摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模也不斷擴(kuò)大，特別是民營建筑行業(yè)得到了前所未有的進(jìn)步和提高，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有效的支撐和保障。近年來，國家大力支持民營企業(yè)的發(fā)展，支持中小型企業(yè)建設(shè)，在政策環(huán)境和市場環(huán)境上提供了許多支持，推動(dòng)了我國民營建筑行業(yè)的發(fā)展。但是相比國有企業(yè)來說，民營企業(yè)一直飽受融資難的困境和瓶頸，這嚴(yán)重阻礙了我國民營建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)，健康發(fā)展。本文通過分析民營企業(yè)融資現(xiàn)狀和分析造成民營建筑行業(yè)融資困難的原因，提出如何創(chuàng)新融資渠道，增強(qiáng)民營建筑行業(yè)融資能力。

關(guān)鍵詞：民營中小企業(yè)；建筑行業(yè)；融資渠道；創(chuàng)新

建筑業(yè)的發(fā)展進(jìn)步，極大的推動(dòng)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的基礎(chǔ)。尤其是近年來民營建筑行業(yè)的興起，不成為建筑行業(yè)一股忽視的中堅(jiān)力量，更是調(diào)整建筑行業(yè)朝更科學(xué)、更合理的關(guān)鍵因素。受到行業(yè)特點(diǎn)的影響，建筑行業(yè)的投資成本高，建設(shè)周期長，利潤回報(bào)周期長，導(dǎo)致建筑行業(yè)需要強(qiáng)有力的資金支撐，如果資金短期斷流，就會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展，甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)，所以的在經(jīng)營管理過程中，必須重視和加強(qiáng)企業(yè)融資，提高企業(yè)的融資能力和水平，滿足企業(yè)發(fā)展需要，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)，健康發(fā)展。

一、 民營建筑中小企業(yè)融資內(nèi)涵解讀

1. 民營建筑中小企業(yè)融資定義

民營建筑中小企業(yè)融資指的是建筑行業(yè)民營中小企業(yè)為了滿足企業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要，結(jié)合自身資金需求量的情況，根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和要求，通過有計(jì)劃，有目的的，利用內(nèi)部融資和外部融資途徑籌集資金的一項(xiàng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其目的是提高企業(yè)的資金運(yùn)營數(shù)量，滿足企業(yè)的發(fā)展需要。在現(xiàn)代企業(yè)中，融資行為已經(jīng)成為了一項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營管理過程中的重要組成部分。

2. 民營建筑中小企業(yè)融資實(shí)質(zhì)

民營建筑中小企業(yè)融資的實(shí)質(zhì)是企業(yè)通過資金的配置，將有限的資源充分利用，達(dá)到企業(yè)發(fā)展的目的，通過企業(yè)融資不僅實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源的優(yōu)化配置，更是提高社會(huì)資本的優(yōu)化配置。

二、 民營建筑中小企業(yè)融資現(xiàn)狀分析

現(xiàn)代建筑行業(yè)民營中小企業(yè)的發(fā)展時(shí)間并不長，但是發(fā)展的速度很快，高速發(fā)展的背景下，資金的保障是提高民營企業(yè)發(fā)展動(dòng)力的重要前提，融資作為有效的資金保障，已經(jīng)成為民營企業(yè)發(fā)展過程中，資金的重要提供因素和保障因素。

1. 企業(yè)自身角度——資本與國企比較不夠雄厚

從企業(yè)自身的角度，民營中小企業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，資本實(shí)力和國有企業(yè)的差距較大，造成了本身的原始積累和資金擁有量差距較大，這對(duì)于正處于高速發(fā)展的民營企業(yè)來說，是致命的威脅。在市場競爭的大環(huán)境下，很難實(shí)現(xiàn)和國有企業(yè)的公競爭，融資的規(guī)模和融資的渠道都不能和國有企業(yè)相比，形成惡性循環(huán)，民營中小企業(yè)的壓力驟增。

2. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境角度——銀行對(duì)民企、國企區(qū)別對(duì)待

從市場環(huán)境的角度，一方面，激烈的競爭環(huán)境，造成民營企業(yè)很難和國有企業(yè)競爭，特別是中小型的民營企業(yè)，很難獲得滿足企業(yè)實(shí)際需求的貸款和支持，企業(yè)就會(huì)選擇其他風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)更高的貸款方式，從而增加了企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，商業(yè)銀行，銀行對(duì)于民企和國企貸款區(qū)別對(duì)待，出于安全角度考慮，對(duì)民營企業(yè)的貸款的比重有限，貸款前各種審核和限制條件，增加了中小民營建筑企業(yè)的難度，銀行基本取消銀行保函形式，基本是現(xiàn)金形式的投標(biāo)保證金、履約保證金，同時(shí)增加彰顯企業(yè)實(shí)力的誠意金和更高門檻的差額保證金。

3. 政策環(huán)境角度——政府政策和招投標(biāo)門檻

受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，特別是近年來，競爭環(huán)境的持續(xù)增溫，民營建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，受到政府政策的調(diào)整，其處于地方債務(wù)等因素的考慮，招標(biāo)的門檻和準(zhǔn)入制度上增加了對(duì)民營企業(yè)的限制，BT項(xiàng)目的流行和增多，一方面，民營中小建筑企業(yè)缺乏可供抵押的資產(chǎn)，另一方面，銀行的貸款開始收緊，民營中小建筑企業(yè)的是融資可謂雪上加霜。

