摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國城市化發(fā)展不斷進步。各種高樓大廈鱗次櫛比，復雜的地下建筑，地鐵隧道以及大空間場所，人員密集且建筑結(jié)構較為復雜，如果發(fā)生火災將會造成不可挽回的損失。為安全起見，國家規(guī)定必須設置相應的消防設施，從而有效的減少火災的發(fā)生，減少火災所造成的損失。由于建筑消防設施維護管理工作存在相關問題造成建筑消防設施并不能發(fā)揮其作用，從而也留下許多安全隱患問題。本文從建筑消防設施維護管理所存在的問題出發(fā)并為建筑消防設施維護管理工作提出有效意見。

關鍵詞：建筑消防;設施維護;管理問題;思考

引言：

當前建筑消防設施主要由火警自動報警裝置和消防栓及滅火器組成，是保障消防工作及時展開的主要設施。在建筑中采用的自動報警裝置和滅火排煙裝置能夠在火災發(fā)生時，為疏散工作提供保障，盡可能降低損失，給人們的生命和財產(chǎn)安全提供保障。針對當前建筑消防設施維護管理中出現(xiàn)的問題，應該及時解決，讓消防設施發(fā)揮為人民服務的作用。

1建筑消防設施維護管理現(xiàn)狀

近年來，消防設施的維護管理得到了各方面的高度重視，使用單位或落實內(nèi)部人員，或委托消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、消防工程施工單位以及消防中介服務單位定期、不定期地維修保養(yǎng);消防部門不斷加大監(jiān)督指導和培訓力度，共同促進了維護管理水平的提高。但消防設施總體運行狀況不盡人意，維護管理方面的問題不少。主要表現(xiàn)為：

1.1建筑消防設施損壞、故障嚴重

例如火災自動報警系統(tǒng)的部分探測器失效、防排煙系統(tǒng)某個送風口打不開或風量不足、報警系統(tǒng)主機故障、消防水泵不能啟動，一旦發(fā)生火災，消防設施形同虛設。

1.2建筑消防設施停用

一種是故意停用的，如火災報警系統(tǒng)因經(jīng)常誤報而被業(yè)主嫌煩關掉的，如娛樂場所為降底照明度而關閉出口燈、指示燈，為使用方便而常開防火門、常閉排煙窗的;另一種則是無意停用的，如消防水泵出水口閥門關閉，氣體滅火系統(tǒng)、風機、水泵被停電的。

1.3建筑消防設施缺少

一種是歷史遺留的大問題，如缺少自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，因此整改難度相當大;另一種是被拆除的表層設施，如防火門、應急燈等。

2建筑消防設施日常管理中需要改進的地方

2.1消防設施管理不及時，缺乏修復

通過對建筑消防設備調(diào)查進行分析，發(fā)現(xiàn)當前消防設施在使用期間缺少有效管理，在設施出現(xiàn)損壞時，沒有專業(yè)維修人員進行維修。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，雖然建筑中已經(jīng)依照國家相應標準安裝了消防設施，但是在設施使用知識上還需要提高，人們在日常生活中缺少正確使用的知識，對設施維護方法掌握的不多，特別是在出現(xiàn)煙霧探測器失效和消防栓失靈等情況時，沒有專門的負責人，使消防設備成為擺設。

2.2消防控制室值班操作人員履

職不符合要求。一方面因地處新疆南疆地區(qū)，當?shù)鼐用窕旧暇鶠榫S吾爾族，自愿從事消防控制室值班工作的人員群體普遍存在文化水平低、漢語能力弱的特點，但全國“建構筑物消防員考試”以及“消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定”的培訓教材、試卷均為漢語，部分人員雖然基本能夠勝任消防控制室的值班工作，但在考試中卻因理解和表達障礙，不能通過考試取得資格證書，消防控制室值班“有證無人”和“無證上崗”現(xiàn)象普遍;另一方面，消防控制室值班人員素質(zhì)參差不齊，履職意識薄弱，值班期間睡崗、離崗情況較為嚴重，日常巡查檢查工作無人落實，對消防控制主機報警反饋的故障及火警信息不能及時進行核查、維護，存在值班記錄與消防設施運行記錄填寫不一致、日常巡查檢查流于形式，值班人員不熟悉消防設施基本操作規(guī)程，簡單的問題得不到處理，導致小問題釀成大故障。

3消防設施日常維護管理方式

3.1提高消防設施維護意識，提高宣傳質(zhì)量

消防設施的管理維護工作應該體現(xiàn)在日常工作中的每個方面，不僅要求管理人員在思想方面對管理工作高度重視，更應該在工作期間提高工作質(zhì)量。建筑領導部門應該采用相應的宣傳方式，加大消防設施日常管理力度，對管理人員進行相應培訓，可以采用給管理人員觀看消防設施管理影像，對管理知識進行相應考核，可以向消防設施領域?qū)＜疫M行請教，聯(lián)合相關部門，對建筑使用人員進行消防知識講解，從思想上提高人們的消防意識。在日常工作期間，領導部門應該開展消防演練活動，對火災發(fā)生情況進行相關模擬演習，加強應對突發(fā)事件的應對處理，設定相關應急措施，提高警惕，杜絕火災發(fā)生。

3.2加強對單位消防安全責任人、管理人的培訓，提升單位消防安全責任主體意識。首先每個建筑管理單位要培養(yǎng)單位消防安全“明白人”，加強消防安全培訓，提高責任人、管理人以及相關人員對建筑消防設施有關知識的熟悉以及掌握程度，使其能夠真正履行好單位消防安全的主體責任;二是要提高消防控制室值班人員的準入門檻，使其能夠真正擔負起控制室值班以及建筑消防設施巡查、檢查，定期維護保養(yǎng)的工作任務;三是要加強“兩人一室一站”（責任人、管理人、消防控制室、微型消防站）建設和監(jiān)管，落實“戶籍化”管理，深化消防安全“四個能力”建設，及時消除火災隱患，提高火災自防自救能力。

3.3提高相關管理部門合作，規(guī)范設施市場

消防問題需要全體建筑單位部門參與，特別是在對消防設備進行管理維護時，應該由建筑單位各部門共同參與。相關部門在建筑施工時，應該嚴格督促建設單位在選擇消防設施時的質(zhì)量，同時也應該對采購市場加強監(jiān)督管理，對于質(zhì)量有問題的供應商嚴肅處理。在對建筑單位消防設施采購人員進行資質(zhì)審核時，應該對采購人員知識和實踐能力進行審核，只有通過審核的建筑單位才能頒發(fā)消防合格證明，建筑單位領導部門在對建筑進行驗收時，應該依據(jù)相關部門的審核標準進行設施質(zhì)量檢測，給建筑消防安全提供保障。相關部門在對設施市場進行管理時，可以采用分層管理辦法，在采購環(huán)節(jié)設立專門負責人，加強對市場的管理力度，從設備根源減少消防安全隱患。

結(jié)語：

確保建筑消防設施完好是保障消防安全，預防火災和減少火災事故危害，保障人民生命和財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定的重要因素，只有提高意識、落實責任、加強監(jiān)管、明確措施，才能有效保障建筑消防設施時刻處于完好的工作狀態(tài)，才能為經(jīng)濟社會良性發(fā)展起到保駕護航的作用。因此，必須將其作為一項經(jīng)常性的工作，持之以恒，常抓不懈。

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作者簡介：張大壯，天津市消防救援總隊軌道交通支隊，助理工程師，天津市北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)邯鄲道1號。