何文治

摘要：在現(xiàn)代化社會(huì)當(dāng)中，租賃手段所起到的影響十分廣泛。不管是納稅處理，還是企業(yè)財(cái)會(huì)等，使用的租賃手段存有差異性，便會(huì)出現(xiàn)十分明顯的區(qū)別。在當(dāng)前的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境下，對(duì)融資租賃以及經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行了相應(yīng)的區(qū)分?；诖耍疚母攀隽俗赓U業(yè)務(wù)，提出了新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的租賃業(yè)務(wù)稅收和會(huì)計(jì)處理，期望經(jīng)過(guò)本研究為未來(lái)的有關(guān)研究提供相應(yīng)的參考。

關(guān)鍵詞：新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則;租賃業(yè)務(wù);稅收;會(huì)計(jì)處理;影響

在各個(gè)國(guó)家的市場(chǎng)當(dāng)中，租賃業(yè)務(wù)占據(jù)著非常重要的位置，其一方面可以推動(dòng)企業(yè)多種資金的全面合理使用，另一方面能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造更多的社會(huì)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)效益。隨著時(shí)代進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，在當(dāng)前的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境之下，重新界定租賃業(yè)務(wù)，并且對(duì)其要求不斷提高，明確這樣的改變對(duì)租賃業(yè)務(wù)的有關(guān)企業(yè)起著十分重要的作用。不只是加強(qiáng)企業(yè)資金管理的良好機(jī)遇，也可以讓企業(yè)在租賃業(yè)務(wù)上擁有更多的選擇。

一、租賃業(yè)務(wù)概述

隨著社會(huì)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國(guó)現(xiàn)代化企業(yè)得以不斷發(fā)展。由于融資決策會(huì)對(duì)現(xiàn)代化企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益起到最為直接的影響。因此，在當(dāng)前的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大背景之下，把租賃業(yè)務(wù)直接區(qū)分成兩種，一種是融資租賃，另一種是經(jīng)營(yíng)租賃。在這樣的租賃方式當(dāng)中，經(jīng)營(yíng)租賃作為財(cái)會(huì)處理手段，在當(dāng)今社會(huì)中經(jīng)過(guò)逐步進(jìn)步與發(fā)展獲得了業(yè)態(tài)方面的獨(dú)立。也就是說(shuō)，融資租賃在實(shí)現(xiàn)比較高階段的時(shí)候，便會(huì)形成經(jīng)營(yíng)租賃。在某些人的有關(guān)定義當(dāng)中，狹義角度上的租賃主要指的是經(jīng)營(yíng)租賃，此租賃手段在西方發(fā)達(dá)國(guó)家當(dāng)中占據(jù)著非常重要的位置。所以，現(xiàn)階段的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在劃分兩種租賃手段的時(shí)候起著至關(guān)重要的作用。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃而言，其實(shí)際租賃時(shí)間比較短。對(duì)其租賃協(xié)議進(jìn)行分析表明，只需要讓其維持在相應(yīng)的租賃時(shí)間當(dāng)中，承租人具備直接取消租約的有關(guān)權(quán)利，能夠及時(shí)對(duì)出租人多承擔(dān)的租賃物進(jìn)行退換。而實(shí)際被出租的相關(guān)資產(chǎn)要擁有相應(yīng)的使用壽命與時(shí)間。然而，經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)間在其中所占據(jù)的位置非常少，出租人需要承擔(dān)出租資產(chǎn)的保養(yǎng)以及維修等職責(zé)。承租人要根據(jù)有關(guān)時(shí)間繳納相應(yīng)的租金，在租賃時(shí)間結(jié)束以后，需要把租賃獲得的資產(chǎn)還給出租人或者是進(jìn)行購(gòu)買，承租人擁有實(shí)際選擇的相應(yīng)權(quán)利。

融資租賃以及金融租賃等屬于相同租賃手段的差異性名稱，主要是出租人將租賃物件直接租給承租人，而承租人需要根據(jù)時(shí)間情況直接付給出租人有關(guān)租金的相應(yīng)手段。最后出租人可以獲得租金應(yīng)該是多種費(fèi)用的綜合，其主要包含租賃事物的價(jià)款、利息以及有關(guān)手續(xù)費(fèi)用等。因此，承租人要根據(jù)時(shí)間支付相應(yīng)的租金，在租賃時(shí)間滿了以后，承租人為了獲得租賃事物的所有權(quán)便需要支付相應(yīng)的貨價(jià)。

