摘 要：建筑行業(yè)是其它行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基石。在建筑行業(yè)中，房屋建設(shè)工程是其核心內(nèi)容，而房屋建筑工程當(dāng)中的防滲漏技術(shù)則是房屋建設(shè)過程中的關(guān)鍵之處。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)住房的要求也越來越嚴(yán)格，滲漏問題是我國(guó)住房常見的一種問題，而防滲漏技術(shù)則是為了解決這一問題而產(chǎn)生的。不同地方的滲漏問題也有著不同的防滲漏措施，希望通過防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用助力我國(guó)建筑事業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;重要性;解決措施

文章編號(hào)：2095-4085（2020）05-0074-02

我國(guó)的建筑施工工程中普遍存在著房屋滲漏問題，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量，降低了人們的生活水平。而房屋滲漏產(chǎn)生的主要原因就是由當(dāng)時(shí)落后的建筑技術(shù)、施工人員的不重視所導(dǎo)致的。近年來，我國(guó)房屋滲漏問題日益嚴(yán)重，施工單位也越來越重視房屋的防滲漏措施。為了提高住房質(zhì)量和人們的生活水平，就必須對(duì)防滲漏技術(shù)不斷進(jìn)行深入研究。而我國(guó)在防滲漏技術(shù)研究上已經(jīng)取得了顯著的成果，但還有很多細(xì)節(jié)需要加以改善。

1 房屋建筑工程滲漏的主要位置及原因

1.1 廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏水

在人們居住的房屋當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏可能性最大的地方就是廚房和衛(wèi)生間了。而造成廚房和衛(wèi)生間漏水的主要原因還是以下幾個(gè)方面。（1）這兩個(gè)位置相對(duì)于其它位置來說，所建造的樓板會(huì)相對(duì)較薄，水管的數(shù)量也會(huì)更多，因此對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏的處理是比較困難的。在施工人員對(duì)房屋施工過程中，若鋼筋混凝土的質(zhì)量不符合要求，工人在施工時(shí)的操作不合格，或者是防水層的施工質(zhì)量較低等原因都會(huì)導(dǎo)致廚衛(wèi)的防水層甚至是地面產(chǎn)生破裂的現(xiàn)象。（2）在房屋裝修的時(shí)候沒有選擇質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，加上施工人員自身沒有充分的施工經(jīng)驗(yàn)和沒有進(jìn)行專門的防水試驗(yàn)，都會(huì)導(dǎo)致業(yè)主在入住時(shí)出現(xiàn)房屋漏水的現(xiàn)象，從而降低業(yè)主的生活水平，產(chǎn)生不必要的麻煩，也會(huì)影響我國(guó)建筑行業(yè)日后的發(fā)展。

1.2 墻壁的外側(cè)漏水

據(jù)調(diào)查，部分住戶向物業(yè)公司反映墻壁外側(cè)漏水的情況，其數(shù)量不在少數(shù)。導(dǎo)致這一現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因就是施工人員在建設(shè)房屋的過程當(dāng)中，對(duì)外側(cè)保護(hù)墻壁的框架和墻壁的鋼筋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不夠正確，這些施工時(shí)犯的錯(cuò)誤都會(huì)使房屋墻壁的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，使房屋的墻體在業(yè)主居住的過程中出現(xiàn)墻體變形并出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致房屋漏水問題的產(chǎn)生。而且隨著業(yè)主居住時(shí)間的增加，房屋的漏水問題也會(huì)日益嚴(yán)重。還有一個(gè)原因就是對(duì)材料的選擇，若材料的質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)影響房屋本身的質(zhì)量，也會(huì)增加墻體變形的可能性，從而出現(xiàn)漏水這一現(xiàn)象。在工人砌墻的過程當(dāng)中，如果施工人員未嚴(yán)格按照砌墻要求來處理房屋的防水問題，也會(huì)使墻壁的外側(cè)出現(xiàn)滲漏水這一現(xiàn)象。這些都是房屋建筑過程中需要特別注意的問題。

