謝志軍

摘 要：城市化建設(shè)的進步以及建筑技術(shù)的發(fā)展以及創(chuàng)新，在一定程度上對于房屋施工建筑等提出更高的技術(shù)要求。房屋建筑的質(zhì)量等一直是人們非常關(guān)心的問題，在很多房屋建筑之后經(jīng)常出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象，這種現(xiàn)象不僅為人們的生活質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響，同時也會影響到房屋建筑整體的銷售以及未來發(fā)展。在房屋建筑過程中一定要根據(jù)具體的需要提升房屋建筑中的防滲漏技術(shù)，保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，滿足人們對于房屋質(zhì)量的需求。對此作者進行了詳細的調(diào)查與研究，提出房屋建筑防滲漏技術(shù)應(yīng)用觀點。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 防滲漏施工技術(shù) 應(yīng)用分析

1、防滲漏施工技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)作為一種先進的技術(shù)，在房建施工中發(fā)揮著重要的作用，其防范成效對房屋建筑的安全性能、使用期限、整體質(zhì)量等具有決定性作用。房建施工中的防滲漏施工技術(shù)主要是以滲漏相關(guān)問題為依據(jù)，采取的切實可行的措施，可以將其劃分為建筑防滲漏和結(jié)構(gòu)防滲漏。其中建筑防滲漏主要是指對不同的防滲漏措施進行綜合應(yīng)用，繼而實現(xiàn)有效的建筑防滲；而結(jié)構(gòu)防滲漏則是利用建筑結(jié)構(gòu)中混凝土的收縮特性，適當(dāng)提高混凝土的抗裂性能，有效避免滲漏情況的出現(xiàn)。一般在房建施工過程中，基本采用兩種或以上的防滲漏施工技術(shù)，然后以不同的側(cè)重點和適用范圍為依據(jù)加以完善，確保房建施工的質(zhì)量。

2、房屋滲漏形成原因

（1）房屋建筑過程中建筑設(shè)計存在一定的不合理之處，房屋建筑之前都需要進行詳細的設(shè)計，在設(shè)計過程中對于這方面的忽視導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。大部分設(shè)計人員在進行房屋設(shè)計期間，對于房屋滲漏問題等沒有進行充分的考慮與研究，導(dǎo)致在設(shè)計中忽視這方面的預(yù)防，造成嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象發(fā)生。實際房屋建筑過程中，設(shè)計人員在進行設(shè)計過程中，基本都會對房屋中的排水以及光照、電氣等方面比較重視，但是在防滲漏等方面設(shè)計關(guān)注的比較少，并且在重視排水設(shè)計基礎(chǔ)上，對于排水系統(tǒng)的具體排水等程序考慮不夠周全，導(dǎo)致房屋建設(shè)中很多屋面都會接觸到排水，這種情況下不僅會影響到房屋防滲漏、房屋建筑質(zhì)量等，同時還會造成房屋的急劇老化，影響房屋的使用壽命。與此同時，設(shè)計人員在進行房屋設(shè)計過程中，對于房屋建筑的美觀給予過分的重視，過分追求房屋美觀設(shè)計的基礎(chǔ)上導(dǎo)致在建筑過程中，對于建筑墻面的磚塊與磚塊之間的縫隙過大，因為各種自然原因的風(fēng)吹日曬導(dǎo)致房屋受到嚴(yán)重的腐蝕，出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。

（2）在房屋建筑施工過程中施工質(zhì)量沒有得到保證，施工質(zhì)量不達標(biāo)的基礎(chǔ)上，導(dǎo)致房屋整體質(zhì)量不合格，存在嚴(yán)重的滲漏問題。建筑行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展與人口增加的基礎(chǔ)上，得到迅速發(fā)展，在此基礎(chǔ)上相關(guān)部門對于房屋建筑施工管理也一直在不斷提升，但是因為建筑企業(yè)不計其數(shù)，基本趨于飽和狀態(tài)，因此在管理中還存在很多問題，不管是管理質(zhì)量上還是在施工監(jiān)督上都存在很多的不足，導(dǎo)致整體的施工質(zhì)量受到一定的影響。

（3）施工材料以及施工技術(shù)等達不到標(biāo)準(zhǔn)，在房屋建筑施工過程中，建筑質(zhì)量的重要決定因素就是材料的選擇，只有施工材料達到一定的標(biāo)準(zhǔn)才能保證施工建筑的質(zhì)量，同時施工技術(shù)也是施工建筑質(zhì)量保證的重要因素。根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究表明，很多房屋出現(xiàn)滲漏都是因為建筑材料不達標(biāo)，對于比比皆是的建筑施工單位來講，經(jīng)常為了減少自身的施工成本，選擇價格比較低廉的施工材料進行施工建筑。