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃之間存有非常明顯的差異性，第一，對(duì)于租賃時(shí)間而言，融資租賃明顯超過(guò)了經(jīng)營(yíng)租賃，其租賃時(shí)間會(huì)超出實(shí)際使用壽命的四分之三。第二，對(duì)于租賃金額而言，融資租賃明顯超過(guò)了經(jīng)營(yíng)租賃，其出租方能夠根據(jù)租金情況回收所有的設(shè)施設(shè)備成本支出情況。第三，如若租賃時(shí)間已經(jīng)滿了，對(duì)于融資租賃而言，其承租方能夠在購(gòu)買租賃事物所擁有的選擇權(quán)方面得到相應(yīng)的優(yōu)惠，但是對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃而言，其承租方卻并不可以。第四，兩者之間在資產(chǎn)展現(xiàn)方面的渠道存有明顯的差異性，融資租賃有關(guān)資產(chǎn)直接展現(xiàn)在承租方的相關(guān)賬目上，而經(jīng)營(yíng)租賃的有關(guān)資產(chǎn)卻會(huì)直接展現(xiàn)在出租方的相關(guān)賬目上。

二、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的租賃業(yè)務(wù)稅收和會(huì)計(jì)處理分析

隨著時(shí)代進(jìn)步與社會(huì)發(fā)展，我國(guó)租賃行業(yè)得以快速發(fā)展。在這樣的新形勢(shì)下，租賃行業(yè)要想獲得健康可持續(xù)發(fā)展，需要在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境下，做好會(huì)計(jì)處理工作，并且明確租賃業(yè)務(wù)的有關(guān)稅收。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大背景之下，需要明確租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)稅收策略，對(duì)租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅等進(jìn)行明確的規(guī)定，做好租賃業(yè)務(wù)的財(cái)稅處理工作。只有這樣，才能保證我國(guó)租賃領(lǐng)域向著更好的方向不斷發(fā)展。

（一）新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的租賃業(yè)務(wù)稅收策略

在當(dāng)前的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境下，租賃業(yè)務(wù)應(yīng)該將自身的稅收策略落實(shí)在實(shí)處。首先，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)租賃手段的相關(guān)稅收措施。如若租賃活動(dòng)的承租以及出租兩者都是一樣的利益集團(tuán)，在實(shí)際制定完善且健全稅收措施的時(shí)候，其目的主要是為了保證共同性的利益，這樣可以得到更多的集團(tuán)利益。在這樣的情況下，要廣泛運(yùn)用租賃方法讓集團(tuán)利潤(rùn)不斷向著低稅率的區(qū)域進(jìn)行過(guò)渡。只有這樣，才可以在繳納稅收上得到比較多的優(yōu)惠性政策?？傮w而言，經(jīng)營(yíng)租賃能夠?qū)崿F(xiàn)多種資產(chǎn)的直接轉(zhuǎn)移，讓集團(tuán)資產(chǎn)有比較高稅率的區(qū)域主體不斷向低稅率區(qū)域主體進(jìn)行過(guò)渡。

其次，做好融資租賃手段的有關(guān)稅收措施工作。對(duì)于融資租賃而言，其對(duì)承租人起著非常重要的作用。一方面，其能夠更好的規(guī)避有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，將其當(dāng)做是重要的規(guī)避手段與方法。如若承租人所具備的設(shè)施設(shè)備時(shí)間非常長(zhǎng)，便會(huì)在占用資金以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等方面存有非常明顯的風(fēng)險(xiǎn)，需要使用相應(yīng)的租賃手段將這樣的長(zhǎng)時(shí)間所有權(quán)進(jìn)行取代，使有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題得以讓渡。另一方面，承租人需要對(duì)租賃的有關(guān)設(shè)施設(shè)備支付相應(yīng)的折舊或者是資金等，進(jìn)而有關(guān)企業(yè)在實(shí)際計(jì)稅的過(guò)程當(dāng)中，能夠直接對(duì)計(jì)稅使用的所得額進(jìn)行沖減，讓所得稅有關(guān)稅負(fù)得以有效減輕。值得重視的是，這樣的稅收對(duì)策存有很大程度上的不良影響。事實(shí)上，由于融資租賃屬于購(gòu)買借款手段，運(yùn)用此手段在對(duì)固定性的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際購(gòu)買的時(shí)候，沒(méi)有辦法享受我國(guó)在投資抵免上擁有的多樣性優(yōu)惠措施與政策。反之，如若使用直接向商業(yè)銀行進(jìn)行借取貸款的手段展開(kāi)購(gòu)買活動(dòng)，能夠享受有關(guān)優(yōu)惠政策。也就是說(shuō)，兩者之間存有非常明顯的劣勢(shì)與優(yōu)勢(shì)，有關(guān)人員要根據(jù)具體情況對(duì)兩種購(gòu)買手段進(jìn)行計(jì)算，這樣可以為企業(yè)節(jié)約成本支出，進(jìn)而創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值。因此，在現(xiàn)階段的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大背景之下，需要使用科學(xué)合理的租賃業(yè)務(wù)稅收措施，將其落實(shí)在實(shí)處，這對(duì)促進(jìn)我國(guó)租賃行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展起著非常重要的作用。

