摘 要：屋面防水工程對于高層建筑來說是影響建筑整體性能的重點工程，同時對建筑工程的使用壽命帶來直接影響。為此，在高層建筑工程中需要嚴格控制屋面防水施工質(zhì)量，為用戶帶去良好的居住體驗。本文在對高層屋面防水工程中的常見問題進行分析之后可以發(fā)現(xiàn)，影響防水施工質(zhì)量的要素有材料質(zhì)量、施工設計水平和施工單位對防水工程的重視程度等，最后對提高高層屋面防水的質(zhì)量控制要點進行探討，希望可以提升屋面防水工程的施工質(zhì)量。

關鍵詞：高層屋面防水；施工質(zhì)量；使用性能

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）11-0334-01

1 高層屋面防水工程常見的問題

1.1 建筑防水材料的質(zhì)量不符合規(guī)范要求

在建筑行業(yè)得以快速發(fā)展的同時，市場中的建筑材料也越來越多，由于市場還沒有形成良好的運行機制，使得存在很多以次充好的現(xiàn)象，為此，對于建筑材料的選擇也是一項重要的任務。建筑材料質(zhì)量與建筑工程整體質(zhì)量存在直接聯(lián)系，尤其是防水材料的質(zhì)量會對建筑工程質(zhì)量和使用性能帶來直接影響。而市場中較為常用的防水材料類型多樣，質(zhì)量不一，很多不法商人看中防水材料中的利益空間，生產(chǎn)出性能低下的材料來以次充好，不僅影響了正常的市場秩序，還為正規(guī)生產(chǎn)廠家的發(fā)展帶來一定的沖擊。由于上述問題的影響，在實際的建筑工程中，很容易因建筑防水材料的質(zhì)量不符對整體工程質(zhì)量造成影響，嚴重制約了高層建筑的進一步發(fā)展。

1.2 設計單位缺乏對高層屋面防水設計工作的重視

作為設計單位，需要對建筑工程的質(zhì)量和使用性能負責，嚴格按照相關安全標準進行防水設計、材料質(zhì)量和施工技術的選擇，根據(jù)建筑工程的實際情況制定合理的設計方案，并且將重點的材料和施工技術要求明確到具體施工圖紙上，為后續(xù)的施工作業(yè)提供有效的依據(jù)?？梢?，設計單位擔負著保障建筑工程施工質(zhì)量和使用性能的重要責任。但是實際工程中可以發(fā)現(xiàn)，設計單位對自身的責任缺乏一定的認識，為了保證設計效率，無視工程建設的具體要求，采用照搬或者套用其他設計的形式來完成施工設計，這種模式下很難達到工程建設的要求。部分設計者還存在設計經(jīng)驗上的不足，存在防水材料選擇不當?shù)默F(xiàn)象，嚴重影響了高層建筑的防水性能。

1.3 建設單位的標準意識淡薄

建筑單位過于注重經(jīng)濟利益，對建設標準的缺乏重視已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象，對于進場的施工材料的檢查力度不足，致使大量的假冒偽劣材料進入施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督部門也沒有發(fā)揮出應有的監(jiān)督職能，致使高層屋面的防水性能無法得到保障，嚴重影響建筑工程的質(zhì)量和使用性能。對于高層建筑而言，只有保證屋面的防水性能才能確保工程的使用壽命不受影響，由于高層建筑的翻修工作相對與普通住房的工作量大，且難度相對較大，為此，需要在施工過程中嚴格按照屋面防水的相關要求進行施工，確保工程的防水性能和使用壽面，杜絕出現(xiàn)需要翻修的情況。在實際翻修工作中可以發(fā)現(xiàn)，翻修工作需要投入大量的資金、人力和物力，投入的資金可以達到原有防水工程的10倍左右，對于建設單位來說是一項不小經(jīng)濟損失，對建設單位的經(jīng)濟發(fā)展帶來嚴重影響。

