萬(wàn)勇

摘要：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平和生活質(zhì)量有了很大的提高，對(duì)居住環(huán)境也提出了更新更高的要求。當(dāng)前房建工程施工過(guò)程中還存在諸多問(wèn)題，尤其是滲漏問(wèn)題，不僅影響到居民的正常生活，還會(huì)導(dǎo)致房建工程整體質(zhì)量的降低。這就需要在實(shí)際施工中合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，準(zhǔn)確把握該技術(shù)的專業(yè)性，根據(jù)實(shí)際情況分析易出現(xiàn)滲漏的原因，并制定科學(xué)的防范措施，保證房屋建筑的使用性能和施工質(zhì)量?；诖?，本文就防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行分析和探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用

1、房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

1.1房建材料不迭標(biāo)

盈利是建筑施工單位的最終目的，施工商在選擇建筑材料時(shí)往往會(huì)使用廉價(jià)的產(chǎn)品，而廉價(jià)的防水材料在防水性能上十分的差，所以在選擇材料的過(guò)程中必須嚴(yán)格把關(guān)，材料的選擇會(huì)直接決定房屋建筑工程的防水性良好程度。在我國(guó)目前許多的房屋建筑的防水材料選擇上都會(huì)使用油氈材料，因?yàn)槠涑杀静桓?，所以是施工單位的首選材料。但油氈的原材料是瀝青，由于其自身特質(zhì)的影響，外界環(huán)境對(duì)于瀝青的影響較大，在一些瀝青的材料中蠟的成分較多，而外界的溫度變化大，瀝青也會(huì)出現(xiàn)收縮、擴(kuò)張的現(xiàn)象，從而對(duì)于防水層造成損傷，嚴(yán)重的話會(huì)導(dǎo)致材料的防水功能喪失。

1.2工程施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

防滲漏工作對(duì)于工作人員的整體素質(zhì)和施工技術(shù)的要求十分嚴(yán)格，施工的整體質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)的話，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。在混凝土的施工項(xiàng)目上，就是因?yàn)闆](méi)有按照具體的施工要求進(jìn)行施工，使得防水工程在養(yǎng)護(hù)時(shí)間段、涂刷不符合要求等等現(xiàn)象出現(xiàn)，這樣的問(wèn)題會(huì)直接影響墻面、屋面的防滲漏措施的效果不達(dá)標(biāo)。

1.3工程設(shè)計(jì)不合理

房屋滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生主要與三方面有關(guān)系，第一，施工技術(shù)是否完善；第二，施工過(guò)程中所使用的防水材料是否達(dá)標(biāo)；第三，房屋設(shè)計(jì)的方案是否合理。而房屋設(shè)計(jì)方案的合理程度，是在研究房屋建筑滲漏問(wèn)題往往會(huì)忽略的部分。設(shè)計(jì)師可能會(huì)由于對(duì)于戶型的考慮不周全，經(jīng)驗(yàn)不足等等因素，例如對(duì)于屋面的防水工程，對(duì)于排水設(shè)計(jì)的不重視，排水的是否通暢等因素考慮不周全。

1.4墻、地面滲漏情況分析

在施工過(guò)程中防水層涂刷不符合規(guī)定以及使用劣質(zhì)的防水材料都會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏的情況發(fā)生，這樣沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，將會(huì)使得屋面開(kāi)裂，最終導(dǎo)致滲漏問(wèn)題產(chǎn)生。廚衛(wèi)的滲漏成因主要是因?yàn)槭褂玫匿摻罨炷临|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，使得混凝土出現(xiàn)裂縫。

2、房屋建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1屋面防滲漏施工技術(shù)

