03.6萬人首次購房，同比增加5.7%。據(jù)韓國《朝鮮日報》16日報道，這是自2017年開始統(tǒng)計該數(shù)據(jù)以來的最高值。報道分析稱，首次購房人數(shù)增加的主要原因是房價急劇上漲。報道稱，韓國2017年首次購房者為98.1萬人，2018年減少到85.8萬人，2019年為83.2萬人。但從2020年開始，首次購房人數(shù)連續(xù)兩年增加。統(tǒng)計顯示，2020年年末，首爾公寓的平均價格為10.43億韓元（1000韓元約合5.35元人民幣），2021年年末增至12.50億韓元，一年內(nèi)

目前無法觀測，而購房意愿是居民結(jié)合房屋信息和自我信息后，形成的一種購房態(tài)度[13]，在一定程度上可以用來預(yù)測居民的住房需求[14]。基于上述分析，本文采用2019年中國家庭金融調(diào)查數(shù)據(jù)(CHFS 2019)，運(yùn)用Logit模型研究人口老齡化背景下房地產(chǎn)稅對城鎮(zhèn)居民購房意愿的影響，并探究不同特征的家庭受房地產(chǎn)稅影響的差異。二 機(jī)制分析與研究假說(一)房地產(chǎn)稅對居民購房意愿的影響房地產(chǎn)稅是指在房屋保有環(huán)節(jié)按房地產(chǎn)評估市值向房屋產(chǎn)權(quán)所有人及土地使用權(quán)人定期征收的

全國多地紛紛發(fā)布購房補(bǔ)貼政策。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長春、重慶等24個城市出臺“發(fā)放購房補(bǔ)貼、消費(fèi)券”等相關(guān)政策，以提振樓市和消費(fèi)市場。對此，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，發(fā)放購房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等措施可降低購房者買房成本，拉動消費(fèi)，有利于穩(wěn)定樓市預(yù)期。（《證券日報》）

躍進(jìn)近期關(guān)于農(nóng)民購房方面的優(yōu)惠政策非常多，針對此類群體的購房現(xiàn)象，也引起了一些討論和爭議。當(dāng)前農(nóng)民購房迎來了最好的窗口期，無論是從新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展角度，還是從保障農(nóng)民進(jìn)城的購房權(quán)益角度，都應(yīng)該對此類現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)研究，以更好地激活購房需求，真正讓農(nóng)民購好房、住好房。農(nóng)民購房獲得較多支持和鼓勵關(guān)于農(nóng)民購房，可以關(guān)注今年6月的“農(nóng)產(chǎn)品換房”營銷事件。此類事件遇到了一些調(diào)侃，但社會總體評價也是不錯的，認(rèn)為房企做創(chuàng)新鼓勵農(nóng)民購房也無可厚非。具體來說，在河南住房營銷市

到，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn);對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。 兩會前夕，中國銀保監(jiān)會主席郭樹清介紹，“新市民”是指已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住但還沒有戶口，或者剛剛拿到戶口不足兩三年的人，目前這一群體的規(guī)模有3億多人。專家表示，政策調(diào)整的方向或從降低新市民的購房門檻和購房成本出發(fā)，讓大家有能力、有意愿購房。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年以來，已有近50個城市出臺了各類扶持政策。（摘自《中國經(jīng)濟(jì)時報》3.

“大城市青年群體購房現(xiàn)狀”線上調(diào)查問卷，獲取大城市青年群體購房信息，從對大城市青年群體購房問題描述、大城市青年群體購房困難原因分析和相關(guān)對策等層面展開調(diào)研，掌握青年群體基本情況、購房意向、購房體驗(yàn)、購房困擾等信息，提出大城市青年群體購房需求，并展現(xiàn)當(dāng)下大城市青年群體對房價的態(tài)度，分析其購房困擾的來源，進(jìn)而提出加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的合理調(diào)控和監(jiān)管力度、進(jìn)一步保障人民住房權(quán)益和強(qiáng)化青年人支付能力等對策建議。解決購房難問題，成為政府保障住房工作的重中之重，也是存續(xù)大

