素的共同作用下，砌體強度發(fā)生變化，需要修復;第二，砌體表面是否存在裂縫。在長時間的使用過程中，在環(huán)境與氣體自身結(jié)構(gòu)的影響下，產(chǎn)生一些裂縫，嚴重威脅砌體穩(wěn)定性。需要注意的是，砌體的檢測要全面，不能片面的檢測，需要從上述兩個方面入手，細致檢測，確保砌體整體質(zhì)量。

三、房屋加固具體方法

上述對房屋檢測技術(shù)與檢測對象作以簡單分析，其是房屋質(zhì)量的重要保障。以下從房屋維修與改造兩方面闡述具體的加固方法，力求提升房屋的安全性能，延長其使用壽命。

（一）維修加固

房屋經(jīng)過長時間的使用，其會暴露出大量的問題，需要及時維修處理。例如，房屋的墻體或地基出現(xiàn)裂縫、局部傾斜等等，其大大降低了房屋的安全系數(shù)。在進行維修加固時，應(yīng)深入分析問題本質(zhì)，從而采取行之有效的維修方式。例如，絕大多數(shù)情況是由于地基問題，如若是地基發(fā)生形變，造成的裂縫傾斜問題，可采用地基加固、樁式加固、基礎(chǔ)加寬等技術(shù)，為地基提供一道安全屏障。接著需要對房屋砌體進行加固，此方面以填充法、擴大受力等方式居多。前者多是由承受壓力過載，其多以水泥、混凝土為原料，將其混制成混凝土灌漿，對砌體部位的裂縫進行填充，加大其受力屬性，對其進行加固。另外，有時需要提前進行預(yù)防處理，盡管砌體區(qū)域未出現(xiàn)明顯裂痕，但通過技術(shù)手段檢測出其當前的壓力承載與其額定承載不符，存在隱患，此時可通過改變砌體受力面積，增強其承受力，這樣能夠有效避免后續(xù)因承載力過載產(chǎn)生的不安全事故[3]。除此之外，有時還需要對房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作以加固處理。房屋經(jīng)過長時間的使用其內(nèi)部鋼筋可能會出現(xiàn)破損，或者包裹鋼筋的混凝土出現(xiàn)破損，致使鋼筋架構(gòu)直接暴露于空氣中，產(chǎn)生銹蝕問題，影響整體架構(gòu)的強度。對此，可在鋼筋表現(xiàn)涂抹油漆，并對破損部位進行修復，填補漿料。這只是針對一些淺層次的破損，如若深度破損就需要進行深度修復，通常采用灌漿的方式，對破損區(qū)域進行細致清理，然后，將相應(yīng)的漿料按比例混合，填充至破損部位，以此來修復、加固房屋。有時由于鋼筋破損嚴重，需要添加鋼筋，選用相應(yīng)的剛才在其表面進行加固，以達到其應(yīng)有的承受強度。

（二）改造加固

在進行房屋改造時，其對房屋原有結(jié)構(gòu)沖擊較大，此時，需要采取相應(yīng)的加固方法，以保證改造后房屋的穩(wěn)定性。此方面多以增大截面、灌漿為主，但隨著科技的不斷發(fā)展，誕生了碳纖維布這一加固方法，其均能夠有效穩(wěn)固房屋架構(gòu)，避免改造產(chǎn)生的不安全因素[4]。其中，增大截面法主要圍繞地基展開，對房屋地基部分進行改造，增大其截面，相應(yīng)的就增加了其承受力，從而達到加固的效果;灌漿這一方法主要是針對房屋改造過程中的裂縫，其通過選用相應(yīng)的化學漿料，采用相應(yīng)的機器將其加到裂縫中，待其凝固即可達到加固的目的。這一方法處理痕跡相對較小，能夠有效避免改造過程中對房屋外觀的破壞，其在一些歷史古跡建筑中應(yīng)用廣泛。此外，碳纖維布加固法，其采用碳纖維布進行加固，該產(chǎn)品是一種單向碳纖維加固產(chǎn)品，用于房屋結(jié)構(gòu)的抗位、抗震加固，其較強的自身屬性能夠有效增強房屋整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，這一方法適用于房屋結(jié)構(gòu)荷載過大、框架老化、裂縫等常見問題，其耐久性好且方便快捷，是新時代房屋改造中加固的有效措施之一。總之，隨著時代的發(fā)展，房屋建筑的改造工程日益頻繁，在改造過程中，難免會對其結(jié)構(gòu)有所影響，相關(guān)人員要及時采用相應(yīng)的方法進行加固，要選擇與加固對象相匹配的、影響較小的方法，確保房屋改造工程的科學性、合理性。

四、結(jié)束語

新時代對房屋建筑的安全高度重視，而房屋檢測能夠有效增強房屋的安全性能，延長房屋的使用壽命。輻射檢測與抽樣檢測這兩種方式在房屋的混凝土強度、鋼筋、砌體等多個方面的檢測發(fā)揮巨大作用。在房屋的維修與改造過程中，相關(guān)人員要積極履行崗位職責，運用相關(guān)技術(shù)與方法進行科學檢測，依據(jù)檢測結(jié)果合理選用加固方法，確保加固工作的合理性、科學性，從而有效提升房屋建筑的質(zhì)量，為我國的房屋建筑行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮積極作用。

參考文獻：

[1]姬國梁.建筑結(jié)構(gòu)檢測與加固施工技術(shù)的應(yīng)用經(jīng)驗分析[J].智能城市，2019，5（03）：106-107.

[2]程紹革.中國抗震鑒定加固五十年回顧與展望[J].建筑科學，2018，34（09）：26-32.

[3]高勝友.房屋建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計與施工技術(shù)研究[J].建材與裝飾，2018（36）：69-70.

[4]謝雄耀，王強，齊勇，李軍，于興國.圓礫泥巖復合地層泥水盾構(gòu)下穿房屋沉降控制技術(shù)研究[J].巖土工程學報，2017，39（09）：1591-1599.