吳劍一

【摘要】房屋建筑作為人類文明的重要象征，自古以來就是勞動人民在生存層面的重要依托，對社會主義物質(zhì)文明具有重要的影響作用。而從總體上來看，現(xiàn)代房屋建筑的功能更為繁雜，分項(xiàng)與分部工程較多，整個工程價值的體現(xiàn)離不開各個工程的統(tǒng)一協(xié)作。其中在土建工程上，由于其資金投入較多，工程質(zhì)量的高低關(guān)系到整個建筑的竣工使用。所以根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定與實(shí)際需求，對工程監(jiān)理進(jìn)行引進(jìn)，從而提升質(zhì)量的有效控制。

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；土建工程；質(zhì)量控制；房屋建筑；作用

一、前言

房屋建筑在施工時，由于材料、工藝、技術(shù)以及工作人員責(zé)任心等層面的影響，實(shí)際質(zhì)量往往很難達(dá)成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。由此在房屋建筑施工時，通過工程監(jiān)理的監(jiān)督作用，對房屋建筑施工進(jìn)行質(zhì)量層面的監(jiān)管，在發(fā)現(xiàn)問題的前提下及時解決問題，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)，對于整個房屋建筑工程都具有獨(dú)特的意義。而對于房屋土建工程來說，由于其涉及到的種類、工藝以及項(xiàng)目等較多，關(guān)乎到整個房屋建筑的使用價值，在日常的建設(shè)工作上，如何做好質(zhì)量控制也就成為業(yè)主異常關(guān)心的問題。在此背景下，本文主要從監(jiān)理工作出發(fā)，對工程監(jiān)理在房屋建筑土建質(zhì)量控制上的作用與相關(guān)措施進(jìn)行簡述，希望能夠?yàn)槲覈课萁ㄖ两üこ藤|(zhì)量控制提供一份淺陋的參考數(shù)據(jù)。

二、工程監(jiān)理在土建質(zhì)量控制上的作用

對于房屋建筑土建工程來說，工程監(jiān)理主要在三個方面的實(shí)質(zhì)作用較大。一是工程監(jiān)理可以在施工時，對各個環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量進(jìn)行控制與監(jiān)管。例如，土建工程施工前，監(jiān)理部門會根據(jù)承包單位所上報的相關(guān)資料進(jìn)行審核，查看準(zhǔn)備工作與計劃是否吻合，從而在施工前就把握好土建工程質(zhì)量的控制工作。二是在房屋建筑的土建施工上，監(jiān)理部門在進(jìn)行質(zhì)量控制工作時，需要從自身把握的數(shù)據(jù)出發(fā)，完善材料管理制度、測量標(biāo)準(zhǔn)、崗位責(zé)任制度以及工程質(zhì)量的終身制度等等，從而在工程施工上構(gòu)建制度化管理體系，強(qiáng)化日常施工工作的有效監(jiān)管，確保施工質(zhì)量得到有效保證。三是在工程監(jiān)理工作上，還具有旁站監(jiān)理的功能。在實(shí)際工作上，利用旁站監(jiān)理的功能，可以實(shí)現(xiàn)對工程承包單位施工工藝、程序以及方法等監(jiān)控，從而保證工程質(zhì)量得到有效體現(xiàn)。

三、房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的常見措施

1、施工前

在房屋建筑相關(guān)土建工程施工前，監(jiān)理部門要根據(jù)工程的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)檢程序的制定，要求把土建工程竣工后接收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確與細(xì)化，并及時與相關(guān)施工單位進(jìn)行交底，明確相關(guān)單位的責(zé)任與具體環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化各部門、施工單位以及工作人員的質(zhì)量意識。同樣，監(jiān)理部門也要加強(qiáng)與施工單位的溝通工作，把握施工單位在工程施工上的工藝、辦法以及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，從而根據(jù)自身的方案計劃進(jìn)行工程監(jiān)理，為有效監(jiān)管提供重要依據(jù)。另外，監(jiān)理部門還要提高對施工方案的審核力度，強(qiáng)化整個工程的可行性、合理性分析，并把方案分析及時與施工單位進(jìn)行溝通，對于不合理的部分要及時解決與存盤，從而為往后的工程監(jiān)理核查提供一手依據(jù)。例如，施工圖紙作為整個工程施工建設(shè)的重要參考依據(jù)，其在設(shè)計上是否合理、科學(xué)對工程質(zhì)量具有直接的影響，在質(zhì)量控制上，其起著不可替代的作用。因此，在工程施工前，監(jiān)管部門一定要積極參與到施工圖紙的確認(rèn)上，根據(jù)自身的工程質(zhì)量控制理念，強(qiáng)化審核力度。

