加拿大TD銀行集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家布爾頓（Derek Burleton）指出，由于擁有強(qiáng)勁的金融體系，加上出口回暖，預(yù)計(jì)2012-2013年加拿大經(jīng)濟(jì)將保持適度增長(zhǎng)，國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增速接近2%。在房?jī)r(jià)方面，美國的房?jī)r(jià)在2008年的金融危機(jī)后下跌了35%，今年開始企穩(wěn)回升，而加拿大的房?jī)r(jià)在金融危機(jī)后并沒有出現(xiàn)太多的調(diào)整，目前則受益于低利率和購房者容易獲得貸款而居高不下。布爾頓認(rèn)為，加拿大的房?jī)r(jià)被高估了，未來存在下跌的空間。不過，加拿大的房地產(chǎn)市場(chǎng)遠(yuǎn)沒有美國和歐洲房市泡沫破裂前那么大的問題。一方面加拿大銀行業(yè)在金融危機(jī)后，對(duì)于房貸的審批都很謹(jǐn)慎，日前還提高了購房貸款的門檻，首付最少要達(dá)到20%的比例；另外加拿大在房屋的買賣方面，也有比較嚴(yán)格的稅收政策來限制投機(jī)買賣。布爾頓認(rèn)為，加拿大政府通過收緊貸款條件，令高估的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫。另外隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，低利率不可能一直持續(xù)，未來有上調(diào)的空間，這也會(huì)給加拿大房?jī)r(jià)帶來壓力。