亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        аРЕНДа жИЛЬя В пЕКИНЕ

        2016-11-28 12:14:30МАКСИМБЕЛОВ
        中國(俄文) 2016年7期
        關(guān)鍵詞:租房支付寶

        МАКСИМ БЕЛОВ

        ?

        аРЕНДа жИЛЬя В пЕКИНЕ

        МАКСИМ БЕЛОВ

        Уже который год цены на покупку и аренду жилья продолжают расти. Если в 2009-м арендная плата за 2-комнатную квартиру (в Китае гостиная не считается отдельной комнатой) площадью 75 кв. м в Пекине составляла в среднем 3300 юаней, то в 2016-м она уже увеличилась до 7500 юаней. Несмотря на сложившуюся ситуацию, желающих снять жилье в Пекине не уменьшается. В 2015 г. их количество составляло 7 млн человек, что равно общей численности населения Сянгана (Гонконга). В настоящее время каждый 3-й житель Пекина живет в съемной квартире. Возраст 46% арендаторов - от 25 до 35 лет.

        Цена аренды жилья зависит от многих факторов, но главный - местоположение. Чем ближе к метро, школе, супермаркету и больнице, тем, соответственно, дороже. Ценовая планка колеблется от 600 до 15 тыс. юаней в месяц.

        Самыми дорогими жилыми районами в Пекине считаются: Дунчэн и Сичэн (в центре города рядом с дворцом-музеем Гугун), пекинская Финансовая улица, Удаокоу (рядом с университетом Цинхуа и Пекинским университетом языка и культуры), Чжунгуаньцунь (в р-оне, где очень много электронных рынков, недалеко от Пекинского университета), Синьцзекоу, парк Чаоян (огромная зеленая зона на востоке столицы), внешняя улица Чаоянмэнвай (где находится 13 посольств), р-оны Шуанцзин, Гомао, Цзяньгомэнь (недалеко от головного офиса ССТV, Рабочего стадиона и расположенной возле него известной улицы баров и ресторанов Саньлитунь), излюбленный у туристов р-он Наньлогусян и т. д.

        Именно иностранцы постоянно проживают в наиболее дорогих районах Пекина. Кого-то привлекают история и особенности древних строений, других - ночная жизнь китайской столицы: бары и клубы. А многих обязывает снимать дорогое жилье служебное положение.

        Тем, кому не по карману отдельное жилье, кооперируются с коллегами, сокурсниками, знакомыми китайцами или другими иностранцами. Так, в 3-комнатной квартире, за которую надо платить 10 тыс. юаней в месяц, отдельная комната (часто со своей душевой и туалетом) обходится в 3-3,5 тыс. Студенты очень преуспевают в этом деле, легче сживаясь с иностранными соседями. А кто-то из них на этом даже неплохо зарабатывает, сняв квартиру с несколькими комнатами, а потом сдавая пустующие комнаты в субаренду на короткий срок от нескольких месяцев до нескольких дней. Желающих заселиться в комнату без обременительного залога за квартиру и на непродолжительный срок хоть отбавляй. Ведь комната в гостинице для обычного студента тоже не всегда доступна. Частных объявлений с предложением о совместном проживании, как от иностранных студентов, так и китайских, много, особенно, в период зимних и летних каникул, когда кто-то уезжает домой на несколько месяцев и не хочет, чтобы его комната простаивала.

        Тем, кто еще не обзавелся знакомыми в Пекине, советуем обращаться в агентства. В Пекине их множество. Они помогают в поиске, покупке и аренде жилья. Самые крупные и популярные: 我愛我家 и 自如租房. Разница между ними в том, что我愛我家 берется за поиск как дорогих, так и очень дешевых комнат (менее 1000 юаней), тогда как 自如租房 предоставляет комнаты и квартиры не ниже 2000 юаней. Тем, кто в целях экономии согласен пожить в спартанских условиях, например, в комнате без кондиционера, а то и без мебели и стиральной машины, следует помнить: соседи в таких домах могут быть соответствующие.

