周景潤 劉長海 饒趁明

摘 要 近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的號角不斷吹響，帶來的房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾越發(fā)凸顯，有關(guān)房屋質(zhì)量缺陷與安全隱患的投訴和糾紛成為其矛盾的焦點，而房屋結(jié)構(gòu)中梁、板、柱、墻體等構(gòu)件出現(xiàn)開裂則是焦點中的焦點。本文從房屋開裂的危害、預(yù)防和處理三方面進行闡述，為解決房屋結(jié)構(gòu)開裂問題盡綿薄之力。

關(guān)鍵詞 房屋結(jié)構(gòu);開裂;防止

1房屋結(jié)構(gòu)開裂危害分析

1.1 超載開裂

墻體在受壓時常產(chǎn)生豎向裂縫，若此類縫少而細(xì)且穩(wěn)定，位于非地震區(qū)，則不會危害結(jié)構(gòu)安全，若其貫穿多皮磚，形成通縫，并不斷發(fā)展，將使砌體形成獨立小柱而破壞。縱橫墻交接處因連接不當(dāng)形成的裂縫，易導(dǎo)致橫墻甩掉而破壞。梁下砌體局部受壓開裂破壞，挑梁受負(fù)彎矩、受剪和傾覆破壞。鋼筋砼梁跨中直裂縫、支座處斜裂縫若超過規(guī)定限值寬度，產(chǎn)生破壞，尤其是支座處的斜裂縫破壞屬于脆性破壞，更加需要防范。對于懸挑梁懸挑部分的裂縫也是不容輕視，主次梁交叉處的斜裂縫也是嚴(yán)重的局部破壞，柱上、中、下出現(xiàn)的直裂縫和水平裂縫會造成嚴(yán)重破壞[1]。

1.2 地基不均勻沉降引起開裂

在軟土、填土、沖溝、河道、暗渠等不良地基上建造的房屋，或地基雖然相對均勻，但荷載差別過大，房屋結(jié)構(gòu)各部分剛度相差懸殊時，應(yīng)注意不均勻沉降變形引起的裂縫問題。

1.3 溫度裂縫

砌體結(jié)構(gòu)溫度裂縫尤為明顯，平屋頂屋檐下或頂層圈梁2～3皮磚、頂層縱橫墻和山墻兩端，多會出現(xiàn)溫度裂縫，損壞室內(nèi)外墻面裝修，導(dǎo)致房屋滲漏、門窗開啟困難。

2防止房屋結(jié)構(gòu)開裂的措施

2.1 加強地質(zhì)勘查和結(jié)構(gòu)設(shè)計

首先，做好地質(zhì)勘查，做好不良地基處理，對結(jié)構(gòu)體諒明顯不協(xié)調(diào)的房屋做好后澆帶或沉降縫的設(shè)計與施工，加強基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收，防止出現(xiàn)地基不均勻沉降引起房屋結(jié)構(gòu)開裂。其次，設(shè)計時適度提高材料強度等級，加大構(gòu)件截面尺寸，適當(dāng)提高砼構(gòu)件的含鋼量，采用變形鋼筋，適當(dāng)采用預(yù)應(yīng)力筋，加密鋼筋間距減小鋼筋直徑，合理設(shè)置受力筋的保護層厚度，均勻分布鋼筋，防止鋼筋過密而影響砼的振搗密實度，加強外墻與屋面的保溫措施并合理設(shè)置伸縮縫減小房屋的溫度開裂。

2.2 確保施工質(zhì)量

（1）嚴(yán)格控制房屋結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量。施工中，結(jié)構(gòu)用材料與設(shè)備，在采購、進場、堆放、加工和使用階段，均應(yīng)嚴(yán)格落實相關(guān)責(zé)任制，確保質(zhì)量合格、倉管得當(dāng)、加工和使用規(guī)范，結(jié)構(gòu)用才，除進場驗收外，還須抽樣復(fù)檢。

（2）嚴(yán)格配合比設(shè)計。砌筑砂漿和砼的配合比設(shè)計均應(yīng)符合《房屋建筑工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。砼配合比設(shè)計要選好水泥品種和強度等級，控制好最大水灰比、最小水泥用量、最大用水量、砼含氣量，以及砂率、骨料含泥量、石子最大粒徑等[2]。砼的理論配合比要經(jīng)實驗室驗證的基礎(chǔ)上，根據(jù)實際施工條件進行相應(yīng)調(diào)整且要經(jīng)過一定的試驗驗證之后才能使用。

