于巧玲　謝森

摘要：國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸迅速發(fā)展起來。現(xiàn)階段，滲漏現(xiàn)象是對房建施工造成影響的主要問題，因此，房建行業(yè)應(yīng)采用較為合理的滲漏施工技術(shù)，并配置質(zhì)量較好的施工建筑材料以及規(guī)范化的施工模式，將滲漏問題加以解決。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

房建產(chǎn)生滲漏問題會令房建施工總體品質(zhì)大打折扣，并且，還會對居民的正常生活造成影響。因此在房建施工當中，應(yīng)當使用相應(yīng)的方法預(yù)防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。房建施工中防滲漏施工的成效，在某種程度中則需要通過運用防滲漏施工技術(shù)而展現(xiàn)。由于防滲漏施工技術(shù)在房建施工中具有極其重要的作用，本文對其給予分析，以便令實際應(yīng)用水平得以最大化體現(xiàn)。

一、房建施工中滲漏問題分析

（一）防滲漏材料的影響

房屋建筑工程項目的防滲漏效果和具體的防滲漏材料存在著較為密切的聯(lián)系，因此，如果在相應(yīng)防滲漏處理中所用材料不符合相關(guān)質(zhì)量標準需求，難以達到較為理想滲漏防護效果的話，其威脅同樣也是比較突出的[1]。隨著當前建筑行業(yè)市場復(fù)雜性的不斷提升，相應(yīng)的防滲漏材料也存在著較為明顯良莠不齊問題，一旦在選擇應(yīng)用過程中存在著較多缺陷故障的話，最終也就很可能會產(chǎn)生較大威脅。

（二）滲漏區(qū)域較為集中

在房屋建筑工程項目的后續(xù)應(yīng)用過程中，其滲漏問題的出現(xiàn)區(qū)域可以說是比較集中的，一般主要出現(xiàn)的門窗結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)、外墻結(jié)構(gòu)以及廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)等四個方面，這四個方面因為其自身應(yīng)用特點，或者是受到外界環(huán)境的干擾比較突出，很容易表現(xiàn)出一些缺陷問題，如此也就必然會導(dǎo)致其相應(yīng)的滲漏問題和故障出現(xiàn)。因此，這四個區(qū)域也就成為了后續(xù)房屋建筑工程項目防滲漏施工技術(shù)手段應(yīng)用的關(guān)鍵區(qū)域所在，需要引起高度重視。

二、房建工程滲漏的原因分析

（一）外墻滲漏的原因

外墻滲漏主要源自材料和施工。對于材料而言，則源于工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。大多數(shù)產(chǎn)品因為在生產(chǎn)時并未嚴格進行工藝處理，從而未把好質(zhì)量與技術(shù)兩大關(guān)，甚至還在防水材料的原材料生產(chǎn)質(zhì)量方面具有問題。而且運用了質(zhì)量不符合標準的砌塊、水泥、粘土磚等，則會令外墻出現(xiàn)滲漏。對于施工而言，未依照設(shè)計標準與施工標準給予執(zhí)行，墻體未砌筑牢固、外墻洞口未處理得當、鋁合金或塑鋼窗框未與墻體連接牢固，都會產(chǎn)生外墻滲漏現(xiàn)象[2]。

（二）屋面滲漏的原因

對于房建產(chǎn)品使用時期而言，屋面的滲漏成為一個普遍問題，而出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因則為：1.因為屋面防滲漏施工在工序方面極其繁瑣，施工人員必須嚴格依照施工規(guī)則乃至技術(shù)準則給予執(zhí)行?？墒且驗橐恍┦┕と藛T并未依照要求執(zhí)行，令一些工序產(chǎn)生質(zhì)量問題，例如混凝土養(yǎng)護不夠、模板支撐過早拆除等，都會令屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.防水卷材品質(zhì)對屋面防滲漏質(zhì)量具有直接的影響，因此需要施工人員通過良好的方式掌控防水卷材的品質(zhì)。及時檢驗進場的防水材料，不可使用不合格產(chǎn)品。可是因為一些施工人員運用違規(guī)防水材料，所以會導(dǎo)致屋面滲漏的發(fā)生[3]。3.屋面防水卷材施工時期應(yīng)當及時將防水層基層清理完成，并將防水層與基層進行有效粘結(jié)，可是由于相應(yīng)施工人員未依照技術(shù)準則執(zhí)行，令這一環(huán)節(jié)無法有效完成，所以令屋面產(chǎn)生滲漏問題。

