翟洪恩

摘要：隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑技術應用日益成熟，建筑在性能與質(zhì)量方面有明顯變化。但是仍然會存在部分問題，對整體質(zhì)量造成影響，比如建筑存在滲漏現(xiàn)象。針對該問題需要及時處理，并總結原因，在后期建設工作進行過程中通過一定方法應用予以避免。本文就建筑外墻防滲漏施工技術探討實踐作簡要闡述。

關鍵詞：建筑外墻；防滲漏施工技術；探討

現(xiàn)代建筑施工為了有效的解決外墻滲透問題，應用了多種方式，但是其效果并不是特別有明顯，并且存在一定差異。建筑外墻立面具有裝飾功能，因此在處理滲漏問題時需要將此方面納入到考慮的范圍中。

一、常見的建筑外墻滲漏部位及其原因

（一）常見的建筑外墻滲漏部位

下砌體與框架梁二者交接處滲漏與開裂，砌體砌筑到頂受到重力作用影響下沉從而產(chǎn)生變形導致結合部位出現(xiàn)裂縫。外墻找平層開裂滲漏，其主要原因是由于施工時工藝不規(guī)范而造成的。陽臺根部滲漏，與墻體聯(lián)接處由于溫度影響，從而導致地裂縫出現(xiàn)，雨水滲入。

（二）建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因

環(huán)境氣候造成的外墻出現(xiàn)裂縫，環(huán)境與氣候?qū)ㄖ喇a(chǎn)生的影響是無法避免的，而我國地域遼闊，氣候差異大而環(huán)境類型多樣。不同的工藝其應用的效果不同，從而導致了外墻滲漏問題的出現(xiàn)。比如在某些環(huán)境與氣候條件惡劣地方，外墻出現(xiàn)滲漏的概率就非常大。在不同環(huán)境下設計人員從整體來考慮建筑的安全性而未能從細節(jié)方面來考慮，在時間的作用下導致細小問題發(fā)展成為大問題。

砌體結構造成的滲漏，墻體材料的膨脹系數(shù)是不同的，砌體以及構件之間不協(xié)調(diào)從而導致了墻體出現(xiàn)開裂。如鋼筋構件的膨脹系數(shù)要高于砌體，即使在允許變形的條件下，墻體也容易在梁的交界處出現(xiàn)裂縫。由于膨脹系數(shù)存有一定差異，墻體的不同部位以及各種材料之間也容易出現(xiàn)變形，并且裂縫很容易增大，滲漏現(xiàn)象發(fā)生的概率也就會增大。

外墻面在進行裝飾時，由于砌體本身的質(zhì)量問題，或者是基層在處理的過程中未達到標準，分格條嵌入太深等，從而導致外墻體出現(xiàn)裂縫，空鼓，脫落等現(xiàn)象，從而使外墻面的裝飾存產(chǎn)生缺陷，發(fā)生滲漏。飾面材料需要浸泡一定的時間才能夠保證與外墻的粘結強度砂漿不飽滿或者明儲水囊存在，也會容易造成滲漏。

變形縫或者溫度縫也可能會造成滲漏，變形縫內(nèi)的材料水密性差，變形縫未能依據(jù)要求進行嚴格的處理，正常工作要求無法得到滿足，墻體增拉裂，蓋板拉開等都會造成滲漏?？蚣芘c框剪結構的不均勻沉降，應力變化從而導致了某些薄弱的部位出現(xiàn)了變化。

預埋管件沒有安裝牢固或者是留孔而造成的滲漏，預埋管件在施工受到了大力沖擊，新舊砂漿未能有效的結合。外墻在裝飾工作完成后才安裝預埋件，從而形成了孔洞，施工環(huán)節(jié)腳手架，設備票，水電安裝等工作留下的孔洞后期未進行修補。

設計工作存在質(zhì)量問題，挑檐設計通常采用的是現(xiàn)澆方式，與檐溝的圈梁相結合，整體鍘度會由此而增大，如果發(fā)生了變形，收縮就不能進行。平面設計雖然增加了保濕層，與建筑外墻薄弱的地方靠近時，其保溫的效果也會逐漸的變化，溫度會導致變形，和檐下墻相聯(lián)接的地方會產(chǎn)生剪力，從而導致裂縫產(chǎn)生，造成滲水問題。

材料問題，材料自身某些因素也會導致建筑的外墻出現(xiàn)滲漏，如空心磚，混凝土塊。由于材料的干縮較強，因此容易導致變形情況的出現(xiàn)。磚塊的吸水性強，砂漿中的水分會被吸收掉，砂漿硬化程度就無法滿足施工的要求。

