林遠(yuǎn)欽

摘 要 現(xiàn)階段科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的形勢(shì)下，各個(gè)行業(yè)都需要在原有的技術(shù)基礎(chǔ)上，需要對(duì)技術(shù)操作過(guò)程中所存在的缺陷和不足進(jìn)行改進(jìn)。其中，建筑行業(yè)作為國(guó)家的支柱性行業(yè)，為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。隨著人們對(duì)購(gòu)房需求越來(lái)越大，那么保證房建施工中的防滲漏技術(shù)就需要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞 房建施工;防滲漏;作用;技術(shù)方案

在房建施工中，防滲漏施工技術(shù)水平關(guān)系到整個(gè)房建工程的質(zhì)量。為了提高房建施工質(zhì)量，讓對(duì)房源有需求的客戶們能夠有一個(gè)安全穩(wěn)定性較高的庇護(hù)所，建筑施工單位必須對(duì)房建施工中的防滲漏技術(shù)予以高度重視，本文主要從房建施工中防滲漏技術(shù)現(xiàn)階段所存在的問(wèn)題分析，總結(jié)造成這些問(wèn)題的原因，并且制定合理的應(yīng)對(duì)措施，解決防滲漏施工中的不足。

1房建施工滲漏的主要原因

1.1 原材料不合格

有一些不良生產(chǎn)商不顧住戶的生活安全性問(wèn)題，為了自己能夠在房建施工中從中獲益，將原本公司給的標(biāo)準(zhǔn)所定制的防滲漏原材料用劣質(zhì)材料進(jìn)行替換，從而賺取其中的差價(jià)。除此之外，現(xiàn)在的房建工程中都喜歡用新型的建筑材料，但是有些新型的建筑材料并不能夠產(chǎn)生它們應(yīng)該產(chǎn)生的作用，達(dá)不到公司的建筑要求。比如：在房建過(guò)程中，墻體砌成所用的磚塊，一般采用的新型材料是灰砂磚，雖然灰砂磚在墻體的填充性上可以發(fā)揮更好的作用，但是灰砂磚在承重能力上較差，不能夠支撐整個(gè)施工建筑的結(jié)構(gòu)，往往會(huì)造成滲漏，甚至墻體垮塌[1]。

1.2 技術(shù)方案不合理

在進(jìn)行房建施工的時(shí)候，往往需要考慮大量的問(wèn)題，所以一個(gè)施工方案在制定的過(guò)程中，往往會(huì)忽略一些微小的細(xì)節(jié)，導(dǎo)致整個(gè)建筑在建造完成后達(dá)不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)和效果。比如：在建設(shè)住宅小區(qū)這類(lèi)生活類(lèi)的建筑時(shí)，如果沒(méi)有考慮到廚房和陽(yáng)臺(tái)，以及衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)問(wèn)題，那么將會(huì)給住戶們帶來(lái)很大的困擾，產(chǎn)生的生活污水不能夠被及時(shí)地排出，不僅會(huì)使房間內(nèi)的濕氣更重，同時(shí)也會(huì)對(duì)住房建筑的墻體產(chǎn)生損害。

1.3 業(yè)務(wù)素質(zhì)低下

房建施工中的防滲漏施工過(guò)程中，還會(huì)存在施工技術(shù)員的技術(shù)水平和工作態(tài)度的問(wèn)題，在防滲漏施工過(guò)程中，如果監(jiān)管部門(mén)的管理過(guò)程不嚴(yán)謹(jǐn)，沒(méi)有對(duì)防滲漏施工技術(shù)人員進(jìn)行嚴(yán)格要求，將會(huì)存在施工技術(shù)員的操作失誤，工作效率低下等問(wèn)題，這些問(wèn)題將會(huì)直接影響房屋的建造質(zhì)量[2]。

2提高防滲漏施工技術(shù)水平的措施

2.1 加強(qiáng)材料監(jiān)管

經(jīng)過(guò)上述的原因可以進(jìn)行分析，為了保證防滲漏施工工程能夠順利進(jìn)行，在原材料的選擇和使用上必須加強(qiáng)管理，防止出現(xiàn)使用劣質(zhì)材料進(jìn)行防滲漏施工的現(xiàn)象，具體的做法有，在制作鋼筋混凝土的時(shí)候，保證里面的砂質(zhì)含量不能超過(guò)百分之五，并且為了防止墻體被雨水沖刷，可以在外墻使用合適的防水劑，提高墻體的防滲漏能力，同時(shí)也要注意墻體磚塊的填充性，必須要達(dá)到一定的致密性，從而抑制雨水的滲漏。

2.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

房屋建造的設(shè)計(jì)方案是一項(xiàng)工程的基礎(chǔ)，建筑設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量直接決定了建成房屋的安全性能和穩(wěn)定性，施工單位應(yīng)該提高團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)能力，確保方案的可行性，尤其是要針對(duì)重點(diǎn)滲漏區(qū)域開(kāi)展相應(yīng)處理[3]。

整體方案設(shè)計(jì)中應(yīng)明確房建防滲漏材料等級(jí)、規(guī)格參數(shù)、性能指標(biāo)等，結(jié)合工程情況設(shè)計(jì)施工工藝，將防滲漏處理技術(shù)貫穿到建筑施工的整個(gè)周期。尤其是在重點(diǎn)區(qū)域，如管道滲漏和墻體滲漏方面，要在工作經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早處理，最大限度改善房建工程質(zhì)量，其具體情況見(jiàn)表1。

2.3 開(kāi)展定期培訓(xùn)

為了從技術(shù)人員的層面減少房建工程中的滲漏事故，解決防滲漏處理中的不足，建筑單位必須每隔一定的時(shí)期，對(duì)從事防滲漏施工技術(shù)人員進(jìn)行知識(shí)培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，加強(qiáng)技術(shù)人員們的施工專(zhuān)業(yè)水平，提升他們的職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們踏實(shí)、吃苦耐勞的精神，強(qiáng)調(diào)建筑工程中的每一個(gè)小細(xì)節(jié)都具有重要性。并且在培訓(xùn)結(jié)束后，可以對(duì)技術(shù)人員們進(jìn)行合理的考核，從職業(yè)素養(yǎng)和施工技術(shù)兩方面出發(fā)，綜合評(píng)估其是否能夠滿足防滲漏施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)素質(zhì)需求。這種方法不僅能夠從根本上提升施工人員專(zhuān)業(yè)技能水平，同時(shí)也能夠改善房屋建筑防滲漏處理效果[4]。

3結(jié)束語(yǔ)

為了保證房屋建筑的整體質(zhì)量，對(duì)建筑的防滲漏性進(jìn)行提升，建筑單位要從起初進(jìn)行防滲漏施工的原材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，不能出現(xiàn)使用劣質(zhì)材料的情況，同時(shí)定期對(duì)從事防滲漏施工的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，幫助他們提升自己的施工技術(shù)水平，增強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)。企業(yè)在建筑方案的設(shè)計(jì)上也應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的把控，做到嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)任何可能造成建筑滲漏的情況都要進(jìn)行排查，從而保障人們的日常生活。

參考文獻(xiàn)

[1] 吳曉祥.房建施工技術(shù)以及需注意的幾點(diǎn)問(wèn)題[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014（9）：296.

[2] 張翰欽.房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用探微[J].建材與裝飾，2019（29）：20-21.

[3] 井偉奇.房建施工滲漏問(wèn)題成因及防漏措施[J].中國(guó)住宅建設(shè)，2019（3）：115-116.

[4] 鄭平，卓永華，肖玉康.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2014（5）：15-16.