王洋

摘要：隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，建筑工程占據(jù)著非常重要的地位，但是面臨著競(jìng)爭(zhēng)壓力也越來越大，所以建筑企業(yè)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地，獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益，就需要嚴(yán)控工程造價(jià)。但是在許多房屋建筑工程施工中，存在超預(yù)算現(xiàn)象，這就需要采取一些措施對(duì)其進(jìn)行控制，從而推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。鑒于此，本文主要對(duì)房屋建筑工程結(jié)算造價(jià)超預(yù)算的原因及其控制措施進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;造價(jià)超預(yù)算;原因;控制措施

一、前言

工程造價(jià)是指工程建造所需的成本，從投資的角度上看，工程造價(jià)是投資者的投資成本，投資成本多少必將影響后期利潤(rùn)的回報(bào);從施工方角度來看，工程造價(jià)是施工方的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各種費(fèi)用，是保證工程順利進(jìn)行的保障。工程造價(jià)從不同角度出發(fā)分為投資成本和施工成本，工程造價(jià)管理是工程施工順利進(jìn)行的保障也是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保障。但是在實(shí)際施工存在超預(yù)算現(xiàn)象，這就需要采取一些有效措施進(jìn)行嚴(yán)控，從而就能保證施工方的工程建設(shè)，投資方的利潤(rùn)回報(bào)。

二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1、預(yù)算人員素質(zhì)不高

預(yù)算人員是直接參與到工程造價(jià)預(yù)算中的人員，工程造價(jià)超預(yù)算主要受到以下幾個(gè)原因的影響：第一，預(yù)算人員能力與素質(zhì)會(huì)影響預(yù)算結(jié)果，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算而言，預(yù)算人員的要求相對(duì)較高，需要預(yù)算人員具備較高的素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。然而在實(shí)際的造價(jià)預(yù)算中一部分預(yù)算人員自身工作實(shí)力較差，專業(yè)實(shí)力缺乏，不能夠全面細(xì)致的考慮問題，造成很多漏洞，從而很大程度影響預(yù)算效果，促使工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程施工中的成本有較大的差別，致使比較嚴(yán)重的超預(yù)算問題。第二，預(yù)算人員在工作中缺乏足夠的重視，一些預(yù)算人員自身也有實(shí)力，但是在造價(jià)預(yù)算過程中沒有到施工實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，使得造價(jià)預(yù)算沒有足夠的依據(jù)，造成與實(shí)際存在的偏差的問題，這些問題都有可能造成最終出現(xiàn)超預(yù)算的問題。因此，預(yù)算人員自身的原因是房屋建筑工程造價(jià)超預(yù)算重要的原因之一。

2、缺乏合理的概預(yù)算編制

在工程造價(jià)預(yù)算中，會(huì)受到很多市場(chǎng)與環(huán)境因素的影響，雖然相關(guān)部門在工程項(xiàng)目開始的時(shí)候已經(jīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估，對(duì)材料風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，但是這種預(yù)測(cè)經(jīng)常出現(xiàn)較大的誤差，只有將所有可能導(dǎo)致影響的因素預(yù)測(cè)的更加準(zhǔn)確，才可能更準(zhǔn)確的進(jìn)行概預(yù)算編制，否則會(huì)很容易出現(xiàn)超預(yù)算的情況。其次，在建筑企業(yè)施工中，一些單位不能認(rèn)識(shí)到管理的重要性，對(duì)于管理人員要求不高，使得這些管理人員自身的素質(zhì)不高，專業(yè)能力有待提升，工作責(zé)任心不強(qiáng)，不能夠到實(shí)地進(jìn)行調(diào)查和走訪，并且在工程造價(jià)過程中沒有將準(zhǔn)確數(shù)據(jù)作為依據(jù)，造成預(yù)算不準(zhǔn)確和存在整體偏差，不能精確的反映出房屋建筑工程施工費(fèi)用，使得造價(jià)不合理、不科學(xué)，最終可能導(dǎo)致超預(yù)算情況。