（3）做好模板施工。模板工程需做好設(shè)計工作，要考慮模板安裝拆卸的方便和支撐的牢固，還要考慮到模板所具有的強度、剛度、平整度及穩(wěn)定性等，防止模板出現(xiàn)變形或漏漿;嚴(yán)格選取模板的材料，保證其具有較好的防腐蝕與吸水性能;模板安裝時，對其表面進行拋光處理，模板螺栓安裝要牢固，在超5米深地下室模板穿墻螺栓的止水片寬度需加大為75×75mm，澆搗3d后才可拆除止水螺栓，采用微膨脹水泥分兩次修補穿墻螺栓洞;不能過早拆模，應(yīng)保證砼早期強度，拆模也不能太晚，不要錯過最佳養(yǎng)護時機。

（4）加強砼施工技術(shù)控制。砼的攪拌宜采用間歇式的拌和設(shè)備，且在正式攪拌前要經(jīng)過前期的試拌來確定合適的攪拌時間，攪拌過程中一定要進行主要項目（含氣量、坍落度、泌水率及離析等）的檢測，并按規(guī)定控制，保證出廠砼的高質(zhì)量;要保證在砼初凝前將其送料到位，不許出現(xiàn)缺料停工現(xiàn)象;嚴(yán)格控制砼的振搗，選擇合適的振搗設(shè)備，避免出現(xiàn)振搗過度和不足，通過二次振搗的方式可避免氣泡的出現(xiàn);嚴(yán)格做好大體積砼防開裂一系列施工措施;養(yǎng)護要即時，加強早期養(yǎng)護并適度延長養(yǎng)護時間，合理選擇灑水、覆蓋、養(yǎng)生液等養(yǎng)護方法;避免在雨中或大風(fēng)中澆灌砼，做好夏、冬、雨季砼澆搗處理措施;對常見的模板漏漿現(xiàn)象，需及時對砼表面的氣泡孔洞進行修補，防止孔洞的擴大、“串通”，要對砼表面存在的砂帶和浮漿進行及時徹底的清理;通過信息化技術(shù)實時控制澆搗砼內(nèi)部溫度變化情況，保證內(nèi)外溫差控制在25℃范圍內(nèi)。

（5）提高砌筑質(zhì)量。選擇合適的組砌方法，保證砂漿性能、砂漿飽滿度、灰縫厚度。嚴(yán)格進行測量矯正，保證墻體的垂直度和灰縫水平度。嚴(yán)格做好構(gòu)造柱、圈梁的施工，規(guī)范接茬。做好預(yù)制板的安裝，減少不均勻受力[3]。

2.3 維護和修復(fù)

在使用過程中，嚴(yán)禁擅自改變防霧功能，嚴(yán)禁拆除承重構(gòu)件，嚴(yán)禁亂開濫鑿，嚴(yán)禁肆意加載，對房屋的外墻、屋頂做好保溫隔熱和防水防滲漏，加大房屋的日常維護力度，落實對住戶室內(nèi)裝飾裝修方案的審核和過程監(jiān)控，減少使用過程中房屋結(jié)構(gòu)的開裂。

3房屋裂縫的修補建議

已穩(wěn)定不再發(fā)展的靜止裂縫，僅需依其寬度大小選擇修補材料和方法;隨環(huán)境及工作狀況的變化時開時閉的活動裂縫，應(yīng)查明原因并予以消除，檢測一段時間確認(rèn)穩(wěn)定后再進行修補，若不能消除其成因但不影響結(jié)構(gòu)安全時，可采用彈性或柔韌性材料進行修補;發(fā)展裂縫，應(yīng)嚴(yán)格觀測如不影響結(jié)構(gòu)安全可待其穩(wěn)定后進行修補。房屋裂縫常用的修補方法：表面封閉法，適用于裂縫寬度小于0.2mm時;注射法，適用于裂縫寬度大于0.1mm且小于1.5mm時;壓力注漿法，適用于處理大型結(jié)構(gòu)貫穿性裂縫;填充密封法，適用于處理大于0.5mm活動裂縫[4]。

4結(jié)束語

房屋結(jié)構(gòu)開裂問題十分普遍，其成因分析、預(yù)防控制和修補處理均十分復(fù)雜，也是房屋施工中的難點問題?？茖W(xué)、準(zhǔn)確、全面的查明原因做出結(jié)論出具行之有效的處理措施保證人民群眾生命財產(chǎn)安全和需求是設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)各方的責(zé)任，只有大家共同努力，才能使這項工作更加合理。

參考文獻

[1] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范：GB50010-2010[S].2011.

[2] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范：GB50367-2006[S].2014.

[3] 苑紹東.房屋建筑裂縫控制的研究及應(yīng)用[M].青島理工大學(xué)，2016.

[4] 梁蕾.建筑施工中房屋裂縫控制措施探究[J].甘肅科技縱橫，2015（7）：18-19.