肖慶茹
【摘要】本文主要分析了建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用現(xiàn)狀,重點(diǎn)介紹了建筑工程造價(jià)方面對于從工程造價(jià)預(yù)算至工程施工階段中存在的不同方面的造價(jià)問題,這些問題對于建筑工程的施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度有著重要的影響。對于這種現(xiàn)狀,筆者提出了一系列的問題,從而將進(jìn)行相關(guān)編制到提高管理人員的管理意識(shí)來敘述建筑工程造價(jià)管理的完善途徑,推動(dòng)建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)管理;現(xiàn)狀;完善途徑
1. 建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀
1.1. 工程造價(jià)預(yù)算編制存在缺陷
在任何同造價(jià)管理有關(guān)的項(xiàng)目中,必定離不開對整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算。預(yù)算編制是一個(gè)較為繁瑣復(fù)雜的內(nèi)容,運(yùn)算人員在進(jìn)行運(yùn)算的過程中需要對同工程項(xiàng)目有關(guān)的各種技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)掌握清楚,從而根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行一個(gè)整體的預(yù)算。但在工程的實(shí)踐開展中,卻存在著預(yù)案編制存在缺陷的問題。在施工過程中,預(yù)算管理人員對于新型材料以及新型施工技術(shù)方面的預(yù)算不符合實(shí)際,相關(guān)的預(yù)算人員并沒有經(jīng)過實(shí)際的考察而是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)得出一個(gè)預(yù)算數(shù)據(jù);在預(yù)算的過程中預(yù)算人員多用約數(shù),從而導(dǎo)致預(yù)算的價(jià)格數(shù)量并不精準(zhǔn),和實(shí)際的價(jià)格相差過大等現(xiàn)狀。這種實(shí)際支出與預(yù)算數(shù)量存在較大差距的問題不易推動(dòng)建筑工程的順利開展。
1.2. 施工環(huán)節(jié)存在問題
在施工的整個(gè)環(huán)節(jié)中,依舊存在著很多在工程造價(jià)方面存在在的問題。如在施工階段開始的時(shí)候,對于整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)算存在缺陷。如很多建筑企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算控制的時(shí)候僅僅對招標(biāo),投標(biāo)階段進(jìn)行了相關(guān)的預(yù)算控制,故而其預(yù)算的準(zhǔn)備是不完整的,存在缺陷的,但招標(biāo)結(jié)束后,對于整個(gè)工程的具體運(yùn)行實(shí)際上在造價(jià)預(yù)算方面是一篇空白。這種空白使得工程在具體操作的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)成本控制同預(yù)算偏差較大或者超出預(yù)算的狀況,這種情況無法讓工程的設(shè)計(jì)方案得到較好的落實(shí),同時(shí)也會(huì)延長工期,使得工程無法順利完成。在工程施工階段,由于工程本身的復(fù)雜性使得施工無法如設(shè)計(jì)方案中順利進(jìn)行,受到各種環(huán)境因素的影響,工程的實(shí)施很容易出現(xiàn)各種問題。這些問題原因來自與方方面面,如施工材料出現(xiàn)的問題,施工人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)施工質(zhì)量方面的問題,施工設(shè)備出現(xiàn)故障等。這些影響因素都會(huì)造成工程變更的結(jié)果。每一工程變更都意味著施工計(jì)劃的更改以及施工造價(jià)預(yù)算的重新演算。如果對施工環(huán)節(jié)中每一個(gè)步驟的預(yù)算不進(jìn)行較為詳細(xì)的運(yùn)算,很容易使得在最后的結(jié)算中出現(xiàn)問題。這種管理人員對現(xiàn)狀的不重視以及管理方面的忽視造成了建筑工程造價(jià)管理如今的現(xiàn)狀。
2. 建筑工程造價(jià)管理完善對策
2.1. 完善建筑工程造價(jià)預(yù)算編制
擁有一套較為完整的編制體系可以幫助相關(guān)的預(yù)算人員在進(jìn)行管理造價(jià)中進(jìn)行完整的工程預(yù)算。而如何晚上建筑工程造價(jià)預(yù)算編制則需要相關(guān)的工作人員相互配合。一,工作人員需要做好信息的采集和處理工作,對于整個(gè)工程預(yù)算人員需要做到詳細(xì)的掌控,尤其是對于工程中每個(gè)環(huán)節(jié)所需要的材料以及自己成本等,預(yù)算人員都需要詳細(xì)的掌握。二,為了做到對施工各個(gè)環(huán)節(jié)信息的掌控,對于施工現(xiàn)場的實(shí)地勘察以及施工方案的具體實(shí)施等,預(yù)算人員都需要參與到其中。三,對于施工中所需要用到的材料以及相關(guān)設(shè)備做好相關(guān)的調(diào)查,熟悉每種材料的價(jià)格以及設(shè)備的運(yùn)行,考慮到各種情況可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。四,時(shí)刻關(guān)注市場的價(jià)格,考慮因?yàn)槭袌鰞r(jià)格浮動(dòng)對工程預(yù)算所造成的影響。預(yù)算人員可以成立現(xiàn)相應(yīng)的小組,分工配合實(shí)現(xiàn)信息的收集和處理,從而使得整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制更加完整。
2.2. 施工環(huán)節(jié)中對造價(jià)的管理
施工環(huán)節(jié)是一個(gè)復(fù)雜的過程,對于施工環(huán)節(jié)中的各個(gè)影響因素,相關(guān)的工作人員需要對每一個(gè)步驟進(jìn)行控制,從而加強(qiáng)對整個(gè)建筑工程的掌控。筆者將從三個(gè)環(huán)節(jié)來進(jìn)行敘述,具體如表1所示。
3. 小結(jié)
綜上所述,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑施工已經(jīng)成為了一個(gè)熱門發(fā)展的行業(yè),在發(fā)展的過程中,企業(yè)也越來越重視建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益。而造價(jià)管理同建筑工程的經(jīng)濟(jì)消息息息相關(guān),相關(guān)的管理人員需要不斷的提升自己的專業(yè)素養(yǎng),在進(jìn)行工程造價(jià)的整個(gè)工程中對于所有的部分和環(huán)節(jié)不斷的創(chuàng)新和探索,使得工程造價(jià)方面在預(yù)算編制以及施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)都得到不斷的完善,從而推動(dòng)建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】
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