施工質(zhì)量，施工質(zhì)量導致滲漏出現(xiàn)的原因主要是工作人員未能依據(jù)設計施工的標準進行作業(yè)，由此而導致問題出現(xiàn)。如水泥砂漿飽滿標準未能達到施工的要求，砂漿的粘結力就會降低，抗?jié)B性能也會降低。工作人員在抹灰作業(yè)的過程中由于個人習慣或者是其它方面的因素，厚度與標準不符，墻面收水程度就會存在差異，收水裂縫就會由此而產(chǎn)生。

二、外墻防滲漏施工技術

（一）砌體選擇

砌體在選擇時需要對其整體的抗壓強度以及性能進行測試，材料強度要滿足施工要求才能夠應用于施工。施工位置需要進行養(yǎng)護，并且要嚴格依據(jù)養(yǎng)護工作標準與工藝流程進行操作。外墻施工主要是以砂槳作為填充材料，填充材料在選擇的時候需要滿足加氣混凝土施工質(zhì)量標準，利用保水性能，以此來避免裂縫產(chǎn)生。

（二）砌筑要求

外墻在施工前需要做好設計準備工作，尤其是砌體材料的放置需要滿足施工的要求，而達成這一目標就要嚴格依據(jù)施工設計規(guī)范與標準進行操作，嚴格管理砌體材料堆放。砌體施工時需要將含水率控制在合理的范圍內(nèi)，從而使砌塊的完整性能夠得到保證，抗拉與抗荷載能力得以提升。除此之外，砌體的高度要嚴格依據(jù)設計工作的標準來控制，避免由于高度過高從而使放線壓力產(chǎn)生變化，為整體工程質(zhì)量提供保障。砌體到梁底深度也要符合工作的要求，停工等待混凝土凝結，之后恢復施工。對于外部外墻體而言，最下一批磚需要進行滿刷，以此提升防滲漏工程的質(zhì)量。

（三）交接部位處理

外墻與梁柱間裂縫處理的時間存在差異會導致收縮不一致以及產(chǎn)生收縮裂縫，施工裂縫由此產(chǎn)生并且會使建筑的整體質(zhì)量發(fā)生變化。對交接部位進行施工，需要用加釘鋼網(wǎng)板進行控制，網(wǎng)板需要達到一定的寬度，在釘網(wǎng)上設置水泥漿液，之后再設置水泥層，水泥層需要符合施工厚度的要求，提升網(wǎng)體與墻面的粘結力，從而使裂縫產(chǎn)生的概率減小，防滲工程的質(zhì)量能夠得到保證。

（四）外墻護圍結構

外墻的護圍結構包括了柱，遮陽臺，混凝土梁，突出線條等，充分利用室外溫差作用，從而形成內(nèi)表面度低，傳熱密集的部位。這些部位形成的傳熱橋梁將其稱之為熱橋。熱橋部位要避免開裂與空鼓問題，滲漏問題發(fā)生的可能性就會降低。

（五）外墻裝飾面層防滲漏施工技術

通常情況下，基層處理環(huán)節(jié)，要防止外墻抹灰由于氣溫變化而造成空鼓裂縫產(chǎn)生，抹灰作業(yè)前，應該清除墻面與砂漿的松散物，浮塵以及其它的污物。基層處理的質(zhì)量得到了保障，防滲漏工作的質(zhì)量就會得到提升。

（六）飾材面塊處理工作

外墻飾面進行作業(yè)時，基層應該保持一定的濕潤性，飾面塊材在使用前需要對其清洗處理，確保其潔凈程度，之后在水中浸泡，晾干后使用。除此之外，作業(yè)前還要檢查空鼓裂縫，如果空鼓面在大小與厚度方面都與規(guī)定的標準不相符，就需要采取措施對其進行處理，之后才能進行下一步作業(yè)，以此確保裝飾面的質(zhì)量。

結束語

建筑物體的外墻防滲漏工作一直是重點問題，同時也是難點問題。要提升建筑物體的外墻防滲漏質(zhì)量，就需要有一套完整的施工體系，并且對于施工的每一個過程都要嚴格的把握，要提升工作人員的技能水平，確保工作的進行的過程中是嚴格依據(jù)工藝流程開展的。一旦建筑物體的外墻出現(xiàn)了滲漏就會對工程的整體質(zhì)量造成影響，嚴重的時候可能會導致事故發(fā)生，企業(yè)在施工的過程中必須要對其重視。

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