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        華潤(rùn)·海中國(guó)五期

        2019-11-26 05:54:38
        城市建筑空間 2019年10期
        關(guān)鍵詞:景觀環(huán)境建筑

        申報(bào)單位:

        華潤(rùn)(大連)房地產(chǎn)有限公司

        參建單位:

        大連都市發(fā)展設(shè)計(jì)有限公司

        大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

        江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司

        項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(實(shí)際竣工指標(biāo))

        總用地面積:6.65hm2

        總建筑面積:20.65萬(wàn)m2

        住宅建筑面積:15.45萬(wàn)m2

        容積率:2.71

        建筑密度:18.5%

        綠地率:48%

        總戶數(shù):1446戶

        停車(chē)位:地上715輛;地下760輛

        規(guī)劃鳥(niǎo)瞰

        1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

        華潤(rùn)·海中國(guó)五期項(xiàng)目位于大連開(kāi)發(fā)區(qū)南部濱海新區(qū),由11棟建筑組成,包括住宅及配套公建、會(huì)所、幼兒園。項(xiàng)目于2013年5月開(kāi)工建設(shè),2015年7月竣工交付。

        2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

        周邊自然環(huán)境良好,總平面布局合理,空間組合適宜,組織結(jié)構(gòu)有新意,交通組織較合理,土地利用率較高,充分利用濱海大道安排商業(yè)設(shè)施,能為城市提供服務(wù)。

        3 建筑設(shè)計(jì)

        建筑立面以豎線條為主要基調(diào),橫線條為輔,通過(guò)多樣化的建筑細(xì)部處理,塑造精致典雅的“新古典主義”風(fēng)格。建筑平面規(guī)整,套型面積、功能、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)較合理。

        4 環(huán)境設(shè)計(jì)

        總體包括商業(yè)配合在內(nèi)的功能布局合理,公共室外空間安全、消防內(nèi)容完善,與周邊環(huán)境關(guān)系對(duì)接良好。注意導(dǎo)入海景景觀,整體環(huán)境風(fēng)格與地方風(fēng)格有延續(xù)關(guān)系。景觀處理整潔干凈,考慮了環(huán)境節(jié)能、易于維護(hù)等要素。景觀雕塑使用恰當(dāng),體現(xiàn)出提升場(chǎng)地品質(zhì)的效果。

        5 工程質(zhì)量

        該項(xiàng)目為半成品毛坯房住宅。主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程及設(shè)備系統(tǒng)綜合質(zhì)量較好,在全部11棟住宅工程中,有4棟高層住宅獲得遼寧省建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程”榮譽(yù)證書(shū)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和施工企業(yè)質(zhì)量管理和保障體制、制度與措施均比較完善,并采用多項(xiàng)先進(jìn)施工技術(shù),被遼寧省住建廳授予“建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”和“文明工地”。

        建筑立面

        環(huán)境與景觀

        6 科技創(chuàng)新

        1)采用風(fēng)能發(fā)電和太陽(yáng)能燈具,項(xiàng)目滿足節(jié)能65%的要求。

        2)設(shè)置除霧霾新風(fēng)系統(tǒng)及集中式太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng)。

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