（二）新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅規(guī)定

對(duì)于企業(yè)所得稅而言，我國(guó)在稅前扣除上具備相應(yīng)的規(guī)定，將融資租賃以及經(jīng)營(yíng)租賃之間進(jìn)行劃分，將兩者之間存有的差異性充分展現(xiàn)出來(lái)。在當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)租賃手段之下，需要讓獨(dú)立型的納稅人相關(guān)租金情況根據(jù)在固定資產(chǎn)當(dāng)中獲得有關(guān)收益的時(shí)間在稅前進(jìn)行扣除作業(yè)。并不需要在稅收之前扣除租金情況，然而，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可以在其中獲得相應(yīng)的費(fèi)用。所以評(píng)判融資租賃有關(guān)范圍至關(guān)重要，在實(shí)際判斷與界定融資租賃的時(shí)候，其條件主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，與其中的某個(gè)條件相符能夠界定成融資租賃。第一，如若租賃時(shí)間在滿足以后，實(shí)際資產(chǎn)讓承租人取得相應(yīng)的所有權(quán)，將其當(dāng)做是融資租賃。第二，如若租賃時(shí)間實(shí)現(xiàn)或者是已經(jīng)超出了資產(chǎn)實(shí)際使用時(shí)間的四分之三，將其當(dāng)做是融資租賃。第三，如若租資需要付款的最少額度實(shí)現(xiàn)或者是超出租賃當(dāng)天開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估的有關(guān)公允價(jià)值，將其當(dāng)做是融資租賃。因此，在現(xiàn)階段的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大背景之下，要明確租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅的有關(guān)規(guī)定，并且將這樣的規(guī)定全面落實(shí)在實(shí)處，這對(duì)推動(dòng)我國(guó)租賃行業(yè)的全面穩(wěn)定發(fā)展起著非常重要的作用。

（三）新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅處理

在現(xiàn)階段的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境之下，應(yīng)該更好的處理租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅情況，保證租賃業(yè)務(wù)財(cái)稅工作的質(zhì)量與實(shí)際成效。首先，做好經(jīng)營(yíng)租賃的有關(guān)財(cái)稅處理工作。對(duì)于當(dāng)前的我國(guó)經(jīng)營(yíng)租賃而言，其實(shí)際租賃行為主要存在于服務(wù)領(lǐng)域，可以對(duì)相應(yīng)的資產(chǎn)運(yùn)用權(quán)力進(jìn)行讓渡。在租賃收入過(guò)程當(dāng)中，會(huì)計(jì)核算工作包含兩個(gè)方面，一方面是預(yù)收收入，另一方面是應(yīng)計(jì)收入，兩者在對(duì)會(huì)計(jì)進(jìn)行處理的時(shí)候非常容易形成差異性，主要是因?yàn)闀?huì)計(jì)處理稅金的時(shí)候要將權(quán)責(zé)發(fā)生機(jī)制落實(shí)在實(shí)處，并且嚴(yán)格遵守相應(yīng)的配比原則。對(duì)于租金收入而言，企業(yè)要嚴(yán)格遵循實(shí)際發(fā)生的時(shí)間。企業(yè)為了獲得更多租金方面的收入，需要把有形資產(chǎn)進(jìn)行提供，比如，包裝物以及固定資產(chǎn)等，進(jìn)而讓其所具備的使用權(quán)進(jìn)行暫時(shí)性的讓渡。在這樣的情況下，承租人需要在合同當(dāng)中將租賃的實(shí)際繳納時(shí)間進(jìn)行標(biāo)明，才可以在事件方面明確此收入是否可以實(shí)現(xiàn)。然而，我國(guó)在一次性獲取租金方面也有所相應(yīng)的規(guī)定，在實(shí)際規(guī)定當(dāng)中需要提出有關(guān)條件。一方面，簽訂相關(guān)協(xié)議以及合同，實(shí)際租賃事件被界定在跨年度方面;另一方面，提前一次性支付有關(guān)租金。如若企業(yè)滿足兩個(gè)方面的條件，在實(shí)際計(jì)算年收入的時(shí)候，要讓其處在相應(yīng)的租賃時(shí)間當(dāng)中，通過(guò)一次性手段獲取資金。如若在一次性獲取資金的時(shí)候與條件并不相符，要想明確實(shí)際收入情況只可以根據(jù)合同時(shí)間展開(kāi)。例如，租賃時(shí)間并不跨越年度，沒(méi)有提前對(duì)租金進(jìn)行一次性支付。

