+互聯(lián)網(wǎng)”、標(biāo)準(zhǔn)廠房分割登記、“一窗受理、并聯(lián)辦理”等改革措施,實(shí)現(xiàn)了線下最多跑一次、快速辦,網(wǎng)上24 小時(shí)自助辦,法院、公積金、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)商遠(yuǎn)程自助辦等。不動(dòng)產(chǎn)登記“柳州模式”獲自然資源部向全國(guó)推廣。柳州市多項(xiàng)登記改革舉措獲自治區(qū)作為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境典型經(jīng)驗(yàn)在全區(qū)推廣。在近年來的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作中,柳州市的財(cái)產(chǎn)登記指標(biāo)分別獲得2019 年、2020 年度全區(qū)第二名、第三名的好成績(jī)。＜＜＜柳州市科技型中小企業(yè)孵化園鳥瞰圖 朱錦蓉/攝聚焦便民利企 全面提升

設(shè)施先進(jìn)的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，并要求適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的無污染型項(xiàng)目，必須使用或自建多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。目前，全市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建筑面積達(dá)363萬平方米，先后引導(dǎo)、整合700余家小散亂企業(yè)分類進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)廠房。同時(shí)，對(duì)符合分割轉(zhuǎn)讓條件的，經(jīng)規(guī)劃審查批準(zhǔn)后，可對(duì)已建或未建部分的土地進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，直接辦理變更登記手續(xù)，或由政府收回后重新出讓。5年來，該市為智能制造、智能倉(cāng)庫(kù)、網(wǎng)絡(luò)商城供地31宗2394畝，畝均產(chǎn)值495萬元。（作者單位：長(zhǎng)垣市自然資源和規(guī)劃局）

。通常來說，標(biāo)準(zhǔn)廠房是指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃，具有通用性、配套性、集約性等特點(diǎn)，主要為中小工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展和外來工業(yè)投資項(xiàng)目提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的發(fā)展平臺(tái)。相同的行業(yè)，在一定的范圍內(nèi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。臨港某產(chǎn)業(yè)區(qū)項(xiàng)目是臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要承載基地。根據(jù)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的發(fā)展導(dǎo)向及自身特點(diǎn)，項(xiàng)目定位于信息技術(shù)、航空航天、現(xiàn)代裝備、新材料等領(lǐng)域的具有創(chuàng)新引領(lǐng)功能的研發(fā)中心、技術(shù)中心、設(shè)計(jì)中心、運(yùn)營(yíng)中心和技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)為一體的產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目將體現(xiàn)當(dāng)今世界最先進(jìn)

70）1 高標(biāo)準(zhǔn)廠房的結(jié)構(gòu)形式1.1 高標(biāo)準(zhǔn)廠房的結(jié)構(gòu)選型《廣東省高標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》[1]第5.1.2 條規(guī)定高標(biāo)準(zhǔn)廠房的層數(shù)不應(yīng)低于4 層，第5.1.3 條規(guī)定層高除滿足行業(yè)要求外，首層層高不應(yīng)小于6m，二、三層層高不應(yīng)小于4.5m，四層及以上不應(yīng)小于4m。因此可推斷出高標(biāo)準(zhǔn)廠房的建筑高度應(yīng)至少在19m 以上?！稄V東省高標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.4 條規(guī)定建筑高度除需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃限高要求外，高度一般不宜大于70m 且不應(yīng)大于100m，第5.4.7 條

業(yè)基地第五期標(biāo)準(zhǔn)廠房開工儀式在萬州舉行，方城在開工現(xiàn)場(chǎng)留念>2015 年9 月21日樊海宏（左三）參加《江蘇省對(duì)口支援三峽庫(kù)區(qū)重慶萬州區(qū)、云陽(yáng)縣和湖北秭歸縣合作規(guī)劃（2015—2020 年）》評(píng)審會(huì)2003 年，隨著一二期移民安置任務(wù)按計(jì)劃順利完成，支援三峽工作的重心由“搬得出”轉(zhuǎn)向“穩(wěn)得住、逐步能致富”。要發(fā)展庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)，關(guān)鍵在于吸引企業(yè)投資。由于區(qū)域之間存在客觀差異，上海本地企業(yè)“空降”庫(kù)區(qū)后，往往出現(xiàn)“水土不服”現(xiàn)象，或因市場(chǎng)變化而陷入困境。如何破題？

本理論的租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房與購(gòu)地建廠的方案比選方法文志朋1韋 毅1張鵬鵬1黃春雷1陸黎明1郭佳文1孫勵(lì)耘2（1.廣西產(chǎn)研院新型功能材料研究所有限公司，廣西 南寧 530200；2.中國(guó)科技開發(fā)院廣西分院，廣西 南寧 530022）在項(xiàng)目決策階段，中小企業(yè)決策者在選擇租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房建廠的方案還是購(gòu)地建廠的方案時(shí)常存在分歧，文章運(yùn)用全壽命周期成本（LCC）理論，構(gòu)建了包括初始投資成本、運(yùn)行成本、退役成本、資金占用成本的全壽命周期成本（LCC）計(jì)算模型。通過案例分析得出

