張鵬

摘要：建筑工程防水主要指房屋建筑物的防水，建筑防水的作用是防止雨水、工業(yè)與民用給排水等，對建筑物某些部位的滲透侵入，而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。本文主要在屋面防滲漏、外墻面的防滲漏、外墻窗口防滲漏、廚房及衛(wèi)生間防滲漏這幾個方面進行淺略分析，科學的提出在工程施工中應(yīng)采取的防治措施。

關(guān)鍵詞：防水工程；質(zhì)量通??；原因；防治措施

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）14-143-02

引言

近年來，隨著社會的發(fā)展和科學技術(shù)的進步，國內(nèi)建筑業(yè)得到了迅速發(fā)展，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。但在建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時有發(fā)生，直接影響著人們的生命安全、財產(chǎn)的損失和正常的生活秩序。當前，在建筑工程中，防水滲漏已成為房屋建筑中最突出的質(zhì)量通病之一。本文結(jié)合工程實踐，在對建筑施工中常見的滲漏質(zhì)量通病進行認真分析后，有針對性地提出了科學的預防措施。

1卷材屋面防水質(zhì)量通病及防治措施

1.1卷材破壞

破壞即卷材防水層由于施工過程未注意成品保護及卷材本身質(zhì)量原因造成的損壞。

1.1.1產(chǎn)生原因

（1）基層不平整或基層未處理

（2）卷材施工完成后未做好成品保護

（3）卷材質(zhì)量低劣

1.1.2防治措施

做好砂漿找平層，必要時在砂漿找平層上設(shè)置分格縫；卷材施工完成后嚴禁材料運輸設(shè)備上卷材層，嚴格控制施工人員上下行走頻率，施工人員在卷材層行走時應(yīng)穿軟底鞋；卷材原材進場時進行嚴格檢驗，材料質(zhì)量從源頭把關(guān)。處理方法：在開裂處補貼卷材。

1.2卷材鼓泡

指防水層表面出現(xiàn)大量大小不等的鼓泡、氣泡，局部卷材與基層或下層卷材脫空。

1.2.1產(chǎn)生原因

（1）屋面基層潮濕，未干就刷冷底子油或鋪設(shè)卷材，基層窩有水分或卷材受潮，在受到太陽照射后，水分蒸發(fā)，體積膨脹，造成鼓泡。

（2）基層不平整，卷材粘貼不實，空氣沒有排盡。

（3）卷材鋪貼扭歪，褶皺不平，或粘接不密實，雨水潮氣侵入。

1.2.2防治措施

嚴格控制基層含水率，避免在雨、霧天施工；防止卷材受潮，加強操作程序和控制，保證基層平整，涂油均勻，各層卷材粘貼必須嚴實，把卷材內(nèi)的空氣趕盡。處理方法：將鼓泡處卷材割開，采取打補丁方法，重新加貼小塊卷材護蓋。

2外墻防水質(zhì)量通病及防治措施

2.1外墻抹灰開裂

指抹灰面開裂脫落，墻面施工預留洞口未封堵嚴實等造成滲水。

2.1.1產(chǎn)生原因

（1）抹灰面開裂脫落，主要是抹面基層處理不好和砂漿強度偏低，加上抹灰厚度不均收縮開裂而脫落造成滲漏。

（2）砌體結(jié)構(gòu)開裂，造成外墻飾面層開裂滲漏。

（3）架管洞或懸挑工字鋼預留洞口未封堵嚴實。

2.1.2防治措施

外墻抹灰，一是要做好基層處理?；鶎忧謇恚饣鎽?yīng)做毛化處理。不同材質(zhì)相交處釘鋼絲網(wǎng)，搭接不小于200mm。對抹灰厚度大于35mm以上時應(yīng)采取加強措施等。二是控制好抹灰砂漿使水泥和砂的質(zhì)量及配比。三是抹灰時應(yīng)分層進行，每層抹灰不宜超過7mm，并嚴格控制間隔時間，確保抹灰牢固、密實，表面平整防止空鼓開裂。外架連墻件及懸挑工字鋼等預留洞口位置應(yīng)在抹灰前采用自密實混凝土進行封堵嚴實。

2.2外窗滲水

外墻滲漏的重點是外窗，滲漏點集中在窗上口、窗兩側(cè)和窗臺。

2.2.1產(chǎn)生原因

（1）窗框四周與墻面堵縫不密實，縫外側(cè)未用密封材料封堵，密封材料不合格。

（2）窗上口未做滴水槽（鷹嘴）或構(gòu)造不合理。

（3）外窗臺比內(nèi)窗臺高，形成倒泛水，雨水順外窗臺進入室內(nèi)。

2.2.2防治措施

無附框的窗框與墻間縫用發(fā)泡聚氨酯填塞，再用密封膠密封。有附框的窗的要裝附框時應(yīng)安裝牢固，墻面收口砂漿抹壓、密實。安裝窗時，與附框間留夠縫隙（大于5mm），注發(fā)泡聚氨酯再封密封膠。窗上口做滴水槽或抹鷹嘴。安裝窗前應(yīng)先檢查窗臺標高，是否會因外墻裝修后，外窗臺高于內(nèi)窗臺，看出問題應(yīng)統(tǒng)一處理后，再進行安裝，保證窗臺內(nèi)高外低。

3廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水質(zhì)量通病及防治措施

廚房、衛(wèi)生間、陽臺的滲漏通病主要體現(xiàn)在穿樓板的地漏、管根滲漏，防水層平面滲漏。

3.1產(chǎn)生原因

3.1.1穿樓板管洞未按照要求做吊洞處理或是混凝土澆搗不密實。

3.1.2澆筑穿樓板混凝土的吊模鐵絲不切斷，抹防水找平層時漏在外側(cè)，做防水后，鐵絲遇潮返銹，衛(wèi)生間的水順鐵絲向下層衛(wèi)生間下而流導致滲漏。

3.1.3防水層不涂附加層或涂膜厚度達不到要求產(chǎn)生滲漏。

3.2防治措施

加強堵洞混凝土的質(zhì)量驗收；保證澆筑前將金屬管除銹到位，澆筑混凝土保證密實，拆吊模時剪斷鐵絲不外漏在結(jié)構(gòu)混凝土面上；涂刷防水涂料時，必須將基層清理干凈，管根、墻角部位先涂刷附加層一道，后三遍涂膜要保證厚度（1.5mm）。

4結(jié)語

防水技術(shù)是一項綜合技術(shù)性很強的系統(tǒng)工程，涉及防水設(shè)計技巧，防水材料的質(zhì)量，防水施工技術(shù)的高低，以及防水工程全過程中的管理水平等。只有做好這些環(huán)節(jié)，才能確保建筑防水工程的質(zhì)量和建筑物使用年限。