樊玉霞

摘? ? 要：近幾年，因為工業(yè)的快速發(fā)展都是環(huán)境污染情況更加嚴(yán)重，同時地球上的能源消耗量也在不斷增加，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出能夠有效緩解這一現(xiàn)象。此外，可持續(xù)發(fā)展理念的提出能夠更好地促進(jìn)人類的發(fā)展，并且控制好人與自然之間的關(guān)系。綠色建筑工程是可持續(xù)發(fā)展理念中的一種體現(xiàn)，在工程具體施工的過程當(dāng)中需要注意因為很多因素而導(dǎo)致施工方案改變的情況，工程建設(shè)造價以及成本也是綠色建筑工程施工過程當(dāng)中非常重要的問題。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程造價預(yù)算;成本控制

1? 引言

以現(xiàn)代生態(tài)綠色理念進(jìn)行工程施工的建設(shè)是現(xiàn)代建筑領(lǐng)域出現(xiàn)的新動向，而目前在綠色建筑的工程造價問題研究上，理論領(lǐng)域還相對比較薄弱，針對這一問題，以綠色工程的預(yù)算與成本控制為課題，研究了其在工程造價預(yù)算與成本控制方面需要注意的突出問題，并探討了此類工程在施工質(zhì)量控制、成本管理、工期管理方面的一些要點。

2? 綠色建筑工程內(nèi)涵

綠色建筑工程主要指的是以生態(tài)綠色環(huán)保理念作為工程建筑的指導(dǎo)思想，在工程施工建設(shè)方面，使用不具有環(huán)境危害性的材料與工藝，對于施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染與噪聲、粉塵、聲光污染等實施基于環(huán)保綠色理念的積極控制與管理，使得工程建設(shè)工作對環(huán)境的負(fù)面影響降低到最小，從而充分保障建筑工程自身的綠色生態(tài)環(huán)保性與建筑施工過程中的環(huán)保性、節(jié)能性與無害性。綠色環(huán)保工程的建設(shè)理念是積極迎合當(dāng)前的我國生態(tài)文明發(fā)展觀，以可持續(xù)發(fā)展理念進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的先進(jìn)理念，其在維護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，減少工程建設(shè)的污染危害，提高工程建成后使用過程中的健康性、舒適性、節(jié)能性方面都具有十分積極的作用與意義，以綠色生態(tài)理念指導(dǎo)建筑工程的施工建設(shè)工作，不僅是當(dāng)今時代可持續(xù)發(fā)展的要求，也是建筑領(lǐng)域未來發(fā)展的必然趨勢和整體方向。

3? 新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的特點

綠色建筑工程造價涉及到節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、智能化施工技術(shù)以及一些新型的施工材料、施工技術(shù)的應(yīng)用，在工程具體建設(shè)的過程當(dāng)中需要投入的資本量更加突出。這主要是因為同傳統(tǒng)的建筑工程項目管理來講，新型的綠色建筑工程項目的建設(shè)要求在不斷的增強(qiáng)，為了能夠在建筑工程建設(shè)的過程中更好的體現(xiàn)出綠色建筑的相關(guān)理念，在工程建設(shè)的過程中需要考了因素比較多。比如，在建筑工程具體建設(shè)的過程中，如果建筑工程的占地面積比加大，在建設(shè)的過程中就需要支出更多的土地資源，并且在工程具體施工中，具體的施工要求以及施工內(nèi)容比較特殊，需要對地形、水系、綠色植物等因素進(jìn)行合理的調(diào)整，這些工作都需要更多的資金支持，但是這樣就會增加綠色建筑工程建設(shè)的成本。

4? 工程造價預(yù)算及成本控制中的問題

4.1? 預(yù)算編制不科學(xué)

預(yù)算方案的編制是否科學(xué)，影響資金費(fèi)用的使用效率，是成本控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。目前綠色建筑編制造價預(yù)算時，編制人員對于工程項目的調(diào)研不到位，就會忽略施工影響因素，繼而出現(xiàn)預(yù)算項目缺失、遺漏的情況，難以準(zhǔn)確反映出各項施工費(fèi)用的支出。實踐證實，預(yù)算編制不科學(xué)，造價和成本管理工作就缺少了指導(dǎo)性，要想保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，只能超預(yù)算建設(shè)。

4.2? 造價影響因素多

建筑項目的施工周期長，不僅建設(shè)規(guī)模大、專業(yè)工種多，而且外界影響因素復(fù)雜，綠色建筑也不例外。具體來說，影響造價的因素包括：①經(jīng)濟(jì)市場的運(yùn)行情況，會導(dǎo)致材料價格波動;②國家政策和制度，對于四新技術(shù)的應(yīng)用給予補(bǔ)貼獎勵;③氣候條件變化，例如冬季施工會增加經(jīng)費(fèi)支出，用于建筑結(jié)構(gòu)的保暖措施等。對此，必須對造價預(yù)算進(jìn)行編制和預(yù)測，考慮到所有因素的影響。但是，實際施工中由于某個環(huán)節(jié)或工序出錯，就會出現(xiàn)返工現(xiàn)象，導(dǎo)致造價超出預(yù)算。

