孔志萍

【摘要】本文主要分析了建筑工程造價(jià)控制方法的應(yīng)用現(xiàn)狀，重點(diǎn)介紹了一種新型的建筑工程造價(jià)控制方法，其不僅可以有效的克服當(dāng)下建筑工程中所普遍存在的一系列造價(jià)問題，而且具有相當(dāng)?shù)臅r(shí)效性和穩(wěn)定性。通過對(duì)其建筑工程造價(jià)控制的新方法的應(yīng)用研究，從而更好的為我國的建筑工程造價(jià)控制方面添磚加瓦。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)控制;現(xiàn)狀;方法

1建筑工程造價(jià)控制

建筑工程造價(jià)控制從一定角度上來說，其實(shí)指的就是其工程建設(shè)前期進(jìn)行相關(guān)的可行性研究、投資決策、設(shè)計(jì)施工、最后的交付等所有的一系列費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)的整合和控制，就是我們常說的建筑工程造價(jià)控制。

一般來說，其工程造價(jià)現(xiàn)額自身是相應(yīng)的具備一定的工作流程的，比如說其整個(gè)工程建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督、管理等多種，同時(shí)，還需要相應(yīng)的結(jié)合一定的技術(shù)和控制方法，來有效的將其中容易出現(xiàn)的一系列偏差和問題進(jìn)行矯正，從而最終確保整個(gè)項(xiàng)目投資目標(biāo)的有效實(shí)施，因?yàn)楸旧韺?duì)于其建筑工程造價(jià)控制來說，其最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是需求對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行人力、物力、財(cái)力等多種因素的投資效益控制，確保整體的成本預(yù)算在我們相關(guān)企業(yè)主所期望的概算額內(nèi)。

對(duì)于我國當(dāng)下現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)控制來說，其大體需要建筑安裝工程費(fèi)、各種設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的必備花費(fèi)、工程建設(shè)其他因素的指出、最重要的預(yù)備費(fèi)等共同構(gòu)成了一個(gè)完整的建筑工程造價(jià)預(yù)算，也就是說，我們?nèi)绻胍獙?duì)其整個(gè)建筑工程進(jìn)行相應(yīng)的建筑工程造價(jià)控制措施實(shí)施，就需要切實(shí)進(jìn)行相關(guān)的預(yù)算總金額投入控制，其中建筑安裝工程費(fèi)是最容易出現(xiàn)預(yù)算問題的一項(xiàng)，因此，進(jìn)行相關(guān)的建筑工程造價(jià)控制措施實(shí)施，就需要著重對(duì)于其該環(huán)節(jié)進(jìn)行著重的控制，以達(dá)到更好的建筑工程造價(jià)控制實(shí)施。一般來說，我國當(dāng)下主要的預(yù)算金額計(jì)算大致如下圖1所示：

2建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀和特征

通過上述一定篇幅中，我們充分的了解到了其建筑工程造價(jià)控制相關(guān)的概念和知識(shí)，為了更好的對(duì)其建筑工程造價(jià)控制的相關(guān)特點(diǎn)進(jìn)行把握和分析，下文將針對(duì)這一點(diǎn)進(jìn)行著重的分析和理解，以此來更好的對(duì)其相關(guān)控制措施的切實(shí)實(shí)施。