到，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn);對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。兩會前夕，中國銀保監(jiān)會主席郭樹清介紹，“新市民”是指已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住但還沒有戶口，或者剛剛拿到戶口不足兩三年的人，目前這一群體的規(guī)模有3億多人。專家表示，政策調(diào)整的方向或從降低新市民的購房門檻和購房成本出發(fā)，讓大家有能力、有意愿購房。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年以來，已有近50個城市出臺了各類扶持政策。（摘自《中國經(jīng)濟(jì)時報》3.1

察單身青年群體的購房消費(fèi)特征。相較于戀愛中青年和已婚青年，單身青年有著更強(qiáng)烈的購房意愿。《報告》顯示，超過七成單身青年有購房打算，無房單身青年的購房意愿更高。整體來看，單身青年的置業(yè)率達(dá)到41%，其中60%的有房單身青年依然有再次購房的意愿。隨著“她經(jīng)濟(jì)”時代到來，單身女青年的購房需求已經(jīng)超過男青年，超八成無房單身女青年想要買房。與豐滿的理想相比，現(xiàn)實(shí)更為骨感。在受訪人群中，有房單身女青年占比僅為34%，較超過半數(shù)未成家先置業(yè)的單身男青年占比低17個百分點(diǎn)

調(diào)查數(shù)據(jù)，研究了購房和城市福利對農(nóng)民工落戶意愿的影響。研究發(fā)現(xiàn)，除了在極少數(shù)福利水平較高的特大城市外，購買了住房的農(nóng)民工在城市落戶的意愿比未購房的農(nóng)民工更弱。更高的城市福利水平對農(nóng)民工落戶意愿有促進(jìn)作用，而在城市購房又對這種促進(jìn)作用有放大效應(yīng)。分樣本考察發(fā)現(xiàn)，農(nóng)民工中受過高等教育者和雇主，在城市購房后更不愿意落戶。這說明，更有能力落戶的農(nóng)民工反而更不愿意在城市落戶，愿意落戶的往往是沒有城市住房且落戶能力較弱的打工者。進(jìn)一步通過對比購房對農(nóng)民工和外來市民落戶

個角度，對涉及因購房產(chǎn)生的房產(chǎn)權(quán)屬爭議問題進(jìn)行分析研究。關(guān)鍵詞：涉婚;購房;房產(chǎn)權(quán)屬一、婚前購房（一）雙方出資1、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方（全款或非全款）出資購房，無論最終是否登記結(jié)婚，產(chǎn)權(quán)均歸雙方共有，登記在雙方名下的行為視為對雙方共有的認(rèn)可。2、產(chǎn)權(quán)登記在一方名下（1）雙方全款出資，產(chǎn)權(quán)通常被認(rèn)定為歸登記人一方所有，如果因購房政策或信貸等原因沒登記在雙方名下，但實(shí)為共有的，主張一方應(yīng)舉證證明。因此，婚前出資購房應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如證明購房合意的合同，贈與、

個角度，對涉及因購房產(chǎn)生的房產(chǎn)權(quán)屬爭議問題進(jìn)行分析研究。關(guān)鍵詞：涉婚;購房;房產(chǎn)權(quán)屬一、婚前購房（一）雙方出資1、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方（全款或非全款）出資購房，無論最終是否登記結(jié)婚，產(chǎn)權(quán)均歸雙方共有，登記在雙方名下的行為視為對雙方共有的認(rèn)可。2、產(chǎn)權(quán)登記在一方名下（1）雙方全款出資，產(chǎn)權(quán)通常被認(rèn)定為歸登記人一方所有，如果因購房政策或信貸等原因沒登記在雙方名下，但實(shí)為共有的，主張一方應(yīng)舉證證明。因此，婚前出資購房應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如證明購房合意的合同，贈與、

