王海龍

【摘 要】隨著社會的發(fā)展，人們的生活水平有了很大的提供，現(xiàn)代化建設也越來越完善。住宅小區(qū)最開始出現(xiàn)在二十世紀九十年代，隨著高科技不斷地創(chuàng)新進步，住宅小區(qū)的發(fā)展也越來越前途光明。人們在有條件之后便會更加追求物質(zhì)生活的享受，住宅小區(qū)就是因為這樣而進入人們的眼中。但它在中國的發(fā)展其實是起步比較晚的，不過隨著中國的逐漸崛起，住宅小區(qū)的發(fā)展一定會更加順利。說到住宅建筑就一定離不開建筑電氣技術(shù)，因為建筑電氣是一棟智能建筑的靈魂。在進行對住宅小區(qū)的整體設計過程中，最關(guān)鍵的還是建筑電氣的建設，因為建筑電氣是一棟智能建筑的靈魂。要保證住宅小區(qū)的安全穩(wěn)定的運轉(zhuǎn)，必須要做好建筑電氣的建設，以此保證該小區(qū)各項業(yè)務更加的智能化。建筑電氣技術(shù)作為建設住宅小區(qū)必不可少的一部分，也在時間的錘煉中越來越發(fā)達。建筑電氣是一門創(chuàng)造、維持與改善限定空間和環(huán)境的科學，不但利用傳統(tǒng)技術(shù)又運用現(xiàn)代的科學技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】智能小區(qū)；建筑電氣；工程設計；實踐

引言

在工業(yè)產(chǎn)業(yè)運行及發(fā)展的過程中，由于產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，逐漸改變了以往的節(jié)能發(fā)展狀況。通過環(huán)保節(jié)能技術(shù)的優(yōu)化，可以將產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展作為重點，結(jié)合資源節(jié)約以及環(huán)境保護工作的分析，進行建筑工程電氣設計項目的優(yōu)化，并逐漸提高建筑環(huán)保工作的價值性，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持。但是，在現(xiàn)階段建筑工程項目設計的過程中，電氣設計項目存在著一定的制約性問題，對建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展造成了一定的影響。所以，在建筑工程項目設計中，應該針對環(huán)保節(jié)能施工技術(shù)，進行電氣設計工程項目的完善，展現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展價值。同時，在資源節(jié)約以及綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，通過可持續(xù)發(fā)展理念的提出，建筑行業(yè)應該認識到環(huán)保節(jié)能技術(shù)使用的價值性，以便促進產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。

1住宅小區(qū)建筑電氣的影響因素

1.1消防線路敷設問題

在建筑工程電氣工程設計中，通過消防線路的設計，會使用PVC塑料管材，線路中的基本走向主要穿過吊頂，這種設計理念與國家電器工程設計規(guī)范存在著差異。在研究中可以發(fā)現(xiàn)，規(guī)范標準中指出，在一切與消防有關(guān)的電氣線路設計中，需要采用金屬管材包裹，保證線路控制的效用性，并達到保護管材的最終效果。而且，在線路敷設中，應該保證金屬管在3cm以上，并針對實際狀況進行設計。但是，在一些建筑工程中，仍然存在著線路敷設暴露的現(xiàn)象，這將會大大降低消防電氣敷設的價值性。

1.2住宅小區(qū)用電量問題

近幾年來，各種大功率、高耗電以及智能化的電器設備融入到居民的日常生活，比如空調(diào)、液晶電視、微波爐等等，這導致了小區(qū)用電用量的提升，在一些用電高峰期還面臨著用電壓力過大問題。而且人們的用電時長也在不斷提升，人們生活節(jié)奏也在加快，如果不能準確地了解小區(qū)用電量的相關(guān)信息，不利于提升小區(qū)的強電系統(tǒng)設計的合理性。

1.3住宅小區(qū)建筑電氣強電系統(tǒng)中導線設計問題

除了電源線的設計，還要注重住宅小區(qū)強電配電系統(tǒng)室內(nèi)導線的選擇和合理配置。在設計過程中，要充分考慮小區(qū)電器的工作電壓、導線參數(shù)以及外界環(huán)境變化對配電線路產(chǎn)生的負荷，并做出全面的評估，充分考慮各種因素的影響，確保選擇導線規(guī)格的合理性。

2住宅小區(qū)建筑電氣優(yōu)化措施

2.1電動機節(jié)能環(huán)保技術(shù)

通過對建筑電氣項目設計方案進行分析后發(fā)現(xiàn)，在電器建筑的過程中，應該對水道、暖通以及建筑等項目進行設計，并通過對設備供應的統(tǒng)一分析，節(jié)約環(huán)保資源，并有效降低電動機輕載等現(xiàn)象的發(fā)生。第一，在變頻調(diào)速器中，需要在負載下降的狀態(tài)下，采用變頻方式，進行轉(zhuǎn)速的自動調(diào)節(jié)，展現(xiàn)負載變化對價值性，同時，在這種系統(tǒng)運行的狀態(tài)下，可以實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目的。第二，軟啟動器。對于軟啟動器而言，在設備運營的過程中，會通過時間調(diào)節(jié)可控制系統(tǒng)，使電壓發(fā)生變化，而通過電壓的持續(xù)調(diào)節(jié)，可以達到平穩(wěn)運行的狀態(tài)，并實現(xiàn)全壓系統(tǒng)的有效調(diào)節(jié)。在該種設備使用的過程中，通過平穩(wěn)狀態(tài)的啟動調(diào)節(jié)，可以利用系統(tǒng)的反饋信息，進行可控硅的調(diào)節(jié)，并達到速度變化的運行狀態(tài)。

