王建平

摘 要：房建工程中的重點(diǎn)問題，包含主體的質(zhì)量問題，主要主體的質(zhì)量沒能得到保障，則說明房建工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可能會(huì)導(dǎo)致重大安全隱患，威脅房建工程的服務(wù)。針對(duì)這種情況，需要注意對(duì)主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量問題，采取適宜的方式，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制。故此，文章結(jié)合某一具體的房建工程為例，詳細(xì)分析主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制，旨意突出房建工程主體性能，確保房建工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程；主體建設(shè)；施工階段；質(zhì)量控制

房建工程的主體部分主要囊括屋頂、梁柱、墻體等部分，主體的質(zhì)量與性能，決定了房建工程的服務(wù)能力和服務(wù)年限。如果主體建設(shè)實(shí)施階段，未能對(duì)質(zhì)量進(jìn)行合理控制，則會(huì)導(dǎo)致傾覆、裂縫等問題，嚴(yán)重影響房建工程的安全及服務(wù)能力，亟需改進(jìn)與完善?；诖?，本文對(duì)房建工程中，主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制展開研究，結(jié)合建筑工程案例，具體問題具體分析，詳細(xì)內(nèi)容如下。

1 工程概況

為探究分析房建工程主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制，本文結(jié)合某一具體的房建工程為例。本工程位于市中心，具體的結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)服務(wù)年限50年，耐火等級(jí)II級(jí)。建筑地基為軟土地基，為實(shí)現(xiàn)地基的處置，本工程在具體的施工中，采取人工處理的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)軟土地基的處置，確保地基的可靠性。為保障梁柱的性能，柱的基礎(chǔ)部分，選擇條形基礎(chǔ)。建筑外墻部分，擇取加氣混凝土，厚度為25cm，梁柱的強(qiáng)度為C30混凝土。為保障施工的質(zhì)量性，本工程對(duì)主體建設(shè)施工階段，采取有效的施工質(zhì)量控制。

2 主體的建設(shè)施工階段質(zhì)量問題分析

結(jié)合本工程的基本情況，展開對(duì)房建工程主體建設(shè)階段的質(zhì)量問題進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，為具體的質(zhì)量控制措施制定提供參考，詳細(xì)內(nèi)容如下。

2.1 主體設(shè)計(jì)問題

房建工程主體建設(shè)施工階段，設(shè)計(jì)內(nèi)容是保障主體施工的基礎(chǔ)，如果不能有效的控制設(shè)計(jì)問題，必然會(huì)造成重大的安全隱患。當(dāng)前，主體設(shè)計(jì)需要由專業(yè)的設(shè)計(jì)人員展開設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，則會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)與實(shí)際相違背的情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)可靠性問題。此外，如果主體設(shè)計(jì)對(duì)結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造措施選擇不合理，也會(huì)造成主體質(zhì)量問題。此外，設(shè)計(jì)需要經(jīng)過有效的設(shè)計(jì)審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的問題，并實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)的優(yōu)化。

2.2 主體施工材料問題

主體施工過程中，施工材料的問題，制約施工質(zhì)量。需要對(duì)材料的控制，如果材料不過關(guān)，必然會(huì)導(dǎo)致主體施工質(zhì)量問題。以屋面防水為例，如果防水卷材不過關(guān)，則會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏水的情況，不僅給主體的質(zhì)量和安全帶來影響，還會(huì)對(duì)居民的日常生活帶來不良影響，必須給予足夠重視。又如：墻體混凝土的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成墻體開裂、滲漏等問題，最終造成墻體的服務(wù)性能降低，威脅房建工程安全。

2.3 施工質(zhì)量問題

整個(gè)主體建設(shè)施工階段，人員是施工的主體，則人員的綜合素質(zhì)會(huì)對(duì)主體質(zhì)量造成影響，如果未經(jīng)過合理的技術(shù)交底，全面崗前培訓(xùn)，則會(huì)導(dǎo)致施工人員對(duì)設(shè)計(jì)不了解，技術(shù)掌握不夠全面，則造成施工過程中，施工隨意性強(qiáng)，施工質(zhì)量不能得到控制，最終導(dǎo)致質(zhì)量問題產(chǎn)生。另外，缺乏完善的監(jiān)督管理機(jī)制，各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收不能得到落實(shí)，也會(huì)造成主體質(zhì)量問題累積，最終導(dǎo)致主體質(zhì)量問題。

2.4 砌體工程質(zhì)量問題

建筑工程施工中，墻體、梁柱等均為砌體形式，砌體施工過程中，也容易發(fā)生質(zhì)量問題。其中包括砌體施工材料的選擇，砌體精度控制不合理、砌體施工不規(guī)范等問題。如果這些問題不能得到控制，可能導(dǎo)致墻體偏斜、失穩(wěn)等問題，威脅主體安全。故此，需要注重對(duì)砌體工程的研究與分析，保障砌體工程的整體質(zhì)量，降低安全隱患發(fā)生。

