王鑫
摘 要:近年來,我國的建筑工程建設(shè)有了很大進(jìn)展,建筑工程造價(jià)管理也越來越受到重視。本文立足于建筑工程造價(jià)與施工項(xiàng)目成本簡介,概括分析了其中的主要影響因素與控制原則,并總結(jié)了對(duì)工程造價(jià)與施工項(xiàng)目進(jìn)行成本控制管理的有效對(duì)策。
關(guān)鍵詞:建筑工程 工程造價(jià) 施工成本 控制管理
引 言
在國內(nèi)的建筑行業(yè)中,在進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目時(shí),動(dòng)態(tài)管理造價(jià)的重要性不斷凸顯,這方面的管理水平也會(huì)影響到工程的施工經(jīng)濟(jì)成本和建設(shè)企業(yè)的效益。就現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)管理和控制情況來說,還存在很多的不足和問題,使得造價(jià)管控的力度不足,給工程項(xiàng)目的施工帶去了消極的影響。所以,當(dāng)前建筑企業(yè)需要充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)動(dòng)態(tài)管控的重要性,對(duì)工程建設(shè)價(jià)格進(jìn)行全程的管理,科學(xué)的進(jìn)行造價(jià)控制,增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,提升自身競爭力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
1建筑工程造價(jià)的影響因素
1.1建筑工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)水平的影響。設(shè)計(jì)階段是工程建設(shè)過程中最主要的一個(gè)環(huán)節(jié),主要包括:資金使用、計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)等,工程設(shè)計(jì)人員需要嚴(yán)格按照施工情況對(duì)相關(guān)的工作進(jìn)行設(shè)計(jì)和優(yōu)化,但是實(shí)際情況并非如此,大部分的設(shè)計(jì)人員都沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)中都嚴(yán)重忽視了造價(jià)體系建設(shè)中存在的問題存在很多,導(dǎo)致施工工程出現(xiàn)了多次返工的現(xiàn)象,而且還需要對(duì)已經(jīng)設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行更改和調(diào)整,使工程建設(shè)成本逐漸的增加,極大的影響了建筑工程的質(zhì)量和效率,不利于建筑工程設(shè)計(jì)工作順利的開展。
1.2對(duì)工程造價(jià)缺乏重視。一般施工企業(yè)在施工中追求的都是施工進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效率、施工質(zhì)量,而對(duì)于造價(jià)動(dòng)態(tài)管控則不夠重視,很多企業(yè)還在使用落后的管控方法控制造價(jià),不能滿足當(dāng)前發(fā)展的要求,自然造價(jià)的管控效果也會(huì)受到消極的影響。在施工中因?yàn)槲纯茖W(xué)的進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃,使得各施工環(huán)節(jié)得不到有效的連接,讓施工進(jìn)度受到影響,限制了造價(jià)動(dòng)態(tài)管控工作的開展,給企業(yè)的效益帶去不良的影響。
1.3成本控制存在一定的局限性。在部分建筑企業(yè)中,規(guī)章制度的落實(shí)情況對(duì)工作人員的工作狀態(tài)有著直接的影響,例如權(quán)責(zé)不對(duì)應(yīng)會(huì)導(dǎo)致工作人員出現(xiàn)工作懈怠以及推諉等消極情況,獎(jiǎng)懲制度未落實(shí)到位則會(huì)打擊整個(gè)企業(yè)的工作積極性,而施工人員與管理人員作為施工建設(shè)的主體,對(duì)于成本控制等方面起到了決定性作用,在此情況下,即使財(cái)務(wù)部門可以保障成本預(yù)算工作的科學(xué)性與合理性,但是施工人員過于追求施工速度或者對(duì)技術(shù)人員的配備不合理都會(huì)影響工程實(shí)際成本。
1.4科學(xué)的造價(jià)管控方法未能有效形成。建筑工程造價(jià)造價(jià)管控工作進(jìn)行中,科學(xué)的造價(jià)管控方法未能有效落實(shí)也是當(dāng)前管控存在的重要問題之一。建筑施工企業(yè)在項(xiàng)目造價(jià)管控中理論上已經(jīng)形成了較為完善的造價(jià)管控方法體系,但實(shí)際落實(shí)傳統(tǒng)管控模式的影響,導(dǎo)致管控工作進(jìn)行事前管控、事中管控和事后管控未能有效結(jié)合在一起。此外,現(xiàn)代化信息管理方法在造價(jià)管控中未能有效應(yīng)用,未能充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)技術(shù)造價(jià)管控風(fēng)險(xiǎn)防范工作,造價(jià)管控方法應(yīng)用過于被動(dòng)化、分散化,導(dǎo)致一個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控各個(gè)階段造價(jià)管控未能有效銜接。一個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控工作量較大,為了有效提升造價(jià)管控水平,必須組合使用造價(jià)管控方法。只有多樣化方法應(yīng)用,發(fā)揮組合優(yōu)勢(shì),相互彌補(bǔ),才能深入到工程項(xiàng)目造價(jià)管控中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,有效改進(jìn)。
2建筑工程造價(jià)與施工項(xiàng)目成本控制