3、環(huán)境因素與市場(chǎng)因素

房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算中，材料是非常關(guān)鍵的影響因素，在實(shí)際施工中，需要考慮工程建設(shè)周期、工程建設(shè)的范圍以及工程建設(shè)供需關(guān)系，市場(chǎng)的保護(hù)程度和材料的價(jià)格等，這些信息對(duì)工程造價(jià)估算有著深遠(yuǎn)的影響，是工程造價(jià)預(yù)算的重要依據(jù)。在工程建設(shè)中，要想實(shí)際投入和工程預(yù)算完全吻合是不可能的，但是在工程施工之前需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，收集與調(diào)研數(shù)據(jù)，這樣才能使得預(yù)算的結(jié)果更加準(zhǔn)確，更加接近實(shí)際需要的投入，最終得到最優(yōu)化的方案。

三、控制房屋建筑工程造價(jià)超預(yù)算的措施

1、加強(qiáng)對(duì)預(yù)算人員的培訓(xùn)

預(yù)算人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響是非常大的，因此需要提升預(yù)算人員自身的素質(zhì)和專業(yè)能力，這是解決在工程造價(jià)中出現(xiàn)超預(yù)算的重要的途徑和方法，在提升預(yù)算人員專業(yè)的能力主要有以下兩種方法：第一，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行專門的培訓(xùn)，保證工程造價(jià)人員可以持證上崗，對(duì)于素質(zhì)和能力較差的人員需要進(jìn)行在培訓(xùn)，讓這些人員可以對(duì)工程造價(jià)更加熟悉，對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，只有考核達(dá)標(biāo)的人員才可以進(jìn)行建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算，使得預(yù)算人員的整體的專業(yè)能力可以提升，使得工程造價(jià)的準(zhǔn)確性也可以提升。第二，設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，安排專業(yè)人員對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督，提升對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的重視程度，對(duì)于在工程造價(jià)預(yù)算過程中不進(jìn)行實(shí)地考察的確定為不準(zhǔn)確預(yù)算。

2、科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情

在房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算中，市場(chǎng)對(duì)預(yù)算結(jié)果有非常大的影響，因此需要科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情，從而降低市場(chǎng)對(duì)于預(yù)算的影響，提升工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確程度。主要通過以下幾點(diǎn)來進(jìn)行：第一，需要安排專門的人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)研過程中需要獲得更加準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的時(shí)效性，并對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行更加精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)。

3、合理編制造價(jià)預(yù)算

合理編制造價(jià)預(yù)算可以有效防止預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)，合理編制造價(jià)能更加準(zhǔn)確的預(yù)算，防止超預(yù)算現(xiàn)象出現(xiàn)，第一，結(jié)合工程的實(shí)際情況對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)行調(diào)整，隨著工程的變化造價(jià)編制預(yù)算需要不斷的調(diào)整，才能符合工程的具體要求，不斷調(diào)整和變化可以保證編制的合理。第二，造價(jià)預(yù)算編制與實(shí)際編制要符合，這是工程造價(jià)編制的原則，可以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4、加大工程設(shè)計(jì)變更的管控力度

工程設(shè)計(jì)變更不僅是工程進(jìn)行造成影響，必將造成一定的浪費(fèi)和一定工程款的增加，這些原因必將增加工程預(yù)算。因此需要加大工程設(shè)計(jì)變更管控力度，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：第一，制定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)師應(yīng)該根據(jù)地理位置和地質(zhì)條件進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)方案出來前應(yīng)該實(shí)地考察，充分考慮好施工材料和施工隊(duì)的選擇，保證設(shè)計(jì)方案可行性，避免設(shè)計(jì)稿返修。第二，限額設(shè)計(jì)，保證限額設(shè)計(jì)的實(shí)行，建立健全的獎(jiǎng)懲的機(jī)制，激勵(lì)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)充分考慮好工程款的控制，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮好各種因素減少設(shè)計(jì)返修的概率，設(shè)計(jì)圖一定要現(xiàn)實(shí)可實(shí)施，要為工程實(shí)施提供準(zhǔn)確依據(jù)，保障工程順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量安全，只有這樣才能具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。第三，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的優(yōu)化設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。安排相關(guān)專業(yè)人員全面認(rèn)真解讀圖紙，避免施工階段因一些疏忽的問題而產(chǎn)生各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，增大預(yù)算成本等。

四、結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑工程中工程造價(jià)預(yù)算發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，但是超預(yù)算時(shí)常出現(xiàn)，所以需要分析超預(yù)算的原因，采取一些措施加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算管控，提升工作人員的責(zé)任心，從而工程造價(jià)超預(yù)算的可能性，避免資源浪費(fèi)，提升房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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（作者單位：中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司）