綜上所述，為本工程在具體施工中，所面臨的主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量問題，需要結(jié)合工程實(shí)際情況，展開對(duì)這些問題的處置與控制，從而綜合提升房建工程的質(zhì)量，確保房建工程的安全性與服務(wù)性。

3 房建工程中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制

結(jié)合本工程具體施工內(nèi)容、組織設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，展開對(duì)主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制，具體的措施如下。

3.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)，注重審核

鑒于設(shè)計(jì)對(duì)主體質(zhì)量的影響顯著，本工程注重對(duì)設(shè)計(jì)的優(yōu)化，在具體的設(shè)計(jì)中，擇取專業(yè)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，并配合BIM技術(shù)，在詳細(xì)信息資料的基礎(chǔ)上，保障設(shè)計(jì)的可靠性。并借助BIM技術(shù)的信息溝通能力，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)，保障設(shè)計(jì)合理。對(duì)于設(shè)計(jì)審核，本工程同樣是借助BIM技術(shù)，由5D模擬，對(duì)主體設(shè)計(jì)進(jìn)行模擬建設(shè)，從而確認(rèn)具體實(shí)施過程中，存在的碰撞、裂縫等問題，并對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化與改進(jìn)，進(jìn)而綜合控制設(shè)計(jì)問題，確保設(shè)計(jì)能夠與實(shí)際相符合，降低質(zhì)量問題與安全問題。

3.2 控制材料，合理配置

針對(duì)房建工程的主體建設(shè)施工階段，為避免施工材料的可靠性問題，需要從多個(gè)角度入手，實(shí)現(xiàn)施工材料的綜合管控。首先，制定嚴(yán)格的材料采購(gòu)流程，先確認(rèn)材料基本需求，制定采購(gòu)清單。其次，加強(qiáng)對(duì)材料市場(chǎng)的研究，確認(rèn)原材料供應(yīng)商的信用信息，并擇取信用與價(jià)格合理的供應(yīng)商。其三，制定完善的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)入制度，由專業(yè)的檢驗(yàn)人員做好對(duì)材料的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢驗(yàn)，判斷材料性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)，采取抽樣檢測(cè)的方式，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，拒絕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，從而保障施工材料的可靠性。最后，材料的培訓(xùn)配置與保存，避免材料浪費(fèi)，并重視材料的庫存管理，減少環(huán)境影響。

3.3 管控施工，強(qiáng)化培訓(xùn)

施工人員的問題，需要實(shí)行全面的施工培訓(xùn)工作，具體的培訓(xùn)內(nèi)容，包括技術(shù)交底、設(shè)備操作、職業(yè)道德、質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)等內(nèi)容，從而綜合提升施工人員的素質(zhì)，確保施工人員能夠掌握施工規(guī)范和施工技術(shù)，使得各項(xiàng)施工的順利進(jìn)行。再建立全員責(zé)任制度，將主體建設(shè)施工責(zé)任與施工人員的績(jī)效結(jié)合，降低隨意施工，忽視質(zhì)量問題的情況，從而綜合推動(dòng)施工質(zhì)量提升。本工程還采取有效的監(jiān)督管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工、施工驗(yàn)收等內(nèi)容的監(jiān)督管理，積極推動(dòng)施工質(zhì)量提升，降低主體施工階段的質(zhì)量隱患。

3.4 砌體控制，突出質(zhì)量

砌體部分是施工的關(guān)鍵，需要合理的展開砌體的控制，從砌體的原材料、砌體施工規(guī)范、砌體的測(cè)量放樣等內(nèi)容。其中，砌體測(cè)量放樣中，必須遵循砌體尺寸規(guī)范，保障測(cè)量放樣的規(guī)范性。

在施工的控制中，本工程在具體的建設(shè)施工階段，需要展開對(duì)模板控制，確保模板的質(zhì)量，避免跑?，F(xiàn)象產(chǎn)生。對(duì)于混凝土的澆筑施工，應(yīng)用注意對(duì)振搗的控制，保障振搗的合理，避免振搗過強(qiáng)的情況發(fā)生。還需要注意對(duì)混凝土配合比的控制，降低安全隱的產(chǎn)生。另外，本工程的主體建設(shè)中，還涉及鋼筋工程，需要注意對(duì)鋼筋的全面管理，確保鋼筋強(qiáng)度能夠符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并確保鋼筋捆扎的質(zhì)量。

4 結(jié)束語

本文結(jié)合某一具體的工程項(xiàng)目，詳細(xì)的對(duì)房建工程中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制進(jìn)行分析，研究具體的房建工程主體建設(shè)施工階段的問題進(jìn)行分析，再結(jié)合具體問題，提出幾點(diǎn)針對(duì)性意見，積極推動(dòng)建筑工程的整體安全與質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房建工程的服務(wù)能力提升。

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