申報(bào)單位：

中建八局第三建設(shè)有限公司

參建單位：

徐州新盛彭寓置業(yè)有限公司

徐州翰藝建筑設(shè)計(jì)有限公司

江蘇華海建筑設(shè)計(jì)有限公司

江蘇安鵬建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

徐州正大建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

江蘇科信工程咨詢有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：9.3hm2

總建筑面積：30.22萬m2

住宅建筑面積：25.03萬m2

容積率：2.7

建筑密度：22%

綠地率：30%

總戶數(shù)：2350戶

停車位：地上395輛；地下847輛

規(guī)劃鳥瞰

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

云龍工業(yè)園三期Ⅰ地塊定銷房項(xiàng)目位于徐州市云龍區(qū)，民富路以南，漢源大道以西，經(jīng)二路以東，經(jīng)三路以北。由16棟18～24層住宅、5棟配套商業(yè)、1棟會(huì)所、3棟配電室及人防車庫(kù)組成。項(xiàng)目于2015年6月開工建設(shè)，2018年2月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

布局合理，交通合理，妥善解決了地面停車及人車分流問題。

3 建筑設(shè)計(jì)

1）該項(xiàng)目為60～127m2的定銷套型，中小套型居多。

2）套內(nèi)功能緊湊，小而全面，動(dòng)線合理，日照良好；有較好的適老性和無障礙考慮。

3）公共空間均采用連廊及天井的布置方式，電梯分設(shè)，室內(nèi)通風(fēng)良好。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

1）綠地率30%，綠地面積達(dá)標(biāo)。

2）設(shè)計(jì)創(chuàng)意方面微地形設(shè)計(jì)值得鼓勵(lì)。

5 工程質(zhì)量

1）建筑施工許可、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等驗(yàn)收手續(xù)齊全。

2）該項(xiàng)目獲得施工工法1項(xiàng)，申請(qǐng)專利8項(xiàng)。施工中運(yùn)用BIM技術(shù)解決水暖電管線施工問題，并運(yùn)用粗糧細(xì)作的管理理念創(chuàng)精品工程。

6 科技創(chuàng)新

1）保溫隔熱 采用巖棉外墻保溫，XPS板屋頂保溫，塑鋼中空玻璃外窗。

2）可再生能源 住宅樓上面6層及幼兒園安裝太陽能熱水器。

建筑立面

屋面太陽能熱水器

環(huán)境與景觀