其次，加強(qiáng)融資租賃方面的相關(guān)財(cái)稅處理工作，保證實(shí)際處理質(zhì)量與成效。我國(guó)對(duì)融資租賃方面的稅收規(guī)定非常嚴(yán)格，其主要體現(xiàn)在增值稅以及營(yíng)業(yè)稅等多個(gè)方面。如若相關(guān)單位經(jīng)過(guò)了人民銀行的審核批準(zhǔn)，在征稅的時(shí)候要嚴(yán)格遵守營(yíng)業(yè)稅展開(kāi)征收。而對(duì)于增值稅而言并不需要進(jìn)行征收，和事后的承租方獲取相應(yīng)的租賃物所有權(quán)之間沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。如若相關(guān)的經(jīng)營(yíng)企業(yè)主要是其他單位，僅僅對(duì)承租一方取得相應(yīng)租賃物所有權(quán)的有關(guān)征收增值稅，而并不需要增收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅。如若承租方?jīng)]有得到貨物租賃的相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，只是根據(jù)營(yíng)業(yè)稅收情況展開(kāi)征收作業(yè)，并不需要征收相應(yīng)的增值稅。

經(jīng)過(guò)相應(yīng)的融資租賃活動(dòng)能夠得到固定資產(chǎn)的實(shí)際提取折舊，不管是稅收方面，還是財(cái)會(huì)方面，都是被允許的。在當(dāng)前的新型會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大背景之下，提出了新型折舊政策。經(jīng)過(guò)相應(yīng)的融資租賃能夠得到相應(yīng)的固定資產(chǎn)，并且與之前需要計(jì)入其中的折舊資產(chǎn)要在有關(guān)政策方面維持可靠性與一致性。這樣在折舊年限以及手段等方面存有非常明顯的區(qū)別。最為獨(dú)特的主要是輔助性設(shè)施設(shè)備以及復(fù)印機(jī)等。如若金融保險(xiǎn)有關(guān)的企業(yè)經(jīng)過(guò)融資租賃手段將這樣的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行租入使用，不需要將其作為固定資產(chǎn)加強(qiáng)管理工作。在具體的租賃時(shí)間當(dāng)中，租賃費(fèi)用能夠平均進(jìn)行承擔(dān)，但是實(shí)際租賃時(shí)間需要實(shí)現(xiàn)三年或者是以上。

三、結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則大環(huán)境下，需要將融資租賃以及經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行區(qū)別，兩者在經(jīng)濟(jì)方面具備相同性。然而，會(huì)計(jì)處理以及稅收處理之間存有非常明顯的區(qū)別，進(jìn)而為企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)條件，并且創(chuàng)設(shè)了更多的選擇空間。企業(yè)要盡可能使用新型方法，根據(jù)自身的實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況與生產(chǎn)情況，使用科學(xué)合理的會(huì)計(jì)處理與稅收處理手段與方法，保證企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理活動(dòng)的全面合理優(yōu)化，為企業(yè)多種資金的實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)奠定良好的基礎(chǔ)條件，促進(jìn)我國(guó)財(cái)會(huì)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。因此，加強(qiáng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)租賃業(yè)務(wù)稅收和會(huì)計(jì)處理的影響研究具備現(xiàn)實(shí)意義。

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