蔣建祥

摘 要：在對建筑工程實施管理時，主要需要進行的工作包括：成本控制、質量控制以及信息管理等，且所涉及的部門以及單位也較多，包括：施工、涉及、采購等部門以及單位，因此，想要有效提升建筑工程管理效率的提升，不僅需要重視對BIM技術進行合理應用，也需要實施高質量的整體組織協(xié)調工作。

關鍵詞：BIM技術 建筑工程 管理效率 有效途徑

一、BIM技術特征以及價值分析

通過利用BIM技術的方式，可以使得建筑施工管理工作不斷趨于信息化，并可以有效促進建筑產(chǎn)出效率的提升，同時，可以通過施工工期實施模擬的方式，對于工程施工的整體投入成本進行有效控制，有助于降低工程中出現(xiàn)安全風險以及檢查質量風險的可能性。同時，通過利用三維渲染實施宣傳展示，以對宣傳對象進行視覺刺激的方式，促進渲染效果所具有的實效性以及精確度提升。此外，利用快速算量的方式，有利于促進精度提升的速度加快，以可以在有限的時間內進行有效、準確的工程量計算，對促進施工預算工作的準確度提升具有積極意義，同時，有助于促進整體施工管理效率的提升。最后，通過合理使用BIM施工技術的方式，也可以更好的項目的成本風險進行控制[1]。

二、基于BIM技術提高建筑工程管理效率的有效途徑

（一）設計完善的組織方案?；谖覈佑|以及應用BIM技術的時間較短，且在對進行實際推廣工作的過程中，缺乏充足的資金以及實踐支撐，使得我國各相關領域對于此項技術，依舊處于一知半解或者完全不了解的狀態(tài)下，對充分發(fā)揮BIM技術的實效性具有不良影響。因此，想要使得BIM技術得到大范圍的規(guī)范化應用，進而使工程管理效率得以有效提高，就需要有關的技術以及工作人員重視創(chuàng)設出針對BIM技術的組織方案，進而促進該技術所具有的實效性可以更充分的發(fā)揮出來[2]。

第一，有關的技術人員，需要以BIM技術為中心，創(chuàng)設出完備的標準化推廣體系以及應用制度，并以有效促進該技術實效性價值發(fā)揮為目的，實施有關工作。第二，理應依照現(xiàn)實的工作狀況，對所創(chuàng)設的體系以及制度等實施高質量的優(yōu)化以及整改操作，以促進BIM技術的應用過程可以具備更好的科學性以及準確性。第三，有關的施工單位以及機構等，應著重于創(chuàng)建出專門的BIM技術團隊，并通過聘請具有較高專業(yè)素質技術人員，以及使得團隊中的每一個個體均可以充分明晰自身工作職能的方式，促進BIM技術的使用過程可以具備更高的實效性。

（二）重視對BIM技術進行合理應用

1、設計階段。首先，在對建筑、設備以及結構等的設計中，可以通過利用BIM軟件創(chuàng)設三維設計模型的方式，以實現(xiàn)設計過程中的數(shù)據(jù)資源共享。例如，在結束相關的模型建設工作以后，設計人員便可以把結構設計數(shù)據(jù)與原有模型加以結合，如此一來，工程師在后期錄入各種設備設計相關的數(shù)據(jù)資源時，便可以有效降低重復錄入數(shù)據(jù)的幾率，同時，也有利于實施更高質量的結構以及設備銜接等工作。

2、施工階段。通過應用BIM軟件的方式，創(chuàng)設出整個工程項目的三維虛擬數(shù)據(jù)模型的主要目的為：通過對工程整體的施工過程進行模擬演練的方式，更好的探尋、預測出在實際進行施工時存在以及可能出現(xiàn)的問題，并通過預設以及設計出多種有效解決手段并對其進行合理優(yōu)化和完善的方式，促進工程整體施工質量的提升。同時，倘若于上述預演過程中，出現(xiàn)構建碰撞問題，也可以通過適時優(yōu)化以及整改設計方案的方式，促進工程整體建設質量的提升，對有效降低施工投入成本具有積極意義[3]。

3、運營維護階段。通過將BIM技術合理應用于建筑工程的運維階段，有助于促進建筑的整體運維管理質量提升，同時，對有效提升建筑工程所具有的商業(yè)價值具有積極意義。在BIM技術的應用過程中，初始階段所分析出的集成化信息，對促進工程后期的設備以及物業(yè)管理質量提升具有重要意義。此外，在運營維護階段，合理應用BIM數(shù)據(jù)，也有助于工作人員更快速、準確的判斷出故障的實際出現(xiàn)位置，有助于促進整體的故障解決質量以及效率的提升。

（三）了解以及掌握BIM技術應用流程。對BIM技術的應用流程進行有效明確，有助于促進該技術更好的發(fā)揮出自身的實效性價值以及作用，有利于大幅度促進工程的管理效率以及質量提高。通常情況下，BIM的應用流程有：首先，進行有效的方案設計，同時，設計人員應依照相應施工建筑的具體情況以及現(xiàn)實應用需求，對建筑模型的結構、位置以及體積等進行有效的明確和了解，同時，以所需要應用的材料以及設備等資料為主要依據(jù)，并通過對各種相關的數(shù)據(jù)信息進行合理錄入的方式，對所設計方案進行高質量的優(yōu)化以及整改。

其次，在依照設計方案進行具體施工的過程當中，工作人員應按照實際的施工規(guī)定、要求以及設計方案中的要求、標準等，實施高質量的模擬建設工作，進而對設計方案中已經(jīng)存在以及可能出現(xiàn)的問題進行有效的明晰以及解決。例如，材料的質量以及規(guī)格等存在誤差等。對促進方案的設計質量提升具有積極意義，如此一來，便可以嚴格依照所設計方案，進行后期的施工工作。最后，在對工程實施竣工處理的過程中，有關的工作人員應通過合理收集竣工處理過程中各種類型所需信息的方式，例如：建筑保養(yǎng)方案以及設備說明書等，有效促進所建設建筑的安全性以及使用效果提升。

結論：綜上所述，基于建筑工程管理工作所具有的自身性質使然，其中的各個環(huán)節(jié)均具有較高的復雜性以及困難性，因此，有關工作人員在實施具體工作的過程當中，也需要面臨較大的挑戰(zhàn)。所以，有必要通過合理應用BIM技術的方式，使得工作人員的工作壓力以及強度有所降低，有助于促進工程各項施工工作更順利的開展以及實施，對促進工程的整體質量提升具有積極意義。

參考文獻：

[1] 黃昌坡.建筑工程造價在招投標過程中存在的問題分析及對策分析[J].江西建材，2017，（16）：213+216.

[2] 吳憲. 對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的評價與反思[D].吉林大學，2017.

[3] 趙沭華.工程檢測對建筑工程質量控制的影響及重要性分析[J].技術與市場，2017，24（01）：116-117.