組團(tuán)包括A型標(biāo)準(zhǔn)廠房、B型標(biāo)準(zhǔn)廠房、C型定制廠房、D型定制廠房，分兩期建設(shè)。其中標(biāo)準(zhǔn)廠房組團(tuán)采用預(yù)制裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，定制廠房組團(tuán)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。本文主要對(duì)標(biāo)準(zhǔn)組團(tuán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行介紹。本工程抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組，建筑場(chǎng)地類別Ⅱ類，特征周期Tg＝0.40s。工業(yè)園整體鳥瞰與標(biāo)準(zhǔn)廠房效果如圖1，2所示。圖1 工業(yè)園整體鳥瞰圖2 標(biāo)準(zhǔn)廠房效果標(biāo)準(zhǔn)廠房單體主體結(jié)構(gòu)除1層框架柱采用現(xiàn)澆外，2

家具產(chǎn)業(yè)興建標(biāo)準(zhǔn)廠房?！爱?dāng)時(shí)，南康很多家具廠在沒有任何規(guī)劃的條件下，在自家門口搭個(gè)廠，或者租到林地、耕地就開始干，違法偷辦、違法用地非常多，偷稅漏稅嚴(yán)重，給當(dāng)?shù)貛砗艽蟮沫h(huán)保壓力、安全生產(chǎn)壓力和管理壓力?！眳窃普f。建廠房本是各企業(yè)自主決策的市場(chǎng)行為，可是，為什么各家具廠不自建標(biāo)準(zhǔn)廠房？有家具企業(yè)主說，不是不想，而是算不過賬來。如果不投標(biāo)準(zhǔn)廠房，雖然污染大、安全隱患高，但只要稍微用心經(jīng)營(yíng)，還是能有不錯(cuò)的收益。如果自建標(biāo)準(zhǔn)廠房，不論是貸款還是用自有資金，投資規(guī)

9）0 引言標(biāo)準(zhǔn)廠房是產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)建筑中最為常見的建筑類型。標(biāo)準(zhǔn)廠房又稱通用廠房，是指在指定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，配套設(shè)備齊全，并且提供研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等綜合使用功能的廠房。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，是工業(yè)園區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是技術(shù)密集型科技產(chǎn)業(yè)和信息密集型第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的客觀要求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在深圳及珠江三角地帶的工業(yè)園區(qū)中，標(biāo)準(zhǔn)廠房的比例占到廠房總建設(shè)量的80%以上，多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)容積率達(dá)到1.8 以上，節(jié)地50%以上。就工程造價(jià)而言，一般建設(shè)的單層

摘? ?要：標(biāo)準(zhǔn)廠房基本是地方經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的標(biāo)配，都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展初期通過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房吸引企業(yè)投資生產(chǎn)。這種“筑巢引鳳”方式雖然取得了一定的成績(jī)，但在開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)國(guó)企市場(chǎng)化運(yùn)作、實(shí)體化轉(zhuǎn)型的改革中，傳統(tǒng)的租賃廠房方式已很難盤活國(guó)有資產(chǎn)、推進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?；诖耍云髽I(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房的經(jīng)濟(jì)分析為切入點(diǎn)，對(duì)國(guó)有企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利、培育壯大工業(yè)經(jīng)濟(jì)提出幾點(diǎn)思考。關(guān)鍵詞：都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū);標(biāo)準(zhǔn)廠房;經(jīng)濟(jì)分析中圖分類號(hào)：F127? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A? ? ? 文章編號(hào)：1

化研發(fā)中心、標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房、人才公寓及服務(wù)配套設(shè)施。其中，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房41萬m2；定制廠房12萬m2；創(chuàng)業(yè)孵化研發(fā)中心12萬m2；科技孵化器3萬m2。項(xiàng)目全部建成后投產(chǎn)后，計(jì)算期內(nèi)年平均營(yíng)業(yè)收入4.5億元，利潤(rùn)總額3.9億元。該項(xiàng)目建成后將推進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)躍升，提升高端新材料、高端橡膠輪胎研發(fā)、高端智能制造、生物工程等產(chǎn)業(yè)技術(shù)與研發(fā)、服務(wù)水平，加大公共服務(wù)力度，助推區(qū)域制造行業(yè)發(fā)展，最終形成新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

扶貧資金建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房對(duì)外出租和配置，增加貧困人口就業(yè)率和收入，有效推動(dòng)產(chǎn)業(yè)扶貧的發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)的“輸血式”扶貧向“造血式”扶貧轉(zhuǎn)變。江蘇省委辦公廳省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步創(chuàng)新扶貧開發(fā)體制機(jī)制的意見》提出“加大經(jīng)濟(jì)薄弱村發(fā)展支持力度。對(duì)如期實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)營(yíng)性收入目標(biāo)困難的經(jīng)濟(jì)薄弱村，加大財(cái)政支持力度，幫助經(jīng)濟(jì)薄弱村在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或符合規(guī)劃要求的工業(yè)集中區(qū)建設(shè)一定面積的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，或在城鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)建設(shè)一定面積的門面房，作為集體資產(chǎn)，增加集體收益?！睘榉鲐殬?biāo)準(zhǔn)

片開發(fā)，興建標(biāo)準(zhǔn)廠房、商店、住宅樓等，目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)高質(zhì)量的汽車配件城。誰知，“做了這個(gè)項(xiàng)目以后，發(fā)現(xiàn)錢不夠了，做玻璃賺回來的錢還不夠付那邊的利息。企業(yè)一下就陷入虧本狀態(tài)。”項(xiàng)目建不下去了，建起的房子又沒人要，直接套牢了投資汽配城的小股東們。投資有風(fēng)險(xiǎn)，若按規(guī)則，曹德旺并不需要把小股東們的損失補(bǔ)上，何況他自己也是虧損者。但曹德旺沒有這樣做，在艱難情況下，他自己帶頭并動(dòng)員福耀玻璃其他大股東賣掉一部分股權(quán)，籌來的資金全部用于歸還小股東在汽配城項(xiàng)目的投資。后來，

