孟向陽(yáng)

【摘 要】對(duì)建筑施工實(shí)行管理是減少隱患的最直接有效的方法。當(dāng)今的建筑施工和管理企業(yè)，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，往往兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，靠信譽(yù)謀發(fā)展，以道義求生存，改變思路，創(chuàng)新理念，優(yōu)化管理模式，多措并舉，做到“以質(zhì)取勝”。

【關(guān)鍵詞】房建施工；施工管理；管理關(guān)鍵；質(zhì)量控制；有效策略

對(duì)建筑施工實(shí)行管理是減少隱患的最直接有效的方法。對(duì)建筑工程實(shí)行管理在提高工程效率的同時(shí)，也大幅度提升項(xiàng)目利益。當(dāng)今的建筑施工和管理企業(yè)，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，往往兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，靠信譽(yù)謀發(fā)展，以道義求生存，改變思路，創(chuàng)新理念，優(yōu)化管理模式，多措并舉，做到“以質(zhì)取勝”。

1.房建工程所具備的特性

1.1房建工程涉及到方方面面，這注定了房建工程的復(fù)雜性。

首先，房屋建筑的工程量一般都比較多，所以需要很多的材料、機(jī)器和勞動(dòng)人員。同時(shí)，建造時(shí)間也較長(zhǎng)。

其次，房建工程涉及到物理、數(shù)學(xué)、工程力學(xué)與結(jié)構(gòu)學(xué)等系列理論的運(yùn)用，若運(yùn)用得當(dāng)，定能建造出合理穩(wěn)定的房屋。

再次，有些地區(qū)的房屋建筑需要具備更高的抗震性、防侵蝕性，這更加增加了房建工程的復(fù)雜性。而這些復(fù)雜性導(dǎo)致住房的設(shè)計(jì)建造會(huì)難上加難。

1.2 影響房建工程質(zhì)量的因素很多。

首先是人為影響。比如，設(shè)計(jì)不合理，不注重質(zhì)量問(wèn)題。

其次是自然原因。一些地方發(fā)生的自然災(zāi)害可能給住房帶來(lái)很大的影響。比如，地震、海嘯、大風(fēng)等都會(huì)給房屋建筑帶來(lái)不同程度侵蝕，繼而損傷住房質(zhì)量。

再次是地質(zhì)問(wèn)題，也會(huì)嚴(yán)重影響房建質(zhì)量；另外，房建材料的不合理選用，同樣會(huì)威脅建筑安全。

1.3 房建工程的隱蔽性，導(dǎo)致很多房建質(zhì)量問(wèn)題“深藏不露”。

房建工程還有一個(gè)最大的特點(diǎn)就是隱蔽性。有的住房建好后，外觀看起來(lái)很標(biāo)準(zhǔn)很難發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其實(shí)很多問(wèn)題是隱藏于建筑內(nèi)部的，用“深藏不露”形容很貼切。

2.房建施工管理的關(guān)鍵

2.1 本著“對(duì)筑工程負(fù)責(zé)”的原則，做好材料質(zhì)量控制。

施工材料是房屋建筑施工的重要因素，因此要對(duì)其質(zhì)量加強(qiáng)重視。 在進(jìn)行材料的檢測(cè)過(guò)程中，需要按照相應(yīng)的步驟來(lái)進(jìn)行。

首先是材料的采集和選擇，要選擇信譽(yù)好服務(wù)質(zhì)量高的生產(chǎn)廠家，以確保材料質(zhì)量。

其次，在施工材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前，要進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。因?yàn)橛行┎牧显谶\(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中會(huì)受到一定的損害，因此應(yīng)本著對(duì)筑工程負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)的材料管理制度進(jìn)行檢測(cè)。

2.2 組織施工技術(shù)交底。

對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量而言，進(jìn)行施工技術(shù)交底是一項(xiàng)較為重要的工作環(huán)節(jié)。

首先，對(duì)于普通的房建工程而言，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要進(jìn)行技術(shù)交底。如果遇到工程施工較為復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)或者是難度較大的房建工程，需要項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工人員、班組人員以及各組長(zhǎng)等進(jìn)行交底， 在工程施工的過(guò)程中再由這些班組向具體的施工人員組織技術(shù)交底，其中包括圖紙、設(shè)計(jì)原則以及工程技術(shù)和安全施工等情況。

另外，還要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行操作示范，要對(duì)建筑的尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件以及施工方案、節(jié)約措施等因素進(jìn)行明確技術(shù)交底。

2.3 施工機(jī)械設(shè)備控制。

施工項(xiàng)目上所使用的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、工程規(guī)模和工期要求，按照“必要性、可行性和經(jīng)濟(jì)性”的原則，確定機(jī)械設(shè)備的使用形式，包括自行采購(gòu)、租賃、承包和調(diào)配等。究竟采用何種使用形式，應(yīng)通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析來(lái)確定。

施工機(jī)械設(shè)備的選擇，要注重機(jī)械配套，應(yīng)貫徹人機(jī)固定原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度，做好機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)，以保證機(jī)械設(shè)備的良好性能，搞好機(jī)械設(shè)備綜合利用，盡量做到一機(jī)多用，充分發(fā)揮其效率。

