王瑞娟

【摘要】本文主要從國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品市場現(xiàn)狀、樓宇對講系統(tǒng)的市場特征、對講系統(tǒng)現(xiàn)存的主要問題以及樓宇對講產(chǎn)品發(fā)展趨勢等方面內(nèi)容進(jìn)行了非常詳細(xì)的闡述。

【關(guān)鍵詞】樓宇對講產(chǎn)品；市場現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢

一、 前言

隨著我國科技的不斷進(jìn)步與發(fā)展，國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品市場的相關(guān)問題越來越受到企業(yè)的關(guān)注，本文著重就該部分內(nèi)容進(jìn)行了探究。

二、國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

近幾年來，國家相繼發(fā)布了多項(xiàng)與安防相關(guān)的行政法規(guī)及政策措施，為規(guī)范社會管理提供了依據(jù)，也為國內(nèi)樓宇對講行業(yè)的發(fā)展提供了良好的法律政策環(huán)境。黨的“十八大”報(bào)告提出，要實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，著力構(gòu)建以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。在國務(wù)院發(fā)布了的《“十二五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，列出了七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展方向和主要任務(wù)以及 20 項(xiàng)重大工程。其中，加快建設(shè)寬帶、融合、安全、泛在的下一代信息網(wǎng)絡(luò)，突破超高速光纖與無線通信、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、數(shù)字虛擬、先進(jìn)半導(dǎo)體和新型顯示等新一代信息技術(shù)直接關(guān)系到安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。黨和國家的鼓勵(lì)政策，必將推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而將進(jìn)一步帶動(dòng)國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

從目前的宏觀經(jīng)濟(jì)來看，國內(nèi)房地產(chǎn)市場僅僅只是回穩(wěn)，而不是真正意義上的“回暖”，要擺脫疲軟狀態(tài)尚待時(shí)日。在這樣的市場環(huán)境下，很多房地產(chǎn)開發(fā)商從控制成本的角度考慮會壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品的檔次，可能會選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，這樣就造成了樓宇對講中低端產(chǎn)品銷售數(shù)量呈上升狀態(tài)。同時(shí)，由于國家經(jīng)濟(jì)適用房和廉價(jià)房等保障性住房的大量推出，樓宇對講中低端產(chǎn)品銷售數(shù)量又進(jìn)一步得到提升，因此樓宇對講在整體應(yīng)用中呈現(xiàn)低端和高端發(fā)展的兩極化趨勢。

三、樓宇對講系統(tǒng)的市場特征

在我國，樓宇對講系統(tǒng)市場具有以下幾個(gè)特征：

1、購買者不是使用者，使用者不是購買者。樓宇對講系統(tǒng)主要針對聯(lián)網(wǎng)小區(qū)，各小區(qū)的投資者、房地產(chǎn)開發(fā)商、工程商等為目標(biāo)客戶。樓宇對講系統(tǒng)的這種“購買者不是使用者，使用者不是購買者”的特征是由產(chǎn)品的特性所決定的。獨(dú)戶型的樓宇對講市場雖然具有一定的市場潛力，但整個(gè)樓宇對講的銷售渠道仍然是房地產(chǎn)開發(fā)商和工程商，最終用戶在使用產(chǎn)品之前并不能參與產(chǎn)品的選擇。

2、專業(yè)領(lǐng)域向民用住宅領(lǐng)域緩慢過渡。樓宇對講系統(tǒng)早期以金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等為主力的專業(yè)型、大型化市場已趨飽和，沿海地區(qū)開發(fā)較早的城市普及率已近50%，新建小區(qū)已無一例外地采用了樓宇對講產(chǎn)品，其市場也趨向飽和。產(chǎn)品整體市場由東、南沿海，逐漸向西、北地區(qū)發(fā)展，由專業(yè)市場向民用市場拓展。目前，民用住宅市場需求僅占總體市場的20% 左右，市場潛力Exc巨大，但發(fā)展極其緩慢。民用住宅市場開發(fā)還有一個(gè)漫長的過程。

3、與其他智能產(chǎn)品整合。智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商愈來愈傾向于將安全防范產(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、樓宇對講、智能停車場等建立在一個(gè)平臺上，實(shí)現(xiàn)資源共享，以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計(jì)、綜合布線和施工要求，避免資源的浪費(fèi)和工程的復(fù)雜性。安全防范產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展將帶動(dòng)各個(gè)部分的共同發(fā)展。

四、對講系統(tǒng)現(xiàn)存的主要問題

1、產(chǎn)品市場參差不齊。隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，對樓宇對講系統(tǒng)的使用越來越多，而普及型樓字對講系統(tǒng)的技術(shù)含量不高、生產(chǎn)投資較少、市場前景看好這些特點(diǎn)使得一些小工廠或者手工作坊一哄而上，這樣雖然促進(jìn)了產(chǎn)品的發(fā)展但也帶來很多副作用。他們的生產(chǎn)條件差， 又無生產(chǎn)技術(shù)、粗制濫造，在安裝使用中故障頻發(fā)，對樓宇對講系統(tǒng)的形象造成極壞影響，沖擊著市場上的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，阻礙市場的發(fā)展。