，擬建項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)，是民間資本投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目。由于支持企業(yè)投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的政策不明確，并且與政府投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房相比，企業(yè)投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房在租售、經(jīng)營(yíng)方面缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這家科技公司根據(jù)當(dāng)時(shí)高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展情況，暫停了該項(xiàng)目的投資建設(shè)。之后，企業(yè)一直未能引進(jìn)新的項(xiàng)目，致使土地長(zhǎng)期低效利用。主要做法：為傾力打造“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等產(chǎn)業(yè)集聚集群創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，高新區(qū)規(guī)劃了新鄉(xiāng)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園。為破解新增建設(shè)用地指標(biāo)和發(fā)展空間瓶頸

提升。這時(shí)“標(biāo)準(zhǔn)廠房”成為最能滿足各類需求的選擇。標(biāo)準(zhǔn)廠房：顧名思義，是“標(biāo)準(zhǔn)化廠房”，其特點(diǎn)是通用性，是滿足不同類型，不同規(guī)模的工廠生產(chǎn)和辦公的一種物資載體。往往由政府獨(dú)立開發(fā)建設(shè)，或者政府與其他投資主體通過PPP模式，合作開發(fā)建設(shè)，將建好的標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)，出租給企業(yè)?？梢杂行П苊馄髽I(yè)自建廠區(qū)所帶來的各種問題。3 北方某標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)坊設(shè)計(jì)3.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于北方某地區(qū)，為工業(yè)地塊，用地面積約23公頃。為了集約土地和規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作。地塊由政府和某集團(tuán)采用P

發(fā)展。本文以標(biāo)準(zhǔn)廠房為對(duì)象，基于金融產(chǎn)品創(chuàng)新和風(fēng)險(xiǎn)控制視角，對(duì)科技型中小企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)展開研究，通過引入因子分析模型，建立評(píng)級(jí)指標(biāo)，將信用風(fēng)險(xiǎn)量化，使得金融機(jī)構(gòu)在面對(duì)科技型中小企業(yè)融資時(shí)可以更客觀地審核其信用資質(zhì)，有利于金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制和科技型中小企業(yè)的外部融資，達(dá)到雙贏的局面。關(guān)鍵詞：科技企業(yè)加速器；科技型中小企業(yè)；信用風(fēng)險(xiǎn)；因子分析；標(biāo)準(zhǔn)廠房本文為河北省教育廳：“以標(biāo)準(zhǔn)廠房為對(duì)象的金融產(chǎn)品創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)控制研究”課題結(jié)項(xiàng)成果（課題號(hào)：QN2015241）

有電子產(chǎn)品類標(biāo)準(zhǔn)廠房和服務(wù)于電子信息產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套用房，廠房和倉(cāng)庫(kù)計(jì)容面積均為10萬m2。我們將以尊重自然、最大可能發(fā)揮地塊優(yōu)勢(shì)為出發(fā)點(diǎn)，以系統(tǒng)規(guī)劃、合理布局、精心設(shè)計(jì)為目標(biāo)，為電子信息產(chǎn)業(yè)園提供合理、科學(xué)的配套服務(wù)。該項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善和優(yōu)化園區(qū)內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施，快速的推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。3 規(guī)劃總體布局通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集和多個(gè)方案總平面布局的對(duì)比研究，得出最合理的布局方案，整個(gè)規(guī)劃結(jié)合自然水體，劃分為廠區(qū)和庫(kù)區(qū)兩大功能版塊，

及四層以上高標(biāo)準(zhǔn)廠房、提高單獨(dú)供地門檻和畝均投資強(qiáng)度、嚴(yán)格批后監(jiān)管等方式，特別是縣高新園區(qū)30萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房和電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)園10萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)，有力的提升了全縣工業(yè)項(xiàng)目集約用地水平。以正在建設(shè)的高新園區(qū)30萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目占地近300畝，設(shè)計(jì)容積率為1.1，按照普通單層廠房項(xiàng)目容積率為0.7測(cè)算，建設(shè)30萬平方米單層廠房比多層標(biāo)準(zhǔn)廠房需要多占土地120畝。節(jié)省下來的120畝土地如用于房地產(chǎn)項(xiàng)目，就能增加約1億元的財(cái)政收入。因此，做好

工業(yè)區(qū)的閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房。而另一方面，城市里房?jī)r(jià)飛漲，青年一代的經(jīng)濟(jì)收入很難負(fù)擔(dān)起一套住房。針對(duì)此種矛盾，通過對(duì)此類建筑進(jìn)行軌道預(yù)埋以及增加可抽取式墻板構(gòu)件等簡(jiǎn)單改造，從而實(shí)現(xiàn)建筑功能的多樣化改造，盤活存量建筑，提供給新青年創(chuàng)造更佳的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。存量建筑；改造；住宅1 存量建筑的再利用背景存量建筑，即市場(chǎng)的一些難以銷售或已售未使用的存量房。而對(duì)這些存量建筑的再利用，主要針對(duì)包括廠房、辦公樓等已建但未被充分利用的存量建筑功能更新及利用。以廈門幾年來一直在推進(jìn)的“三