        По собственному опыту скажу, что自如租房 хоть предлагает комнаты дороже, зато условия в них отвечают стоимости. Но более всего привлекает их сервис. Если клиент выбрал комнату через это агентство, ему помогут зарегистрироваться на сайте zirооm. соm, чтобы вносить арендную плату через электронный банк. На выбор предлагаются варианты оплаты: ежемесячная, раз в три месяца (дешевле на пару сотен юаней), раз в полгода (скидка 5%) или раз в год (скидка 7%). Сумма единовременной оплаты влияет на стоимость ренты: чем больший период оплачивается, тем дешевле. Через сайт можно познакомиться со своими будущими соседями, если вы выбрали совместное проживание. Также на сайте можно прочесть условия договора, проследить за оплатой аренды, распечатать чеки оплаты и т. д. А можно через этот сайт заняться самостоятельным поиском нужного и отвечающего вашим требованиям жилья, задав параметры: район, количество комнат, ценовую планку и т. д.

        За услугу агентству придется заплатить сумму, равную месячной ренте, плюс залог, который возвращают после освобождения квартиры. Также нужно будет оплатить уборку территории у жилого дома. Обычно это около 100 юаней в год. Расходы на свет, газ и воду оплачиваются жильцами помимо ренты. За электричество можно заплатить через интернет с помощью платежной системы支付寶(zhifubао). При совместном проживании сумма оплаты за свет, газ и воду оговаривается с соседями. Как правило, расходы делят на количество комнат, независимо от количества проживающих в каждой из них.

        Агентство自如租房 предоставляет бесплатную услугу по уборке жилого помещения. Два раза в месяц на дом приходит сотрудник/-ица и делает генеральную уборку кухни и ванной с туалетом. На сайте можно дать оценку его/ее работы, похвалить или выразить недовольство.

        В Пекине много новостроек, так что найти жилье в новых домах шансов намного больше. К тому же иностранцам запрещают жить в ветхом жилом фонде. Единственное, что нередко вызывает дискомфорт в новых домах - это соседи, сразу затевающие ремонт, меняющие планировку в своей еще необжитой квартире.

        Залог в том случае, если мебель после вашего проживания в квартире осталась в порядке, возвращают полностью. Внимание: если оплата задержана на более чем 3 дня, съемщика могут попросить освободить квартиру. Если же кто-то решил съехать до срока, указанного в договоре, залог не возвращают. Если агентство предупреждено за 30 дней до освобождения квартиры, из залога вычитают 70%.

        猜你喜歡
        租房支付寶
        租房
        11歲少女被支付寶聘用:養(yǎng)出優(yōu)秀的孩子,離不開這3點
        好日子(2019年4期)2019-05-11 08:48:28
        租房也是家 “租一代”90后的租房觀
        遵義(2018年10期)2018-05-25 01:25:02
        奇客巴士支付寶旗艦店
        零花錢
        租房記(一)
        租房客
        廉政瞭望(2017年2期)2017-03-13 11:41:56
        破解租房難,路還有多遠(yuǎn)?
        我的支付寶
        支付寶這樣進(jìn)醫(yī)院
        巨臀中文字幕一区二区| 亚洲人成影院在线无码按摩店| 国产成人av大片大片在线播放| 全免费a级毛片免费看视频| 无码一区二区三区久久精品| 日韩不卡一区二区三区色图| 狠狠97人人婷婷五月| 黑人巨大白妞出浆| 国产尤物二区三区在线观看| 亚洲国产一区二区视频| 国产高清在线观看av片| 麻豆亚洲av永久无码精品久久| 狠狠丁香激情久久综合| av网址在线一区二区| 国产精品久久久久久av| 国产乱人伦av在线a| 最新在线观看精品国产福利片| va精品人妻一区二区三区| 青青草视全福视频在线| 亚洲男人av天堂久久资源| 国产精品无码久久久久成人影院| 四虎成人免费| 蜜桃视频网站在线免费观看| 日出白浆视频在线播放| 蜜桃麻豆www久久囤产精品| 国产在线视欧美亚综合| 亚洲精品国产av成拍色拍| 无套内谢老熟女| 亚洲暴爽av天天爽日日碰| 日本最新一区二区三区免费看| 日本一区二区三区亚洲| 国产精品无码一区二区在线看| 国产成人无码精品久久99| 国产亚洲精品综合在线网站| 久久精品国产亚洲av无码偷窥| 无尽动漫性视频╳╳╳3d| 粉嫩国产白浆在线播放| 国产亚洲精品av一区| 人人爽久久涩噜噜噜av| 国产精品国产三级在线高清观看| 日本精品人妻一区二区|