政府土地不足是現(xiàn)實(shí)，政府公共部門辦公埸所不足也是事實(shí)。自回歸以來(lái)，本澳很多公共部門鑑於辦公地點(diǎn)不足，先後遷入私人商廈臨時(shí)辦公，而隨著政府部門架構(gòu)臃腫，政府租用私人商廈辦公成為一種必需的選擇，只是蒼海桑田，十多年下來(lái)，租下來(lái)的辦公地點(diǎn)一再升值，租金更是翻倍上揚(yáng)，作為財(cái)政豐裕的政府當(dāng)然是毫無(wú)議價(jià)的能力，商人開(kāi)價(jià)，政府硬扛，在這一角色上，政府被稱“羊牯”也不出奇了。至於公帑有否得到善用，當(dāng)中是非曲直，定當(dāng)有公論。

早前審計(jì)報(bào)告揭發(fā)政府六成部門曾租用私人物業(yè)作辦公場(chǎng)所，十年間的租金連首次裝修費(fèi)逾50億元。而政府財(cái)政司梁司長(zhǎng)於立法會(huì)透露明年公共部門租金由今年的四億上升至逾十億，社會(huì)嘩然，一度出現(xiàn)指責(zé)政府?dāng)〖耶a(chǎn)的說(shuō)法，對(duì)此，行政長(zhǎng)官回應(yīng)稱：政府經(jīng)常面對(duì)歷史遺留的問(wèn)題及新問(wèn)題，但政府執(zhí)行新“土地法”，將土地收回後優(yōu)先建公屋、公共設(shè)施及辦公大樓，云云。

只是，聽(tīng)其言還要觀其行，政府官員說(shuō)了，還要落實(shí)去做，才真正算是做了，過(guò)去在政府租私人物業(yè)這一件事件上，商人開(kāi)價(jià)，政府永遠(yuǎn)不會(huì)say no或者干脆照單接收，理由可能很簡(jiǎn)單：只求雙方有得長(zhǎng)期合作，但當(dāng)商人開(kāi)價(jià)過(guò)高，超出連政府也不能接受的天價(jià)時(shí)，結(jié)局是，一是退一步海濶天空，商人調(diào)低升幅，政府繼續(xù)長(zhǎng)租下去； 二是互相不讓利，不合則分，政府搬遷到公地或再租賃價(jià)位稍宜的地點(diǎn)繼續(xù)辦公。

前些時(shí)段閙得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的仁慈堂要將第一公證署月租由24.2萬(wàn)增加到120萬(wàn)元，“獅子開(kāi)大口”，法務(wù)局決定不再續(xù)租，就是一則令很多人印象深刻的個(gè)案。據(jù)仁慈堂物業(yè)持有人飛安逹公開(kāi)向媒體透露的消息，仁慈堂的立場(chǎng)是希望政府接受調(diào)低租金至80萬(wàn)的折中條件，繼續(xù)租用現(xiàn)址辦公。然而，事情也並沒(méi)有出現(xiàn)峰回路轉(zhuǎn)的奇跡，自政府公開(kāi)決定把第一公證署遷往北區(qū)綜合服務(wù)大樓，飛飛安逹多次向傳媒表明不接受該部門年底遷出，更多番強(qiáng)調(diào)其是慈善機(jī)構(gòu)，政府退租對(duì)其其他服務(wù)經(jīng)費(fèi)有影響，故希望政府繼續(xù)租下去。又說(shuō)北區(qū)綜合服務(wù)大樓也是臨時(shí)辦公室地點(diǎn)，質(zhì)疑政府此舉是浪費(fèi)公帑……不論他如何說(shuō)這事，大概政府是鐵定要把這個(gè)部門搬走了。

政府終於身體力行走出第一步，市民對(duì)此是贊許有加的，畢竟這類個(gè)案也非冰山之一角，市民期望更多的租賃部門，逐步搬遷到非商業(yè)旺區(qū)或較平租的區(qū)份，避免政府豪租豪裝挨貴租，最終遷入政府物業(yè)“止血”。此外，政府也應(yīng)全面檢視政府現(xiàn)有物業(yè)及辦公室是否有物盡其用？當(dāng)然這也要看政府的實(shí)行力，因?yàn)椋缛蚀忍冒愕臉I(yè)主太多，比之更有話事能力的大有人在，如何做到租賃到期退出而不開(kāi)罪這些大財(cái)主大業(yè)主，也是未來(lái)政府要有勇氣面對(duì)的，畢竟，斷人口糧，還得三思…… （澳門/李宗明）