盛華　任廣實

摘要：文章從農(nóng)村宅基地測量建庫的方法、流程以及數(shù)據(jù)操作等方面開展了探討研究，希望能借此給予相關人員一定參考借鑒，共同促進農(nóng)村宅基地測量建庫方法不斷更新完善。

關鍵詞：農(nóng)村宅基地；測量建庫；數(shù)據(jù)操作

地籍調(diào)查是土地登記法律行為的關鍵程序之一，是土地登記前期開展的基礎性工作。開展地籍調(diào)查主要目的是為了按照相關法律程序以及技術規(guī)程，對每一宗地土地的位置、面積、界限、權屬以及用途等基本情況予以查清，進而滿足土地登記需要。農(nóng)村宅基地測量建庫是參照《城鎮(zhèn)地籍》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，以宗地單位，針對每宗宅基地調(diào)查其權屬、面積以及土地登記狀況等信息，采用野外、數(shù)字化的作業(yè)方式，對每宗土地的權屬界址點坐標予以測繪，設立立界址點標志，勘丈界址間距，繪制宗地草圖，填寫權屬調(diào)查表，明晰每宗土地的權屬，并對其法律之間的關系予以規(guī)定，盡可能減少其于現(xiàn)實應用過程中出現(xiàn)的浪費和沖突。

1前期準備

首先，方案擬定。在農(nóng)村宅基地測量建庫過程中，需要將許多方面的內(nèi)容綜合考慮進來，進而擬定測量建庫的方案。比如工作目標、方式方法、操作流程、人員配置以及測量進度等等內(nèi)容，而且還需要對擬定的方案予以研究論證，使其盡可能符合測量當?shù)剞r(nóng)村實際情況。其次，設備配置。主要包含軟件和硬件設備兩大類，軟件主要是指AutoCAD繪圖軟件和office處理軟件，硬件設備主要是指計算機、掃描儀、噴墨繪圖儀、激光打印機、移動硬盤等。再次，人員配置。在配置好軟件和硬件設備后，還要有足夠的工作人員來保障軟件和硬件設備的操作，并確保這些工作人員有著嫻熟的工作能力和較高的職業(yè)素養(yǎng)。因此針對測量建庫工作人員，需要對其加強業(yè)務技能培訓。比如可以延請專業(yè)的培訓機構來培養(yǎng)AutoCAD繪圖軟件的操作與使用，請設備供應商來負責噴墨繪圖儀、激光打印機的培訓。最后，數(shù)據(jù)整理。農(nóng)村宅基地的數(shù)據(jù)資料包含繪圖數(shù)據(jù)、地籍調(diào)查表、實際地形的測量等內(nèi)容，測量建庫工作人員應整理相關數(shù)據(jù)以使其盡可能統(tǒng)一、規(guī)范和完整，方便數(shù)據(jù)資料得到更好的交接處理，也有利于相關問題的處理。

2操作流程

2.1原數(shù)據(jù)預處理

原數(shù)據(jù)預處理主要包含以下幾個方面：首先，排除冗余的數(shù)據(jù)，盡可能減少數(shù)據(jù)干擾，進而減輕測量建庫工作的復雜性，以便工作順利流程開展下去；其次，審核地界點的重復、實體重復、點位不重合等內(nèi)容，針對有問題的內(nèi)容要展開研究討論，對其再次優(yōu)化，進而確保位置的點的準確性以及測量的準確性；再次，檢查數(shù)據(jù)，比如檢查建筑物的標記、符合線的重復點、圖層的設置、數(shù)據(jù)編碼的正確性等要素，確保這些要素能夠最終滿足擬定方案的預定條件；最后，處理后的原數(shù)據(jù)進行導出工作。

