王健

摘要：高層住宅的土建工程施工組織設(shè)計(jì)是我國城市施工項(xiàng)目的重要組成部分，施工組織設(shè)計(jì)是高層建筑施工必不可少的環(huán)節(jié)，對(duì)于保障工程的技術(shù)和管理效果有著重要意義。高層住宅土建工程的施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)為立足實(shí)際、明確重點(diǎn)已經(jīng)注意一些常見問題，而高層住宅施工組織設(shè)計(jì)的主要步驟為設(shè)計(jì)編制和設(shè)計(jì)實(shí)施兩個(gè)方面。如何優(yōu)化高層住宅土建工程施工的組織設(shè)計(jì)成為了我國建筑企業(yè)所要面臨的重要問題之一，完善施工組織設(shè)計(jì)能夠有效提升建筑工程的效率和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層住宅；土建工程；施工組織；設(shè)計(jì)優(yōu)化

中圖分類號(hào)：TU72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3024（2016）14-201-02

前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的高層住宅建設(shè)也在逐漸加快腳步，而廣大民眾對(duì)于高層住宅的質(zhì)量要求也在不斷提高。施工組織設(shè)計(jì)是保障高層住宅土建工程能夠順利實(shí)施的重要基礎(chǔ)，想要建造出舒適、高檔的高層住宅工程就必須對(duì)現(xiàn)有的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。當(dāng)前，我國在高層建筑土建施工的組織設(shè)計(jì)方面還存在一些問題，而如何有效解決這些問題，使施工組織設(shè)計(jì)更具指導(dǎo)施工的實(shí)用性進(jìn)而提升建筑工程的質(zhì)量，就成為了我國建筑施工行業(yè)目前應(yīng)當(dāng)首先解決的問題。

1高層住宅施工組織設(shè)計(jì)的重要性

對(duì)于高層建筑的土建工程來說，在施工過程中，它的組織設(shè)計(jì)具體指的是知道施工工程的各項(xiàng)技術(shù)手段以及組織管理的所有相關(guān)類型的文件匯總。施工組織設(shè)計(jì)不僅僅是出于保障工程的技術(shù)和管理層面，更重要的是確保建筑工程在質(zhì)量和效率方面的最優(yōu)化。施工組織設(shè)計(jì)是非常重要的指導(dǎo)性文件，它包括了整個(gè)建筑施工的過程，從建筑設(shè)計(jì)到施工，再到驗(yàn)收，施工組織設(shè)計(jì)有效地管理并掌控者施工建筑的整個(gè)過程。因此，優(yōu)化高層住宅的施工組織設(shè)計(jì)有效保障了工程的高質(zhì)量，縮短了工程的時(shí)間，推動(dòng)建筑企業(yè)不斷發(fā)展。

2高層住宅施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

2.1立足實(shí)際

在進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，如果按照傳統(tǒng)的方式生搬硬套，并無助于高層建筑工程的施工效率和質(zhì)量上的提升，必須要從施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)高層建筑的相關(guān)要求，比如建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)制定出符合實(shí)際情況的設(shè)計(jì)方案。建筑工程企業(yè)必須要以工程實(shí)際為出發(fā)點(diǎn)，認(rèn)真研究相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)編制策略，切實(shí)把握相關(guān)工作的準(zhǔn)確性和定位，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行周全的考慮，科學(xué)有效地制定好具體的施工方案，完成施工組織的相關(guān)設(shè)計(jì)工作。建筑企業(yè)在組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該充分考慮到建筑施工的周期、復(fù)雜程度以及企業(yè)自身所具備的技術(shù)水平各方面的情況，對(duì)高層住宅土建工程的施工組織設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確的定位和合理的建議。并且，更重要的在于確定施工項(xiàng)目的管理體系核心，這是至關(guān)重要的，并且對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員來說，人員管理和技術(shù)管理都是非常有必要的。

2.2明確重點(diǎn)

高層建筑的施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化體現(xiàn)在對(duì)于施工效率的控制和提升上，除此之外，也包括了對(duì)很多施工中有可能出現(xiàn)的問題的處理，因此施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有一定的預(yù)見性，并能夠根據(jù)問題立即剔除相應(yīng)的改進(jìn)方法。明確施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，是把控高層建筑施工、保障高程建筑施工過程順利進(jìn)行的重要保障。明確重點(diǎn)要求企業(yè)施工人員明確了解高層建筑工程的安全保障體系以及技術(shù)管理體系，將保障工程質(zhì)量放在高層建筑施工的首位。保證建筑施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性也是非常有必要的，但僅僅做到科學(xué)性還不足以保障高層建筑施工的質(zhì)量，最重要的是要將科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)落實(shí)到建設(shè)當(dāng)中，而這對(duì)施工人員的素質(zhì)要求較高。現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行高層建筑工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)建筑工程的高效率和高質(zhì)量，貫徹建筑工程在組織設(shè)計(jì)上的重點(diǎn)研究內(nèi)容。