三、 民營建筑中小企業(yè)融資困難原因

1. 民營建筑中小企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)限制

民營建筑中小企業(yè)自身的原始積累較少，資產(chǎn)的規(guī)模較小，并且民營企業(yè)存在資產(chǎn)管理不規(guī)范，增加了民營企業(yè)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，這是造成民營建筑企業(yè)融資困難的根本原因。

2. 商業(yè)銀行經(jīng)營方式限制

國家從政策層面上，鼓勵(lì)對(duì)中小民營企業(yè)的貸款，但是商業(yè)銀行從自身資金安全的角度考慮，不愿將錢借給這些“小客戶”。他們更青睞借給資質(zhì)和信譽(yù)較高的國有企業(yè)。對(duì)國企錦上添花有余，對(duì)民企雪中送炭不足。一方面，銀行的貸款審查嚴(yán)格，貸款的門檻不斷升高；另一方面，銀行貸款的金額和數(shù)量較少，不能滿足實(shí)際民企需要，貸款的時(shí)間和貸款的利息較高，增加了民企的負(fù)擔(dān)。

3. 法律政策缺失

國家鼓勵(lì)和支持民營中小企業(yè)的發(fā)展，但是并未制定詳細(xì)的支持民企發(fā)展總體規(guī)劃，政策制定缺乏連貫性，不能從根本上解決民營建筑行業(yè)的融資需要；地方政府抓大放小的錯(cuò)誤觀念，導(dǎo)致對(duì)民營中小企業(yè)的政策傾斜力度低，甚至變相支持大型國有企業(yè)對(duì)民營企業(yè)的壓制和打壓。招投標(biāo)門檻的提升以及BT項(xiàng)目的推廣，導(dǎo)致積累較少的民營建筑行業(yè)缺乏競爭優(yōu)勢(shì)，融資的困難程度不斷加深。

四、 創(chuàng)新民營建筑中小企業(yè)業(yè)融資途徑

1. 民營建筑中小企業(yè)要夯實(shí)自身實(shí)力以及拓寬融資渠道

民營建筑中小企業(yè)需要從自身做起，夯實(shí)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提高資本積累量，托展融資渠道。首先，提高自身的資金使用率，實(shí)現(xiàn)資金資源的優(yōu)化配置，把自身的原始積累以及資金使用率提高了，才能增強(qiáng)自身的負(fù)債能力，實(shí)現(xiàn)融資能力的提高；其次，拓寬融資渠道，不能僅僅依靠銀行貸款，應(yīng)加強(qiáng)自籌能力，實(shí)現(xiàn)多渠道融資，結(jié)合自身發(fā)展實(shí)際，選擇適合的融資渠道，增強(qiáng)抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力和水平。

2. 建立信用評(píng)價(jià)體系，提高企業(yè)對(duì)信譽(yù)的重視程度

建立信用評(píng)價(jià)制度，是為了減少銀行的顧慮和擔(dān)憂，提高民營建筑中小企業(yè)獲得銀行貸款的總量，首先，建立資信評(píng)級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)，引導(dǎo)企業(yè)走規(guī)?；?、品牌化發(fā)展道路；其次，發(fā)揮信用評(píng)價(jià)體系作用，提高企業(yè)對(duì)信譽(yù)的重視程度，從而獲得更廣的融資渠道和資金來源。

3. 擔(dān)保公司積極拓展民營企業(yè)市場和提高擔(dān)保力度

企業(yè)融資過程中，特別是民營中小企業(yè)的融資，擔(dān)保公司需要發(fā)揮更大的作用和效果，從現(xiàn)在擔(dān)保公司的運(yùn)行來看，深圳高新投資擔(dān)保公司的模式值得推廣和借鑒，他們以免抵押貸款的形式，利用項(xiàng)目合同和施工單位的資質(zhì)及甲方的實(shí)力作為免抵押的條件。減少民營建筑企業(yè)的擔(dān)保程序和貸款保證金。這種擔(dān)保模式值得民營建筑中小企業(yè)推廣和使用。

4. 政府應(yīng)積極發(fā)揮職能，改善民營企業(yè)的融資環(huán)境

民營建筑中小企業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)，國家應(yīng)該積極發(fā)揮自身的職能，改善和提高民營企業(yè)的融資環(huán)境，首先，積極和銀行、擔(dān)保公司合作，為民營建筑中小企業(yè)提供方便；其次，制定相關(guān)政策，進(jìn)行融資引導(dǎo)，提高民營建筑中小企業(yè)的融資能力，拓寬融資渠道。最后，改善融資環(huán)境，減少民營建筑中小企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)，融資過程中，面臨著各種債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)，所以國家應(yīng)該制定相應(yīng)的正常，提供良好的融資環(huán)境，減少民營企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)，增加融資渠道。

總結(jié)：

民營建筑中小企業(yè)正處于高速發(fā)展期，需要大量的資金支持和保障，受到企業(yè)自身，經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及國家政策的影響，融資過程中出現(xiàn)融資困難現(xiàn)象，企業(yè)應(yīng)該從自身實(shí)際出發(fā)，拓展融資渠道，加強(qiáng)與銀行、擔(dān)保龔公司的合作，不斷提高融資能力和水平。

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