2.1全面貫徹工程造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理理念。建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制工作進(jìn)行中,為了促使實(shí)際有效落實(shí),造價(jià)管理人員需要做好理論和思想上的改進(jìn),拋開傳統(tǒng)造價(jià)管理的固有理念,接納全新的、動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理理念。動(dòng)態(tài)造價(jià)管控的落實(shí),直接意味著造價(jià)管理工作量增大,那么所需要投入的人力資源也不斷增多。這就需要現(xiàn)有人員培訓(xùn)和新人員引進(jìn)相結(jié)合,在提升人員管控水平基礎(chǔ)上,有效應(yīng)對(duì)實(shí)際工作分配。此外。工程造價(jià)動(dòng)態(tài)造價(jià)管理理念落實(shí)直接體現(xiàn)在從項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段便形成可行性高的投資方案,全面分析多方面影響因素,優(yōu)化調(diào)整,保證投資方案的存在為后期成本管控發(fā)揮有效的引導(dǎo)作用。動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理理念落實(shí)直接改變了以往造價(jià)管理缺乏前期可行性投資方案這一階段的落實(shí),注重從設(shè)計(jì)階段開始管控。具體落實(shí)中,在動(dòng)態(tài)化管理理念指導(dǎo)下前期投資方案形成基礎(chǔ)上,需要進(jìn)一步結(jié)合工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)和各個(gè)環(huán)節(jié)特點(diǎn),建設(shè)相應(yīng)的保障措施,促使方案有效執(zhí)行。而工程造價(jià)人員需要跟隨方案落實(shí)過程,對(duì)造價(jià)管控問題集中收集分析,與工程預(yù)算對(duì)比分析基礎(chǔ)上,改進(jìn)造價(jià)管控不合理的方面,滿足工程造價(jià)管控目標(biāo)。簡言之,動(dòng)態(tài)造價(jià)管控理念全方位落實(shí)重點(diǎn)體現(xiàn)在前期可行性投資方案形成層面上。
2.2構(gòu)建健全的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理和控制體系,讓管理工作能夠有效的落實(shí)。要想讓建筑工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制能夠有效的落實(shí),就需要構(gòu)建健全的管理與控制體系。在具體落實(shí)方面,政府要立足于國家角度,依據(jù)新時(shí)代建筑工程建設(shè)的整體需求,對(duì)工程各個(gè)方面的管理制定相應(yīng)的指導(dǎo)性意見政策,讓各省市在制定建筑工程造價(jià)管理規(guī)定時(shí)有依據(jù)和方向,進(jìn)而科學(xué)的制定出滿足自身特點(diǎn)的造價(jià)管理規(guī)定。各省市需要在國家政策范疇中,依據(jù)自身特點(diǎn),科學(xué)的制定造價(jià)管理規(guī)章制度。而建筑企業(yè)則需要基于這些的基礎(chǔ)上,依據(jù)自己的發(fā)展規(guī)劃和承擔(dān)的工程,科學(xué)的制定造價(jià)管理制度,提升管理制度的針對(duì)性以及科學(xué)性,為造價(jià)管理人員的工作提供依據(jù)和指導(dǎo)。除此之外,政府有關(guān)管理單位以及人員,要加強(qiáng)執(zhí)行建筑工程造價(jià)管控制度,增加違規(guī)施工的懲處金額,讓企業(yè)能夠按照規(guī)定施工,合理的控制造價(jià)。企業(yè)要嚴(yán)格的督察工程造價(jià)管理制度的執(zhí)行情況,讓制度可以全面發(fā)揮出其作用。在制定建筑工程造價(jià)管理制度時(shí),可以借鑒和學(xué)習(xí)其他先進(jìn)的管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),可以吸取高校中專家和管理人才的建議,進(jìn)而促進(jìn)造價(jià)管理制度的全面落實(shí)。
2.3控制材料成本,提高施工設(shè)備的利用率。由于材料成本在總項(xiàng)目工程成本占比較高,所以必須要嚴(yán)格控制材料的成本,從材料的購買和使用過程中,都必須要做好預(yù)算和控制工作,防止材料出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象。并在施工過程中,實(shí)施實(shí)時(shí)控制,最大化降低成本費(fèi)用。另外施工設(shè)備的利用率,必須要從制度上入手,建立健全施工設(shè)備的購買和使用制度,定期做好設(shè)備的檢查和養(yǎng)護(hù)工作,合理使用施工設(shè)備,最大化程度控制施工成本費(fèi)用。
2.4注重權(quán)責(zé)結(jié)合。在建筑工程的成本控制與優(yōu)化中,對(duì)于項(xiàng)目部組織形式的優(yōu)化作為工作重點(diǎn),是確保權(quán)責(zé)統(tǒng)一的重要保障,確保了各部門及人員在進(jìn)行成本控制的過程中,明確自身職責(zé),實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本的合理有效控制,此外,可以保障監(jiān)督體制與相關(guān)制度切實(shí)得到落實(shí)。
結(jié)束語
綜上所述,對(duì)于建筑工程建設(shè)而言,工程造價(jià)與施工成本的控制管理工作有著重要的意義,確保工程造價(jià)的完善與施工成本的有效降低,是提升企業(yè)競爭力的重要條件,但是在現(xiàn)階段,多數(shù)施工企業(yè)在上述兩個(gè)環(huán)節(jié)的控制與管理方面存在較多問題,而企業(yè)只有認(rèn)清自身?xiàng)l件,在保障工程質(zhì)量與進(jìn)度的重要前提下,采取科學(xué)合理的控制與管理措施,切實(shí)發(fā)揮好指導(dǎo)作用,從而最大程度地降低施工成本,促進(jìn)企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化。
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