（三）門窗發(fā)生滲漏的原因

首先，住戶因為對目前門窗不滿意而隨意改變門窗的位置，令門窗與墻體相互間產(chǎn)生了縫隙，以此導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。其次，在封堵門窗洞口及縫隙時，封堵不嚴，令裂縫就此產(chǎn)生，從而較易產(chǎn)生滲漏的問題。最后，在門窗洞口封堵材料的砌筑時，洞口接茬處具有裂縫，封堵材料品質(zhì)不符合標準，與施工要求不符。

（四）廚衛(wèi)滲漏的原因

由于情況有別，廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的原因也各不相同。有些是因為混凝土材料品質(zhì)不合格，也有的是因為混凝土進行澆筑施工時，裂縫或防水層建設(shè)施工不符合房建施工標準。并且，搭建的長度及厚度與標準不符也會出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。廚衛(wèi)地面滲水大多數(shù)是因為水管破裂而產(chǎn)生的，當前水管大部分使用PPR管，令水管破裂的原因眾多：水壓過大、接口熱融溫度不足而未銜接上、被外物重擊等。水管如果破裂，則會通過地面逐漸向外流出，地磚表面的縫隙所使用的膠以及填縫劑并不具有防水堵漏的效果。

三、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面滲漏處理措施

一般情況下，房建施工中，屋面問題造成房建滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率相對較高。造成屋面發(fā)生滲漏問題的根本原因在于房屋檐溝、房屋天溝以及房屋落水井等。針對這一問題，建筑施工人員應(yīng)以屋面的實際情況為立足點，進一步提升防水建筑工程施工的靈活性，選取現(xiàn)代化的施工技術(shù)以及建筑防水材料，全面貫徹以及落實相關(guān)施工規(guī)范。在進行房建施工中澆筑混凝土的環(huán)節(jié)，應(yīng)進一步提升混凝土結(jié)構(gòu)的整體施工強度，避免由于溫度的變化對混凝土澆筑產(chǎn)生相應(yīng)的影響。

（二）外墻砌體縫隙導(dǎo)致房屋滲漏

一旦外墻砌體縫隙中存在滲漏問題，其根本原因在于拉結(jié)筋的安裝不夠合理，這一問題一旦發(fā)生就會對墻體砌筑施工質(zhì)量造成一定的影響，并且對墻體進行正常使用造成一定消極的影響，因此應(yīng)進一步提升對拉結(jié)筋施工質(zhì)量的有效認知，保證一定層面上的墻體強度。

（三）廚衛(wèi)、門窗防滲漏技術(shù)

針對房建施工中廚衛(wèi)防滲技術(shù)、門窗技術(shù)的實際應(yīng)用而言，廚衛(wèi)是需要長期用水的地方，因此在進行實際施工過程中，廚衛(wèi)使用的排水管道一旦使用供熱管線就應(yīng)使用套管；除此之外，在廚衛(wèi)進行施工過程中，需要用到的管道在進行連接處應(yīng)涂刷相關(guān)的防滲漏材料，避免管道出現(xiàn)破裂或者滲漏的現(xiàn)象。房建施工中，門窗滲漏問題即使不是常見問題，但是作為房屋的通風口，門窗在房建施工中應(yīng)采取質(zhì)量較好的房建材料，避免由于暴風雨雪天氣，由于門窗施工不嚴密導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的問題，施工人員在門窗施工中應(yīng)格外注意到這一點，進而確保門窗防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用。

四、結(jié)論

房建建設(shè)工程產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因相對較為復(fù)雜化，因此在進行實際施工的過程中應(yīng)進一步對施工建筑人員的整體思想進行強化，進而逐漸強化對施工質(zhì)量重要性的有效認知，并且提高施工工藝水平，進一步貫徹落實相關(guān)的施工規(guī)范，對建筑新型材料以及新型技術(shù)全面掌握，進而逐漸提高建筑施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016，（07）：57+60.

[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2016，（06）：70+75.

[3]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013，（06）：150-151.

作者簡介：

謝森，身份證號碼412726198510227974；

于巧玲，身份證號碼412726197111088423。endprint