申報(bào)單位：

華潤(rùn)（大連）房地產(chǎn)有限公司

參建單位：

大連都市發(fā)展設(shè)計(jì)有限公司

大連市建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：6.65hm2

總建筑面積：20.65萬(wàn)m2

住宅建筑面積：15.45萬(wàn)m2

容積率：2.71

建筑密度：18.5%

綠地率：48%

總戶數(shù)：1446戶

停車(chē)位：地上715輛；地下760輛

規(guī)劃鳥(niǎo)瞰

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

華潤(rùn)·海中國(guó)五期項(xiàng)目位于大連開(kāi)發(fā)區(qū)南部濱海新區(qū)，由11棟建筑組成，包括住宅及配套公建、會(huì)所、幼兒園。項(xiàng)目于2013年5月開(kāi)工建設(shè)，2015年7月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

周邊自然環(huán)境良好，總平面布局合理，空間組合適宜，組織結(jié)構(gòu)有新意，交通組織較合理，土地利用率較高，充分利用濱海大道安排商業(yè)設(shè)施，能為城市提供服務(wù)。

3 建筑設(shè)計(jì)

建筑立面以豎線條為主要基調(diào)，橫線條為輔，通過(guò)多樣化的建筑細(xì)部處理，塑造精致典雅的“新古典主義”風(fēng)格。建筑平面規(guī)整，套型面積、功能、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)較合理。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

總體包括商業(yè)配合在內(nèi)的功能布局合理，公共室外空間安全、消防內(nèi)容完善，與周邊環(huán)境關(guān)系對(duì)接良好。注意導(dǎo)入海景景觀，整體環(huán)境風(fēng)格與地方風(fēng)格有延續(xù)關(guān)系。景觀處理整潔干凈，考慮了環(huán)境節(jié)能、易于維護(hù)等要素。景觀雕塑使用恰當(dāng)，體現(xiàn)出提升場(chǎng)地品質(zhì)的效果。

5 工程質(zhì)量

該項(xiàng)目為半成品毛坯房住宅。主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程及設(shè)備系統(tǒng)綜合質(zhì)量較好，在全部11棟住宅工程中，有4棟高層住宅獲得遼寧省建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程”榮譽(yù)證書(shū)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和施工企業(yè)質(zhì)量管理和保障體制、制度與措施均比較完善，并采用多項(xiàng)先進(jìn)施工技術(shù)，被遼寧省住建廳授予“建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”和“文明工地”。

建筑立面

環(huán)境與景觀

6 科技創(chuàng)新

1）采用風(fēng)能發(fā)電和太陽(yáng)能燈具，項(xiàng)目滿足節(jié)能65%的要求。

2）設(shè)置除霧霾新風(fēng)系統(tǒng)及集中式太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng)。