要：針對居民在購房決策中的問題，將多屬性決策方法應(yīng)用于居民購房決策。選取了在價格、學(xué)區(qū)、周圍環(huán)境和交通條件作為主要的影響決策的因素，通過實(shí)例對備選的小區(qū)進(jìn)行綜合分析，得到方案的優(yōu)劣排序。結(jié)果表明：該方法簡單易操作，能夠?yàn)?span id="0suwwsa" class="hl">購房者對選購房源提供參考依據(jù)，有一定的現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)用價值。關(guān)鍵詞：多屬性決策;購房;權(quán)重Abstract：In view of the problem of the the decision-making of buying a hous

數(shù)學(xué)原理，然后從購房者的視角出發(fā)，綜合考慮了在購房過程中所要考慮的價格、環(huán)境、教育條件等因素，并給出利用層次分析法對此決策問題的解決過程，從而為購房者提供決策依據(jù)。關(guān)鍵詞：層次分析法;決策;購房層次分析法（Analytic Hierarchy Process，簡稱AHP）是由美國匹茲堡大學(xué)教授Thomas L.Saaty在20世紀(jì)70年代初針對決策問題提出的一種方法簡而言之，就是將與決策問題有關(guān)的不同因素進(jìn)行整理集合，進(jìn)而對其進(jìn)行分層，然后再利用計算對具體

價格對比高，假如購房者沒有在選購房子以前有效的整體規(guī)劃一下的話，就極有可能在選購房子的全過程中遭遇購房花費(fèi)不夠的窘境，選購房子還是要依據(jù)自身的具體情況來看的。總得來說，選購房子以前還是應(yīng)當(dāng)評定一下自身的購房能力的，今日小編就來講下，怎樣評定自身的購房能力？ 1、測算購房資金購房者在選購房子以前最先要對自身手里有的資金開展一個大概的估計，買房子要依據(jù)自身或是家中的付款能力充分考慮，估計購房資金關(guān)鍵是對銀行帳戶要開展查詢，核對財產(chǎn)。小編提示大家，將全部可支配資

群體越來越多，其購房意愿隨著自身及外在因素影響卻越發(fā)強(qiáng)烈。首先，隨著財產(chǎn)性收入的增加，農(nóng)民工購房意愿明顯提高[1]；且社會保障參與度、工作所需專業(yè)技能越高及對城市認(rèn)同感或歸屬感越強(qiáng)的農(nóng)民工越希望在城鎮(zhèn)購房[2-3]。其次，隨著學(xué)歷和居住時間的增加，年齡越小的流動人口購房意愿越強(qiáng)烈，且深受城市融入程度、購房地所在城市規(guī)模的影響[4-5]。實(shí)際上，由于我國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛[6]，稅賦較重、地皮炒作及房地產(chǎn)商的暴利傾向?qū)е路績r不斷上行[7]，住房消費(fèi)的軟環(huán)境支

使用權(quán)或者補(bǔ)償其購房指標(biāo)的相關(guān)利益。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，本案當(dāng)事人每人均享有45平方米的安置房購房面積，只有具備該購房指標(biāo)才能取得相應(yīng)面積的安置住房。本案吳女士作為被安置人之一，享有相應(yīng)的安置房優(yōu)惠購房指標(biāo)。同一宅基地上的被騰退人只能一并進(jìn)行定向安置，但吳女士并未明確表示放棄其享有的購房指標(biāo)，且竇先生、竇先生父母、小竇在實(shí)際購買安置房屋時確實(shí)使用了吳女士的部分購房指標(biāo)，但其所享有的購買安置房的購房指標(biāo)不足以對訴爭房屋享有排他性的權(quán)利，故法院對其要求享有訴爭房