在進(jìn)行屋面防滲漏技術(shù)中，要嚴(yán)格的按照施工步驟完成，首先必須要找到平層以及防水層的粘貼強(qiáng)度與面積進(jìn)行把關(guān)，用這樣的方式來(lái)提高房屋的防水性，具體的施工步驟即為施工的面必須整潔；立面和平面的連接部分要設(shè)置成圓角，并且在這一部分中施工的最高處要設(shè)置滴水的結(jié)構(gòu)，防水的材料鋪設(shè)順利要安排為從高到低的次序，在施工的同時(shí)要利用排氣工具進(jìn)行排氣粘實(shí)的工作。在施工過(guò)程中進(jìn)行到找平層的部分時(shí)，要保障結(jié)構(gòu)和材料的剛度、坡度都要適合，做到這些方面就能有效的控制滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在對(duì)于防水層進(jìn)行施工時(shí)，務(wù)必將縫隙清理干凈，與此同時(shí)進(jìn)行干燥處理，之后才可以填塞密封材料，最后的步驟就是不可以忽略潑水試驗(yàn)，對(duì)于屋面防滴漏進(jìn)行兩次潑水試驗(yàn)，以確保屋面的防水層完好。

2.2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于磚塊的檢查要在施工之前進(jìn)行，在磚塊需求量很大時(shí)，也應(yīng)采取抽查的方式進(jìn)行，同時(shí)砌筑要使用到的砂漿必須嚴(yán)格按照比例進(jìn)行調(diào)配，在所鋪設(shè)的各層砂漿之間要留出相應(yīng)部分，將這一部分位置留作日后的砌筑實(shí)驗(yàn)室來(lái)使用。在施工的后續(xù)檢查中，如果發(fā)現(xiàn)墻體上有預(yù)留孔，必須使用砂漿將孔封堵，在封堵之后，用1：3的水泥砂漿把凸出的地方抹平，在墻體主體進(jìn)行抹灰之前，要將其徹底清理干凈，之后才可以進(jìn)行施工。在砌筑45天后進(jìn)行抹灰工作就可以了，在進(jìn)行抹灰時(shí)，要著重水泥砂漿的厚度以及配合比等部分，這樣就可以有效的預(yù)防房屋建筑的滲漏問(wèn)題。

2.3門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗作為面積以及次數(shù)活動(dòng)范圍最廣的區(qū)域，所以相對(duì)而言門窗防滲漏工程也是難度較高，在門窗的防滲漏處理工程中要注重美觀的部分。外墻鋁合金窗的施工時(shí)，選用的鋁材必須符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也要與設(shè)計(jì)的圖紙相符合，并且確保安裝牢固，在室內(nèi)封閉的情況下，感受室內(nèi)有無(wú)風(fēng)吹進(jìn)。窗戶四周的塞縫工作必須在安裝之后再展開(kāi)，一般情況下按照1：2的干硬物與集合物進(jìn)行分層填實(shí)，要在每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照規(guī)范操作才可以將門窗的防滲漏工作徹底杜絕。

2.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

衛(wèi)生間和廚房是用水量最大的部分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的頻率最高，因此對(duì)衛(wèi)生間墻面與地面進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)該采用聚氨酷防水涂料的方法，為了保證流水坡度的準(zhǔn)確性，完成地面施工后，應(yīng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)。同時(shí)對(duì)于配件、管材以及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，嚴(yán)格驗(yàn)收每一道工序；在安裝好排水管道后，要進(jìn)行通球通水的試驗(yàn)。此外，在裝修廚衛(wèi)時(shí)，如果在地面打孔及釘鑿，將會(huì)破壞防水層以及流水管線。地面與上下水的水管交接處，應(yīng)作水泥護(hù)根處理，并采用聚氨醋的防水涂料進(jìn)行反復(fù)涂刷的方法，對(duì)其交界處進(jìn)行反復(fù)涂刷，避免出現(xiàn)裂縫。

綜上所述，防滲漏技術(shù)是在房屋建筑工程中尤為重要的一部分，地位十分突出，直接影響房屋的質(zhì)量，所以在房屋建筑的施工過(guò)程中要合理的使用防滲漏技術(shù)，在防水層的材料的選擇上要嚴(yán)格把關(guān)，在各個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行優(yōu)化，以提高工程質(zhì)量為最終目標(biāo)，杜絕滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，提供給居住用戶一個(gè)良好的住房環(huán)境。本文中所提及的具體措施，望給予同行以參考，促進(jìn)防滲漏技術(shù)水平的提高。