吳小武 李慶玲

甘肅一安建設(shè)科技集團(tuán)有限公司 甘肅蘭州 730060

機(jī)電工程項目在投標(biāo)工作完成和施工合同簽訂后，能否取得理想的效益，在很大程度上取決于成本管理工作的優(yōu)劣[1]。而機(jī)電安裝的造價控制是整個機(jī)電安裝成本控制的重要部分，造價控制的好壞直接關(guān)系到工程的順利進(jìn)行。因此，施工單位必須要重視機(jī)電安裝造價控制管理[2-3]。機(jī)電安裝工程由于涉及范圍較廣，所需的材料的種類繁多，材料費(fèi)用在整個機(jī)電安裝工程總費(fèi)用中占據(jù)著很大一部分份額，排水管道在機(jī)電安裝工程中不可或缺，所以要在工程造價中有效的控制排水管道材料價格及數(shù)量[4-5]。

1 建筑機(jī)電常用排水管道造價控制在施工環(huán)節(jié)中的作用

舉例一 ，蘭州地區(qū)某某學(xué)校的教學(xué)樓：套用甘肅省安裝工程消耗量定額2004，排水管道采用W型鑄鐵管，在投標(biāo)階段，對管道數(shù)量進(jìn)行了核實，以2009年二季度指導(dǎo)價計入，在施工過程中發(fā)現(xiàn)實耗管道數(shù)量與預(yù)算數(shù)量相近，定額的管件消耗數(shù)量為1412個，合計價格37877元；實際數(shù)量為1765個，合計價格47347元，管件數(shù)量虧損20%，價格虧損25%。此項虧損合計9470元。提醒我們不僅要注意在套用定額的過程中要計算管材的消耗量及價格，還要注意管件的消耗量及價格。

舉例二，2007年7月蘭州地區(qū)某某工程綜合樓項目部根據(jù)編號013工程聯(lián)系單，排水UPVC變更為超級靜音聚丙烯管，施工單位根據(jù)變更單材質(zhì)發(fā)生變化，管道連接方式一致，套用定額不變。

蘭州地區(qū)某某工程綜合樓UPVC管及管件預(yù)算價格如下：

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施工單位根據(jù)2007年三季度蘭州市信息價的變化把DN50-DN150的UPVC管材的價格53807元，靜音管價格185819元。調(diào)整差價合計為132012元。UPVC管件的價格合計20746元，靜音管管件的價格合計139653元。管件價差合計118907元。此項價差為公司爭取利潤達(dá)19%，很多預(yù)算員都會把UPVC管材的價格計入，往往忽略了管件的價格的差異，注意要把管件的價格也換算。

2 結(jié)語

綜合以上案例的情況，造價人員在各個施工階段需要注意的事項有：

在投標(biāo)階段對主要管道數(shù)量、含量價格和管件的含量、價格的計算及價格的套用，如果投標(biāo)的是住宅樓、醫(yī)院住院部等衛(wèi)生間比較集中、密集的建筑，全統(tǒng)定額管件的數(shù)量不足的情況下，清單組價的情況下先調(diào)整管件單價至工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價格為基準(zhǔn)(缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價為準(zhǔn)）然后再考慮適當(dāng)提高指導(dǎo)價的價格，以彌補(bǔ)排水管件數(shù)量不足帶來的虧損[6-7]。

施工過程中對于如果發(fā)生設(shè)計變更，排水管道材質(zhì)變化，編制變更預(yù)算，要把管件的價格變化也計入進(jìn)去。以當(dāng)時當(dāng)?shù)氐恼笇?dǎo)價，沒有指導(dǎo)價的以市場價為依據(jù)向發(fā)包方提交變更預(yù)算。如果數(shù)量超出合同約定的范圍，考慮補(bǔ)充管道和管件的數(shù)量。

結(jié)算階段排水管道 要把實際發(fā)生在現(xiàn)場的工程量和清單的工程量一一對比，數(shù)量上的差異以實際現(xiàn)場的工程量為準(zhǔn)，核對工程量，不使工程在工程量上產(chǎn)生虧損。施工階段的增補(bǔ)項目，施工方法，施工工藝發(fā)生變化。HDPE 管300MM砂墊層，再按照實際澆筑C30砼基礎(chǔ)墊層，如施工室外排水管道在原設(shè)計中無管道基礎(chǔ)一項，在后面的施工中，增加C30砼施工基礎(chǔ)墊層。