新一代購房主力崛起2018年，對比同年齡段（30～ 50歲）的購房者，男性依然是購房主力人群，但女性數(shù)量已逐漸逼近。其中，一線城市大齡女青年購房積極性高出二線城市12個百分點(diǎn)；而大齡女青年購房積極性要遠(yuǎn)高于30歲以下女青年。能否接受租房結(jié)婚？30歲以下女青年對租房結(jié)婚更敏感，約64%表示不接受租房結(jié)婚，同比發(fā)現(xiàn)，大齡女青年占比約為45%?？傮w而言多數(shù)女青年不接受租房結(jié)婚。教育與交通是重中之重交通便利性成為影響購房的主要因素之一，其中，大齡女青年對交通便利性

屋限購政策要求：購房者須具有限購區(qū)域戶籍，這一規(guī)定使得高校畢業(yè)生遷移戶口的需求增多，而檔案又是遷移戶口需提交的重要材料；學(xué)生檔案在這些政策的要求下有了更多的現(xiàn)實(shí)意義，提高學(xué)生檔案意識的工作很重要，而普及學(xué)生檔案在畢業(yè)之后的保管和流轉(zhuǎn)知識尤為突出。關(guān)鍵詞：學(xué)生檔案 積分落戶 購房 重要性在大多數(shù)人眼里，大學(xué)畢業(yè)后轉(zhuǎn)化為人事檔案的學(xué)生檔案，是與國有企事業(yè)單位才會有關(guān)系的；如果是在非國有單位就職，單位不對個人檔案做出要求，當(dāng)事人也不知道要怎么處理畢業(yè)生檔案；而自

宅政策運(yùn)用對市民購房具有一定的思想導(dǎo)向作用，使現(xiàn)代化購房理念得以深入人心，是控制區(qū)域購房成本及解決地區(qū)市民購房穩(wěn)定性不足問題的有效路基。本文將以全裝修住宅政策對市面購房的影響為核心，對山東半島地區(qū)的全裝修住宅政策推廣及建筑發(fā)展等內(nèi)容做逐一分析，以此為全裝修住宅政策的科學(xué)運(yùn)用提供理論性參考建議。關(guān)鍵詞：全裝修 住宅 政策 市民 購房 山東半島引 言近年來，我國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的逐步加快，進(jìn)一步帶動建筑行業(yè)的多元化建設(shè)，其建筑內(nèi)容豐富性及多樣性成為城市現(xiàn)代化

農(nóng)民工城市居住與購房是人口城市化不可忽略的環(huán)節(jié)。2016年，我國超過3000萬農(nóng)民工在非戶籍城市就業(yè)但仍常年居住在農(nóng)村。在城市就業(yè)的農(nóng)民工總數(shù)雖然與年遞增，但居住在城鎮(zhèn)的農(nóng)民工數(shù)量卻在減少，這說明城市購房與城市就業(yè)存在著顯著脫節(jié)，呈現(xiàn)出一種“拆分型的居住模式”。本文作者在三個城市展開調(diào)查，分析了城市經(jīng)濟(jì)狀況對外來農(nóng)民工居住與購房的影響?？偟膩碚f，為給子女謀求更好的教育資源，外來農(nóng)民工表現(xiàn)出較強(qiáng)的留城意愿，但又不愿放棄農(nóng)村戶口帶來的收益，落戶意愿較弱，因而經(jīng)

姻年輕夫妻為少交購房首付款，手拉手前往離婚登記處；房產(chǎn)中介為幫不符合條件的客戶購房，先后與客戶辦理結(jié)婚、離婚多次……由于婚姻關(guān)系、戶籍與獲取購房資格、購車上牌等關(guān)聯(lián)，近年來，假結(jié)婚、假離婚，成為一些人突破政策限制的“籌碼”。但隱藏其中的法律風(fēng)險，卻常常被人所忽視。這正是：購房遇溝壕，“紅本”來搭橋。捷徑多滑窄，不走險自消。(圖/文:曹一 曾校)

布了《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》，規(guī)定長沙市認(rèn)定的A、B、C、D四類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長沙工作、具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。這有兩種解讀，一種是指向搶人大戰(zhàn)，另一種是指向樓市變相松綁。解讀者見仁見智。