2、元件質(zhì)量存在問題。樓宇對講系統(tǒng)是室外安裝、頻繁使用的公共設(shè)備，因此對電子元器件的質(zhì)量要求較高。然而，國內(nèi)電子元器件市場為降低生產(chǎn)成本， 對元件的篩選和制造工藝難以控制，這使得樓宇對講系統(tǒng)的質(zhì)量及使用壽命很難保障。

3、安裝方式。目前，安裝單位的技術(shù)水平良莠不齊， 有很多單位仍采用現(xiàn)場對系統(tǒng)選址、 編碼（批腳、 撥號、 剪線）方式，容易出現(xiàn)人為故障。若利用電子搜索編碼則能將故障出現(xiàn)幾率降到最低。

4、樓宇對講系統(tǒng)的布線。在樓宇對講系統(tǒng)布線中，需要解決三個(gè)問題音頻質(zhì)量、視頻質(zhì)量數(shù)據(jù)傳輸質(zhì)量。

音頻傳送有三線制和兩線制，三線制傳送能更好地解決信號放大與調(diào)節(jié)問題?？梢晫χv有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類?，F(xiàn)今，樓宇對講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)應(yīng)用了無線接收技術(shù)，用來接收報(bào)警探頭的信號。但是，無線報(bào)警方式對于同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射信號時(shí)會造成主機(jī)無法接收控頭發(fā)送的報(bào)警信號這一缺陷。另外，彩色室內(nèi)分機(jī)的液晶屏目成本較高，這也是制約彩色可視樓宇對講系統(tǒng)普及的主要因素。數(shù)據(jù)傳送方面，采用基帶電平方式傳送的數(shù)據(jù)極易受到干擾， 這在大型小聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中尤為明顯。

五、樓宇對講產(chǎn)品發(fā)展趨勢

首先，經(jīng)濟(jì)實(shí)用型的樓宇對講產(chǎn)品市場前景可觀，國家保障性住房及二三線房地產(chǎn)市場的發(fā)展將會為中低端樓宇對講產(chǎn)品帶來銷售量的增長；其次，彩色對講產(chǎn)品的需求會進(jìn)一步增長，隨著 TFT 液晶屏成本的進(jìn)一步降低，彩色對講的價(jià)格將有所下降，其市場需求在未來將可能會有明顯地增長，相對于黑白 CRT 室內(nèi)機(jī)，彩色液晶屏室內(nèi)機(jī)的性價(jià)比更高，也更加環(huán)保節(jié)能，能為用戶帶來更好的使用體驗(yàn)；第三，樓宇對講品牌的集中化發(fā)展，房地產(chǎn)市場的低迷對樓宇對講行業(yè)的影響在最近一兩年更加凸顯，促使行業(yè)企業(yè)的競爭進(jìn)一步加劇，而那些不具備競爭實(shí)力的企業(yè)將被市場淘汰，行業(yè)將進(jìn)一步走向高度的品牌集中化，大部分市場會越來越集中到一線品牌廠商中去；最后是跨行業(yè)整合，樓宇對講行業(yè)朝著智能家居行業(yè)發(fā)展是一個(gè)必然的趨勢，而智能家居具有非常長的產(chǎn)業(yè)鏈，包括了硬件產(chǎn)品、軟件產(chǎn)品、集成與安裝服務(wù)、售后等等，因此，跨產(chǎn)業(yè)整合與發(fā)展就成為樓宇對講企業(yè)未來一個(gè)重要的發(fā)展方向，目前就有一些樓宇對講企業(yè)選擇了和中國移動(dòng)等電信運(yùn)營商進(jìn)行在智能家居領(lǐng)域內(nèi)的合作。

隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷升級，移動(dòng)終端將會有更廣泛的應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)特別是移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，使無時(shí)不在和無處不在的信息通信能力大大增強(qiáng)，2013 年 8 月 17 日國務(wù)院發(fā)布了“寬帶中國”戰(zhàn)略實(shí)施方案，將寬帶入戶上升到國家戰(zhàn)略，在此基礎(chǔ)上電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)功能趨于一致，業(yè)務(wù)范圍也趨于相同，網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通、資源共享為數(shù)字型樓宇對講和智能家居得發(fā)展提供了網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。隨著 3G 技術(shù)和移動(dòng)智能終端的迅猛發(fā)展，移動(dòng)智能終端已趨近于家用電腦，同時(shí)移動(dòng)智能終端的性價(jià)比也不斷提高，將成為數(shù)字對講和智能家居不可或缺的補(bǔ)充，讓用戶使用不受地域限制，具有便攜性、便利性、使用場合廣泛的重要優(yōu)勢。物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用帶來了多個(gè)來源的海量數(shù)據(jù)，“云計(jì)算”也將成為智慧城市未來發(fā)展的方向。

六、結(jié)束語

加強(qiáng)對國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品市場的分析，可以使樓宇對講產(chǎn)品的發(fā)展趨勢進(jìn)行更好的掌握，是非常具有現(xiàn)實(shí)意義的研究。

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