亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        аРЕНДа жИЛЬя В пЕКИНЕ

        2016-11-28 12:14:30МАКСИМБЕЛОВ
        中國(俄文) 2016年7期
        關(guān)鍵詞:租房支付寶

        МАКСИМ БЕЛОВ

        ?

        аРЕНДа жИЛЬя В пЕКИНЕ

        МАКСИМ БЕЛОВ

        Уже который год цены на покупку и аренду жилья продолжают расти. Если в 2009-м арендная плата за 2-комнатную квартиру (в Китае гостиная не считается отдельной комнатой) площадью 75 кв. м в Пекине составляла в среднем 3300 юаней, то в 2016-м она уже увеличилась до 7500 юаней. Несмотря на сложившуюся ситуацию, желающих снять жилье в Пекине не уменьшается. В 2015 г. их количество составляло 7 млн человек, что равно общей численности населения Сянгана (Гонконга). В настоящее время каждый 3-й житель Пекина живет в съемной квартире. Возраст 46% арендаторов - от 25 до 35 лет.

        Цена аренды жилья зависит от многих факторов, но главный - местоположение. Чем ближе к метро, школе, супермаркету и больнице, тем, соответственно, дороже. Ценовая планка колеблется от 600 до 15 тыс. юаней в месяц.

        Самыми дорогими жилыми районами в Пекине считаются: Дунчэн и Сичэн (в центре города рядом с дворцом-музеем Гугун), пекинская Финансовая улица, Удаокоу (рядом с университетом Цинхуа и Пекинским университетом языка и культуры), Чжунгуаньцунь (в р-оне, где очень много электронных рынков, недалеко от Пекинского университета), Синьцзекоу, парк Чаоян (огромная зеленая зона на востоке столицы), внешняя улица Чаоянмэнвай (где находится 13 посольств), р-оны Шуанцзин, Гомао, Цзяньгомэнь (недалеко от головного офиса ССТV, Рабочего стадиона и расположенной возле него известной улицы баров и ресторанов Саньлитунь), излюбленный у туристов р-он Наньлогусян и т. д.

        Именно иностранцы постоянно проживают в наиболее дорогих районах Пекина. Кого-то привлекают история и особенности древних строений, других - ночная жизнь китайской столицы: бары и клубы. А многих обязывает снимать дорогое жилье служебное положение.

        Тем, кому не по карману отдельное жилье, кооперируются с коллегами, сокурсниками, знакомыми китайцами или другими иностранцами. Так, в 3-комнатной квартире, за которую надо платить 10 тыс. юаней в месяц, отдельная комната (часто со своей душевой и туалетом) обходится в 3-3,5 тыс. Студенты очень преуспевают в этом деле, легче сживаясь с иностранными соседями. А кто-то из них на этом даже неплохо зарабатывает, сняв квартиру с несколькими комнатами, а потом сдавая пустующие комнаты в субаренду на короткий срок от нескольких месяцев до нескольких дней. Желающих заселиться в комнату без обременительного залога за квартиру и на непродолжительный срок хоть отбавляй. Ведь комната в гостинице для обычного студента тоже не всегда доступна. Частных объявлений с предложением о совместном проживании, как от иностранных студентов, так и китайских, много, особенно, в период зимних и летних каникул, когда кто-то уезжает домой на несколько месяцев и не хочет, чтобы его комната простаивала.

        Тем, кто еще не обзавелся знакомыми в Пекине, советуем обращаться в агентства. В Пекине их множество. Они помогают в поиске, покупке и аренде жилья. Самые крупные и популярные: 我愛我家 и 自如租房. Разница между ними в том, что我愛我家 берется за поиск как дорогих, так и очень дешевых комнат (менее 1000 юаней), тогда как 自如租房 предоставляет комнаты и квартиры не ниже 2000 юаней. Тем, кто в целях экономии согласен пожить в спартанских условиях, например, в комнате без кондиционера, а то и без мебели и стиральной машины, следует помнить: соседи в таких домах могут быть соответствующие.