們的熱議。首先對購房按揭強(qiáng)制保險進(jìn)行簡單的介紹，隨后對購房強(qiáng)制保險和存在的問題做詳細(xì)的研究。關(guān)鍵詞：購房；按揭；強(qiáng)制保險；相關(guān)問題中圖分類號：F840 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）15-0060-02引言在一定程度上，購房按揭強(qiáng)制保險的設(shè)立無論是對于借款人的利益來說還是對于貸款人利益來說均具有重要的意義。但其在辦理的過程中也存在著諸多問題，例如保險人問題、保險險種問題、貸款人問題及保險金額及期限問題。這些問題的存在，在很大程度上

016中國人海外購房趨勢：主要為了理財根據(jù)2月27日發(fā)布的《2016中國人海外購房趨勢》大數(shù)據(jù)報告，“資產(chǎn)配置，分散風(fēng)險”成為高凈值人群海外購房的主要目的。2016年中國人海外購房目標(biāo)國家中，美國仍是中國高凈值人群海外置業(yè)最喜愛的國家，關(guān)注度高達(dá)27.7%?！百Y產(chǎn)配置，分散風(fēng)險”成為高凈值人群海外購房的主要目的，考慮占比高達(dá)51.8% ；其次才是自住，約占比38.3%；考慮未來移民，選擇購房的占比約7.8%。其他位列前三名的國家依次是：澳大利亞 （19.3

存，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。2016年，該行累計發(fā)放“農(nóng)民安家貸”貸款12038筆，投放金額25億元。農(nóng)行遼寧省分行成立了“農(nóng)民安家貸”工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，提出了3年投放100億元的工作目標(biāo)。為做好金融支持農(nóng)民進(jìn)城購房工作，該行針對進(jìn)城購房農(nóng)民實(shí)施政策傾斜，推出了簡化身份認(rèn)定、擴(kuò)大產(chǎn)品覆蓋、優(yōu)化收入認(rèn)定、創(chuàng)新?lián)７绞健?shí)行利率優(yōu)惠、靈活還款方式和免收提前還款違約金等七大優(yōu)惠政策，同時配套出臺了優(yōu)化辦理流程、保障貸款規(guī)模等一系列推動措施。該行與遼寧省住建廳緊密對接，

1?層次分析法在購房決策中的應(yīng)用李天賜安徽理工大學(xué)經(jīng)管學(xué)院，安徽淮南，232001為指導(dǎo)消費(fèi)者購房,在調(diào)查濟(jì)南市市民購房需求的基礎(chǔ)上，確定房價、戶型等9種購房指標(biāo)，基于層次分析法，構(gòu)建濟(jì)南市五大市區(qū)購房選擇的遞階層次模型。利用問卷調(diào)查和專家經(jīng)驗(yàn)評測法量化購房因素，構(gòu)造兩兩比較的判斷矩陣。利用和方法計算購房因素的權(quán)重及其一致性。然后計算購房指標(biāo)及其各個市區(qū)指標(biāo)對購房目標(biāo)的排序權(quán)重，依照權(quán)重大小進(jìn)行購房總層次排序及其一致性檢驗(yàn)。結(jié)果表明，濟(jì)南購房權(quán)重順序?yàn)椋簹v

舉對于廣大職工的購房產(chǎn)生怎樣的影響進(jìn)行簡單闡述，以期促進(jìn)住房公積金管理的科學(xué)化，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵詞：住房公積金；購房；影響分析中圖分類號：F830 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）024-0000-01住房公積金按照國家和政府所規(guī)定的一定比例進(jìn)行繳納，在個人繳納的同時企業(yè)和單位也需要給職工繳納一定的公積金。住房公積金類似一個資金池，通過個人和單位共同繳納住房公積金讓所有繳納住房公積金的個人能夠有權(quán)利通過貸款的形式