3. 房建施工管理質(zhì)量控制的有效策略

3.1 建立嚴(yán)格的施工管理制度。

首先，勞動(dòng)力是房建工程完成的一個(gè)重要因素，施工人員的建造行為影響到建筑的整體質(zhì)量，因此對(duì)施工人員的管理至關(guān)重要。

其次，建筑施工是一項(xiàng)具有高危險(xiǎn)性能的工作，所以一定要加強(qiáng)員工的安全意識(shí)。在施工過(guò)程中，一定要做好相應(yīng)的安全保護(hù)。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定施工者在施工過(guò)程中不能隨意聊天，一定要專心志致負(fù)責(zé)好自己的工作環(huán)節(jié)，以免因?yàn)榉中亩霈F(xiàn)失誤。

再次，賞罰分明，提倡建立長(zhǎng)期有效的監(jiān)督體制。

3.2 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的嚴(yán)格審查。

設(shè)計(jì)圖紙是房建施工的基礎(chǔ)，它關(guān)系著建筑的整體效果，只有正確合理的設(shè)計(jì)才能保證建筑的安全性能與正常功能。對(duì)于不合理的設(shè)計(jì)圖紙，一定要及時(shí)改進(jìn)，否則就會(huì)給房建質(zhì)量帶來(lái)不可估量的巨大損傷?；诖?，房建企業(yè)要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，不過(guò)關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙絕對(duì)不能實(shí)施，丁點(diǎn)錯(cuò)誤就會(huì)影響建筑質(zhì)量，嚴(yán)重的甚至?xí)斐勺》康顾＜叭嗣裆踩?，?dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。

3.3 對(duì)材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

材料的好壞關(guān)系著建筑質(zhì)量的好壞。好的材料可保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，并發(fā)揮應(yīng)有的作用。有的材料供應(yīng)商為了自身的利益，對(duì)材料進(jìn)行偷工減料，或以次充好，這無(wú)疑會(huì)改變材料的結(jié)構(gòu)、硬度、密度和抵抗力，當(dāng)這種不合格材料用于建筑時(shí)，就無(wú)法產(chǎn)生原有的作用，更沒(méi)有足夠的承載力去承受該承之重。為了消除這種因材料問(wèn)題產(chǎn)生的安全隱患，管理人員務(wù)必對(duì)使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料絕對(duì)不能使用。

3.4 培養(yǎng)員工安全意識(shí)，并對(duì)員工進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題的教育。

首先，在施工過(guò)程中，要全程貫徹“質(zhì)量第一”的方針。

其次，定期對(duì)員工進(jìn)行教育和考核，培養(yǎng)員工的責(zé)任意識(shí)與安全意識(shí)，一定要確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，絕不能存在偷工減料、玩忽職守的行為。

再次，在提高施工人員施工技術(shù)的同時(shí)，向施工人員滲透施工安全和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制度等知識(shí)，使他們?cè)诓粩嗟膶W(xué)習(xí)中樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，從而認(rèn)識(shí)到保證施工質(zhì)量的重要性。

3.5 對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查、維修。

設(shè)備的正常運(yùn)行關(guān)系著施工的效率。現(xiàn)代房建施工過(guò)程中，大型設(shè)備儀器的使用率占很大的比例，任一設(shè)備的缺失可能就會(huì)導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。因此，一定要對(duì)儀器設(shè)備進(jìn)行日常的檢查維修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決或更換，防止因?yàn)閮x器的問(wèn)題影響正常的施工。

3.6 加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制。

施工工藝是影響工程質(zhì)量的重要因素之一，因此在房屋建設(shè)中要加強(qiáng)對(duì)施工工藝的控制管理工作，對(duì)于施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題做好應(yīng)急預(yù)案，并且在施工中進(jìn)行有效控制。比如，房建工程施工中的模板部分，應(yīng)當(dāng)把接縫、平整度、剛度、強(qiáng)度等作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。在鋼筋施工的部分中，應(yīng)當(dāng)把鋼筋的焊接、綁扎、質(zhì)量、保護(hù)層等方面作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。事實(shí)證明，好的施工工藝不僅可以節(jié)約資源，還可以讓施工效率大大的增加。另外，施工工藝的正確選擇，會(huì)讓建筑的使用壽命大大提高。

3.7 施工后期控制。

當(dāng)房建工程完工后，要對(duì)建筑成品進(jìn)行檢查和控制，檢查建筑中是否存在不合理的地方以及安全隱患。比如，對(duì)建筑中的管道是否合理美觀，建筑的結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題等等都要進(jìn)行細(xì)致的檢查。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則要立刻返工進(jìn)行改進(jìn)。驗(yàn)收過(guò)后，驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備案整理與總結(jié)，為以后的房建工程建設(shè)提供經(jīng)驗(yàn)。

4.結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工質(zhì)量管理控制對(duì)提高整體工程質(zhì)量十分重要。為了確保工程建設(shè)的穩(wěn)健、協(xié)調(diào)發(fā)展，施工企業(yè)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)工程施工管理的重要性，并根據(jù)實(shí)際工程情況以及施工要求制定出可行性較高的質(zhì)量管理控制方案，認(rèn)真執(zhí)行，全面落實(shí)，確?！鞍残墓こ獭钡恼Q生。

參考文獻(xiàn)：

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