針對(duì)我國當(dāng)下所主要實(shí)行的建筑工程造價(jià)控制來說，其有著相當(dāng)明顯的特點(diǎn)，其中最主要的一點(diǎn)那就是其建筑工程造價(jià)控制本身具有相當(dāng)良好的兼容性，這一點(diǎn)尤為明顯，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)本身所具備的特性，讓其在構(gòu)成造價(jià)因素等多個(gè)方面具有很好的兼容性，也就是說，如果建筑工程造價(jià)在實(shí)際的運(yùn)營中，會(huì)相應(yīng)的體現(xiàn)這一點(diǎn)特點(diǎn)，讓其具備一定的涵蓋雙層性質(zhì)。同時(shí)，其建筑工程造價(jià)控制還會(huì)相應(yīng)的帶有一定的動(dòng)態(tài)性，這一點(diǎn)也是尤為重要的一定特征，其中凸顯出這一特征是因?yàn)榻ㄖこ瘫旧淼墓て诙枷喈?dāng)長(zhǎng)，那么我們?cè)谶M(jìn)行建筑工程造價(jià)控制的同時(shí)，就會(huì)相應(yīng)的附帶一定的影響因素，長(zhǎng)久的施工時(shí)間，讓整個(gè)建筑工程的不可控因素更高，其中，材料變化、天氣變化、市場(chǎng)環(huán)境變化是最主要的影響因素，同時(shí)，如果因?yàn)樯鲜龅榷喾N因素所導(dǎo)致的一系列問題，將會(huì)在很大程度上對(duì)其建筑工程造價(jià)控制產(chǎn)生影響，因此，如果想要切實(shí)對(duì)其建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行實(shí)施，就需要對(duì)其建筑工程造價(jià)的各個(gè)特征，尤其是其中的兼容性和動(dòng)態(tài)性這兩點(diǎn)。除此之外，其建筑工程造價(jià)控制還相應(yīng)的具備一定的差異性，這一點(diǎn)主要是由于各個(gè)建筑工程的施工類型和內(nèi)外的裝飾結(jié)構(gòu)一般情況下都是不同的，那么，其造價(jià)方面也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的差異，同時(shí)，造價(jià)控制依據(jù)實(shí)際的應(yīng)用情況來說，其不同的造價(jià)控制手段也會(huì)相應(yīng)的有著很多的不同。最后一點(diǎn)，那就是其建筑工程造價(jià)控制自身的層次性，因?yàn)樵靸r(jià)控制措施本身依據(jù)不同的狀況會(huì)有著很多種控制手段和類型，比如說單位工程造價(jià)、建筑項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)等多種類型和狀況，對(duì)于這種情況，就需要切實(shí)進(jìn)行不同特征的分析和應(yīng)用。

3建筑工程造價(jià)控制措施

為了確切的對(duì)我國的建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行有效的提升，就需要相應(yīng)的對(duì)其進(jìn)行相關(guān)控制措施的實(shí)施，目前，就以我國當(dāng)下的建筑工程造價(jià)預(yù)算工作來看，其首要進(jìn)行的就是對(duì)其建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行建筑可行研究的造價(jià)控制、施工的造價(jià)控制、最后還需要相應(yīng)的加強(qiáng)各個(gè)施工人員的總體素質(zhì)。

其中建筑可行研究的造價(jià)控制是最為關(guān)鍵的一點(diǎn)，因?yàn)榻ㄖ旧淼脑O(shè)計(jì)可行性具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)先點(diǎn)，只有確保其建筑本身是具備相當(dāng)?shù)目尚行詴r(shí)，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的建筑工程造價(jià)控制措施實(shí)施。

而建筑施工過程中的造價(jià)控制則是最主要的一部分，可以說該環(huán)節(jié)占據(jù)了近乎一多半的比重，因?yàn)閷?duì)于建筑工程來說，其最容易造成預(yù)算造價(jià)出現(xiàn)問題的就是該問題，對(duì)于上述情況來說，就需要相應(yīng)的對(duì)其進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制，比如說對(duì)合同的簽訂要嚴(yán)謹(jǐn)，確保整個(gè)施工工藝流程明確、科學(xué)合理，避免各種對(duì)于建筑施工造價(jià)產(chǎn)生影響的因素產(chǎn)生。

而最后的施工人員總體素質(zhì)加強(qiáng)則是為了更好的確保整個(gè)建筑物的整體質(zhì)量，因?yàn)樵谡麄€(gè)建筑工程中，其施工人員仍然是第一生產(chǎn)單位，因此，就需要切實(shí)對(duì)其進(jìn)行定期的專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)。

4總結(jié)

綜上所述，其建筑工程造價(jià)控制是我國當(dāng)下建筑工程中極為中的工作環(huán)節(jié)，對(duì)此，就需要切實(shí)對(duì)其實(shí)際的實(shí)行現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)的分析，并相應(yīng)的實(shí)施一定的解決措施，以達(dá)到更好的應(yīng)用成效。

【參考文獻(xiàn)】

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