董兵

【摘要】工程造價不僅會對企業(yè)的正常發(fā)展產(chǎn)生一定影響，而且會對工程項目的實施情況產(chǎn)生一定影響。因此，建筑單位需要對工程造價管理引起重視，在建筑工程開展的過程中，對影響建筑工程造價的因素進行全面分析，通過分析結果制定優(yōu)化策略，從而使工程造價得到有效控制。

【關鍵詞】建筑工程 工程造價 制約因素

前言

在正常的建筑施工過程中，工程造價的管理不僅能對建筑施工起到一定的指導作用，還能夠保證施工進程的正常推進。加強工程造價的管理可以對各個工程的環(huán)節(jié)提前進行資金的合理規(guī)劃和預算，使其在進行正式施工時可以更順利，不需要擔心資金短缺的問題。如果規(guī)劃和預算工作沒有做到位，到時候可能會造成資金周轉不開的情況，嚴重時甚至會導致施工人員停比施工，使工期延誤。所以企業(yè)應該更加重視并加強工程造價的管理工作，確保侮一筆資金都得到合理科學的使用，最大化資金的利用率，在工程質量得到保障的前提下合理的降低工程造價，提高企業(yè)的核心竟爭力。

一、建筑工程造價制約因素

1、信息管理因素

隨著科技的進步和經(jīng)濟的高速發(fā)展，信息管理走進了企業(yè)的內部并成為了企業(yè)管理的重要內容。經(jīng)濟全球化給很多企業(yè)帶來影響，建筑工程造價也要緊跟時代步伐，運用信息管理策略，逐步推進工作的順利實施。這樣有利于企業(yè)順應時代發(fā)展，使工程造價的科學、合理、真實性得到完美體現(xiàn)。但是在實際操作過程中，信息化管理體系還不完善，使得這項工作很難進行，影響了工程造價工作的開展。首先，出現(xiàn)的問題是信息的收集手段相對落后，信息分類缺少科學依據(jù)。導致信息失去了真實和實效的特性，不利于工程造價的管理。信息管理體系不完善還導致信息更新速度十分緩慢，使得信息完善速度跟不上建筑行業(yè)的發(fā)展速度。其次，對信息管理方面的投資達不到預期效果，出現(xiàn)資金短缺等現(xiàn)象。資金短缺就無法吸引更加優(yōu)秀的人才進入行業(yè)，甚至造成人才流失，從而使得工程造價管理人員的工作量更大，大大降低了工作效率。

2、設計因素

圖紙設計是建筑工程的靈魂，是必不可少的重要建筑施工資料，同時，圖紙設計因素也對建筑工程造價產(chǎn)生直接而重要的影響。從建筑的施工原則來說，在進行建筑工程施工時，基本是按照圖紙設計的施工方案進行的，各種造價預算都是按照既定圖紙設計去計算，因此，圖紙設計一經(jīng)確定，就不能輕易更改。然而，從當前的實際建筑施工工程來看，一般來說，圖紙設計都會出現(xiàn)或多或少的一些設計變更。例如，建筑工程的使用方業(yè)主的施工要求發(fā)生了改變，導致工程施工不得不臨時進行相關調整;在圖紙設計前，由于設計人員的失誤未能到施工現(xiàn)場充分了解建筑工程的內部結構，導致圖紙設計與現(xiàn)場施工實際出現(xiàn)不符情況，而只能重新修訂圖紙設計并對相應施工方案進行修改。這兩方面的主要原因都會不可避免地增加施工人員的工作量，從而增加建筑工程造價。

3、施工階段

施工管理的影響主要來自于兩方面：所采用的施工工藝技術先進性;施工組織，下面將進行具體闡述：比施工工藝技術方面帶來的影響部分施工單位在施工的過程中往往重視施工進度控制，為了保證工程如期完成，在施工的過程中不會完全按照施工標準以及施工工藝嚴格施工，部分施工存在違規(guī)操作，這不利于整個建筑工程質量的提升，并且會影響建筑工程的后期使用在施工過程中，施工單位會組織專業(yè)作業(yè)班組進行施工，而部分作業(yè)班組的綜合素質不高，在施工的過程中根據(jù)施工的情況隨意改動設計施工圖紙，從而使整個施工程序變得雜亂無章，在一定程度上對工程造價的控制產(chǎn)生了不利影響;施工組織方面的影響在建筑工程施工時，施工單位會根據(jù)設計施工圖紙，工程特征進行詳細分析，在分析的基礎之上進行總個工程的施工組織設計，并根據(jù)工期的情況對工程中的施工人員、材料采購、機械設備配置等進行合理安排加之部分建筑單位的工程的知識有所欠缺，并缺少相應的管理能力，致使施工現(xiàn)場的組織混亂，從而使工程的順利實施受到了不利影響。

4、市場因素

對于建筑工程而言，其各個方面因素的出現(xiàn)是在相互協(xié)調以及相互作用的基礎上形成的集合體，在某種程度上涉及到了人力、物力以及財力等多方的因素，如果不能對這些因素進行綜合性的分析，就會使市場環(huán)境在這種環(huán)境下呈現(xiàn)出差異性的建設結果。而且，在不同區(qū)域建筑項目設計中，不同區(qū)域的物質發(fā)展、施工條件以及定額標準都存在著不同，從而在最終程度上對造價管理產(chǎn)生影響廠

二、建筑工程造價優(yōu)化

1、材料成本優(yōu)化

做好材料采購和費用方面的造價控制。在選購施工材料時，采購人員應首先全面了解并綜合比較材料市場的價格趨勢、運輸費用等，一般來說，應該優(yōu)先選擇性價比高的材料，以此來實現(xiàn)降低建筑工程造價的目的。還要根據(jù)具體的施工要求和市場材料價格波動情況制定合理的采購計劃。例如，結合建筑工程的施工規(guī)模和實際施工量選擇數(shù)量相符的材料，否則容易導致造價控制問題。同時，最好能夠在市場材料價格普遍偏低的情況下大宗采購綜合性材料。

2、設計成本優(yōu)化

首先，是以建筑項目的設計環(huán)節(jié)作為實際的規(guī)范基礎，以此促進對工程造價控制條件的良好改善，在建筑工程施工中，為保證功能基礎設計實施方案的合理性，對其優(yōu)化下需要保證對預設功能的維持，以此為基礎，對建筑工程實際造價進行適當?shù)目s減，以資金與利益兩方面的雙重考量對安裝工程實施下實際所采取的設計方案進行選擇判定，設計工作在過程中應該對工程造價實施下控制環(huán)境的有效計量，對技術設計實施下的圖紙實際建設的效果與變更情況做到嚴格把控，以科學因素作為首要設計條件，保證設計的科學性。

結束語

總而言之，在現(xiàn)階段建筑工程項目執(zhí)行及工程造價項目分析中，由于建筑工程的復雜性，工作項目的執(zhí)行會受到多種因素的影響，因此，在現(xiàn)階段工程造價項目設計中，需要對建筑工程中的基本內容進行科學化的評價，構建針對性的評價策略，實現(xiàn)建筑工程項目設計方案的穩(wěn)定優(yōu)化。

參考文獻：

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