回歸分析法在標(biāo)準(zhǔn)廠房基礎(chǔ)沉降監(jiān)測(cè)中的應(yīng)用王 麗宿州學(xué)院環(huán)境與測(cè)繪工程學(xué)院，宿州 ,234000利用標(biāo)準(zhǔn)廠房沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)建立數(shù)學(xué)模型，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房基礎(chǔ)沉降監(jiān)測(cè)趨勢(shì)作出預(yù)測(cè)，判斷標(biāo)準(zhǔn)廠房安全狀態(tài)。采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)多元回歸分析方法，確定影響標(biāo)準(zhǔn)廠房基礎(chǔ)沉降的影響因子，分析影響因子對(duì)因變量影響程度大小，建立多元回歸分析方程。對(duì)建立的多元回歸分析方程通過假設(shè)檢驗(yàn)思想進(jìn)行模型檢驗(yàn)，通過相關(guān)系數(shù)檢驗(yàn)、F檢驗(yàn)和T檢驗(yàn)方法，檢驗(yàn)?zāi)Ｐ褪欠裼行?。如果模型有效，便可以?duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房基礎(chǔ)沉降

及四層以上高標(biāo)準(zhǔn)廠房、提高單獨(dú)供地門檻和畝均投資強(qiáng)度、嚴(yán)格批后監(jiān)管等方式，特別是縣高新園區(qū)30萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房和電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)園10萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)，有力的提升了全縣工業(yè)項(xiàng)目集約用地水平。以正在建設(shè)的高新園區(qū)30萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目占地近300畝，設(shè)計(jì)容積率為1.1，按照普通單層廠房項(xiàng)目容積率為0.7測(cè)算，建設(shè)30萬平方米單層廠房比多層標(biāo)準(zhǔn)廠房需要多占土地120畝。節(jié)省下來的120畝土地如用于房地產(chǎn)項(xiàng)目，就能增加約1億元的財(cái)政收入。因此，做好

籌措資金修建標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施，以免費(fèi)或低價(jià)租賃的方式為創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地，實(shí)施農(nóng)民創(chuàng)業(yè)貸等創(chuàng)業(yè)政策，開展創(chuàng)業(yè)和職業(yè)技能培訓(xùn)，建立農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工提供項(xiàng)目信息、開業(yè)指導(dǎo)、融資支持、政策咨詢、權(quán)益維護(hù)等服務(wù)，開創(chuàng)暢通高效的農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)就業(yè)“一條龍”服務(wù)模式，促進(jìn)該縣農(nóng)民工就地就近創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，進(jìn)而帶動(dòng)貧困人口脫貧致富，實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)移就業(yè)脫貧一批”精準(zhǔn)扶貧工作戰(zhàn)略部署。目前，該縣賓州產(chǎn)業(yè)園占地550畝，已完成標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)11棟，面積9萬平方米

發(fā)展示范區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)廠房概況富平高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)孵化中心位于富平高新區(qū)啟動(dòng)區(qū)北部，規(guī)劃建設(shè)8棟多層和2棟單層框架結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，總建筑面積14萬平方米。一期已建成5棟4層框架結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，總建筑面積66000平方米，均為8度抗震設(shè)防，建筑基底為90×36米，柱間距為9×10米，單層建筑面積3240平方米，其中一層層高6米，2、3、4層層高5米。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)電子信息、信息技術(shù)、科技孵化、醫(yī)療器械、航空及汽車配件、機(jī)械加工等適合在廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。獨(dú)特

43)?淺談標(biāo)準(zhǔn)廠房的設(shè)計(jì)應(yīng)用王伽 (昊華工程有限公司，北京100143)摘要：在現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中,廠房設(shè)計(jì)是為了滿足業(yè)主的需求，換言之既是滿足工藝流程及設(shè)備安裝的需求，按照這些要求來確定建筑的柱網(wǎng)、層高等設(shè)計(jì)方案。這也是工業(yè)建筑最大區(qū)別于商住建筑的地方，服務(wù)對(duì)象不同，設(shè)計(jì)思路及設(shè)計(jì)理念均不同。關(guān)鍵詞：標(biāo)準(zhǔn)廠房；設(shè)計(jì)；應(yīng)用在從事工業(yè)建筑設(shè)計(jì)的幾年中，曾為國(guó)內(nèi)外很多大中型企業(yè)進(jìn)行過設(shè)計(jì)服務(wù)，這些企業(yè)雖都在同一業(yè)務(wù)領(lǐng)域，但工藝需求也存在很大差異，故設(shè)計(jì)方案都

在加工基地和標(biāo)準(zhǔn)廠房安裝施工現(xiàn)場(chǎng)，目的就是按業(yè)主要求確保項(xiàng)目建設(shè)保質(zhì)保量在工期內(nèi)早日完工不拖后腿。樊飛說：“在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，兩棟鋼結(jié)構(gòu)廠房拔地而起，展示了水鋼賽德公司的速度，也贏得業(yè)主信任。”六盤水市水月產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技孵化園一期3幢標(biāo)準(zhǔn)廠房建成后，將深度開發(fā)生物科技相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并對(duì)地區(qū)特色生物資源開展產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)。科技孵化園建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理蔣前彪介紹，2015年，水鋼賽德公司參與了六盤水市水月產(chǎn)業(yè)園區(qū)搬遷房的修建任務(wù)，并保質(zhì)保量如期完成了業(yè)主既定的工期目標(biāo)，得