2.2數(shù)據(jù)轉換

數(shù)據(jù)轉換主要是指借助數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)將圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進行轉換。轉換工作具體步驟如下：首先，根據(jù)測量建庫文件的相關要求，分析土地分類的體系，將標準圖幅層轉換成SHP文件，并保存數(shù)據(jù)。其次，數(shù)據(jù)保存好后，再次檢查數(shù)據(jù)內(nèi)容，確保數(shù)據(jù)格式符合要求，保障數(shù)據(jù)轉換工作的順利進行。再次，借助CASS軟件生成DWG文件，然后再將DWG文件轉換為MDB文件，最后再將MDB文件轉換為SHP文件。最后，分層處理轉化后的數(shù)據(jù)。比如借助分層處理功能對多余的點線面圖元開展刪除或編輯工作，還可以借助地籍要素比照和地籍數(shù)據(jù)檢查來確保測量相關工作是否完整且正確。這里需要注意的是，數(shù)據(jù)轉換過程中很可能導致一些冗余數(shù)據(jù)出現(xiàn)，因此應注意將這些冗余數(shù)據(jù)予以刪除。

2.3圖形數(shù)據(jù)庫建立

圖形數(shù)據(jù)庫包括基礎地形庫以及地籍庫?；A地形庫的建立主要包含測量控制點、居民地、水系、管線、交通、地貌、行政界限、注記信息、制備與土質、分幅表等基礎地理要素數(shù)據(jù)。這里需要注意的是針對轉入的基礎地理要素數(shù)據(jù)，應當賦予相關的屬性以及相應的要素代碼，還需要對屬性的正確性予以檢查，尤其是LOCCALID屬性，只有檢查確實無誤后，才可以圖形入庫。地籍庫包含地類圖斑、宗地權屬界線、界址線、界址點以及相關注記等。土地信息轉入時候需要賦予其相關屬性和相應的要素代碼，并檢查屬性的一致性與正確性，檢查編號與命名是否符合規(guī)范要求和技術設計，確保無誤后才予以入庫。

2.4屬性數(shù)據(jù)庫建立

以行政村為單位，根據(jù)權屬調(diào)查資料逐宗將宗地權屬信息輸入，包含主表、指界表、宗地四至表、共用宗面積分攤表、界址標示表等。錄入的信息要求完整準確，并注意檢查數(shù)據(jù)的一致性以及相鄰宗地有關屬性一致性，倘若發(fā)現(xiàn)錯誤及時聯(lián)系權屬調(diào)查人員。

2.5編輯打印與成果移交

在權屬工作完成到位以及數(shù)據(jù)庫建庫建立完成后，需要對分幅地圖、宗地圖、地籍圖進行編輯打印工作。應以行政村為單位處理圖紙的地籍，并依照規(guī)定要素對其予以歸類，要求圖紙的命名正確無誤，圖紙的界限清晰明確，并實際情況相符合。圖紙的打印一般選擇A3、A4等尺寸大小。A3，A4等尺寸的大小，編輯之后的地圖信息要符合日常繪圖或識圖的常識，保證不會出現(xiàn)誤解酬言息不明確的情況，要求點線面的界定、建筑物的位置、指向信息、邊界的長度、面積等信息要和宗地圖相符合，利用系統(tǒng)功能生成宗地圖。在圖號、行政村號、圖廓等信息符合城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的技術規(guī)程。經(jīng)過上述工作流程后，就可以歸類整理得到的數(shù)據(jù)信息以及圖紙信息，然后移交信息數(shù)據(jù)成果，提供給相關工作人員以供參考。此外還需要注意對相關數(shù)據(jù)文件進行備案，明晰數(shù)據(jù)處理過程和農(nóng)村宅基地權屬信息。

3結語

綜上所述，原數(shù)據(jù)預處理階段應注意檢查并處理宗地界線與界址點、房屋邊線的相互關系；檢查處理宗地界線與村莊圖斑的相互關系，按要求對數(shù)據(jù)的分層及拓撲關系進行檢查。數(shù)據(jù)轉換階段應注意倘若所有數(shù)據(jù)都以行政村進行數(shù)據(jù)處理，勢必導致工作效率的降低，因此可以嘗試將幾個行政村合并在一起，然后再進行數(shù)據(jù)的處理與轉換。對地籍工作而言，農(nóng)村宅基地測量建庫工作有著尤為重要的地位和作用。因此農(nóng)村宅基地測量建庫工作員應當對宅基地測量建庫方法開展深入的研究，細致分析農(nóng)村宅基地測量建庫整個流程，找到其中可以加以完善的地方，促使農(nóng)村宅基地測量建庫方法更加科學完善，能夠更好地為農(nóng)村宅基地工作服務。