席成元

摘 要：目前，我國(guó)各個(gè)城市均出現(xiàn)了大量的建筑工程，為了確保施工順利，對(duì)建筑過(guò)程管理的要求也越來(lái)越高，但建筑工程管理方面還存在著較大的問(wèn)題。文章首先概述了建筑工程管理，分析了影響建筑工程管理的因素，最后總結(jié)了建筑工程管理的應(yīng)對(duì)策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程管理；影響因素；應(yīng)對(duì)策略

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，人們逐漸重視建筑工程的質(zhì)量。建筑質(zhì)量是開展建筑工程管理的核心內(nèi)容，也是建筑管理中的重要工作，建筑工程質(zhì)量直接體現(xiàn)了建筑企業(yè)的管理水平、技術(shù)水平。在新時(shí)代背景下，建筑企業(yè)需要完善管理方式，全面提升建筑管理水平。

1建筑工程管理情況及其重要性概述

建筑工程需要管理的內(nèi)容比較多，且管理結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在整個(gè)建筑過(guò)程中均需要開展管理工作，履行管理義務(wù)?，F(xiàn)階段，社會(huì)各界對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量、施工環(huán)保性的要求逐漸增加，建筑工程建設(shè)中也逐漸應(yīng)用新材料、新的施工技術(shù)、新的設(shè)計(jì)理念，這些因素直接導(dǎo)致建筑工程管理的施工進(jìn)度、質(zhì)量、控制等變化較多、難以掌控?？梢?jiàn)，建筑工程整體施工質(zhì)量和建筑工程管理水平關(guān)系密切。建筑工程管理對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。①通過(guò)工程管理能夠保證施工質(zhì)量，通過(guò)有效的管理，從工程項(xiàng)目建設(shè)起步開始，制定有效的質(zhì)量管理措施，對(duì)施工材料、施工設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員等進(jìn)行有效控制，減少質(zhì)量缺陷因素的存在，全面提升建筑工程施工質(zhì)量。②有效的工程管理是保證施工安全的前提。安全第一始終是建筑工程施工的金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人員、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格控制，同時(shí)明確安全管理責(zé)任，減少安全事故的發(fā)生，確保建筑工程能夠順利實(shí)施。③保證施工的進(jìn)度。工程管理的作用，能夠保證施工人員嚴(yán)格的按照施工計(jì)劃進(jìn)行，結(jié)合施工具體情況，對(duì)施工方案進(jìn)行有效調(diào)整，確保了施工的進(jìn)度，保證工程能夠在工期內(nèi)順利完工。

2影響建筑工程管理的因素分析

2.1工程管理體制因素

對(duì)建筑工程而言，良好的管理體制是確保管理工作開展的重要前提，只有健全的管理體制，才能有條不紊的開展管理工作。但是就目前建筑工程的管理情況而言，缺乏健全的管理體制，這也是建筑工程管理工作難以開展的主要原因。大部分建筑工程為了節(jié)省開支，縮減工期，刪減一些沒(méi)必要的管理人員，使得很多管理工作難以順利開展。一人多職的現(xiàn)象普遍存在，管理人員不會(huì)結(jié)合實(shí)際的情況，只是一昧的催趕工期，在后期各類問(wèn)題頻發(fā)。

2.2工程管理人員意識(shí)因素

建筑工程管理中涉及到人員因素主要分為三個(gè)環(huán)節(jié)：①管理層人員的因素，在整個(gè)建筑工程管理中，管理人員的管理水平、職業(yè)道德直接影響著整體的管理質(zhì)量，若是管理人員責(zé)任心不強(qiáng)、就會(huì)使得管理工作混亂，不但無(wú)法管理控制施工造價(jià)，還會(huì)影響整體的建筑質(zhì)量；②監(jiān)理人員主要負(fù)責(zé)建筑工程的監(jiān)督、控制工作，在整個(gè)建筑工程管理中擔(dān)任協(xié)調(diào)工作。若是監(jiān)理人員沒(méi)有落實(shí)監(jiān)理工作，往往導(dǎo)致施工企業(yè)偷工減料、修改工程量等，影響施工順序；③施工技術(shù)人員，在整個(gè)建筑工程建設(shè)中施工人員既屬于主體，也屬于受體，是被管理者。施工技術(shù)人員自身的技能水平、綜合素質(zhì)是和建筑工程管理質(zhì)量有著密不可分的關(guān)系。

2.3工程管理手段因素

建筑工程管理需要先進(jìn)技術(shù)的支持，缺少了先進(jìn)的管理技術(shù)，會(huì)使得建筑工程管理水平無(wú)法發(fā)揮其該有的作用。目前，影響建筑工程管理水平最主要的因素在于缺乏管理技術(shù)，由于我國(guó)建筑工程管理起步比較晚，管理手段比較落后，缺乏先進(jìn)的管理設(shè)備，這些因素間接增加了建筑工程管理的難度。