坂工業(yè)園B幢標(biāo)準(zhǔn)廠房）發(fā)明人：周敏杰；唐輝Int.C1.：H05K7/02（2006.01）I摘要：該實(shí)用新型公開了一種混合式可拉伸的FPC，包括電源FPC或FFC、信號(hào)FPC、支架、支撐板、連接器，支撐板從支架中間穿過；電源FPC或FFC與信號(hào)FPC并行排列置于支撐板上，且與支架中間的外表面相接觸，并通過支架橫桿限制電源FPC或FFC與信號(hào)FPC向外運(yùn)動(dòng)；支撐板的兩端各設(shè)一個(gè)連接器，該連接器同時(shí)與電源FPC或FFC和信號(hào)FPC相匹配連接。采用該設(shè)計(jì)方案，

地產(chǎn)”項(xiàng)目中標(biāo)準(zhǔn)廠房的土地使用權(quán)和所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓高文江地方政府為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、招商引資和中小企業(yè)發(fā)展，加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)步伐，積極推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)建設(shè)。在實(shí)施過程中，地方政府允許標(biāo)準(zhǔn)廠房的土地使用權(quán)和所有權(quán)進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，這與現(xiàn)有的法規(guī)不相一致，并由此產(chǎn)生對(duì)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)秩序的沖擊、園區(qū)如何監(jiān)管的一系列問題。標(biāo)準(zhǔn)廠房;土地使用權(quán);所有權(quán);分割轉(zhuǎn)讓一、基本概況2006年7月12日嘉興市××區(qū)××街道辦事處(以下簡(jiǎn)稱街道辦事處)與××投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱投資公司

方式共同建造標(biāo)準(zhǔn)廠房，增加固定資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的“抱團(tuán)”發(fā)展思路，發(fā)展超同、農(nóng)豐、桃北聯(lián)合貧困村標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目，并申請(qǐng)到縣級(jí)補(bǔ)助款119萬元、縣鎮(zhèn)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目配套資金34.5萬元。目前項(xiàng)目已完成建設(shè)。承租企業(yè)百步鎮(zhèn)桃源化纖廠入駐該標(biāo)準(zhǔn)廠房，超同村租金收益為每年16萬元。在注重自身項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，我們不斷尋求合作開發(fā)，為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目“筑巢引鳳”。超同村作為海鹽縣唯一一家單位，參與了由嘉興市委組織部牽頭、海寧福地農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資的“長(zhǎng)生米業(yè)”糧食加工企業(yè)項(xiàng)目

企業(yè)8家。以標(biāo)準(zhǔn)廠房利用為抓手，拉動(dòng)村級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在符合土地利用規(guī)劃和建設(shè)供地的前提下，新建三產(chǎn)營(yíng)業(yè)用房、標(biāo)準(zhǔn)廠房，用于項(xiàng)目招引和招租。全村集體店面房面積達(dá)到10000平方米，三產(chǎn)用房占地超過50畝。為解決廣大村民和中小企業(yè)“創(chuàng)業(yè)難”、“用地難”等矛盾，胡莊村加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，搭建全民創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。三年來，在村工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房6棟，每棟3750平方米，兩棟辦公用房，共計(jì)30000平方米，已招引入駐企業(yè)4家。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)成為村級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要模式，僅此項(xiàng)拉動(dòng)

的北段、2＃標(biāo)準(zhǔn)廠房南段小部分及綜合辦公樓，員工宿舍樓回填土較薄，一般小于3.00m；2＃標(biāo)準(zhǔn)廠房及綜合辦公樓回填土厚度最大達(dá)10.00m。該層鉆探過程中揭露層厚在0.40～3.20m，平均厚度1.22m，層底標(biāo)高121.36～131.70m，分布不均勻，層厚變化大。（2）第四系坡殘積粉質(zhì)粘土（Q4dl+el）（層序號(hào)②）褐紅色、棕紅色，稍濕，硬可塑，成份以粘粉粒為主，韌性中等，稍有光澤，干強(qiáng)度中等，局部夾砂粒。該層標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)校正后擊數(shù)8.7～13.0，

萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，1幢生活宿舍樓和1幢企業(yè)集中辦公樓，其中，標(biāo)準(zhǔn)廠房可整體（或部分）出售或出租；通過對(duì)現(xiàn)有土地的整合，新增0.67km2土地，為更多科技成長(zhǎng)型中小企業(yè)綠色項(xiàng)目創(chuàng)造了前期落戶基礎(chǔ)和條件。所屬行業(yè)：制造業(yè)項(xiàng)目背景：黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視中小企業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了扶持小微企業(yè)發(fā)展的一系列政策。中國(guó)（泰興）中小企業(yè)集聚區(qū)因勢(shì)施策，強(qiáng)抓機(jī)遇，并逐步落實(shí)，有序推進(jìn)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：凡入駐中國(guó)（泰興）中小企業(yè)集聚區(qū)的中小企業(yè)，可享受中國(guó)中小企業(yè)協(xié)會(huì)提供的咨詢、信