2、基礎(chǔ)施工階段

在基礎(chǔ)施工時，由于其所涉及的項(xiàng)目種類較多，對工程質(zhì)量的控制要求較為細(xì)化，因此在實(shí)際工作上一定要做好實(shí)際的監(jiān)控工作。例如，在給排水工程與消防系統(tǒng)等標(biāo)高項(xiàng)目上，監(jiān)管部門一定要根據(jù)工程檢測，檢查工程是否在凍土層等不利環(huán)境上；在基礎(chǔ)筏板與條基等項(xiàng)目的施工，要強(qiáng)化鋼筋綁扎接地施工的監(jiān)管力度，在工程為符合標(biāo)準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師不能簽字，而后的澆筑工程同樣不能開始施工；對于電氣工程的進(jìn)線管、給排水工程進(jìn)出口等，一定要根據(jù)方案設(shè)計計劃進(jìn)行檢查，檢查合格后同意簽字并進(jìn)行后期的澆筑施工；對現(xiàn)澆板進(jìn)行澆筑施工前，對排水立管的具體位置、通風(fēng)管道以及土建上層梁之間的影響等一定要及時分析，而門、電氣開關(guān)以及插座之間的相互影響同樣要進(jìn)行分析。在基礎(chǔ)施工階段，由于其屬于主體施工的準(zhǔn)備階段，在整個土建工程上起著承上啟下的作用，因此監(jiān)理部門一定要做好質(zhì)量的控制工作，積極降低質(zhì)量問題給后期主體施工所造成的麻煩。

3、主體施工階段

房屋建筑工程施工完成一層平口后，監(jiān)理部門要與施工單位做好溝通，及時敦促其做好樣板間的安裝工作。而對于廚房與衛(wèi)生間等地方，由于其排水支管與土建窗標(biāo)高常常出現(xiàn)位置安裝層面的矛盾，因此一定要及時檢查，防止出現(xiàn)矛盾而造成后期施工的不合理；對于電氣線管，其與結(jié)構(gòu)鋼筋在安裝位置上也會存在一定的矛盾，因此也要做好檢查工作；在進(jìn)行墻體項(xiàng)目施工前，一般要求提前做好電位的接地工作，保證工程施工的科學(xué)合理與安全穩(wěn)定；在框梁板綁緊綁扎完成后，監(jiān)理部門要確保施工單位通過電氣均壓環(huán)施工。而在施工時，如果不屬于事前批準(zhǔn)的電氣施工人員，一般不能隨意進(jìn)行鋼筋的焊接工作，避免不合理施工造成質(zhì)量問題與安全問題的出現(xiàn)；另外，在主體施工時，監(jiān)理部門對于前室、廚房、衛(wèi)生間、管井以及電井等地方，一定要提前檢查管口預(yù)留洞套管的設(shè)置情況，避免后期再施工造成工程延期與成本的無故增加。

4、屋面施工階段

在屋面的施工工作上，監(jiān)理部門的監(jiān)管工作同樣非常重要。在實(shí)際工作上，監(jiān)理部門對于通氣管、雨水口等項(xiàng)目的留設(shè)，要與施工單位做好溝通，保證在施工上管口周圍的細(xì)部具有防水能力；而避雷針的安裝工作上，監(jiān)理部門在保證其可以發(fā)揮作用的前提下，對于觀感質(zhì)量同樣要與業(yè)主與施工單位做好溝通，避免業(yè)主對于外觀的排斥而出現(xiàn)工程重新施工現(xiàn)象的出現(xiàn)；在屋面項(xiàng)目施工時，監(jiān)理部門要強(qiáng)化施工材料的控制工作，保證其質(zhì)量符合載荷要求，提醒工作人員做好防水與防潮工作；另外，在屋面項(xiàng)目施工時，如果房屋建筑設(shè)計電梯，那么監(jiān)理部門一定要做好屋面機(jī)房電源管線的核查工作，避免由于在設(shè)計與施工時沒有做好電井封口的有效標(biāo)注工作。

5、工程結(jié)束后

房屋建筑土建工程施工完成后，在其質(zhì)量監(jiān)理控制工作上，一般需要從以下四個方面進(jìn)行。一是事后驗(yàn)收：主要是為了檢測工程是否存在質(zhì)量缺陷與隱患。二是重點(diǎn)項(xiàng)目的重點(diǎn)監(jiān)理：主要是為了查看重點(diǎn)項(xiàng)目的施工工藝、操作標(biāo)準(zhǔn)等是否符合要求，避免重要問題的出現(xiàn)。三是評估報告的提交：作為整個工程最為重要的竣工報告，其直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的順利接受，同樣也是整個工程項(xiàng)目責(zé)任分布的具體化，為后期質(zhì)量監(jiān)管提供重要依據(jù)。

四、結(jié)論

綜上所述，隨著房屋建筑工程市場的日益規(guī)范化，工程監(jiān)理的作用逐日得到重視，其對于我國房屋建筑工程質(zhì)量的有效控制起著重要的指導(dǎo)與監(jiān)管作用，在我國房屋建筑工程項(xiàng)目上屬于不可缺少的部分。因此，監(jiān)理部門在實(shí)際工作上，一定要積極發(fā)揮自身的優(yōu)勢，做好日常房屋建筑土建施工的監(jiān)理工作，為業(yè)主與施工單位提供重要技術(shù)支持的同時，為我國房屋建筑工程的規(guī)范化提供重要的支持，從而全面提高我國房屋建筑工程的質(zhì)量水平，保證人民人身與財產(chǎn)安全。

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