        По собственному опыту скажу, что自如租房 хоть предлагает комнаты дороже, зато условия в них отвечают стоимости. Но более всего привлекает их сервис. Если клиент выбрал комнату через это агентство, ему помогут зарегистрироваться на сайте zirооm. соm, чтобы вносить арендную плату через электронный банк. На выбор предлагаются варианты оплаты: ежемесячная, раз в три месяца (дешевле на пару сотен юаней), раз в полгода (скидка 5%) или раз в год (скидка 7%). Сумма единовременной оплаты влияет на стоимость ренты: чем больший период оплачивается, тем дешевле. Через сайт можно познакомиться со своими будущими соседями, если вы выбрали совместное проживание. Также на сайте можно прочесть условия договора, проследить за оплатой аренды, распечатать чеки оплаты и т. д. А можно через этот сайт заняться самостоятельным поиском нужного и отвечающего вашим требованиям жилья, задав параметры: район, количество комнат, ценовую планку и т. д.

        За услугу агентству придется заплатить сумму, равную месячной ренте, плюс залог, который возвращают после освобождения квартиры. Также нужно будет оплатить уборку территории у жилого дома. Обычно это около 100 юаней в год. Расходы на свет, газ и воду оплачиваются жильцами помимо ренты. За электричество можно заплатить через интернет с помощью платежной системы支付寶(zhifubао). При совместном проживании сумма оплаты за свет, газ и воду оговаривается с соседями. Как правило, расходы делят на количество комнат, независимо от количества проживающих в каждой из них.

        Агентство自如租房 предоставляет бесплатную услугу по уборке жилого помещения. Два раза в месяц на дом приходит сотрудник/-ица и делает генеральную уборку кухни и ванной с туалетом. На сайте можно дать оценку его/ее работы, похвалить или выразить недовольство.

        В Пекине много новостроек, так что найти жилье в новых домах шансов намного больше. К тому же иностранцам запрещают жить в ветхом жилом фонде. Единственное, что нередко вызывает дискомфорт в новых домах - это соседи, сразу затевающие ремонт, меняющие планировку в своей еще необжитой квартире.

        Залог в том случае, если мебель после вашего проживания в квартире осталась в порядке, возвращают полностью. Внимание: если оплата задержана на более чем 3 дня, съемщика могут попросить освободить квартиру. Если же кто-то решил съехать до срока, указанного в договоре, залог не возвращают. Если агентство предупреждено за 30 дней до освобождения квартиры, из залога вычитают 70%.

        猜你喜歡
        租房支付寶
        租房
        11歲少女被支付寶聘用:養(yǎng)出優(yōu)秀的孩子,離不開這3點
        好日子(2019年4期)2019-05-11 08:48:28
        租房也是家 “租一代”90后的租房觀
        遵義(2018年10期)2018-05-25 01:25:02
        奇客巴士支付寶旗艦店
        零花錢
        租房記(一)
        租房客
        廉政瞭望(2017年2期)2017-03-13 11:41:56
        破解租房難,路還有多遠(yuǎn)?
        我的支付寶
        支付寶這樣進(jìn)醫(yī)院
        国产一区二区三区在线蜜桃| 在线观看国产精品91| av天堂吧手机版在线观看| 国产一区二区黄色的网站| 乱码av麻豆丝袜熟女系列 | 日本精品久久久久中文字幕1| 蜜桃夜夜爽天天爽三区麻豆av| 无码人妻丰满熟妇啪啪网不卡| 国产色a在线观看| 中文字幕亚洲无线码a| 大香蕉青青草视频在线| av无码一区二区三区| 精品人妻潮喷久久久又裸又黄 | 免费女同毛片在线不卡| 熟女中文字幕一区二区三区 | 国产网友自拍亚洲av| 偷拍一区二区三区四区视频| 成年女人粗暴毛片免费观看| 亚洲国产18成人中文字幕久久久久无码av| 极品美女销魂一区二区三| 青青草高中生在线视频| 性色av浪潮av色欲av| 国产xxxxx在线观看免费| 日本一区二区偷拍视频| 国产 精品 自在 线免费| 亚洲av无码第一区二区三区 | 极品熟妇大蝴蝶20p| 免费人成黄页网站在线观看国内| 国产自拍成人免费视频| 亚洲精品熟女国产| 国产精品无码成人午夜电影| 香港三级日本三韩级人妇久久| 中文字幕中文字幕三区| 波多野结衣在线播放| 老少交欧美另类| 色琪琪一区二区三区亚洲区| 亚洲综合日韩一二三区| 欧美交换配乱吟粗大25p| 亚洲成在人网av天堂| 午夜少妇高潮在线观看视频| 毛片无码国产|