1.3 門窗處出現(xiàn)滲漏水

一個(gè)完好的房屋建筑，當(dāng)然離不開大門和窗戶。而門窗漏水也是我國(guó)主要漏水情況之一，目前來看，這種情況并未得到有效的解決。門窗出現(xiàn)漏水不僅和建設(shè)門窗采用的材料質(zhì)量有關(guān)，還與設(shè)計(jì)人員對(duì)門窗的設(shè)計(jì)有一定的關(guān)系。材料的質(zhì)量沒有符合防水標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)導(dǎo)致水大量的滲透進(jìn)房屋當(dāng)中，設(shè)計(jì)人員對(duì)門窗的設(shè)計(jì)沒有結(jié)合房屋施工場(chǎng)地的實(shí)際狀況也會(huì)對(duì)房屋的質(zhì)量產(chǎn)生影響，還有施工人員對(duì)房屋的滲漏問題不夠重視、忽略房屋滲漏的施工流程這些原因也會(huì)導(dǎo)致漏水這一現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2 房屋施工中所采用的防滲漏技術(shù)

2.1 外側(cè)墻壁的防漏水技術(shù)

外側(cè)墻壁施工時(shí)所選擇的材料對(duì)建筑物墻壁的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的影響。選擇質(zhì)量合格的建筑材料，可以避免外墻滲漏水這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，同時(shí)還能提高房屋的抗壓抗震能力。一定要確保施工材料質(zhì)量沒有問題，再進(jìn)行對(duì)墻壁的施工。在施工的過程當(dāng)中，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行操作，同時(shí)也要注意建筑材料是否得到了合理的存放，若材料的存放環(huán)境不合適也會(huì)使材料出現(xiàn)質(zhì)量問題。另外一個(gè)值得注意的就是外墻的抹灰處理，一定要在外側(cè)墻壁的清潔問題和平整問題得到解決之后，再對(duì)墻壁進(jìn)行抹灰處理。抹灰處理是房屋防滲漏的主要技術(shù)之一，可以在最大程度上提高房屋的防水性。

2.2 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

在房屋施工之前，首先要做的就是對(duì)使用材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，廚衛(wèi)的防水施工也不例外。尤其是廚衛(wèi)中水管和設(shè)備的質(zhì)量一定要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如果使用的水管質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，抗壓能力不足，很容易導(dǎo)致水管破裂，使水流流到房屋當(dāng)中，出現(xiàn)大面積的積水。在廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備安裝完成后，一定要由施工人員進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)，及時(shí)的檢測(cè)設(shè)備是否漏水。其次就是墻壁和地面的找平工作，一定要確保房屋的找平層足夠平整，使地面具有微小的坡度，這樣才能使日常生活中產(chǎn)生的積水能夠順利的流向地漏中。針對(duì)廚衛(wèi)的防滲漏過程中還可以采用防水涂膜技術(shù)來提高房屋的防滲漏性。

2.3 門窗的防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏過程主要是在于材料的質(zhì)量檢查和門窗的安裝過程。施工人員要選擇合適的門窗材料，確保門窗材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。當(dāng)然，門窗材料的防水性能也要夠高，特別是門窗玻璃和邊框之間所使用的膠體的質(zhì)量一定要符合標(biāo)準(zhǔn)，如此才能使玻璃與邊框之間粘合緊密。在對(duì)門窗設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況。而且在門窗的安裝過程當(dāng)中，施工人員一定要確保門窗的框架和墻體之間不存在縫隙，門窗安裝的足夠結(jié)實(shí)，這樣才能避免門窗在日后漏水等問題的發(fā)生。

3 結(jié) 語

衣食住行與人們的日常生活息息相關(guān)，而住房便是這其中一個(gè)。住房質(zhì)量得到保障，意味著人們的生活質(zhì)量也得到了保障。而防滲漏技術(shù)的好壞決定著建筑物本身質(zhì)量的好壞。房屋滲漏問題是我國(guó)房屋建設(shè)的主要問題，而研究房屋防滲漏技術(shù)已經(jīng)迫在眉睫。所以，對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入研究對(duì)我國(guó)的建筑行業(yè)意義重大。建設(shè)行業(yè)的相關(guān)企業(yè)理應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工場(chǎng)地的質(zhì)量和安全管理，加強(qiáng)對(duì)房屋防滲漏技術(shù)的科學(xué)研究，才能更好的推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，才能使人們的生活質(zhì)量得到保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳鵬.建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2020，（03）：26-27.

[2]鄭清河.淺談防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].中國(guó)建材科技，2019，28（6）：127，152.

作者簡(jiǎn)介：王釗（61010419810521****），男，漢族，陜西西安人，本科，工程師，研究方向：建筑工程。