周少徠

德國：六成家庭一輩子租房

事實(shí)上，在德國買房子并不貴。根據(jù)德國土地建設(shè)銀行的一項(xiàng)調(diào)查，一個(gè)德國平均收入水平的家庭如果要購買住房，每個(gè)月供房只需要花掉其收入的1/5。既然買房對(duì)一般的德國家庭來說并不是很大負(fù)擔(dān)，那為什么德國人還是不愿意買房呢？原來，擁有健全的租房市場和較高的租房居住條件是德國人可以放心一輩子租房住的主要原因。

日本：中年男性開始“出租自己”

日本出現(xiàn)了一個(gè)有關(guān)中年男子的新興職業(yè)，他們會(huì)給年輕人提供收費(fèi)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括提供建議等等。在傳統(tǒng)上男權(quán)至上的日本社會(huì)，這種現(xiàn)象也被視為是男性重新獲得社會(huì)地位的一種方式。

“租賃大叔”的想法由西本先生提出，他發(fā)現(xiàn)，如今年輕人在面對(duì)生活困境時(shí)，往往未向家中長輩尋求建議，而市場在這一方面又存在空白。自金融危機(jī)后，自雇服務(wù)人員迅速膨脹。西本先生創(chuàng)建了“租賃大叔”網(wǎng)站，并認(rèn)為，這種“大叔租賃”的服務(wù)有助于年長者重拾尊嚴(yán)。

事實(shí)證明，這一想法是很受歡迎的。自創(chuàng)建以來，該網(wǎng)站已吸引大約一萬人應(yīng)聘。這些大叔來自各行各業(yè)，他們會(huì)親自與雇主會(huì)面，從提供生活經(jīng)驗(yàn)到教授音樂，無所不包。西本表示，其中有過痛苦離婚經(jīng)歷的大叔最受歡迎，因?yàn)樗麄兡芎陀蓄愃平?jīng)歷的年輕人產(chǎn)生共鳴。但也經(jīng)常會(huì)有顧客尋求類似搬箱子之類普通服務(wù)。如今該網(wǎng)站已有近80位大叔可提供服務(wù)，涵蓋日本36個(gè)城市，每年會(huì)安排大約一萬次會(huì)面活動(dòng)。

48歲的肯佐佐木向客戶提供小提琴課程，信息技術(shù)輔助和生活建議，每小時(shí)收費(fèi)1000日元（約合61元人民幣）。

西本先生表示，這筆錢更多是為了象征對(duì)“大叔”的尊重。他還認(rèn)為“付費(fèi)是為了讓我們更好的完成任務(wù)”。并表示這也是提高中年男性社會(huì)價(jià)值的一種“微妙”方式。

美國：辦公家具租賃很常見

據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國租賃業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率已超過30%。

美國人杰森與幾個(gè)朋友大學(xué)畢業(yè)時(shí)的創(chuàng)業(yè)完全是試探性的，前期并不想投入太多。所以他們首先租來了一個(gè)辦公室，而辦公室里面所有的辦公用品也都是租賃的，這樣可以將經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)降到最低?！霸诿绹?，租賃市場很成熟，初創(chuàng)業(yè)的公司大多都會(huì)這樣做。全新的家具租賃才收其價(jià)格3%的租賃費(fèi)用，而且家具的運(yùn)送、保養(yǎng)和維護(hù)都由出租方承擔(dān)。另外，到了一定年限后，該套家具可以以較低的價(jià)格出售給租賃方。萬一公司維系不下去，結(jié)業(yè)時(shí)也少了處理家具的麻煩，一個(gè)電話，租賃公司就會(huì)來車把家具拉走?！?/p>

除了企業(yè)，國外政府也熱衷于辦公家具的租賃。日本和瑞典的政府的辦公設(shè)備、辦公家具主要有兩種來源，一種是直接通過向社會(huì)專業(yè)租賃公司租用，另一種是租用的辦公用房中包含辦公設(shè)備和辦公家具，而這類資產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)均由出租方負(fù)責(zé)。這樣一來，政府部門無需考慮資產(chǎn)折舊、更新、維護(hù)和處置等問題，部門運(yùn)行效率也隨之提高。

摘編自環(huán)球網(wǎng)、搜狐網(wǎng)等