劉艷艷

摘要：對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展情況進(jìn)行整體分析來(lái)看，受到施工環(huán)境、施工人員和施工技術(shù)等多種因素的影響，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理存在著多個(gè)方面的問(wèn)題，必須增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量管理意識(shí)，加強(qiáng)房屋建筑工程施工全過(guò)程的管理，才能真正實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量管理控制，最終促進(jìn)建筑企業(yè)整體效益不斷增長(zhǎng)。本文就房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的作用進(jìn)行闡述，對(duì)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理存在的問(wèn)題進(jìn)行全面分析，提出房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的有效策略，以有效提升我國(guó)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；質(zhì)量管理控制

在房屋建筑的實(shí)際施工過(guò)程中，工程管理質(zhì)量管理控制是保證施工安全的重要手段，因此，對(duì)我國(guó)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制有著比較全面的了解，才能充分發(fā)揮房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的作用，從而提高房屋建筑的整體質(zhì)量，對(duì)于減少各種質(zhì)量管理問(wèn)題有著重要意義。

一、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的作用

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過(guò)程中，房地產(chǎn)行業(yè)非常重要的組成部分之一，為了保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，必須對(duì)房屋建筑工程管理中的質(zhì)量管理給予高度重視，才能真正推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。在實(shí)踐過(guò)程中，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的作用主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（一）建筑業(yè)發(fā)展方面

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的過(guò)程中，建筑行業(yè)的快速發(fā)展大大加劇建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，因此，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制，是房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的重要保障，通過(guò)加強(qiáng)自身的管理和質(zhì)量管理控制，房屋建筑的整體質(zhì)量才能得到可靠保障。在實(shí)踐過(guò)程中，房地產(chǎn)企業(yè)必須對(duì)自己承包的工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，注重企業(yè)良好形象的樹(shù)立，并不斷提高自身競(jìng)爭(zhēng)力，才能促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不斷增長(zhǎng)。由此可見(jiàn)，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制是件行業(yè)規(guī)范化、制度化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在我國(guó)建筑業(yè)健康發(fā)展上發(fā)揮著重要作用。

（二）房屋使用方面

由于人們的生活和工作都與房屋建筑有著密切聯(lián)系，需要房地產(chǎn)加強(qiáng)房屋建筑工程管理，才能保障房屋建筑的真正質(zhì)量。因此，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制，在房屋安全使用方面發(fā)揮著重要作用，不僅可以提高房屋建筑的安全使用性能，還能促進(jìn)社會(huì)和諧、健康發(fā)展，從而保障廣大人民群眾的切身利益。

二、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

在房地產(chǎn)企業(yè)的日常運(yùn)行中，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理并沒(méi)有得到高度重視，從而導(dǎo)致房屋倒塌、傾斜和裂縫等多種問(wèn)題出現(xiàn)，給房地產(chǎn)企業(yè)和我國(guó)建筑業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展帶來(lái)了極大影響?？偟膩?lái)說(shuō)，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理存在的問(wèn)題主要有如下幾個(gè)方面：

（一）科學(xué)性不夠強(qiáng)

在高科技技術(shù)不斷發(fā)展的過(guò)程中，建筑行業(yè)迎來(lái)了更廣闊的發(fā)展前景，特別是施工技術(shù)水平和施工設(shè)備的不斷完善，大大提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。但是，從整體上來(lái)說(shuō)，建筑工程管理存在著科學(xué)性不夠強(qiáng)的問(wèn)題，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，質(zhì)量管理水平還不夠高、管理方法和模式還不夠多樣化和多元化，從而導(dǎo)致各種數(shù)據(jù)出現(xiàn)較大誤差，大大影響房屋建筑工程管理的整體效用。

