嚴平

摘要：房建工程防滲漏施工技術管理已經(jīng)越來越引起了社會和人民的關注，對于我國的現(xiàn)代化建設有著極為重要的作用，不僅對我國城市建設有極大的積極影響，而且也同樣對整個城市規(guī)劃及其基礎設施建設有著極大的促進作用。所以，應當采用更加合理的防滲漏施工技術管理措施強化房建工程中的工程品質(zhì)，推動房建工程行業(yè)獲得更大的進步。

關鍵詞：房建工程；防滲漏；施工技術

一、引言

房建工程防滲漏施工技術管理作為工程建設中的重要環(huán)節(jié)，它的主導作用是確保工程建設的各項環(huán)節(jié)依據(jù)相關程序和標準來圓滿完成。在房建工程建設過程中，防滲漏施工技術管理需要組織和協(xié)調(diào)各參建單位，是房建工程管理中非常關鍵的部分。伴隨不斷推進的城市化建設，就房建工程防滲漏施工技術管理而言，因其具有管理周期貫穿整個建設過程、管理范圍覆蓋全部建設內(nèi)容、管理關聯(lián)單位包含所有參建單位等特點，對于房建工程的項目管理而言極其重要，因此房建工程防滲漏施工技術管理在近年來經(jīng)濟高速發(fā)展這一背景下，得到了更廣范圍的應用，同時房建工程防滲漏施工技術管理的強化也是房建工程未來發(fā)展的一個大趨勢。

二、房建工程施工中滲漏原因分析

（一）荷載變形裂縫漏水

一般由下列兩種狀況導致荷載變形裂縫：第一，混凝土的強度符合了設計規(guī)定的要求，混凝土墻壁背面由于超荷載而產(chǎn)生的裂縫為貫通縫。第二，工程主體結(jié)構(gòu)混凝土強度不符合設計要求，則遭受到房建工程圍護結(jié)構(gòu)的擠壓，未能及時架設鋼支撐等原因帶來的變形裂縫，還可能因為主體結(jié)構(gòu)的地下不均勻沉降，導致主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

（二）施工縫滲漏水

進行二次澆注已澆注混凝土結(jié)構(gòu)物上的混凝土時，沒有有效處理其上的混凝土鑿毛，或者鑿毛之后未及時清理或清理不干凈，則在已澆注混凝土基礎上直接澆注混凝土。在混凝土接縫處會產(chǎn)生一道施工縫，但是由于以上因素的影響，可能導致施工縫間產(chǎn)生滲漏。

（三）蜂窩麻面漏水

混凝土澆筑施工的好壞對混凝土可能產(chǎn)生的蜂窩麻面有直接影響，這主要是因為在澆筑混凝土期間，可能會存在漏振的情況，還會存在振搗不實，造成在房建工程混凝土結(jié)構(gòu)中，出現(xiàn)一整片大塊的蜂窩麻面，部分呈現(xiàn)出貫通縫的樣貌。所以，面對這一混凝土澆筑的情形，產(chǎn)生的滲漏集中體現(xiàn)在滲漏或滴水中。

三、房建工程中防滲漏施工技術的運用

（一）圍護結(jié)構(gòu)防水處理的施工技術措施

地下連續(xù)墻自身的防滲漏、隔水性能良好，該目的的實現(xiàn)取決于地下連續(xù)墻水下砼的澆注質(zhì)量和良好地處理接頭，因此，在進行施工時要嚴格控制以下兩方面，對其質(zhì)量進行嚴格把關。可通過以下手段：圍護結(jié)構(gòu)防水混凝土的施工配合比，可要求提高0. 2Mpa配制抗?jié)B等級，有效增強其防水性能。地下連續(xù)墻槽段接頭使用凹凸槽，同時增設一字型止水鋼板。在完成地下連續(xù)墻后續(xù)單元槽段挖槽作業(yè)之后，利用相關工具，將粘附在豎向接頭表面的沉碴或凝膠體清除干凈，充分保證開展優(yōu)質(zhì)的水下混凝土灌注，有效實現(xiàn)接頭的密實性，避免漏水。各個單元圍護結(jié)構(gòu)的砼根據(jù)相關規(guī)定必須一次完成澆筑。利用壓漿止水有效處理地下連續(xù)墻墻底和墻后接縫。在開挖土方之后，有效修鑿、清洗墻體表面的泥土與局部突出部位。一旦存在滲漏水，則必須及時處理注漿堵漏，實現(xiàn)墻面的平整性和干燥性，為將來順利實施主體結(jié)構(gòu)奠定良好的基礎。

（二）施工縫防水處理的施工技術措施

在結(jié)構(gòu)防水中，施工縫即為一個較為薄弱的部分，因此，有效處理施工縫的防水直觀重要，施工防水是否成功取決于施工技術是否良好，施工方法是否正確。有效處理本工程施工縫的防水必須針對以下兩方面展開：第一，合理設置施工縫位置，選擇正確的接面形式，施工縫外面上必須進行砼鑿毛處理。第二，強化控制縫砼的施工質(zhì)量，實現(xiàn)雙管齊下，達到有效防水的目的。

（三） 環(huán)氧灌漿

（ 1） 鑿縫。沿著施工縫的方向逐漸鑿出“V”字型的槽，其槽寬 × 深為 3 ～ 4cm × 3 ～4cm。（ 2） 鉆孔。使用騎縫鉆孔的方式進行鉆孔，孔和孔之間的距離保持在50cm范圍內(nèi)。（3）鉆孔。鉆孔施工之后再利用清水進行沖洗，最后澄清清洗液。（ 4） 埋管、封縫。將一根鋁管或止水針頭插進鉆孔中，接著使用堵漏王封閉孔口。漏水量較大的位置，埋帶球閥的鍍鋅管直徑大約為20cm左右，在水泥將干凝固之后，直接將其關閉，避免對房建工程正常運行產(chǎn)生影響。（ 5） 灌漿。灌漿原則：從一端開始向另一端灌漿。對于滲漏水較大的空洞，使用0. 8∶ 1的水灰比的水泥漿進行灌注填充；吸漿量小的鉆孔，必須使用環(huán)氧漿材有效灌注。灌漿壓力：水泥灌漿壓力為0. 2MPa，并保持0. 4MPa的環(huán)氧灌漿壓力。（ 6） 灌漿結(jié)束標準。在一定的灌漿壓力下，穩(wěn)壓閉漿五分鐘左右不吸漿，再結(jié)束灌漿。（7）封孔。穩(wěn)壓閉漿完成之后，再封閉鋁管，在材料凝固七天時間后，使用切割機將灌漿嘴割除，使裝飾面恢復。

四、結(jié)束語

綜上所述，隨著時代的不斷發(fā)展，房建工程的各項管理理念也同樣在逐漸的進步，其中房建工程防滲漏施工技術管理已經(jīng)越來越引起了社會和人民的關注，而且也將不可逆轉(zhuǎn)地成為房建工程管理新的發(fā)展方向。由此可見，房建工程防滲漏施工技術管理對于我國的現(xiàn)代化建設有著極為重要的作用，不僅對我國城市建設有極大的積極影響，而且也同樣對整個城市規(guī)劃及其基礎設施建設有著極大的促進作用。所以，應當采用更加合理的防滲漏施工技術管理措施強化房建工程中的工程品質(zhì)，推動房建工程行業(yè)獲得更大的進步。而房建工程防滲漏施工技術管理則能夠有效改善一些傳統(tǒng)的管理問題，依靠先進的技術措施和管理理念，促使房建工程建設實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

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