2.3應(yīng)注意的問題

高層住宅的土建工程施工組織設(shè)計(jì)需要考慮眾多的科學(xué)技術(shù)，并經(jīng)過合理的認(rèn)證?，F(xiàn)在很多的建筑企業(yè)在日常的施工中已經(jīng)逐漸開始意識(shí)到施工組織設(shè)計(jì)的重要性，并且正在逐漸提高對(duì)其的重視程度，雖然如此，很多企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)卻依然不夠成熟，處于探索時(shí)期，很多好的建議并沒有在建筑施工的過程中得到充分發(fā)揮，而這則是現(xiàn)在的施工單位應(yīng)該注意的問題。對(duì)施工人員加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)方面的探究，使他們從根本上意識(shí)到施工組織設(shè)計(jì)的重要性，并充分運(yùn)用到實(shí)際操作當(dāng)中。另外，現(xiàn)在的高層住宅建筑在施工過程中很容易受到天氣的影響，一旦出現(xiàn)暴雨、冰雹、降雪、大風(fēng)等天氣，工程就會(huì)受到影響而停工，這樣一來就會(huì)造成工程周期的滯后。如果仍然按照原先的設(shè)計(jì)方案，一定會(huì)影響整體的施工質(zhì)量，因此要及時(shí)相應(yīng)地調(diào)整。

高層住宅的土建施工組織設(shè)計(jì)中還需根據(jù)工程實(shí)際明確主要的專項(xiàng)施工措施，特別是深基坑支護(hù)、腳手架搭設(shè)、防水施工、外墻面裝飾施工等。尤其是深基坑支護(hù)方案應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中提出基本要求以便專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)一步完善后實(shí)施。深基坑支護(hù)為體系大都是臨時(shí)結(jié)構(gòu)，具有較大的風(fēng)險(xiǎn)性，因而施工企業(yè)需對(duì)方案做綜合考量，要從設(shè)計(jì)一施工一監(jiān)測(cè)予以全面分析優(yōu)化出安全可靠、保護(hù)環(huán)境、方便施工和經(jīng)濟(jì)合理的方案。

3高層住宅施工組織設(shè)計(jì)的步驟

3.1設(shè)計(jì)編制

進(jìn)行工程施工組織設(shè)計(jì)不是直接套用現(xiàn)有的設(shè)計(jì)方案，必須要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境等多種實(shí)際情況作出相應(yīng)的調(diào)整和改變，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行相應(yīng)的科學(xué)的編制，而編制出來的施工組織設(shè)計(jì)方案就是工程施工的基礎(chǔ)。施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工的重要組成部分，根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，因此施工企業(yè)必須嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)研究并分析建設(shè)的招標(biāo)和資料信息，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的調(diào)查和研究，并結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際情況，包括技術(shù)能力、設(shè)備等，編制出適合的施工組織設(shè)計(jì)方案。具體的編制過程要注重施工方法的選擇，并根據(jù)工程的實(shí)際情況和企業(yè)制定好施工的進(jìn)度。

在進(jìn)行多層建筑的施工組織設(shè)計(jì)編制過程中，要根據(jù)工程量、周期和企業(yè)自身實(shí)力，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況進(jìn)行分析，然后才能完成相應(yīng)的編制工作。施工企業(yè)要根據(jù)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行項(xiàng)目管理核心的制定，對(duì)高層住宅建筑施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理體系等方面的完善。根據(jù)工程的實(shí)際情況，制定出科學(xué)合理的施工策略，安排適宜的施工順序，作出詳細(xì)的施工規(guī)劃以及建材準(zhǔn)備等。在進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)，要注重對(duì)施工進(jìn)度的計(jì)劃編制，根據(jù)周期、工程量等工程信息和施工企業(yè)在人力、物力以及自身實(shí)力方面的水平，計(jì)算出最理想的周期，然后將此計(jì)算結(jié)果和投標(biāo)書的工期進(jìn)行對(duì)比，以此尋找企業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在。施工企業(yè)不僅要明確土方、基礎(chǔ)和主體等重要節(jié)點(diǎn)的完成日期，更要對(duì)復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)制定出詳細(xì)的計(jì)劃，對(duì)施工過程可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行有效分析，保障企業(yè)的利益不受損失。

與此同時(shí)，企業(yè)應(yīng)制定相應(yīng)的工程保障體系和技術(shù)措施，高層建筑工程的核心在于建筑質(zhì)量，為了保證施工的質(zhì)量，招標(biāo)、驗(yàn)收、評(píng)級(jí)是關(guān)鍵步驟。因此，高層建筑的土建工程施工組織設(shè)計(jì)必須要以施工的進(jìn)度為前提、基礎(chǔ)、核心，將嚴(yán)控施工質(zhì)量的要點(diǎn)納入到施工組織設(shè)計(jì)的編制當(dāng)中。

3.2設(shè)計(jì)實(shí)施

以當(dāng)前工程施工組織設(shè)計(jì)編制情況來看，還不足以指導(dǎo)部分企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工，實(shí)用性仍有待提高。雖然詳細(xì)的編制和方案都確定了，但很多建筑企業(yè)的施工人員在施工過程中常常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況：無視組織設(shè)計(jì)的方案，完全按照自己的經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣進(jìn)行施工?？茖W(xué)的編制已經(jīng)制定，那么有效落實(shí)就是最重要的要求?，F(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行之前編制好的施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化方案，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制與施工管理，確保高層住宅的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行高層住宅的建筑施工時(shí)，施工企業(yè)必須切實(shí)做到完善施工管理的結(jié)構(gòu)，切實(shí)執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)的所有要求，重點(diǎn)是各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理要求。

4結(jié)語

施工企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到高層住宅建筑施工組織計(jì)劃的重要性，采用現(xiàn)代信息化管理方式，提高施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)性。以指導(dǎo)工程施工、保障工程質(zhì)量為目的，切實(shí)的做好施工組織設(shè)計(jì)工作。