3、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

3.1門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

門窗接縫處經(jīng)常會出現(xiàn)漏水和滲水等問題，因此在房建施工過程中要合理利用門窗防滲漏技術(shù)，做好門窗的防滲漏施工。首先，對門窗材料進行選擇時，應(yīng)該綜合考慮門窗材料的美觀性和防滲漏性能，如選擇鋁合金門窗時應(yīng)從門窗的尺寸和大小出發(fā)，結(jié)合實際建筑標(biāo)準(zhǔn)進行恰當(dāng)選擇。其次，在門窗安裝過程中，必須要以門窗的安裝程序為依據(jù)，保證門窗的牢固性和安全性；完成安裝后應(yīng)該對門窗周圍接縫進行防水處理，適當(dāng)填充防水材料，有效避免門窗接縫處發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3.2屋面工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

房建工程的主體就是屋面工程，如果防水材料的質(zhì)量不佳，防水結(jié)構(gòu)不夠科學(xué)合理，施工時沒有預(yù)留伸縮縫，或者是混凝土澆筑的厚度不一致等，都會導(dǎo)致房屋屋面產(chǎn)生裂縫，進而造成滲漏問題。因此在房建施工過程中必須要做好屋面施工工作，使其施工質(zhì)量滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，達到良好的施工效果。由于平層房屋的面板是屋面工程中的核心，其在整體房屋區(qū)域中發(fā)揮著保溫和隔熱的作用，因此做好該部分的防滲漏處理工作顯得尤為重要。通常屋頂天溝和落水口是屋面最易出現(xiàn)滲漏的部位，這就需要在實際施工中做到如下幾點：①在屋面設(shè)計環(huán)節(jié)，應(yīng)該使其具有一定的坡度，以免出現(xiàn)屋面積水問題；②科學(xué)把握混凝土澆筑質(zhì)量，保證澆筑過程的完整性和連續(xù)性，均勻攪拌混凝土，這樣可以避免蜂窩和漏漿等現(xiàn)象的發(fā)生，減少滲漏隱患。

3.3墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

墻面防滲漏工作是房建工程中的重要環(huán)節(jié)，在墻面抹灰施工之前應(yīng)該整體清潔墻面，保持墻面的平整與干凈，然后實施抹灰工作；在抹灰過程中必須要對材料配比加以高度重視，使混凝土的比例與重量與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相符。同時施工人員在實際操作過程中，應(yīng)該關(guān)注墻體和墻面材料的粘合度，將其保護作用加以充分發(fā)揮，并合理選擇防滲施工材料，促進墻面抗?jié)B漏能力的提高。另外，在砌塊墻體施工過程中，應(yīng)該以相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，砌塊墻體與建筑樓板底之間的距離應(yīng)保持在200mm～225mm的范圍內(nèi)，砌塊墻體施工完成7天后方可進行側(cè)磚的砌筑；在施工之前要將干磚放在水中浸泡2h，使干磚的濕潤度與規(guī)定要求相符，防止墻體出現(xiàn)裂縫。

3.4淺析墻面的防滲漏手段

在房屋建設(shè)中，對墻面進行防滲漏措施，非常有必要，在墻面施工完成后，墻面抹灰工程前，施工人員要對墻面進行處理，保障其的清潔度和平整度，隨后才能開展墻面的抹灰工作，在整個抹灰中，要求工作人員必需十分重視抹灰前材料的搭配上，對混凝土自身的質(zhì)量作一保障，隨后，施工人員還應(yīng)加強墻體材料和墻休的粘合度，對其保護作用作一保障。再次，在對墻面的防滲材料的選擇上，也要加強重視，只有選擇質(zhì)里過關(guān)的材料，才能在墻體建設(shè)中，不斷提高其自身的抗?jié)B漏能力。最后，在對墻體進行砌塊時，要求施工人員必需遵循一定的施工標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，建筑樓板底和砌塊墻體之間的距離應(yīng)該在200mm以上，225mm以下。對側(cè)磚進行砌筑時，應(yīng)該在砌塊墻體結(jié)構(gòu)后一周開展，為了保障墻體不出現(xiàn)或者很少出現(xiàn)裂縫問題，在對其進行砌筑時，工作人員要將干磚進行侵泡，一般在兩小時左右，在保障專題足夠濕潤的情況下，再開展工作。

總結(jié)

在房建建設(shè)施工中，由于收到諸多因素的影響，存在大量的滲漏問題。這就要求施工技術(shù)人員選用科學(xué)有效性的防滲漏施工技術(shù)。首先明確房建滲漏的實際位置，結(jié)合不同的房建部位，來采取不同的防滲漏措施；其次在防滲漏施工中，要選用優(yōu)質(zhì)的施工材料，制作相關(guān)施工規(guī)范，強化施工技術(shù)等等，從而提高房屋施工效率，保證房建施工的總體質(zhì)量。

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