積極推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。截至目前，全縣已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房226萬平方米，完成投資11.25億元，其中多層標(biāo)準(zhǔn)廠房84萬平方米，在建15.3萬平方米；已入駐企業(yè)153家，建成投產(chǎn)136家，初步形成了紡織箱包、裝備制造、食品飲品三大產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)集聚、用地節(jié)約，投資強(qiáng)度完全達(dá)到甚至超過了省級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)（畝均280萬元以上投資）。（蘇可喜/文圖提供）

項(xiàng)目必須建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，并嚴(yán)格控制投資強(qiáng)度、容積率、廠區(qū)綠化率等約束性指標(biāo)。規(guī)定凡入駐市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)，投資強(qiáng)度每畝不低于300萬元、多層標(biāo)準(zhǔn)廠房不低于50%；凡入駐大周產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)，投資強(qiáng)度每畝不低于200萬元、多層標(biāo)準(zhǔn)廠房不低于30%。凡入駐產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)并建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的，基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)一層全額收取，二層減半征收，三層及以上免征；土地使用稅五年連獎(jiǎng)，前三年100%獎(jiǎng)勵(lì)，后兩年50%獎(jiǎng)勵(lì)；行政事業(yè)性收費(fèi)一律免除。2010年以來，先后有50多家企業(yè)被核減用

現(xiàn)有廢房興建標(biāo)準(zhǔn)廠房，再向民營(yíng)業(yè)主出租。前幾年，村里也曾將廢棄的房屋出租給私人辦廠，但由于房屋原先是教室，不適宜辦廠的需要，供電供水等配套問題又無人協(xié)調(diào)解決，加之房屋年久失修，有的民營(yíng)業(yè)主離開了這里，有的業(yè)主則不愿繼續(xù)承租，村集體每年從這里收取的租金僅為7000元。選擇在這里翻建標(biāo)準(zhǔn)廠房，一來投資相對(duì)較小，翻建中與周邊也沒有矛盾糾紛；二來在這里翻建廠房，見效快，收益直接，可以讓人有看得見的好處，從而激發(fā)起大家的信心。于是，他參與規(guī)劃設(shè)計(jì)，組織招投標(biāo)，親自監(jiān)

00平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，集體經(jīng)濟(jì)富了，村民的腰包鼓起來了。村民們笑得合不攏嘴：“多虧有個(gè)‘生財(cái)有道’的‘能’書記！”梅峴村沒有發(fā)展柑橘產(chǎn)業(yè)之前，村里后面的山上都是空置的土地，亂石多、不通道路。在孔先順的帶動(dòng)下，村民們?cè)谶@片亂石地上平整出了一大片的“良田”，種下了橘苗，并用挖出來的亂石建造了一條“通橘大路”。最終，這片剛開發(fā)的200畝橘園以68萬元的價(jià)格承包了出去，梅峴村的集體賬目上一下增加了40多萬元。村里有一塊4畝多的土地一直閑置，孔先順想用這塊地來蓋標(biāo)準(zhǔn)

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)+標(biāo)準(zhǔn)廠房+職業(yè)教育”模式，將職業(yè)教育與全省產(chǎn)業(yè)發(fā)展、招生工程與就業(yè)工程緊密對(duì)接，通盤考慮，探索出欠發(fā)達(dá)地區(qū)職業(yè)教育產(chǎn)教融合的新路子。亮 點(diǎn) 近年來，隨著貴州省工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)村留守兒童和進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女大量增加，義務(wù)教育工作出現(xiàn)了一些新情況和新問題。同時(shí)，高中階段教育成為貴州省教育發(fā)展的短板，高中階段毛入學(xué)率低于全國(guó)平均水平約23個(gè)百分點(diǎn)，其中中等職業(yè)教育不僅發(fā)展嚴(yán)重滯后，其辦學(xué)條件和師資力量也十分薄弱。針對(duì)教育發(fā)展的以上兩大薄弱

某廠共有2座標(biāo)準(zhǔn)廠房，一座有15個(gè)車間，另一座有12個(gè)車間，求這個(gè)廠一共有多少個(gè)車間？”題目中“2座標(biāo)準(zhǔn)廠房”這個(gè)條件表面上看起來對(duì)所求的問題“這個(gè)廠一共有多少個(gè)車間”顯得多余，但若把“2座標(biāo)準(zhǔn)廠房”這一已知條件去掉，那么題目就不完整了，因?yàn)槿サ簟?座標(biāo)準(zhǔn)廠房”這一條件后，到底這個(gè)廠有幾個(gè)車間就不太明確了。因此，“2座標(biāo)準(zhǔn)廠房”這個(gè)條件是不能夠去掉的，而計(jì)算時(shí)又用不到它，我們稱這種多余條件為必要的多余條件。這種必要的多余條件對(duì)學(xué)生的解題具有一定的迷惑性和干

區(qū)并建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)一層全額收取、二層減半征收、三層及以上免征；土地使用稅五年連獎(jiǎng)，前三年100%獎(jiǎng)勵(lì)，后兩年50%獎(jiǎng)勵(lì)；行政事業(yè)性收費(fèi)一律免除。截至目前，長(zhǎng)葛市已建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房430萬平方米，其中多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房290萬平方米，既提高了單位土地效益，又降低了企業(yè)用地成本。二、強(qiáng)化政府引導(dǎo)為發(fā)揮政府在土地節(jié)約集約利用方面的示范引導(dǎo)作用，近年來，我市以政府投融資公司為主導(dǎo)，建設(shè)了兩個(gè)節(jié)約集約用地示范工程，發(fā)揮了較好的社會(huì)帶動(dòng)作用。一是投資