2.4相關(guān)機(jī)構(gòu)及部門因素

社會(huì)發(fā)展的秩序需要政府部門的有效監(jiān)管，政府部門需要組建專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全管理。目前雖然一些城市已成立了負(fù)責(zé)監(jiān)管的政府部門，但是大部分都沒(méi)有履行自己的責(zé)任，工作人員連自己的工作都無(wú)法很好的完成，更別說(shuō)監(jiān)督建筑工程管理，針對(duì)一些不合格、不達(dá)標(biāo)的建筑工程，無(wú)法及時(shí)給予制止。

3建筑工程管理的應(yīng)對(duì)策略

基于上述對(duì)建筑工程管理影響因素的分析，建筑工程管理者需要采取相應(yīng)的策略以保障建筑工程質(zhì)量，具體措施如下：

3.1健全完善的工程管理體制

建筑工程的管理質(zhì)量需要管理體制的支持，建筑企業(yè)需要結(jié)合實(shí)際的情況，深入分析現(xiàn)存建筑工程管理體制的不足之處，在此基礎(chǔ)上加以完善，不斷的創(chuàng)新，確保完善建筑工程管理機(jī)制。同時(shí)，在建立健全管理體制時(shí)，建筑企業(yè)還應(yīng)該多學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的管理理念，并將其融入自身的管理體制中，確保在實(shí)際工作中能夠全面提升建筑工程管理質(zhì)量，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

3.2提升工程管理人員的意識(shí)理念

建筑工程管理人員自身的綜合素質(zhì)及主觀意識(shí)是確保建筑工程管理質(zhì)量的重要前提。為了確保管理團(tuán)隊(duì)的整體水平，建筑企業(yè)需要定期開展培訓(xùn)工作，培訓(xùn)先進(jìn)的管理知識(shí)，促使建筑工程管理人員能夠了解國(guó)內(nèi)外各類建筑工程管理情況，不斷完善自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而在實(shí)際的管理工作中，能夠從主觀意識(shí)上改變自身的態(tài)度，充分調(diào)動(dòng)自身的工作積極性。同時(shí)在閑暇時(shí)間多學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的管理技術(shù)，并將學(xué)到的技術(shù)加以運(yùn)用，全面提升建筑工程管理水平。

3.3采用積極先進(jìn)的工程管理手段

建筑工程管理施工技術(shù)需要不斷的創(chuàng)新、改革，應(yīng)積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的管理手段，全面提升建筑工程管理質(zhì)量。例如：隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，可以在建筑工程管理中應(yīng)用信息化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的定位、監(jiān)督，全面落實(shí)各項(xiàng)管理手段，控制建筑工程整體的管理質(zhì)量。同時(shí)，在建筑工程管理過(guò)程中，應(yīng)該注重全員參與，積極調(diào)動(dòng)施工人員的主人翁意識(shí)，實(shí)現(xiàn)管理工作的精細(xì)化。

3.4完善法律法規(guī)建設(shè)，提升相關(guān)部門管理執(zhí)行力

在建筑工程管理工作中，政府屬于監(jiān)督執(zhí)法部門。為了推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)更好的發(fā)展，政府部門需要認(rèn)真履行自己的職責(zé)，結(jié)合實(shí)際情況，制定合理的監(jiān)督方法、監(jiān)管模式。開展定期檢查、隨時(shí)回訪等，全面掌握建筑工程管理情況，針對(duì)一些不合理的地方，及時(shí)糾正，并督促施工單位整改。同時(shí)，政府部門還應(yīng)該出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，一方面提升相關(guān)部門的執(zhí)行力度，另一方面促使建筑工程施工質(zhì)量的提升。

3.5提高建筑工程的質(zhì)量管理

建筑工程質(zhì)量管理需要貫穿整個(gè)施工過(guò)程。施工前需要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，首先施工單位應(yīng)該考察施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)情況、周圍建筑物、環(huán)境等，通過(guò)細(xì)致的分析，選擇確定最佳的施工方案。在施工過(guò)程中，建筑企業(yè)需要加強(qiáng)各項(xiàng)工作的監(jiān)管，及時(shí)整改、嚴(yán)格驗(yàn)收，確保整體的施工質(zhì)量。在建筑竣工階段，注意對(duì)施工造價(jià)的核算和審查，聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估建筑整體質(zhì)量，保管好相應(yīng)的資料，在政府驗(yàn)收階段提供施工依據(jù)。在建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)工程管理，在確保建筑建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，全面控制建筑工程造價(jià)。

4總結(jié)

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)建筑管理水平的要求也逐漸提升，在新時(shí)代背景下，只有高質(zhì)量的建筑工程管理才能促使建筑行業(yè)更好的發(fā)展。雖然目前我國(guó)建筑工程管理中還存在著一些問(wèn)題，但是隨著政府部門的重視，建筑企業(yè)也在不斷的提升建筑管理水平。針對(duì)施工管理中的各項(xiàng)因素，建筑企業(yè)需要制定應(yīng)對(duì)之策，保障建筑工程安全質(zhì)量，全面提升建筑施工管理水平，推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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