產(chǎn)去庫存政策，對購房者給予資金補(bǔ)貼，其中萍鄉(xiāng)購房補(bǔ)貼最高可達(dá)4萬余元。新近出臺的《萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)行業(yè)降成本去庫存暫行辦法》則規(guī)定，2016年6月1日至12月31日在萍鄉(xiāng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建普通商品住房（不含二手房、非住宅）的，由受益財政和參與本次購房補(bǔ)貼政策的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別給予每平方米150元、300元的購房補(bǔ)貼。興國縣規(guī)定，自2016年5月23日起至2017年2月25日止，對符合條件的移民扶貧建檔立卡戶，購買本縣首套新建商品住房，在享受省、市移民扶

詞】天價學(xué)位房 購房 熱潮 思考1天價學(xué)位房中所暴露的社會經(jīng)濟(jì)問題1.1教育資源與經(jīng)濟(jì)水平之間的嚴(yán)重失衡學(xué)位房是教育資源與商品房相互結(jié)合的產(chǎn)物，以商業(yè)資源捆綁的方式，提高教育資源的利用率，擴(kuò)大教育資源市場，對家庭經(jīng)濟(jì)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)。比較稀缺的優(yōu)質(zhì)教育資源在經(jīng)濟(jì)市場競爭中地位明顯提升。很多城市中的學(xué)位房價格與同一區(qū)域普通商品房相比，至少超過其價位的10%。在價位不斷攀升的學(xué)位房市場中，學(xué)位房區(qū)域外的貧困家庭毫無選擇的權(quán)利，然而，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)優(yōu)渥的家庭中，其

hina)?美國購房注意事項*劉 勁 哲(鄭州工業(yè)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院 商學(xué)院, 河南 鄭州 450015)美國的購房政策與國內(nèi)存在一定的差異。當(dāng)前，隨著國際交流的不斷深入，很多在美國工作的中國人選擇在美國購房。從購房的角度看，購房人必須對美國的各項政策進(jìn)行全面的分析，才能購買到優(yōu)質(zhì)的住房，從而更好地保護(hù)自身的權(quán)益。美國購房要從選房、看房、風(fēng)險控制等方面出發(fā)，確保購房過程符合美國法規(guī)的要求，提高購房的性價比指數(shù)。美國購房； 風(fēng)險； 注意事項LIU Jin-zhe(

期盼政府為農(nóng)民工購房提供優(yōu)惠“讓農(nóng)民工在城市里買房，適當(dāng)降價才是硬道理，并解決后顧之憂?！薄吨袊?jīng)濟(jì)周刊》2016年第2期雜志刊發(fā)《農(nóng)民工購房去庫存要邁三道坎： 工資低、貸款難、房價高》一文后，不少網(wǎng)友紛紛留言，為如何讓農(nóng)民工朋友安居樂業(yè)出謀劃策。經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)起調(diào)查：如何才能幫助農(nóng)民工進(jìn)城購房？有六成網(wǎng)友期盼政府為農(nóng)民工購房提供價格優(yōu)惠。近五成網(wǎng)友感慨月入5000元難調(diào)查結(jié)果顯示，49%參與投票的網(wǎng)友覺得，實(shí)際上三四線城市月薪很難達(dá)到5000元，而一二線城市月

購買商品房，簽訂購房合同并繳納契稅的購房人，由市財政部門給予以下補(bǔ)貼：（1）家庭唯一住宅類：90平方米（含9平方米）以下，按計稅購房總價的0.5%給予購房補(bǔ)貼；90-144平方米（含144平方米），按計稅購房總價的1%給予購房補(bǔ)貼；144平方米以上，按計稅購房總價的2%給予購房補(bǔ)貼。（2）非家庭唯一住宅類：按計稅購房總價的2%給予購房補(bǔ)貼。（3）非住宅類（不含二手房）：按計稅購房總價的1%給予購房補(bǔ)貼，免征契稅部分不再享受購房補(bǔ)貼。納稅人家庭住房登記信息證