0萬元，修建標(biāo)準(zhǔn)廠房18間，吸納110家個(gè)體戶進(jìn)廠生產(chǎn)，成立了中嶺村炒業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社。2007年，盧義新又積極動(dòng)員、組織76名經(jīng)營(yíng)戶出資1000萬元，興建了占地80畝的中嶺炒業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，修建標(biāo)準(zhǔn)廠房46000平方米，105家企業(yè)進(jìn)園生產(chǎn)，炒業(yè)由簡(jiǎn)陋的家庭作坊生產(chǎn)向標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，產(chǎn)品由單一結(jié)構(gòu)向系列化轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)由立足縣市小市場(chǎng)向搶占北京、上海等大市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。目前，中嶺村已經(jīng)成功注冊(cè)“中嶺”、“漢江”兩個(gè)商標(biāo)，產(chǎn)品有4個(gè)系列，低、中、高檔7個(gè)品種口味，遠(yuǎn)銷俄

決。三是加速標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，讓用地空間“立”起來。全市累計(jì)建成標(biāo)準(zhǔn)廠房380萬平方米，入園企業(yè)800多家，僅此一項(xiàng)節(jié)約土地1萬多畝。四是實(shí)施舊城改造，讓多余土地“騰”出來。目前漯河市已改造完成舊城區(qū)、城中村5000畝，建成了36公里長(zhǎng)的沙澧公園，建起了40多個(gè)休閑廣場(chǎng)、29個(gè)主題公園、20多個(gè)住宅小區(qū)，擴(kuò)建了一大批基礎(chǔ)設(shè)施，整個(gè)城市面貌日新月異。漯河市國(guó)土資源局到各縣區(qū)進(jìn)行宣講 漯河市召開工作推進(jìn)會(huì) 違法用地拆除現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放宣傳資料宣傳車輛建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房

改擴(kuò)建）多層標(biāo)準(zhǔn)廠房2500萬平方米。到2017年全省新增工業(yè)用地容積率比2012年提高8%，單位建設(shè)用地GDP比2012年提高38%。基本原則優(yōu)化國(guó)土空間布局，要遵循“宜農(nóng)（林）則農(nóng)（林）、宜建則建、宜聚則聚”原則，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、人口集中、用地集約，大力實(shí)施“臺(tái)地產(chǎn)業(yè)、坡地村鎮(zhèn)”的低丘緩坡綜合開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間均衡協(xié)調(diào)；轉(zhuǎn)變土地利用方式，要遵循“宜深則深、宜高則高、宜密則密”原則，加大地上地下空間開發(fā)利用力度，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地從外延擴(kuò)張向內(nèi)涵

駐。貴州黔中標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“黔中公司”）就是其中一家。該公司成立于2012年4月，是安順市工業(yè)投資公司和貴州亨泰投資有限公司共同出資組建的國(guó)有參股公司，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、園區(qū)生產(chǎn)生活配套服務(wù)等?！按蛟旃I(yè)園區(qū)中小、微企業(yè)聚集孵化基地，做西南地區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)最高、專業(yè)化服務(wù)最完善的產(chǎn)業(yè)投資公司”，黔中公司自成立之日，就確定了這一目標(biāo)，并不斷深化拓展。而在夏云工業(yè)園興建20萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，就是黔中公司的重要舉措之一?！澳壳?，已建成6萬

不遠(yuǎn)的瓦窯寨標(biāo)準(zhǔn)廠房里，苗繡集團(tuán)公司的工人們正聚精會(huì)神地展示著指尖“魔法”——苗族刺繡。廠房外墻上別致的裝飾圖案，展示極具民族特色的情調(diào)與風(fēng)格；優(yōu)美而熟練的指間節(jié)奏，源源不斷地生產(chǎn)出五彩斑斕的領(lǐng)帶、繡片及服飾。最貴的苗繡領(lǐng)帶3600元一條，這讓從事了大半輩子刺繡的雷明香有些不敢相信。然而集團(tuán)公司每年出口東南亞、日本、歐美等市場(chǎng)七八萬條卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。更讓她意想不到的是，從小就掌握的這門手藝，居然在幾十年之后成了脫貧致富的有力支撐?！斑@是沒有圍墻的產(chǎn)業(yè)，聯(lián)系

平方米的四層標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率由原來的0.5提高到現(xiàn)在的1.3，投資強(qiáng)度由333萬元/畝提高到了940萬元/畝，回報(bào)率從原來的50萬元/畝提高到了120萬元/畝。大力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，向空間要土地。針對(duì)建設(shè)用地緊缺的實(shí)際，該開發(fā)區(qū)把建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)作為“中小項(xiàng)目入駐、大項(xiàng)目過渡”的基本載體來抓，下大力氣開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。目前已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房64.7萬平方米，吸引了120多家企業(yè)入駐，節(jié)約土地1500畝以上。該開發(fā)區(qū)依托國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和輕工食品工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠

區(qū)，只見三幢標(biāo)準(zhǔn)廠房并排矗立著，既看不到豪華的辦公場(chǎng)所，也看不到成片的綠地，一切顯得十分緊湊。如果不是企業(yè)負(fù)責(zé)人說他們的年產(chǎn)值達(dá)13億元、利稅達(dá)1.9億元，人們?cè)趺匆搽y以將這個(gè)略顯寒酸的工廠同全國(guó)液壓裝備領(lǐng)域的龍頭聯(lián)系起來。公司負(fù)責(zé)人說：“我們公司落戶開發(fā)區(qū)后，亟須提高產(chǎn)能。但是如果選擇擴(kuò)地建房的老路，不僅耗時(shí)長(zhǎng)，而且增加了成本。因此公司在‘節(jié)儉而精密’理念指導(dǎo)下，采取三個(gè)優(yōu)化——優(yōu)化產(chǎn)能、優(yōu)化空間、優(yōu)化管理，充分挖掘現(xiàn)有占地1.8公頃、建筑面積1萬多平方

的發(fā)展，多層標(biāo)準(zhǔn)廠房因?yàn)槠涔?jié)約用地節(jié)省投資的特性，越來越受到業(yè)主的青睞。在工藝上可采用垂直工藝流程的較輕型的工業(yè)（如紡織化纖，精密儀器，電子機(jī)械，倉(cāng)儲(chǔ)化工，服裝加工，醫(yī)藥制造等行業(yè)）都適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的形式。關(guān)鍵詞：標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)Abstract: along with the social progress, the development of science and technology driven the development of in

的發(fā)展，多層標(biāo)準(zhǔn)廠房因?yàn)槠涔?jié)約用地節(jié)省投資的特性，越來越受到業(yè)主的青睞。在工藝上可采用垂直工藝流程的較輕型的工業(yè)（如紡織化纖，精密儀器，電子機(jī)械，倉(cāng)儲(chǔ)化工，服裝加工，醫(yī)藥制造等行業(yè)）都適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的形式。在評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)廠房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理，在滿足功能需求基礎(chǔ)上，經(jīng)濟(jì)性是個(gè)很大的衡量點(diǎn)。本文將論述使標(biāo)準(zhǔn)廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更具經(jīng)濟(jì)性的一些方法。（這里所說的標(biāo)準(zhǔn)廠房指多層混凝土框架結(jié)構(gòu)形式的標(biāo)準(zhǔn)廠房）關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 經(jīng)濟(jì)性中圖分類號(hào)：TB482.2一．建筑形式方面

三是全面推行標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)行動(dòng)堅(jiān)持把加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)作為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、土地集約、管理集成的重要舉措和主要途徑。一直以來，中小企業(yè)往往受限于“一幢樓、一扇門、一條狗”的發(fā)展格局，“低、小、散”現(xiàn)象嚴(yán)重，不僅缺乏配套的共同設(shè)施，而且土地浪費(fèi)嚴(yán)重，經(jīng)營(yíng)成本也高。為切實(shí)提高土地利用效率，降低中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)中小企業(yè)“零地創(chuàng)業(yè)”，富陽(yáng)市進(jìn)一步完善標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)機(jī)制，實(shí)施了“標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃”。在實(shí)施過程中，始終堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、用地集約”

產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)廠房集中，騰出來的土地重新整合、重新利用。同時(shí)，結(jié)合棚戶區(qū)改造、“城中村”改造和危舊簡(jiǎn)易樓改造，大力挖潛，盤活存量閑置土地，搞好土地收購(gòu)儲(chǔ)備和市場(chǎng)運(yùn)作，積極服務(wù)老城區(qū)提升和新區(qū)建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)各投融資平臺(tái)的協(xié)作配合和政策指導(dǎo)，進(jìn)一步完善棚戶區(qū)、“城中村”和危舊簡(jiǎn)易樓改造中的土地處置政策，精心策劃，主動(dòng)作為，提高土地市場(chǎng)運(yùn)作能力。該縣把資源節(jié)約、綜合開發(fā)利用等方面指標(biāo)納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府年度責(zé)任目標(biāo)考核體系，加強(qiáng)用地節(jié)地責(zé)任考核，考核結(jié)果與報(bào)批用地相掛

按投資強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)使用要求，強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用，提高產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投資強(qiáng)度，規(guī)定轄區(qū)內(nèi)中原電氣谷和尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不得低于180萬元/畝。同時(shí)，該局加大標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)力度，全縣累計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房38.4萬平方米。目前，許昌新區(qū)累計(jì)完成投資17.6億元，建成道路29條，通車?yán)锍踢_(dá)到86公里，初步形成了三縱九橫的路網(wǎng)框架。縣域內(nèi)有中原電氣谷、尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)兩個(gè)省定產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃面積39.6平方公里，目前尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已入駐企業(yè)138家。

曠。2)區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房少且入駐率低,一些應(yīng)該進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房的項(xiàng)目也不愿入駐。2.4 土地補(bǔ)償?shù)?失地農(nóng)民生計(jì)缺乏必要保障,征地難的現(xiàn)象較為突出目前,焦作市一直沿用過去制定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),市區(qū)每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在8萬元～13萬元之間,縣(市)標(biāo)準(zhǔn)每畝2萬元～7萬元之間。幾年來,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,工業(yè)產(chǎn)品的物價(jià)增長(zhǎng)幅度大大高于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格增長(zhǎng)幅度,反襯出土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低,失地農(nóng)民生計(jì)得不到保障,農(nóng)民不愿放棄賴以生存的土地。因此,征地難的現(xiàn)象較為突出。3 加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)