4.3? 成本控制不到位

在綠色建筑施工管理中，信息化技術(shù)的應(yīng)用不完善，因此施工信息反饋不及時，無法對工程造價進(jìn)行有力監(jiān)控。如此一來，資金費(fèi)用在使用時，可能出現(xiàn)分配不合理、投資浪費(fèi)的現(xiàn)象。此外，從施工企業(yè)的角度來看，往往將關(guān)注點放在了投標(biāo)、竣工的造價預(yù)算上，忽視了各個施工階段的造價控制工作，也是導(dǎo)致造價超出預(yù)算的重要原因。

5? 綠色建筑工程造價成本控制措施分析

5.1? 及時轉(zhuǎn)變工作觀念

在綠色建筑工程具體施工的過程當(dāng)中需要對工程造價預(yù)算以及成本進(jìn)行合理的控制，在控制的過程當(dāng)中工作人員如果想要保證控制的效果，首先就需要及時改變自身工作觀念。大部分建筑工程造價管理人員在具體工作的過程當(dāng)中都存在一個誤區(qū)，他們認(rèn)為高成本與高價是可以畫上等號的，導(dǎo)致出現(xiàn)這種觀念的主要原因是，在綠色建筑工程設(shè)計以及施工的過程當(dāng)中，關(guān)注的重點主要是綠色化建設(shè)，這是因為這樣工作人員認(rèn)為在綠色工程建設(shè)的過程當(dāng)中會消耗大量的資金，就會導(dǎo)致綠色建筑工程建設(shè)的成分比傳統(tǒng)建筑工程更高，工作人員在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算的過程當(dāng)中，你會有針對性地提高綠色建筑工程的預(yù)算額度，其實這一工作觀點缺乏科學(xué)理論的支撐。雖然在綠色建筑工程具體施工的過程當(dāng)中，通常會花費(fèi)很多資金在工程設(shè)計以及施工的過程中，但是這并不表示工作人員可以隨意增加建筑工程投資額度，也就是說造價管理工作人員在進(jìn)行著在控制過程當(dāng)中需要秉持成本節(jié)約的意識，以提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的角度作為切入點，對綠色建筑工程的設(shè)計以及施工過程當(dāng)中產(chǎn)生的成本進(jìn)行合理的控制，有效防止超支出的問題出現(xiàn)。

5.2? 完善造價預(yù)算編制工作

第一，相關(guān)的造價預(yù)算編制人員必須嚴(yán)格遵守相應(yīng)的法規(guī)和準(zhǔn)則，堅守職業(yè)道德，按照綠色建筑工程圖紙，以及結(jié)合實際建設(shè)情況，對建筑造價預(yù)算進(jìn)行合理的編制，在編制過程中，還需要對會影響綠色建筑工程造價的因素進(jìn)行全面分析，將影響降到最低。第二，進(jìn)行造價預(yù)算編制的相關(guān)工作人員，需要對綠色建筑工程信息進(jìn)行全面的了解和掌握，充分了解建筑材料市場價格以及行業(yè)政策支持和市場需求等，在進(jìn)行造價預(yù)算編制前，做好充分的準(zhǔn)備工作，最大程度上確保造價的科學(xué)性。第三，綠色建筑工程造價容易受到各種因素的影響，這就對預(yù)算編制工作人員提出了更高要求，因此需要加強(qiáng)對預(yù)算編制人員的培訓(xùn)，不斷提高其專業(yè)水平，加強(qiáng)職業(yè)道德教育，確保不會由于預(yù)算編制人員自身問題對綠色建筑工程造價產(chǎn)生影響。

5.3? 運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)

為了逐漸提升高效的工作效率以及工作成果，運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)是必不可少的。同時，在綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制中，涉及到的問題與內(nèi)容都是比較復(fù)雜的，工作量也比較大。因此，一些有關(guān)工作人員就要主動積極的運(yùn)用一些好卡學(xué)的方法來處理這樣的難題。對綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行高質(zhì)高效的處理，對綠色建筑工程的各種設(shè)計方案進(jìn)行仿真模擬，優(yōu)化設(shè)計方案，從而降低工程造價和成本。

6? 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑成為未來的一大發(fā)展趨勢，具有節(jié)約能源、節(jié)約資源、回歸自然的特點，與此同時也對造價管理工作提出了新要求。分析可知，當(dāng)前造價成本管控工作中存在的問題，主要是預(yù)算編制不科學(xué)、造價影響因素多、成本控制不到位。對此，應(yīng)該轉(zhuǎn)變管理理念、采用集成設(shè)計、創(chuàng)新技術(shù)手段、加強(qiáng)合同管理，并考慮生命周期成本，以此促進(jìn)管理水平的提升，推動建筑行業(yè)健康發(fā)展。

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