沈從武　謝佩瑜

摘 要：隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加速以及科技和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目越來越多，不斷增加新的種類，建筑工程項(xiàng)目的施工周期也變的越來越久，并朝著復(fù)雜化、繁瑣化發(fā)展，這樣一來，就給建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制帶來了不小的難度。如何更有效地實(shí)現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，是當(dāng)前需要解決的一個(gè)重要問題，將價(jià)值工程應(yīng)用到建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制后，該問題有了解決的方向。文章從價(jià)值工程的概念與基本原理入手，深入分析了現(xiàn)階段價(jià)值工程應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的不足，并對價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)的探究。

關(guān)鍵詞：價(jià)值工程 建筑工程 設(shè)計(jì)階段 造價(jià)控制

前 言

在我國，建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制很多時(shí)候是處于失控狀態(tài)的，這嚴(yán)重影響著整個(gè)建筑工程的工程造價(jià)控制，同時(shí)也暴露出建筑工程管理方面存在的一些問題。大部分的建筑工程企業(yè)的管理者都比較注重施工的工程技術(shù)與工程質(zhì)量，對建筑工程工程造價(jià)的控制重視度不高，特別是對建筑工程前期階段和設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制不夠重視。這樣一來，就導(dǎo)致了我國建筑工程工程造價(jià)管理水平不能夠滿足現(xiàn)階段建筑工程的發(fā)展需求，在實(shí)際施工過程中出現(xiàn)很多問題。建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制是整個(gè)建筑工程造價(jià)控制中重要的一部分，借助價(jià)值工程對其管理進(jìn)行加強(qiáng)十分必要。

1.價(jià)值工程概述

1.1價(jià)值工程的概念

價(jià)值工程又稱之為價(jià)值分析，就是對成本和績效進(jìn)行合理優(yōu)化的過程，利用某些技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品總成本的最小化和總價(jià)值的最大化。價(jià)值工程是將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的一種新型現(xiàn)代化管理技術(shù)，目前已經(jīng)在建筑工程當(dāng)中得到了較為廣泛的應(yīng)用，并取得了很高的成效。

1.2價(jià)值工程的基本原理

變動(dòng)性、影響費(fèi)用三要素、價(jià)值準(zhǔn)則性以及功能本質(zhì)性和功能變動(dòng)性是價(jià)值工程的基本原理。這其中，影響費(fèi)用三要素原理與成本變動(dòng)性原理相同，是形成載體總費(fèi)用并由使用的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及載體形成決定的。

2.建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中存在的不足

2.1設(shè)計(jì)階段缺乏有效的監(jiān)督

目前，雖然我國已經(jīng)對建筑工程設(shè)計(jì)階段推行了監(jiān)理工作對設(shè)計(jì)階段相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督，但是受到各方面因素的影響，在實(shí)際建筑工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)督工作經(jīng)常會(huì)有落實(shí)不到位的情況，造成監(jiān)理工作只是一個(gè)形式?，F(xiàn)階段的監(jiān)理監(jiān)督工作只是對建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及總成本的監(jiān)督，這樣的監(jiān)理方式對監(jiān)督機(jī)制的建立健全以及未來的發(fā)生非常不利，這也是導(dǎo)致現(xiàn)階段建筑工程設(shè)計(jì)階段缺乏合理的監(jiān)督與管理的原因之一，最終導(dǎo)致建筑工程相關(guān)企業(yè)對建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不夠重視。

2.2設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念

現(xiàn)階段，我國大部分的建筑工程設(shè)計(jì)人員都比較重視設(shè)計(jì)工作的效率與技術(shù)等，而對其設(shè)計(jì)的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)性并不是很重視，缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，但是工程預(yù)算人員要根據(jù)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行預(yù)算，這樣一來，就會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算對建筑工程設(shè)計(jì)和施工失去主動(dòng)影響權(quán)，再有就是進(jìn)行工程招投標(biāo)時(shí)也往往會(huì)忽略到對工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析。除此之外，建筑工程相關(guān)企業(yè)中有一部分將建筑工程造價(jià)控制的重點(diǎn)工作放在施工過程階段，對這個(gè)階段造價(jià)控制要求嚴(yán)格，而對設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制卻沒有嚴(yán)格要求，也沒有意識(shí)到設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性遠(yuǎn)大于施工階段的造價(jià)控制。

3.價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化過程中的應(yīng)用

目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)與科技的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷朝著投資成本高、建設(shè)規(guī)模大、施工周期長等方向發(fā)展，建筑工程相關(guān)企業(yè)在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)方案確定時(shí)，必須考慮其經(jīng)濟(jì)性與功能性，同時(shí)還要從投資、運(yùn)營及維修費(fèi)用這三方面來評估建筑工程方案的總體成本。

通過價(jià)值工程對建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效的優(yōu)化，可以很好的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，最終實(shí)現(xiàn)對建筑工程總價(jià)值的評估。不過，將價(jià)值工程應(yīng)用到建筑工程方案優(yōu)化中，應(yīng)該本著工程造價(jià)降低但是建筑功能不變，或者是工程造價(jià)不變，建筑功能提升的原則，朝著提升建筑工程整體價(jià)值的方向去探索，可以說價(jià)值工程應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化中非常有必要。

3.2價(jià)值工程在材料設(shè)備選擇中的應(yīng)用

根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在一項(xiàng)建筑工程造價(jià)管理中，建筑施工材料和建筑所用的機(jī)械設(shè)備的采購所需要的費(fèi)用大約占據(jù)了整個(gè)建筑工程直接費(fèi)用的三分之二。由此可知，恰當(dāng)合理的選擇建筑工程材料和建筑工程使用機(jī)械設(shè)備對該建筑工程的工程造價(jià)控制和整個(gè)建筑工程施工質(zhì)量有著非常重要的影響。而建筑工程材料和使用機(jī)械設(shè)備的選擇是在建筑工程設(shè)計(jì)階段需要完成的工作，價(jià)值工程應(yīng)用到在建筑工程材料及使用機(jī)械設(shè)備中的應(yīng)用則是通過提問的方式來確定如何選擇建筑工程材料及使用機(jī)械設(shè)備。這一過程會(huì)涉及到建筑工程材料以及使用機(jī)械設(shè)備的性能、價(jià)格以及采購渠道和市場銷售情況等，所確定的建筑工程原材料及使用機(jī)械設(shè)備不僅僅要能夠滿足建筑工程的施工質(zhì)量需求，還要最大程度的降低建筑工程在材料及使用設(shè)備上投入的成本?？梢哉f，價(jià)值工程的應(yīng)用，既有效地降低了工程造價(jià)，又為建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制帶來了便利。

4.結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程設(shè)計(jì)階段的各個(gè)環(huán)節(jié)中合理的應(yīng)用價(jià)值工程，可以很好的對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制。文章在介紹價(jià)值工程的概念及相關(guān)理論原理基礎(chǔ)之上，通過對現(xiàn)階段我國建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中出現(xiàn)的問題，深入探討了價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段各環(huán)節(jié)中造價(jià)控制的應(yīng)用，可以看出價(jià)格工程在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用有著非常重要的意義，并在其造價(jià)控制中起到非常大的作用。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：沈從武（1967—），性別：男，民族：漢，籍貫：江蘇，職務(wù)/職稱：工程師，學(xué)歷：大學(xué)，單位：中國核電工程有限公司，研究方向：技術(shù)經(jīng)濟(jì)；

謝佩瑜（1991—），女，漢族，湖北省天門市，工程師，碩士研究生，中國核電工程有限公司，技術(shù)經(jīng)濟(jì)。