劉帥

摘要：建筑施工項(xiàng)目往往具有施工周期長、影響因素復(fù)雜等特點(diǎn)，因此施工過程和有效控制尤為重要。建筑物的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物本身的質(zhì)量，為了提高建筑物的整體設(shè)計(jì)質(zhì)量，有必要注意預(yù)防和控制常見的質(zhì)量問題。總體而言，我國住宅建設(shè)工程質(zhì)量管理還存在一些問題和不足，導(dǎo)致住宅建設(shè)工程質(zhì)量問題普遍存在。主要分析了住宅建設(shè)工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，并提出了有針對(duì)性的預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;質(zhì)量通病;原因;防治措施

建筑工程中常見的質(zhì)量問題是指建筑工程中常見的質(zhì)量問題。近年來，建筑工程質(zhì)量得到了很大的提高，但也存在一些常見的質(zhì)量問題，不僅影響了建筑物的使用壽命，而且影響了建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。由于面積廣、數(shù)量大，因此對(duì)工程質(zhì)量的危害較大，因此要控制質(zhì)量通病不易引起廣泛關(guān)注，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因及預(yù)防措施。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析

1.工程施工方面

工程建設(shè)質(zhì)量直接影響房屋建筑的質(zhì)量，其范圍很廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、作業(yè)方法和技術(shù)措施等，都直接影響到工程的施工質(zhì)量。 此外，所用材料的細(xì)微差別、操作上的細(xì)微變化、環(huán)境的細(xì)微波動(dòng)以及機(jī)械設(shè)備的正常磨損都可能引起質(zhì)量變化，造成質(zhì)量問題。例如： 混凝土拌和時(shí)間不夠、拌和不均勻或采用含泥量較多的淤泥制備等，可能導(dǎo)致澆筑梁、板、柱混凝土蜂窩、麻、洞或裂縫。例如，屋面滲漏主要是由于結(jié)構(gòu)變形、基本處理不干凈、涂布刷不均勻或線圈鋪漿不牢固等原因。衛(wèi)生間漏水主要是由于排水管投口高度不夠，大器插入排水管的深度不夠，或者衛(wèi)生間地面防水處理不好，使上層滲漏線遍布管道和墻縫流向下層房間。諸如此類的施工問題導(dǎo)致了許多建筑質(zhì)量問題。

2.工程質(zhì)量管理方面

目前，仍有許多建筑施工人員手工作業(yè)。施工過程中同時(shí)進(jìn)行的專業(yè)項(xiàng)目多種多樣，建筑材料和構(gòu)件的規(guī)格和品種復(fù)雜。這就要求經(jīng)營者具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任感，而且，工程質(zhì)量管理體系是否健全，各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和程序是否得到認(rèn)真執(zhí)行，建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的責(zé)任、程序和方法是否得到嚴(yán)格執(zhí)行，以及開發(fā)商、建筑商片面追求工期和經(jīng)濟(jì)效益，價(jià)格低于工程合同成本或者解除工程行為合同，是造成工程質(zhì)量因素普遍存在的原因。例如，在某些項(xiàng)目的施工中，由于施工組織不合理，導(dǎo)致各類工作之間協(xié)調(diào)性差，自身的施工，相互干擾和破壞，影響工程質(zhì)量。有的由于管理不善，違反施工程序或材料配比計(jì)量誤差，可能影響混凝土的強(qiáng)度，甚至影響結(jié)構(gòu)的安全質(zhì)量。

二、房屋建筑工程質(zhì)量問題綜合防治措施

1.制訂治理質(zhì)量問題方案

從日常工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況看，目前建設(shè)工程質(zhì)量通病管理上還存在一定的困難，不可能在短時(shí)間內(nèi)消除，能夠采取措施有力地、分階段、分批地進(jìn)行管理，有重點(diǎn)有目的地控制管理質(zhì)量通病。當(dāng)一些常見的質(zhì)量問題涉及到許多方面的因素時(shí)，還要通過力量的協(xié)調(diào)或組織來解決關(guān)鍵問題，抓住重點(diǎn)，用表面的觀點(diǎn)，制定有效的治理方案。

2.消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)真的分析和研究，如果屬于設(shè)計(jì)缺周造成的，應(yīng)通過改進(jìn)設(shè)計(jì)方案加以管理。當(dāng)施工圖完成后，施工人員應(yīng)對(duì)施工圖進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)說明，聽取他們的意見，在修改設(shè)計(jì)中欠周，為了使設(shè)計(jì)切實(shí)可行，避免錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)人員不僅應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)參與實(shí)踐，積累經(jīng)驗(yàn)，還應(yīng)了解施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主的綜合效益投資，如果設(shè)計(jì)周到，即使難以降低工程施工成本，也能有效地減少質(zhì)量問題，降低竣工后的維修成本。

3.嚴(yán)把好材料關(guān)

影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學(xué)性能等、材料控制的要點(diǎn)有：（1）優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，挑選那些有一定專業(yè)知識(shí)，忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項(xiàng)工作。（2）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。（3）合理組織材料供應(yīng)， 確保正常施工。（4）加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收， 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（5抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并合理使用。（6）搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，建筑工程中材料費(fèi)用占總投資的70%或更多，正因?yàn)檫@樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等采購相關(guān)的成品或半成品，或因采購人員素質(zhì)低下，對(duì)其原材料的質(zhì)量不進(jìn)行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費(fèi)。還有的企業(yè)沒有完善的管理機(jī)制和約束機(jī)制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進(jìn)入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患?？茖W(xué)技術(shù)高度發(fā)展的今天，為材料的檢驗(yàn)提供了科學(xué)的方法。國家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實(shí)際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。

4.適當(dāng)提高質(zhì)量通病易發(fā)部分工程的造價(jià)

從我國國情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是比較低的，有的工程造價(jià)也比較低，在短期內(nèi)大幅提高工程造價(jià)存在困難，但對(duì)一些由于造價(jià)較低而易出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的部位，應(yīng)適當(dāng)提高工程造價(jià)，有關(guān)管理部門應(yīng)重視，杜絕一味地降低工程造價(jià)，而忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象。

5.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

各監(jiān)理企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量。

三、結(jié)語

以上是根據(jù)施工實(shí)踐而對(duì)房屋質(zhì)量通病提出的一些見解，對(duì)于質(zhì)量痛病，只要下定決心，從各個(gè)不同角度來了解工程質(zhì)量痛病產(chǎn)生的原因，從每一個(gè)環(huán)節(jié)上作好防控工作，這樣定能保證房屋建筑的質(zhì)量。

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（作者單位：沈陽騰越建筑工程有限公司）