動房產(chǎn)金融產(chǎn)品“購房理財寶”，購房人只需輕松幾步，即可在微信端獲得購房支付、理財、收益、享受折扣等系列增值服務(wù)。伴隨著購房理財寶的上線，騰訊房產(chǎn)將推動中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入真正的“移動房產(chǎn)金融”時代，并將購房即理財，理財即購房的房產(chǎn)電商增值服務(wù)理念引入全行業(yè)。據(jù)了解，“購房理財寶”產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入測試階段，9月將在廣東多個品牌企業(yè)全系產(chǎn)品電商平臺上使用，目前全國20 多家品牌房企數(shù)百個優(yōu)質(zhì)項目已明確合作意向。屆時，購買合作樓盤的購房人只需關(guān)注“騰訊房產(chǎn)”微信公眾賬

反映出上海市市民購房意愿。表1 調(diào)查對象基本分布一、市民對房價預(yù)期回調(diào)，看漲面同比縮小10.2個百分點(diǎn)據(jù)2011年、2013年和今年市民購房意愿的跟蹤調(diào)查顯示，2014年市民對房價預(yù)期看漲面首次出現(xiàn)縮小。調(diào)查顯示，認(rèn)為今后1-2年內(nèi)上海市商品房價格將上漲的受訪者占68%，與2013年調(diào)查結(jié)果相比下降10.2個百分點(diǎn)。其中，認(rèn)為將“大幅上漲”的受訪者比重從18.7%下降至6.6%，認(rèn)為將“小幅上漲”的比重為61.4%，與2013年基本持平。13.9%的受訪者

關(guān)鍵詞]消費(fèi)者 購房 決策 過程作者簡介:王培榮,男, 四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師,專業(yè)方向:市場營銷。消費(fèi)心理學(xué)認(rèn)為,消費(fèi)者的購買活動有其共通的心理活動過程和行為活動過程,只是不同的購買活動其復(fù)雜程度不同,有的簡單,有的復(fù)雜。就消費(fèi)者購房的內(nèi)在心理活動和外在行為表現(xiàn)來看,遠(yuǎn)比購買小菜復(fù)雜得多,具有明顯的階段性心理活動過程和行為活動過程,一般可分為五個階段:一、認(rèn)識現(xiàn)狀,產(chǎn)生需要形成購買行為的三大要素是:購買需要、購買力、購買者。購買需要是購買行為的源動力,

振，為了支持居民購房，回升消費(fèi)者信心，拉動房地產(chǎn)市場的發(fā)展，財政部、國家稅務(wù)總局日前出臺了相應(yīng)的降低住房交易環(huán)節(jié)稅收的措施。稅收作為國家進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，在這一政策調(diào)整中將起到積極的作用。關(guān)鍵詞：購房；政策；必要性；合理性中圖分類號：F810.42文獻(xiàn)標(biāo)志碼：Ａ文章編號：1673-291X(2009)09-09－０020－01一、背景近些月，房價呈下跌趨勢，各城市樓盤成交量委靡不振，房屋空置率上升。國內(nèi)房地產(chǎn)市場很有可能由當(dāng)前的“滯脹”轉(zhuǎn)入周期性因素

先在全國推出了“購房券”后，各地部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也紛紛效仿，推出了類似的購房消費(fèi)券。而購房群體對購房券的熱隋，也讓人們揣摩，購房券究竟是送給購房者的一份厚禮，還是開發(fā)商吸引眼球的噱頭?南京——購房券實(shí)名制消費(fèi)券沖抵購房款，是4月16日開幕的南京市春季房地產(chǎn)商品交易會上最吸引人的地方。本次春交會購房消費(fèi)券1套為3張，每張購房消費(fèi)券面值分別為1000元、2000元、3000元。市民在活動期間購房時，除享受參展樓盤正常的銷售優(yōu)惠措施外，還可根據(jù)參加活動的備樓盤