（二）施工單位方面

在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過(guò)程中，房屋的需求量在急劇上升，給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)很多發(fā)展機(jī)遇，致使各種規(guī)模的施工單位層出不窮，給房屋建筑工程管理質(zhì)量管理帶來(lái)較多困難。部分施工單位的資質(zhì)根本不合格，沒(méi)有較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)和質(zhì)量管理意識(shí)，在實(shí)際施工過(guò)程中不嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，導(dǎo)致房屋建筑工程管理質(zhì)量管理出現(xiàn)各種質(zhì)量隱患。

（三）工程質(zhì)量監(jiān)管方面

在建筑業(yè)快速發(fā)生的現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑企業(yè)的不斷擴(kuò)張，給工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出了更高要求，以保證房屋建筑工程管理質(zhì)量管理有效實(shí)施。但是，工程質(zhì)量監(jiān)管的制定還不夠完善，相關(guān)機(jī)制沒(méi)有得到有效構(gòu)建，部分監(jiān)督管理人員的管理意識(shí)還不夠強(qiáng)，大大影響工程質(zhì)量監(jiān)管工作的有效開(kāi)展，最終導(dǎo)致房屋建筑工程管理質(zhì)量管理出現(xiàn)各種問(wèn)題。

三、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的有效策略

根據(jù)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制所發(fā)揮的作用，針對(duì)上述各種問(wèn)題應(yīng)采取的有效策略主要如下幾個(gè)方面：

（一）增強(qiáng)房屋建筑工程管理意識(shí)，加強(qiáng)各部門(mén)之間的互動(dòng)

為了不斷提高房屋建筑的施工質(zhì)量，房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)部門(mén)和工程質(zhì)量管理監(jiān)督部門(mén)，必須增強(qiáng)房屋工程管理意識(shí)，樹(shù)立現(xiàn)代質(zhì)量管理控制理念，并加強(qiáng)各部門(mén)之間的互動(dòng)，才能真正推動(dòng)房屋建筑工程管理的規(guī)范化、制度化發(fā)展。與此同時(shí)，加強(qiáng)施工人員之間的溝通和交流，提高施工各部么之間的協(xié)調(diào)性，是房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的重要基礎(chǔ)，對(duì)于提高房屋建筑工程管理的整體效果有著重要影響。

（二）注重施工人員和建筑企業(yè)工作人員的素質(zhì)水平提升

在實(shí)踐過(guò)程中，增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)，提高施工人員和建筑企業(yè)工作人員對(duì)質(zhì)量管理重要性的認(rèn)識(shí)，才能讓他們嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，從而不斷提高他們的素質(zhì)水平。與此同時(shí)，建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)必須定期對(duì)工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，給他們提供學(xué)習(xí)和交流的機(jī)會(huì)，才能不斷提高他們的專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì)，最終滿足房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的各種需求，真正促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不斷增長(zhǎng)。

（三）注重施工材料、施工技術(shù)等質(zhì)量管理控制

在實(shí)際施工過(guò)程中，施工環(huán)境的具體情況、施工材料的質(zhì)量和施工技術(shù)水平等都與房屋建筑工程的整體質(zhì)量有著密切聯(lián)系，因此，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制，必須注重施工材料、施工技術(shù)等有效管理和控制，才能避免房屋建筑工程造價(jià)過(guò)高情況出現(xiàn)，從而提高各種資源的有效利用率。與此同時(shí)，對(duì)房屋建筑工程施工的每個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)證，才能在不斷完善質(zhì)量管理機(jī)制和合理制定質(zhì)量管理制度基礎(chǔ)上，真正保障企業(yè)的整體效益。

結(jié)束語(yǔ)：

總的來(lái)說(shuō)，在房屋建筑的實(shí)際施工過(guò)程中，房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制，與房屋建筑的使用性能、建筑業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展等都有著密切聯(lián)系，必須嚴(yán)格國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，才能避免各種質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)。因此，根據(jù)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展需求，注重房屋建筑工程管理質(zhì)量管理的科學(xué)性，并充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和設(shè)備，才能真正保障房屋建筑的整體質(zhì)量，最終推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。（作者單位：南京鴻淼水利工程有限公司）

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