2.2通信管理層

變電站內(nèi)部可通過通信網(wǎng)絡和各種設備層連接，這就讓眾多各自原本獨立且分散的設備能夠進化成可以協(xié)同工作的一個有機的總體，同時這個有機的總體還可以保持和外部系統(tǒng)緊密連接的狀態(tài)。擁有這樣特殊功能的分層被稱之為通信管理層。通信管理層的性能很大部分上決定了變電站綜合自動化系統(tǒng)的性能好壞。主控機是通信管理層的主要配置，它擁有通信管理的功能。目前我們通常使用單元組和設計來進行主控機的設計，這種設計下，任何一個主控單元都能夠提供多個串行接口，可以接入各種電子設備，經(jīng)過一系列復雜的轉(zhuǎn)換，這些設備便能夠接入通信系統(tǒng)或者接入以太網(wǎng)。對于通信通道，“三遙”終端一般以采用光纖通道（如EPON、工業(yè)以太網(wǎng)）并進行非對稱加密比較適宜?！岸b”終端一般可以采用無線專網(wǎng)或公共無線通信（GPRS）的方法。

2.3照明設備的設計

住宅小區(qū)當中的照明設備是住宅小區(qū)建筑電氣消耗中的重要環(huán)境，所以在選擇住宅小區(qū)照明設備和進行住宅小區(qū)照明設備的設計工作時，就應該盡可能的考慮住宅小區(qū)照明設備的節(jié)能效果。例如，可以在住宅小區(qū)中街道上的路燈進行節(jié)能設計，普遍采用太陽能的路燈去進行小區(qū)照明，通過利用節(jié)能的設備去替換住宅小區(qū)中的傳統(tǒng)照明設備設施，也能夠大大的幫助住宅小區(qū)實現(xiàn)節(jié)能工作，提高住宅小區(qū)的電氣使用效率。住宅小區(qū)照明設備的設計工作是住宅小區(qū)建筑電氣節(jié)能工作中的重要內(nèi)容，所以必須加強重視。

2.4火災監(jiān)控系統(tǒng)設計策略

住宅小區(qū)的人多，家用電器數(shù)量大，火災發(fā)生時，如果沒有完善的火災監(jiān)控系統(tǒng)將會產(chǎn)生嚴重的后果。智能小區(qū)展現(xiàn)智能的重要一點就是將建筑電氣工程設計中的火災監(jiān)控系統(tǒng)設計得更加科學合理。通?？梢詫⒒馂谋O(jiān)控系統(tǒng)分為中央控制區(qū)域和分片控制區(qū)域。再從火災監(jiān)控系統(tǒng)的性質(zhì)和特點可以將其分為監(jiān)控和控制，這樣設計的目的是提高系統(tǒng)控制的精確性，確保工作效率。當智能小區(qū)內(nèi)部出現(xiàn)了火災，警報系統(tǒng)信號會立即出現(xiàn)，這個時候會調(diào)動控制模塊，并依靠設置的系統(tǒng)完成火災的指揮操作。實踐中，控制模塊還會設置手動操作的模式，以方便人為控制，減少不必要的麻煩。而且人更為靈活，手動操作在某一些問題的處理上其效率高于自動操作。設計火災監(jiān)控系統(tǒng)時還要將重點放在火災系統(tǒng)的重要組成部分當中，即較為常見的電氣系統(tǒng)。安裝電氣系統(tǒng)時最應該注意的是，要結(jié)合事先擬定好的安裝方案，嚴格參照說明書和國家標準進行安裝，確保導線的防火以及防電磁的干擾性能達標。這樣操作的目的是從基礎之上避免火災事故發(fā)生時因為導線被燒壞而令警報系統(tǒng)無法正常使用的問題發(fā)生。而且一旦存在這樣的問題還可能引發(fā)電磁干擾，繼而導致監(jiān)控系統(tǒng)功能無法正常運行，所以必須加以重視。一般最好的控制辦法除了做好安裝設置工作之外，還要控制好導線的質(zhì)量，做好基本選材工作，一般選擇阻燃性好且具有抗干擾性能的絕緣材料作導線為最佳。

結(jié)語

總的來說，在住宅小區(qū)當中科學的建筑電氣設計以及有效的節(jié)能措施，對于小區(qū)居民的使用來說是十分重要的。它能夠有效地提升住宅小區(qū)的居住舒適度，為人們帶來更好的生活環(huán)境，同時也更加的順應時代能源發(fā)展的需求，為我國節(jié)能事業(yè)做出一份貢獻。在住宅小區(qū)的建筑電氣設計過程當中，必須結(jié)合住宅小區(qū)的使用情況去進行設置，盡可能的利用無污染、無消耗的能源技術(shù)，提高住宅小區(qū)的能源使用效率，減少不必要的能源支出和消耗。

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（作者單位：湖北省華網(wǎng)電力工程有限公司；身份證件號碼：653222198908160055）