1.4 施工單位施工質(zhì)量意識淡薄

由于建設單位在發(fā)展的過程中將經(jīng)濟利益放置首位，實際工程中將工程造價壓低，致使工程出現(xiàn)多次轉包和分包的現(xiàn)象，施工人員的素質(zhì)能力無法保證，高層屋面的防水性能也就無法保障。由于建設單位設置的工程造價過低，正規(guī)的防水施工公司，要想獲取謀取經(jīng)濟效益，就需要從材料上入手，降低材料質(zhì)量，通過偷工減料的方式來謀取利益，這種形勢下，對建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展帶來嚴重影響。

2 提高高層屋面防水的質(zhì)量控制要點

2.1 對防水材料的質(zhì)量控制

防水材料必須具備合格證書和性能檢測報告，且品種、性能和質(zhì)量必須滿足施工標準的要求，另外，材料在進場之前，還需對其質(zhì)量和性能進行復驗，那些質(zhì)量和性能不符合標準的材料不得進入施工現(xiàn)場使用。為了保證屋面防水工程的施工質(zhì)量，需要在實際施工作業(yè)之前制定合理的施工方案，對設備的選擇、材料質(zhì)量和預埋件進行設置，并且在沒道施工工序完成之后進行質(zhì)量驗收，上一工序的施工質(zhì)量達到施工標準要求之后方可開展下一工序。屋面防水作業(yè)對施工環(huán)境也有一定的要求，施工作業(yè)應避免在雨雪天氣或者大風天氣開展。另外，當環(huán)境的溫度過低時也不能進行屋面防水層施工。屋面防水施工完成之后，需要對細節(jié)部位進行觀察，對易于產(chǎn)生問題的部分進行查看，一旦發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，必須及時采取措施進行修補，修補完成之后，還需要進行淋水操作，對其防水性能進行檢驗。

2.2 施工準備階段

施工前，應先進行施工圖紙會審，掌握細部構造及圖紙規(guī)定的相關技術要求，編制好施工方案或技術措施。技術交底。施工負責人應就施工部位、施工順序、構造層次、節(jié)點設防水法、工程質(zhì)量標準、保證質(zhì)量的技術措施應向班組進行技術交底。準備好施工中必備的各種工具、用具、機械設備及安全設施、滅火器材。

2.3 建筑物屋面防水設計的控制要素

要求設計的建筑物屋面防水層必須連續(xù)且完全封閉；設計要預先考慮到基層的開裂和接縫的移動不會造成建筑物屋面防水層被損壞；設計的防水層要能抵制惡劣氣候條件的時效損傷，不能因為光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)的作用就老化。當然，上述這些功能都需要從設計、施工、維護等多個方面來綜合治理得以實現(xiàn)。

2.4 屋面防水工程的設計指導思想及設計標準規(guī)范要明確

設計防水層要能滿足標準及規(guī)范要求，保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏。設計方案要充分考慮原材料的選材要經(jīng)濟適用，施工起來要可靠、方便，并且能滿足社會功能需求。設計時，要認真貫徹執(zhí)行強制性標準，并且要綜合考慮不同等級、不同環(huán)境的要求，通過增加可靠性指標來進行設防。同時設計要保證合理的使用年限、合理的造價、合理的經(jīng)濟適用性。

3 結 語

建筑屋面防水工程的質(zhì)量控制工作已經(jīng)成為影響整體工程質(zhì)量的關鍵內(nèi)容，為此，需要在實際施工之前對建筑工程對防水質(zhì)量的要求進行明確之后，選擇適當?shù)氖┕げ牧虾褪┕ぜ夹g，為防水工程的質(zhì)量提供保障，同時，要對防水材料的使用性能和質(zhì)量進行檢驗，確保防水材料符合施工標準要求，方可投入使用。對防水施工中的各個工序質(zhì)量進行監(jiān)督，進而提升整體施工質(zhì)量，保障高層建筑的屋面防水性能，推進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

參考文獻

[1]李海軍.屋面防水工程施工技術及質(zhì)量控制[J].城市建設理論研究：電子版，2015（20）.

[2]朱廣輝.屋面防水施工質(zhì)量問題分析與控制措施[J].山西建筑，2013，39（2）.

收稿日期：2018-3-5

作者簡介：于寶剛（1981-），男，漢族，河北人，工程師，本科，研究方向為建筑工程。