金媛

大連正信建設(shè)工程管理有限公司 遼寧大連 116000

現(xiàn)如今，我國建筑業(yè)的發(fā)展速度越來越快，促使建筑企業(yè)面臨著越來越多的市場競爭，施工企業(yè)開始關(guān)注土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，以此來降低土建工程造價，提高其市場競爭力，保證企業(yè)自身的健康發(fā)展。但事實上，土建工程造價預(yù)算結(jié)算審計存在諸多難以解決的瓶頸，將會對工程的經(jīng)濟效益和社會效益造成極大影響。因此，有必要對工程造價預(yù)結(jié)算審核方法與優(yōu)化毒刺額進行研究。

1 工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法

1.1 全面審核法

該方法又名逐項審核法，關(guān)鍵是按照行業(yè)規(guī)定順序或工程施工順序全面審核工程項目，進而對工程計價表和工程量的準(zhǔn)確性進行判斷，而且需要對比原預(yù)算將不合理的工程造價預(yù)算處找出來。工程審核過程需要注意的是：首先，開展審核工作應(yīng)該按照施工圖進行，我國建筑工程近些年的規(guī)模越做越大，同時御用更加復(fù)雜的施工設(shè)計圖，對于施工圖審核人員必須認真閱讀，避免核算中有失誤出現(xiàn)；其次，將預(yù)算原有的底稿調(diào)閱出來，對比施工圖和底稿，將其間的差異快速地發(fā)現(xiàn)，將原有核算的問題找出來。這樣的審核是準(zhǔn)確度較高、審查更全面的方法，然而因為這種方法必須依次對比和審核各項數(shù)據(jù)，所以有著很大的工作量，耗費的人力和工作時間較大，無法適用于工藝復(fù)雜和較大規(guī)模的建筑工程[1]。

1.2 重點審核法

有目共睹，審核工程中重點項目的方式就是重點審核法。與全面審核法最大的差異之處就是范圍不同。重點審核法著重于工程的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)及關(guān)鍵點，因此重點審核法通常被用于大型的工程中，這樣不但可以對工程的進度進行有效控制，還可以對工程的成本進行有效控制。與該方法相關(guān)的審核點有很多，如基礎(chǔ)工程、門窗幕墻工程等。而部分非主體的施工項目點如明溝、坡道，以及水池等通常在審核范圍內(nèi)不再被納入，此外，工程對應(yīng)的定額單價還需要進行重點審核，特別是容易混淆的項目或者造假的項目，需要進行單獨審查。針對性是重點審核法的最大優(yōu)勢，因此效率通常都很高。

1.3 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

工程中依照通用圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖紙，將全部審核力量結(jié)合，集中分析預(yù)結(jié)算造價，對各種因素進行充分考錄，將標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進行制定，進而根據(jù)制定好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算將審核工作展開的方法就是標(biāo)準(zhǔn)圖審核法。該方法不但可以使審核的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)在短時間內(nèi)進行確立，而且可以將原預(yù)算中的問題準(zhǔn)確找出來，審核工作擁有較高的準(zhǔn)確性，具有非常明顯的優(yōu)點，然而整個審核必須根據(jù)通用圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖紙為前提進行工作，所以在進行建筑工程施工設(shè)計中許多未根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程建筑并不適用，其弊端在于較小的適用范圍[2]。

2 工程造價管理預(yù)結(jié)算審核的優(yōu)化對策

2.1 優(yōu)化施工組織審核

房建企業(yè)在工程施工之前都會將定額預(yù)算做好，然而在具體建設(shè)中，因為施工單位為了提升工程的進度以及質(zhì)量，并且獲取更多的經(jīng)濟利益，就會采用先進的設(shè)備，使用優(yōu)質(zhì)的材料，同時采取最佳施工方案。如此一來，之前定額預(yù)算就會同最佳施工方案編制工程預(yù)算之間存在巨大差異。預(yù)結(jié)算人員為了對這一問題進行有效協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)對施工組織情況進行及時主動了解，對施工單位按照最佳施工方案上報的工程預(yù)算進行逐一比較，并在定額允許的范圍內(nèi)進行合理調(diào)整，并在計價時，務(wù)必根據(jù)定額規(guī)定的施工方法來進行[3]。

2.2 優(yōu)化工程量審核

我國施工項目的施工量管理中，還是存在一系列的問題，如有些施工方為了獲取更高的經(jīng)濟效益，增加工程造價，會通過增加工程量的方式，由此對建筑工程施工市場的管理產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。而在進行工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作中，對工程造價的計算評估和審查工作與工程量的上報數(shù)量之間做對比能夠發(fā)現(xiàn)它們之間是否存在較大差別，若存在差別較大，需要及時進行處理。由此看來，工程造價預(yù)結(jié)算審核人員需提前對施工圖紙和施工方案進行詳細的了解，然后與施工用量進行對比及估算分析，就能發(fā)現(xiàn)工程量和工程造價是否存在異常。在進行這種工作時，需要工作人員擁有相關(guān)的工作經(jīng)驗和專業(yè)知識。

2.3 優(yōu)化材料價格控制

在建筑工程的施工過程中，工程材料是其中的重要內(nèi)容，更是讓建筑工程順利施工的重要保障。但是，在實際的施工過程中，由于材料的價格在建筑產(chǎn)品市場上多樣而又復(fù)雜，給采購人員在材料的選擇上造成一定的影響。同時，建筑材料的價格還會隨著季節(jié)以及地區(qū)不同發(fā)生變化，從而給采購人員帶來一定的難題。所以，在實際的結(jié)算審查過程中，相關(guān)的審查人員一定要根據(jù)工程的特點以及施工現(xiàn)場的實際情況，對一些數(shù)量較多以及價格較貴的材料進行全面的審核，這就要求審查人員在平時的工作中要對具體的建筑材料的價格和質(zhì)量有所了解。在平時的工作中，審查人員多參閱一些建筑材料價格信息，要時刻關(guān)注著市場中建筑材料的變動，從而對建筑材料進行有效的審查。

2.4 優(yōu)化審核程序

相關(guān)的管理人員要想提高結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，就要不斷完善結(jié)算審核的程序。特別是在進行工程量的結(jié)算審核過程，由于這個審核過程會涉及眾多部門，所以相關(guān)人員在這個審核過程中，一定要及時與其他部分進行溝通，嚴(yán)格地遵守審核程序，對已取得的真實材料，要進一步進行審核。只有這樣，審查出來的問題才更有說服力。因此，在這個審查過程中，首先，審計人員要收集草稿紙圖紙和收據(jù)單等各種材料，然后要對這些材料進行嚴(yán)格地審查，從而確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。其次，相關(guān)的審核人員還要做好跟蹤審查，也就是要到施工現(xiàn)場去，通過對施工現(xiàn)場的觀察，進一步加強對建筑工程施工過程的審查。最后，如果審查人員在審查的過程中發(fā)現(xiàn)了問題，要及時與相關(guān)人員進行溝通，加深對施工環(huán)節(jié)的了解，從而確保審查結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，在實際的審查過程中，相關(guān)的審查人員一定要不斷完善結(jié)算審查的程序，從而進一步提高我國建筑行業(yè)的建設(shè)質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，結(jié)算審核是建筑工程造價管理過程中的一項重要內(nèi)容，所以在建筑工程實際的施工過程中，相關(guān)的建設(shè)人員一定要加強對結(jié)算審核的分析，從而為促進建筑行業(yè)在社會經(jīng)濟中的穩(wěn)定發(fā)展奠定一定的基礎(chǔ)。